Решение № 5051 от 21.11.2019, Районен съд - Варна

Р Е Ш Е Н И Е

№ 5051 гр. Варна, 21.11.2019г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ, XLI – ви състав, в публично заседание проведено на двадесет и първи октомври през две хиляди и деветнадесета година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: С.Т. при секретаря Х.И., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 7057 по описа за 2019г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба с вх.№ 20655/11.04.2017г. от Д.Д.И., с ЕГН ********** и адрес ***, Ц.Д.И., с ЕГН ********** и адрес ***, Д.Д.Д., с ЕГН ********** и адрес ***, А.В.К., с ЕГН ********** и адрес ***, Ц.А.Й., с ЕГН ********** и адрес ***, Д.А.Ц., с ЕГН ********** и адрес ***, Ж.А. Цветков, с ЕГН ********** и адрес ***, Д.Д.В., с ЕГН ********** и адрес ***,

С.Я.Я., с ЕГН ********** и адрес ***,

Г.Я.Я., с ЕГН ********** и адрес *** и И.Т.С., с ЕГН ********** и адрес *** срещу Ц.Д.Д., с ЕГН ********** и адрес *** и П.Т.И., ********** и адрес ***, с която са предявени следните обективно и субективно съединени искове: иск с правно основание чл.26, ал.1, предл.1 от ЗЗД за прогласяване за нищожен поради противоречие със закона на сключения между ответниците Ц.Д.Д. и П.Т.И. на ***г., обективиран нотариален акт № ***г. на нотариус П.Д., рег. № *** на НК, договор за дарение на недвижим имот, представляващ ½ ид.ч. от дворно място в гр. ***, с идентификатор *** по КК и КР на гр. Варна с площ от 280 кв.м., а по акт за собственост – 287 кв.м., при граници: ***, ведно с ½ ид.ч. от жилищната сграда с площ от 54 кв.м. с идентификатор *** по отношение на 18/48 ид.ч. от имота, поради противоречие със закона, а в условията на евентуалност иск с правно основание чл.26, ал.1, предл.3 от ЗЗД за обявяване на същия договор за дарение за нищожен по отношение на 18/48 ид.ч. от имота поради противоречие с добрите нрави; иск по чл.124, ал.1 от ГПК за признаване за установено по отношение на ответника П.Т.И., че същият не е собственик на следния недвижим имот: 18/48 ид.ч. от дворно място в гр. ***, с идентификатор *** по

КК и КР на гр. Варна с площ от 280 кв.м., а по акт за собственост – 287 кв.м., при граници: *** ведно с ½ ид.ч. от жилищната сграда с площ от 54 кв.м. с идентификатор ***.

В хода на производството са починали ищците Ц.А.Й., починал на ***г. и ***., починал на ***г. С определение от 07.11.2017г. като ищеца по делото е конституирана Т.Р.Й., с ЕГН ********** и адрес *** – преживяла съпруга на Ц.А.Й.. С определение от 14.11.2017г. като ищци са конституирани Р.Ц.Й., с ЕГН ********** и адрес *** и Я.Ц.А., с ЕГН ********** и адрес *** – синове на Ц.А.Й..

И.Т.С. е починал в дена на провеждане на съдебно заседание, в което постановено определение за приключване на съдебното дирене и след това е постановено Решение № 3742/21.08.2018г. по гр.д.№ 4908/2017г. по описа на ВРС. Производството с настоящия номер и пред настоящия състав е образувано след обезсилване на решението на ВРС, постановено по гр.д.№ 4908/2017 г. по описа на ВРС, поради настъпила смърт на ищеца И.Т. С. в производството преди приключване на събирането на доказателства по същото дело.

С определение № 7810/18.06.2019г. като ищци са конституирани наследниците на И.Т.С.

- Е.А.С., с ЕГН ********** *** – преживяла съпруга и Т.И.С., с ЕГН **********

*** – син.

Ищците основават исковите си претенции на следните фактически твърдения, заложени в обстоятелствената част на исковата молба:

Ищците имали общ наследодател – И.Д.И., който починал на ***г. Същият приживе прехвърлил на ответника Ц.Д. чрез договор за дарение, обективиран в нотариален акт № ***г. на варненски нотариус, ½ ид.ч. от дворно място, находящо се в гр. ***, цялото с площ от 287 кв.м., съставляващо пл. № *** в кв.*** по плана на *** подрайон на гр. ***, с идентификатор *** по КК на гр.

Варна, заедно с ½ ид.ч. от построената в него жилищна сграда с идентификатор ***. С решение от

09.06.1997г. по гр.д. № 2973/1995г. на ВРС, влязло в законна сила, била допусната делба на същото дворно място, заедно с построената в него сграда при квоти: 5/6 ид.ч. за И.Д.И., 1/24 ид.ч. за К.К.К., 1/24 ид.ч. общо за Д.М.Д., С.М.М. и К.М.К., 1/24 ид.ч. за Г. Н.Г., 1/24 ид.ч. общо за П.Ж.С. и К.Ж.С., като е отхвърлен иска за делба, заведен от Ц.Д.Д., тъй като при извършване на дарението по нотариален акт № *** не е участвала като страна съпругата на дарителя – К.И.. С решение от 30.06.1998г. по гр.д. № 2973/1995г. на ВРС, влязло в законна сила, съдът на основание чл.288, ал.2 от ГПК е поставил в дял на И.Д.И. жилищната сграда с площ от 52,72 кв.м., ведно с дворно място с площ от 260/287 ид.ч., и е изнесъл на публична продан построения в дворното място гараж, ведно с припадащите си 27/287 кв.м. ид.ч. от дворното място. С постановление от 05.03.2001г. на съдия изпълнител при ВРС на И.Д.И. бил възложен гаража, ведно с припадащите си 27/287 кв.м. ид.ч. от дворното място. С констативен нотариален акт № ***г. на нотариус П.Д. И.Д.И. бил признат за собственик на основание наследяване, делба и възлагане на жилищната сграда с площ от 52,72 кв.м., ведно с дворното място с площ от 287 кв.м. След смъртта на И.Д.И. по наследствено правоприемство ищците Д.Д.В., Ц.Д.И. и Д.Д.Д. получили по 4/48 ид.ч. за всеки от тях, ищците Ц.А.Й., Д.А.Ц., Ж.А. Ц. и А.В.К. получили по 3/48 ид.ч. за всеки от тях, ищецът Д.Д.И. и ответника Ц.Д.Д. получили по 6/48 ид.ч., ищецът И.Т.С. получил 6/48 ид.ч., а ищците С.Я.Я. и Г.Я.Я. получили по 3/48 ид.ч. С нотариален акт № ***г. на нотариус П.Д. ответникът Ц.Д.Д. дарил на ответника П.Т.И. ½ ид.ч. от процесното дворно място, ведно с ½ ид.ч от жилищната сграда в него.

Ищците твърдят, че по последната сделка владението не е предадено от единия на другия ответник. Считат дарението за недействително, като същото не е породило вещноправен ефект за прехвърлените 18/48 ид.ч. над притежаваните от Ц.Д. 6/48 ид.ч. и ответникът П.И. не е станал собственик на 18/48 ид.ч. Поддържат, че дарението е нищожно, тъй като Ц.Д. е знаел, че не е собственик на имота в посочения при сделката обем, не е имал очаквания правомерно да получи тези ид.ч. от имота, предмет на сделката и въпреки това е сключил сделката с П.И., което се представлявало дарение на бъдеща вещ в нарушение нормата на чл.226, ал.2 ЗЗД.

В срока по чл.131 от ГПК са постъпили отговори от ответниците, с които оспорват предявените искове за нищожност на дарението и отрицателния установителен иск за собственост като недопустими, неоснователни и недоказани. Поддържат, че е недопустимо да се иска нищожност на ид.ч. от сделка. Твърдят, че в предходния съдебен процес съдът не е обявил дарението за нищожно, а за недействително спрямо наследниците на увредената съпруга, а не по отношение на трети лица, в който случай става въпрос за относителна недействителност.

Считат, че наследниците на разпоредилия се съпруг И.И. нямат право да оспорват дарението. Оспорва се да е налице дарение на бъдеща вещ, или да има накърняване на добрите нрави. Твърди се, че договорът за дарение между И.И. и Ц.Д. е породил вещното си действие след като И.И. е станал собственик на целия имот след делбата чрез поставяне в дял на жилищната сграда и идеалните части от дворното място и е изплатил дяловете на наследниците на съпругата си. След изготвяне на КНА И.И. декларирал в данъчното като собствена само ½ ид.ч от имота, а за другата задължено лице бил Ц.Д..

Оспорва се твърдението на ищците, че владеят процесния имот, като се твърди, че никога не са владели или ползвали някакви части от имота. Ответниците правят възражение за изтекла придобивна давност по отношение на Ц.Д. за периода от ***г. до ***г. върху ½ ид.ч. от процесия имот.

В открито съдебно заседание страните, чрез процесуални представители, поддържат изложеното в исковата молба и отговорите по нея и претендират присъждане на направените по делото разноски.

СЪДЪТ, преценявайки събраните, по делото доказателства, по реда на чл. 12 от ГПК и чл. 235, ал.

2 от ГПК, приема за установено следното от фактическа страна:

И.Д.И. сключил граждански брак с К.И. през 1943г., като с нотариален акт № ***г. на Варненски нотариус е закупил от дворно място в гр. ***, цялото с площ от 287 кв.м., съставляващо имот пл. № *** в кв. *** по плана на *** подрайон на гр. ***, заедно с построената в същото дворно място жилищна сграда, състояща се от външно стълбище, салон, кухненска ниша, две стаи, избен коридор, две изби, килер, постройка от една стая, складово помещение, гараж, баня, клозет и лятна кухня, което се установява от съдържанието на н.а. № ***г. и решение от 09.06.1997г. по гр.д. № 2973/1995г. по описа на ВРС.

С договор за дарение обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***г.

И.Д.И. дарил на племенника си Ц.Д.Д. ½ ид.ч. от дворно място в гр. ***, цялото с площ от 287 кв.м., съставляващо имот пл. № *** в кв. *** по плана на *** подрайон на гр. ***, заедно с ½ ид.ч. от построената в същото дворно място жилищна сграда, състояща се от външно стълбище, салон, кухненска ниша, две стаи, избен коридор, две изби, килер, постройка от една стая, складово помещение, гараж, баня, клозет и лятна кухня, видно от представено с исковата молба надлежно заверено за вярност копие от нотариалния акт /л.11/.

Гражданският брак между И.Д.И. и К.И. е прекратен със смъртта на съпругата настъпила през 1991г.

С решение от 09.06.1997г. по гр.д. № 2973/1995г. по описа на ВРС е допуснато да бъде извършена делба на недвижими имоти в гр. ***: дворно място от 287 кв.м. – имот пл. № *** в кв.*** по плана на *** подрайон на града, ведно с построената в същото дворно място жилищна сграда и гараж, при части: 5/6 ид.ч. за И.Д.И., 1/24 ид.ч. за .К.К., 1/24 ид.ч. общо за Д.М.Д., С.М.М. и К.М.К., 1/24 ид.ч. за Г. Н.Г., 1/24 ид.ч. общо за П.Ж.С. и К.Ж.С., като е отхвърлен като неоснователен иска за делба на Ц.Д.Д..

В мотивите на решението се сочи, че договорът за дарение, обективиран в нот. акт № ***г. е недействителен, тъй като имотът е бил СИО и дарението е направено от И.И. без съгласието на съпругата му К.И.

/л.12-13/.

С решение от 30.06.1998г. по гр.д. № 2973/1995г. по описа на ВРС на основание чл.288, ал.2 е поставен в дял на И.Д.И. недвижимия имот, представляващ жилищна сграда с площ от 52.92 кв.м., ведно с припадащите се 260/287 кв. ид.ч. от процесното дворно място и е изнесен на публична продан гаража с площ от 26.88 кв.м., ведно с припадащите се 27/287 кв.м. идеални части от процесното дворно място /л.14-15/.

С постановление за възлагане на недвижим имот от 05.03.2001г. на съдия-изпълнител в Районен съд гр. Варна е възложен върху И.Д.И. гараж със застроена площ от 30,60 кв.м., ведно с припадащите му се 27/287 кв.м. ид.ч. от процесното дворно място /л.16/.

С констативен нотариален акт за собственост на основание наследяване, делба и възлагане № ***г. на нотариус П.Д. И.Д.И. е признат за собственик на процесното дворно място,в едно с построената в него жилищна сграда и гараж /л.17/.

Видно от удостоверение за наследници от ***г., издадено от Община Варна, И.Д. И. е починал на ***г. и е оставил за наследници следните лица: Д.Д.В., Ц.И.Д., Д.Д.Д., Ц.А.Й., Д.А.Ц., Ж.А.Ц., А.В.К., Ц.Д.Д., Д.Д.И., И.С.Т., Г.Я.Я. и С.Я.Я.

/л.18/.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***г. на нотариус П.Д.Ц.Д.Д. е дарил на П.Т.И. собствената си ½ ид.ч. от процесното дворно място, ведно с ½ ид.ч. от построената в него жилищна сграда /л.19/.

Съгласно удостоверение, издадено от Община Варна, Дирекция „Местни данъци“ процесният имот е деклариран с декларация от ***г. от И.Д.И., като дължимия данък и такса битови отпадъци са начислявани на и плащани от лицето собственик на партидата и са платени до ***г. включително. С декларация от ***г., подадена от Ц.Д.Д., са декларирани земя с площ от 278 кв.м., жилище с площ от 52,72 кв.м. и гараж с площ от 30.60 кв.м., от които ½ ид.ч. от земята и жилището са собственост на Ц.Д.Д. и ½ ид.ч на И.Д.И., като дължимите данъци и такса битови отпадъци са начислявани на и плащани от лицата собственици на партидата за периода от ***г. до ***г. С декларация от ***г., подадена от Ц.Д.Д. процесните имоти били декларирани като собственост на следните лица: Ц.Д.Д. за 54/96 ид.ч. от имота, Д.Д.И. за 6/96 ид.ч. от имота, Д.Д.В. за 4/96 ид.ч. от имота, Ц.Д.И. за 4/96 ид.ч. от имота, Д.Д.Д. за 4/96 ид.ч. от имота, Ц. А.Й. за 3/96 ид.ч. от имота, Д.А.Ц. за 3/96 ид.ч. от имота, Ж.А.Ц. за 3/96 ид.ч. от имота, А.В.К. за 3/96 ид.ч. от имота, И.Т.С. за 6/96 ид.ч. от имота, Г.Я.Я. за 3/96 ид.ч. от имота и С.Я.Я. за 3/96 ид.ч. от имота като дължимите данъци и такса битови отпадъци са начислени на лицата собственици, съответно на декларираните части. С декларация от ***г., подадена от Д.Д.И. процесните имоти били декларирани като собственост на следните лица: Ц.Д.Д. за 6/48 ид.ч. от имота, Д.Д.И. за 6/48 ид.ч. от имота, Д.Д.В. за 4/48 ид.ч. от имота, Ц.Д.И. за 4/48 ид.ч. от имота, Д.Д.Д. за 4/48 ид.ч. от имота, Ц. А.Й. за 3/48 ид.ч. от имота, Д.А.Ц. за 3/48 ид.ч. от имота, Ж.А.Ц. за 3/48 ид.ч. от имота, А.В.К. за 3/48 ид.ч. от имота, И.Т.С. за 6/48 ид.ч. от имота, Г.Я.Я. за 3/48 ид.ч. от имота и С.Я.Я. за 3/48 ид.ч., като задълженията на собствениците са преизчислени от ***г., включително, като към ***г. са налице неплатени задължения за Д.Д.И., Г.Я.Я., С.Я.Я. и Ц.А.Й.. С декларация от ***г., подадена от П.Т.И. били декларирани земя с площ от 140 кв.м. и жилище с площ от 27 кв.м. като собственост на същото лице като дължимия данък и такса битови отпадъци са начислявани на и плащани от лицето собственик на партидата, считано от ***г. и са платени до ***г.

Разпечатката съдържа 39 от 94 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/48c117db-b747-4256-91a0-85d7c69ae57a