Решение № 12951 от 30.06.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 12951 гр. София, 30.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МОНИКА ХР. ХРИСТОВА при участието на секретаря АНТОАНЕТА АНГ. АНГЕЛОВА като разгледа докладваното от МОНИКА ХР. ХРИСТОВА Гражданско дело № 20251110148361 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на Н. Н. М., Д. Н. М., Ц.

Б. П. и Б. Н. М. срещу Д. Л. М., с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК с искане да бъде до делба следните недвижими имоти:

Нива от 13.307 дка, четвърта категория, местност Г съставляващ имот № ****** по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****** гр. София, общ. Столична обл. София (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД *****/12.10.2011 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК. Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР. Адрес на поземления имот: гр. София, район Н, местност Г – Т, площ 13307 кв.м.

Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, стар идентификатор: няма. Номер по предходен план ****** при съседи: ****,*,*,**,*****,*****,****,****.

Нива от 2.200 дка, трета категория, местност Л. имот № **** по плана за земеразделяне в землището на мах. Т представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******* гр. София, общ. Столична обл. София (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *****/12.10.2011 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК. Последно изменение в кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 25.06.2012 г. Адрес на поземления имот: гр. София, район Н, местност Л. – Т, площ 2200 кв.м., Трайно предназначение на 1 територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, категория на земята – 3, предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план **** съседи: ***,****,****,****,*****,****,*****,***.

Ищците твърдят, че заедно с ответницата са съсобственици на посочените недвижими имоти, придобити по наследство от общата наследодателка В.Н.И.. По отношение на първия имот (нива от 13.307 дка) се твърди, че същият е възстановен на наследниците на В.И.М., като същият с нотариално завещание е завещал имуществото си – движимо и недвижимо – на В.Н.И., от която страните черпят наследствени права. По отношение на втория имот (нива от 2.200 дка) се твърди, че същият е възстановен пряко на наследниците на В.Н.И., т.е. страните го придобиват по наследство непосредствено от нея. По отношение на роднинските връзки се твърди: ищците Н. Н. М., Д. Н. М. и Б. Н. М. са деца на Н.Б. М., който е еднокръвен брат на И.Б. М., който от своя страна е син на наследодателката В.Н.И..

Ищцата Ц. Б. П. е еднокръвна сестра на И.Б. М.. Ответницата Д. Л. М. е съпруга на С.К. М., син на К.Б. М., който е брат на И.Б. М..

Поддържат, че страните притежават идеални части от имотите при следните квоти:

1/24 ид. част за Н. Н. М.,

1/24 ид. част за Д. Н. М.,

3/24 ид. части за Ц. Б. П.,

1/24 ид. част за Б. Н. М. и

18/24 ид. части за ответницата Д. Л. М..

В срока по чл. 131 ГПК ответницата Д. Л. М. е подала отговор, с който не оспорва наличието на съсобственост между страните по отношение на посочените имоти.

Съдът, след преценка на доказателствата по делото и като съобрази доводите и исканията на страните, намира за установено от фактическа страна следното:

Предявеният иск е с правно основание чл.34 от ЗС.

Предмет на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се определи между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки съсобственик следва да се допусне делбата.

Съгласно чл. 34, ал.1 от Закона за собствеността, всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

2

В това производство всяка от страните, следва да докаже следните материални и процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот на твърдяното от правно основание, в т.ч. размерът на притежавания от съделителя дял от вещта 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.

По отношение на поземлен имот с идентификатор ******, местност „Г“, представляваща нива от 13,307 дка.

От представеното Решение №100-2/10.03.1999 г. на Общинска служба по земеделие „Нови Искър“ се установява, че на основание чл.27 ППЗСПЗЗ е възстановено правото на собственост върху земеделска земя – нива с площ 13.307 дка, четвърта категория, местност „Г“, имот №****** по плана за земеразделяне на землището на с. Т, на наследниците на В.И.М..

От представения препис от нотариално завещание от 06.01.1954 г., вписано под №3/1954 г. на II нотариус при Софийски районен съд, съдът приема за установено, че В.И.М. е завещал цялото си движимо и недвижимо имущество на В.Н.И., която е негов универсален наследник. Завещанието е обявено на 14.06.1975 г.

Съгласно т. 3 от Тълкувателно решение № 1/19.05.2004 г. по тълк. д. № 1/2004 г. на ОСГК на ВКС универсалните завещателни разпореждания по чл.

16, ал. 1 ЗН пораждат действие и по отношение на земеделските земи, собствеността върху които се възстановява по реда на ЗСПЗЗ. За разлика от частните завещателни разпореждания (завети), които не се ползват с това действие, при универсалното завещание лицето, посочено като универсален наследник, придобива цялото наследство на завещателя, включително и правата върху земеделските земи, чиято собственост впоследствие е възстановена по реда на ЗСПЗЗ. Поради това възстановеното право на собственост върху процесния имот следва да се счита възникнало в патримониума на универсалния наследник В.Н.И., от която страните по делото черпят наследствените си права.

От представеното удостоверение за наследници на В.Н.И. съдът приема за установено, че наследодателката е починала на 04.02.1981 г., като е оставила за свои наследници по закон двамата си синове – К.Б. М. и И.Б. М., които са придобили по 1/2 идеална част от наследството . Установява се, че К.Б. М. е починал на 24.02.1999 г., като е оставил за свои наследници по закон съпругата си К.Д. М. и сина си С.К. М.. Впоследствие К.Д. М. е починала на 21.04.2022 г., а С.К. М. – на 12.12.2022 г., като негов единствен наследник по 3 закон е преживялата му съпруга Д. Л. М., която е встъпила в наследствените права на своя наследодател. От удостоверението за наследници се установява още, че И.Б. М. е починал на 22.12.2004 г. като вдовец и без низходящи. Към момента на откриване на неговото наследство неговият брат К.Б. М. е бил вече починал, поради което на основание чл. 10, ал. 1 ЗН в наследството на Илия по право на заместване е встъпил синът на Кирил – С.К. М.. Наред с него към наследяване са призовани и еднокръвната сестра на наследодателя Ц. Б.

П., както и наследниците по право на заместване на починалия преди него еднокръвен брат Н.Б. М. – Д. Н. М., Н. Н. М. и Б. Н. М.. Съгласно разпоредбата на чл. 8, ал. 4 ЗН братята и сестрите от един баща и една майка наследяват два пъти по-голяма част от братята и сестрите само от един родител. Поради това наследството на И.Б. М. се разпределя между клона на пълнокръвния брат К.Б. М. и еднокръвните брат и сестра Н.Б. М. и Ц. Б. П. в съотношение 2 : 1 : 1, като клонът на Кирил получава 1/2 от наследството на Илия, а Ц. Б. П. и клонът на Н.Б. М. – по 1/4. Предвид обстоятелството, че към момента на смъртта на И.Б. М. клонът на К.Б. М. се представлява от неговия син С.К. М., последният придобива 1/2 от наследството на Илия. След смъртта на С.К. М. този дял е преминал върху неговата единствена наследница по закон – Д. Л. М.. Следователно ответницата Д. Л. М. придобива както наследствения дял на клона на К.Б. М. от наследството на В.Н.И. – 1/2 идеална част, така и дела, придобит от С.К. М. при наследяването на И.Б. М., възлизащ на 1/4 от наследството на В.Н.И., поради което общият дял възлиза на 3/4 идеални части, съответно 18/24 идеални части. От своя страна Ц. Б. П. придобива 1/4 от наследството на И.Б. М., което представлява 1/8 идеална част от наследството на В.Н.И., съответно 3/24 идеални части. Наследниците на Н.Б. М. – Д. Н. М., Н. Н. М. и Б. Н. М., придобиват общо 1/4 от наследството на И.Б. М., което представлява 1/8 идеална част от наследството на В.Н.И.. Този дял се разпределя поравно между тримата наследници, поради което всеки от тях притежава по 1/24 идеална част от процесните имоти.

Ето защо съдът приема за установено, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти при следните квоти: 18/24 идеални части за Д.

Л. М., 3/24 идеални части за Ц. Б. П. и по 1/24 идеална част за Н. Н. М., Д. Н.

М. и Б. Н. М..

От представената скица на поземлен имот №41540/25.06.2012 г., както и удостоверението за характеристики на поземлен имот, се установява идентичността между възстановения по решението на ОСЗ имот №****** и поземлен имот с идентификатор ****** по кадастралната карта на гр. София, район „Н“, с площ 13 307 кв.м., поради което съдът приема, че именно този имот е предмет на настоящото делбено производство.

По отношение на поземлен имот с идентификатор *******, местност 4

„Л.“, с площ от 2.200 дка.

От представеното Решение №100-2/10.03.1999 г. на Поземлената комисия – Община Н се установява, че на основание чл.27 ППЗСПЗЗ е възстановено правото на собственост върху нива с площ 2.200 дка, трета категория, местност „Л.“, имот №**** по плана за земеразделяне на наследниците на В.Н.И..

Следователно по отношение на този имот правото на собственост е възстановено пряко в полза на наследниците на В.Н.И., без да е налице междинно завещателно правоприемство. От представеното удостоверение за наследници се установява кръгът на наследниците на В.Н.И., както и последващото наследствено правоприемство след смъртта на част от тях, вследствие на което ищците и ответницата са придобили идеални части от процесния имот по наследство.

От представената скица на поземлен имот №*****/07.02.2023 г. и удостоверението за характеристики на поземлен имот се установява, че възстановеният по решението на Поземлената комисия имот №**** е идентичен с поземлен имот с идентификатор ******** по кадастралната карта на гр. София, с площ 2200 кв.м., местност „Л. – Т“, поради което съдът приема, че именно този имот е предмет на делбата.

Предвид горното, безспорно по делото се установи, че е налице съсобственост между страните по отношение на процесните имоти, възникнала на основата на наследствено правоотношение при посочените в исковата молба квоти.

Искът, предвид горното се явява допустим, като не се установява обекта на делбата да е от естество и с предназначение, несъвместимо с делбата, т.е. не са налице ограниченията на чл.34, ал.1 от ЗС. С оглед приетите доказателства се явява и основателен.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между: Н. Н. М., ЕГН **********, Д. Н. М., ЕГН **********, Ц. Б. П., ЕГН **********, Б. Н.

М., ЕГН ********** и Д. Л. М., ЕГН **********, по отношение на следните недвижими имоти:

НИВА от 13.307 дка, четвърта категория, местност Г съставляващ имот № ****** по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****** гр. София, общ. Столична обл. София (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 5

*****/12.10.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР. Адрес на поземления имот: гр. София, район Н, местност Г – Т, площ 13307 кв.м.

Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, стар идентификатор: няма. Номер по предходен план ****** при съседи: ****,*,*,**,*****,*****,****,****.

Нива от 2.200 дка, трета категория, местност Л. имот № **** по плана за земеразделяне в землището на мах. Т представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******* гр. София, общ. Столична обл. София (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *****/12.10.2011 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК. Последно изменение в кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 25.06.2012 г. Адрес на поземления имот: гр. София, район Н, местност Л. – Т, площ 2200 кв.м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, категория на земята – 3, предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план **** съседи: ***,****,****,****,*****,****,*****,***.