Решение № 29 от 26.01.2023, Районен съд - Несебър

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 29 гр. гр.Несебър, 26.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Пламен М. Дойков при участието на секретаря Атанаска Д. Ганева като разгледа докладваното от Пламен М. Дойков Гражданско дело № 20212150100441 по описа за 2021 година

Производството е по иск за съдебна делба във втората й фаза по нейното извършване.

С Решение № 185/ 17.06.2022г. на Районен съд гр. Несебър е допусната съдебна делба между съделителите Д. В. Д., с ЕГН **********, М. П. А., с ЕГН ********** , З. П. А., с ЕГН ********** и К. П. А., с ЕГН **********, при квоти 3/4 ид. ч. от процесния недвижим имот за Д. и по 1/12 ид. Част за останалите съделители за следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и три хиляди и четиридесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, двеста шестдесет и едно/ по кадастрална карта и регистри на гр. Обзор, общ. Несебър, обл. Бургас, с предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, с площ съгласно кадастрална скица от 933 кв. м.

/деветстотин тридесет и три квадратни метра/, при съседи на имота имоти с идентификатори: ____.___.___; ___._._; ____.__.__ ; ___.__.__; ___.__.__;

___.__.__; ___.__.__.

От събраните доказателства се установява следното. По делото е назначена и изготвена съдебно – техническа експертиза. Съгласно заключението на вещото лице И. Ф. В., гр. Бургас, справедливата пазарна стойност на имота е 103000.00лева ( сто и три хиляди лева). Според вещото лице имотът, при наличните му характеристики, е реално неподеляем между съделителите. Вещото лице изрично е вписало в заключението си, че характеристиките на имота не позволяват да се спазят изискванията на ЗУТ.

Съответно е изчислена и стойността в левове на всеки от съделителите , като за Д. Д. това е сумата 77250.00лева, а за М. А., З. А. и К. А. – по 8583.00лева за всеки от тях.

В хода на процеса нито един от съделителите не е изявил воля имотът да му бъде възложен в дял. В съдебно заседание съделителят Д. Д. не се явява, но 1 с изрична молба чрез адв. Пламен Калев, АК гр. Бургас, се иска изнасяне на имота на публична продан. Претендира се за присъждане на разноски.

Съделителите М. А. и З. А. не се явяват и не вземат становище по извършване на делбата. За съделителката К. А. се явява адв. М. В., АК гр. Бургас – особен представител, която моли имотът да се изнесе на публична продан.

Настоящият състав не намира основание да възложи в дял имота на който й да е от съделителите. Съгласно чл. 349, ал. 2 от ГПК „ Ако неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, който при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго жилище, може да поиска то да бъде поставено в неговия дял, като дяловете на останалите съделители се уравнят с друг имот или с пари. Когато няколко съделители, отговарящи на условията по изречение първо, предявят претенции за поставяне на имота в техния дял, предпочита се онзи, който предложи повисока цена.” Както се посочи, делбеният имот е незастроен такъв, неподеляем и не е обслужвал жилищните нужди на съделителите. Нито един от четиримата не е претендирал имотът да му бъде възложен. Единственият възможен способ за извършване на делбата е имотът да бъде изнесен на публична продан според изискването на чл. 348 от ГПК, като всяка от страните може да участва в проданта. Получената от проданта сума , следва да бъде разделена между всяка от страните, съобразно дяловете им – ¾ част за Д. В. Д. и по 1/12 част за М. А., З. А. и К. А..

Съобразно чл. 355, предл. 1 от ГПК всеки съделител следва да заплати държавна такса съобразно дела си, а именно: Д. В. Д., с ЕГН ********** следва да заплати държавна такса в размер на 3090лева (три хиляди и деветдесет лева), а всеки от останалите М. П. А., с ЕГН **********, З. П. А., с ЕГН ********** и К. П. А., с ЕГН ********** следва да заплатят държавна такса в размер на 343.33лева (триста четиридесет и три лева и тридесет и три стотинки). Следва да се присъди и сумата от по 5.00лева (пет лева) държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

Следва да бъде уважен и искането на съделителя Д. Д. за възлагане на разноските в делбеното производство. По делото Д. Д. е направил разноски в размер на 1200.00лева за особен представител за двете фази на делбата, както и 600.00лева за съдебно – техническа експертиза. Съгласно чл. 355, изр. първо от ГПК разноските се понасят от страните съобразно дяловете. Общо Д. Д. е направил разноски в размер на 1800.00лева, като в негова тежест следва да остане сумата от 1350.00лева ( 900.00лева за особения представител и 450.00лева за експертизата), а останалите 450.00лева ( 300.00лева за особен представител и 150.00лева за експертизата) следва да се заплатят от останалите съделители на Д., по 150.00лева всеки.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 348 от ГПК изнася на публична продан поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и три хиляди и четиридесет и пет, точка, петстотин и едно, точка, двеста шестдесет и едно) по кадастрална карта и регистри на гр. Обзор, общ. Несебър, обл. Бургас, с предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, с площ съгласно кадастрална скица от 933 кв. м.

2

(деветстотин тридесет и три квадратни метра), при съседи на имота имоти с идентификатори: ____.___.___; ___._._; ____.__.__ ; ___.__.__; ___.__.__;

___.__.__; ___.__.__, с пазарна стойност 103000.00лева (сто и три хиляди лева), като получената от проданта сума да се разпредели между съделителите, както следва : за Д. В. Д., с ЕГН ********** с постоянен адрес: обл. Варна, общ. Варна, гр. Варна, ж.к. „Вл. Варненчик”, бл. 408, вх. 14, ет. 7, ап. 20 – ¾ част, за М. П. А., с ЕГН **********, с постоянен адрес: обл.

Бургас, общ. Несебър, гр. Несебър, *** - 1/12 част, за З.

П. А., с ЕГН **********, с с постоянен адрес: обл. София, общ. Столична, гр.

София ***, вх. 3, ет. 3 - 1/12 част и за К. П. А., с ЕГН **********, с с постоянен адрес: обл. София, общ. Столична, гр. София, ж.к.

„Младост 3”, бл. 334, вх. 2, ет. 6, ап. 54 - 1/12 част.

ОСЪЖДА Д. В. Д., с ЕГН ********** с постоянен адрес: обл. Варна, общ. Варна, гр. Варна, ж.к. „Вл. Варненчик”, бл. 408, вх. 14, ет. 7, ап. 20 да заплати по сметка на Районен съд гр. Несебър държавна такса в размер на 3090лева (три хиляди и деветдесет лева) върху стойността на дела му, както и 5.00лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА М. П. А., с ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Бургас, общ. Несебър, гр. Несебър, *** да заплати по сметка на Районен съд гр. Несебър държавна такса в размер на 343.33лева (триста четиридесет и три лева и тридесет и три стотинки) върху стойността на дела му, както и 5.00лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА З. П. А., с ЕГН **********, с с постоянен адрес: обл. София, общ. Столична, гр. София ***, вх. 3, ет. 3 да заплати по сметка на Районен съд гр. Несебър държавна такса в размер на 343.33лева (триста четиридесет и три лева и тридесет и три стотинки) върху стойността на дела й, както и 5.00лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА К. П. А., с ЕГН **********, с с постоянен адрес: обл. София, общ. Столична, гр. София, ж.к. „Младост 3”, бл. 334, вх. 2, ет. 6, ап. 54 да заплати по сметка на Районен съд гр. Несебър държавна такса в размер на 343.33лева (триста четиридесет и три лева и тридесет и три стотинки) върху стойността на дела й, както и 5.00лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА М. П. А., с ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. Бургас, общ. Несебър, гр. Несебър, ***, З. П. А., с ЕГН

**********, с постоянен адрес: обл. София, общ. Столична, гр. София ул.

„Цанко Церковски” № 53, вх. 3, ет. 3 и К. П. А., с ЕГН **********, с постоянен адрес: обл. София, общ. Столична, гр. София, ж.к. „Младост 3”, бл.

334, вх. 2, ет. 6, ап. 54 да заплатят на Д. В. Д., с ЕГН ********** с постоянен адрес: обл. Варна, общ. Варна, гр. Варна, ж.к. „Вл. Варненчик”, бл. 408, вх.

14, ет. 7, ап. 20 сумата от общо 450.00лева (четиристотин и петдесет лева) разноски за водене на производството за особен представител и съдебно – техническа експертиза, като всеки от тях заплати сумата от по 150.00лева ( сто и петдесет лева) на Д..

Решението може да се обжалва пред Окръжен съд гр. Бургас в двуседмичен срок считано от датата на получаване на съобщението, че е изготвено и обявено.

3

Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________ 4