Решение № 134 от 16.06.2020, Районен съд - Нови пазар

Р

Е Ш Е Н И Е

№

134 гр.

Нови пазар, 16.06.2020г.

В

ИМЕТО НА НАРОДА

Районен съд Нови пазар, в публичното си заседание на първи юни две хиляди и двадесета година, в състав :

РАЙОНЕН СЪДИЯ

: ГА.на Николова

СЕКРЕТАР

ПРОТОКОЛИСТ: Диана Славова като разгледа докладваното от съдия Николова гр.д. № 1144 по описа на НпРС за 2019 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Предявена е искова молба, съдържаща иск с правно основание по чл. 340 и следв. от ГПК вр. чл. 34 от ЗС.

Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на два недвижими имота в землището на с. В., общ. Н., обл. Ш., като ищецът е собственик на 5/48ид.ч. от имотите, придобити по правоприемство от наследници – собственици по наследство и реституция на наследодателя А.Н. Х., поч. На ***г., б.ж на с. В.. Ищецът твърди, че са съсобстевници на следните имоти: 1/ нива с площ от 8009кв.м., четвърта категория, в м. „***“, имот № ***и 2/ нива с площ от 25 599кв.м., четвърта категория, в м. „***“ имот № ***.

Ищецът твърди, че с НА за дарение №**, том І, рег.№ ***г. дело № ***г. на Нотариус с рег. №**на Нот.камара, ищецът е придобил от Ф.А.Н. в собственост 1/16 ид.ч., а с НА за покупко – продажба №**, том І, рег. № ***г. дело № ***г. на Нотариус с рег. №**на Нот.камара, ищецът е придобил от З. А.Н. и е станал собственик на 1/24ид.ч. от описаните имоти.

Ищецът сочи, че не е женен и придобитото е негова лична собственост.

Ищецът сочи, че съгласно НА №**, том І, дело № ***г. на Нотариус с рег. №** на Нот.камара, ответниците Д.Ю. и Д.Ю. са придобили при равни квоти съсобствеността върху целия процесен имот с идентификатор № ***, включително и собствените на прехвърлителите на ищеца общо 5/48ид.ч. от този имот. Ищецът сочи, че т.к прехвърлителките не са имА.права, каквито са прехвърлили, а по – малко, то ответниците са станА.собственици на 43/96 ид.ч.или всеки от двамата ответници е придобил по 43/192 ид.ч., като за прехвърленото им повече не е настъпил вещно-транслативен ефект.

Ищецът сочи, че с НА №**, том І, дело № ***г.. на Нотариус с рег. №** на Нот.камара, ответниците С.Н.р. и съпругата му Р.М.Р. са придобили в режим на СИО, собствеността върху ½ ид.ч. от процесен имот с идентификатор № ***, включително и собствените на прехвърлителите на ищеца общо 5/48ид.ч. от този имот. Ищецът сочи, че т.к прехвърлителките не са били собственици на имота към момента на отчуждаването му, в полза на ответниците не са могли да придобият идеалните части – собственост на праводателките на ищеца, поради което ищецът притежава 5/48ид.ч., а ответниците С.Р. и съпругата му Р. Р. са придобили в режим на СИО само 43/96ид.ч., като за прехвърленото им повече не е настъпил вещно-транслативен ефект.

Предвид на горното ищецът сочи, че при така създалата се съсобственост върху имотите, същите следва да се поделят както следва:

Имот, представляващ нива с площ от 8009кв.м., четвърта категория, в м. „***“, имот № ***да се раздели между ищецът Д. Ш. С., Д.В.Ю., Д.В.Ю., С.Н.Р. и Р. Р., при квоти: за Д.

Ш. С. -20/192ид.ч.; за Д.В.Ю. - 43/192ид.ч.; за Д.В.Ю.- - 43/192ид.ч.; за С.Н.Р. и Р.М.Р. – 86/192ид.ч.

Имот, представляващ нива с площ от 25 599кв.м., четвърта категория, в м. „***“ имот № ***. да се раздели между ищецът Д. Ш. С., Д.В.Ю. И Д.В.Ю., при квоти: за Д. Ш. С. -10/96 ид.ч.; за Д.В.Ю. - 43/96ид.ч.; за Д. В. Ю.- 43/96 ид.ч.

Поради това, че страните не можели да постигнат съгласие, ищецът моли съда да допусне делбата при исканите от него квоти между посочените съделители.

От името на ответниците Д.В.Ю. и Д.В.Ю. е постъпил писмен отговор по иска, в който се сочи, че искът за делба е допустим, но е неоснователен.

Ответниците сочат, че праводателите на ищеца по НА за дарение №**, том І, рег.№ ***г. дело № ***г. на Нотариус с рег. №**на Нот.камара, -

Ф.А.Н., а по НА за покупко – продажба №**, том І, рег. № ***г. дело № ***г. на Нотариус с рег. №**на Нот.камара - З.

А.Н. са се легитимирА.като собственици на прехвърлените имоти, съгласно извършена земеделска реституция и решения по чл. 27 от ППЗСПЗЗ. Поради това, че ответниците не са били страна в това производство, те оспорват вА.дността на решението на органа на поземлената собственост. Правят възражение, че решенията на ПК Н., с които праводателите на ищеца са се легитимирА.като собственици на съответните идеални части от тези земи са постановени от незаконен състав, т.к в комисията не са участвА.специА.сти, каквито е изисквала разпоредбата на чл.

60, ал.4 и ал.5 от ППЗСПЗЗ по време на постановяване на Решение № ***г. и № ***г.

Неспазването на изискването на закона обуславя и незаконност на колективния орган на поземлената собственост, а от там и на нищожността на постановените решения.

На следващо място ответниците оспорват правото на собственост на ищеца, основаващо се на извършените две прехвърлителни сделки, т.к съгласно посоченото в НА 52/2019 г. на Нотариус с рег.№** на Нот.камара, праводателят на ответниците В.Ю. А.е признат за собственик на същите имоти по давностно владение, което е извършено на 30.01.2019 г. и на същата дата акта е вписан, поради което той има сила и е противопоставим на трети лица. В резултат на това праводателите на ищеца са изгубили своето право на собственост върху имота. На следващия ден, 31.01.2019 г. ответниците са придобили правото на собственост върху имота, посредством сключения договор за дарение. Ответниците сочат, че договорите за дарение и за покупко – продажба, от които ищецът черпи права са сключени на по – късен етап, след вписване на нотариалният акт, с който праводателят на ответниците е придобил право на собственост, а също и след като самите ответници са придобили собствеността чрез правна сделка. Ответниците твърдят, че никоя от праводателките на ищеца не е собственик на имотите, при извършване на разпоредителните сделки.

Ответниците сочат, че към момента на предявяване на иска за делба, праводателите на ищеца не са собственици на съответните им части 1/16ид.ч. за Ф.Н. и 1/24ид.ч. за З. Е., и ищецът не би могъл да придобие тези права на собственост. Сочат, че сделката по нотариалният акт, с който се прехвърлят тези права е действителна, но не може да се противопостави на истинския собственик.

При условие на евентуалност, ответниците заявяват, че са придобили процесните 5/48ид.ч. на ищеца по давностно владение, като на основание чл. 82 от ЗС, заявяват присъединяване към своето владение на владението на праводателя си, което е недобросъвестно и е продължило над изискуемия 10 годишен срок.

Предвид на горното, молят да се отхвърли иска за делба.

От името на ответниците С.Н.Р. и Р. Р. не е постъпил писмен отговор по иска. Същите са запознати с неблагоприятните последици от това.

Съдът като прецени събраните по делото писмени и гласни доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, прие за установено от фактическа страна следното:

От удостоверение за наследници №***г. на Кметство с. Н. се установява, че наследници на А.Н. Х., поч. На ***г., б.ж на с. В., са общо осем негови деца – синове и дъщери, от които жив пряк наследник е синът му Й.А.В.. ОстанА.те са починА.и са оставили свои низходящи наследници по закон.

Синът на общия наследодател Н. А.Н.е починал през *** г., преди наследодателя и е оставил за свои наследници три дъщери и син – Н.Н., С.Ю., З.Е.и Ю.А..

Синът И. А.Н.е починал на ***г. и е оставил за свои наследници по закон, синът си М.А., починал на ***г. и оставил съпруга Н. А.и две деца, които са внуци на наследодателя – С. И. и Н.А.; дъщеря А., починала на ***г. и оставила низходящи наследници, децата си Р.А., А.Е.и П.М., които са внуци на общия наследодател; син С.А., поч.на ***г. и оставил за наследници деца – И. И. и С.И.; дъщеря З. И.И..

Синът Ю. А.Н. на общия наследодател е починал на ***г. и е оставил за наследници по закон своите низходящи – В.Ю. А., Г. А., Ф.Т., починала на ***г., без наследници.

Синът Х. А.Н. на общия наследодател е починал на ***г. и е оставил за наследници по закон съпруга Ф.А.Н. и дъщеря М.М..

Синът А. А.Н. на общия наследодател е починал на ***г. и е оставил за наследници по закон двама синове – Н. А.и К. А..

Дъщерята Н.Н.на общия наследодател е починала на ***г. и е оставила за наследници по закон трима синове – Н.Р., Н. А.О. и Ю. А.О..

Синът Ж.А.В.на общия наследодател е починал на ***г. и е оставил за наследници по закон съпруга А. Н. и син Н.А..

Единственият жив наследник на общия наследодател е Й.В..

С Решение на

ПК Н. № ***г. е признато на наследниците на А.Н. Х., правото на собственост върху следния недвижим земеделски имот по плана за земеразделяне на с. В.: нива с площ от 8,008 дка., четвърта категория, в м. „***“.

С Решение на

ПК Н. № ***г. е признато на наследниците на А.Н. Х., правото на собственост върху следните недвижими земеделски имоти: 1/ нива с площ от 20,704 дка., четвърта категория, в м. „К.“ имот № *** по плана за земеразделяне на с. В., при посочени в решението граници, както и 2/ нива с площ от 25,596 дка., четвърта категория, в м. „***“ имот №***, при посочени в решението граници.

Към датата на предявяване на исковата молба два от реституираните имоти имат следните кадастрални номера:

1/ нива с площ от 8009кв.м., четвърта категория, в м. „***“, имот № ***(имотът по Решение на ПК Н. № ***г.) и 2/ нива с площ от 25 599кв.м., четвърта категория, в м. „***“ имот № *** (вторият имот по Решение на ПК Н. № ***г).

По силата на

НА №**, том І, рег. № 510, дело № ***г. на Нотариус с рег. №** на НК, П.А., наследникът на общия наследодател, внукът В.Ю. А.(син на Ю. А.Н., поч.на ***г.) е признат за собственик по давностно владение на следните недвижими имоти, находящи се в с. В., общ. Н.: 1/ нива с площ от 25,596кв.м., четвърта категория, в м. „***“ имот № *** (идентичен със сегашен имот с идентификатор ***);

2/ нива с площ от 8,009кв.м., четвърта категория, в м. „***“, имот № ***(идентичен със сегашен имот с идентификатор № ***).

С НА №**, том

1, дело № ***г. на Нотариус с рег. №**, П. А., В.Ю. А.и съпругата му Г.Б.А., като дарители са дарили на Д.В.Ю. и на Д.В.Ю.,***, целият имот, представляващ нива с площ от 25,596кв.м., четвърта категория, в м. „***“, имот № *** (идентичен със сегашен имот с идентификатор ***), както и ½ ид.ч. от нива с площ от 8,009кв.м., четвърта категория, в м. „***“, имот № ***(идентичен със сегашен имот с идентификатор № ***).

Съгласно НА №**, том 1, дело № ***г. на Нотариус с рег. №**, П. А., В.Ю. А.и съпругата му Г.Б.А., като продавачи са продА.на С.Н.Р. ***, 1/2ид.ч. от нива с площ от 8,009кв.м., четвърта категория, в м. „***“, имот № ***(идентичен със сегашен имот с идентификатор № ***).

Съгласно НА №**, том 1, дело № ***г. на Нотариус с рег. №**М.С., Ф.А.Н. е дарила на Д. Ш. С., следните имоти: 1/ 1/16ид.ч. от нива с площ от 20,704 дка., четвърта категория, в м. „К.“ имот № *** по плана за земеразделяне на с. В., при посочени в решението граници; 2/ 1/16ид.ч. от нива с площ от 25,596 дка., четвърта категория, в м. „***“ имот №***, при посочени в решението граници и 3/ 1/16ид.ч. от нива с площ от 8,009кв.м., четвърта категория, в м. „***“, имот № ***(идентичен със сегашен имот с идентификатор № ***).

Съгласно НА №**, том 1, дело № ***г. на Нотариус с рег. №**М.С., З. Н. Е. е продала на Д. Ш. С., следните имоти: 1/ 1/24ид.ч. от нива с площ от 8,009кв.м., четвърта категория, в м. „***“, имот № ***(идентичен със сегашен имот с идентификатор № ***); 2/ 1/24ид.ч. от нива с площ от 25,596 дка., четвърта категория, в м. „***“ имот №***, при посочени в решението граници и 3/ 1/24ид.ч. 20,704 дка., четвърта категория, в м. „К.“ имот № *** по плана за земеразделяне на с. В., при посочени в решението граници.

Така извършените сделки формират съсобственост върху два от недвижимите имоти, а именно върху нива с площ от 8009кв.м., четвърта категория, в м. „***“, имот № ***и върху нива с площ от 25 599кв.м., четвърта категория, в м. „***“ имот № ***, при което искът за делба според посоченото от въззивния съд в Определение № ***г. по в.ч.гр.д. № ***г. на ШОС следва да се разгледа според така формираната съсобственост.

Съдът като се съобрази с постановеното определение, намира, че делбата следва да се разгледа съобразно посоченото в него между настоящите страни по делото.