Решение № 4247 от 15.12.2022, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4247 гр. Пловдив, 15.12.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20225330109444 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът С. Т. В. е предявила срещу Й. Г. Й. иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, ведно с прилежащите ½ ид. част от таванския етаж, общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, сграда с идентификатор **, сграда с идентификатор ** и сграда с идентификатор **, всички находящи се в гр. **, ул. **.

В исковата молба се излагат съображения, че през ** г. ** на ищцата – Т. и Е. Й., са придобили следния недвижим имот: целият втори етаж от имот пл. № **, кв. ** по плана на гр. ** – **, намиращ се на адрес: ул. **. Същият съответствал на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **. Към имота било прилежащо избено помещение с идентификатор **, ½ ид. част от таванския етаж, от общите части на сграда и ½ ид. част от отстъпеното право на строеж, и гараж с идентификатор **. Посочените недвижими имоти били придобити по време на действието на брака на двамата. Посочва се, че на ** г. починала Е.Й., като оставила за наследници: ** – ищцата С. В., и ** – Т. Й.

1

Последният сключил втори брак с лицето Й. Й., като с договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № **, том *, рег. № **, н. дело № ** г. на нотариус с район на действие – Районен съд **, същият прехвърлил на ** ½ ид. част от поземлен имот с идентификатор **, ведно с ¾ ид. части от **, самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, ведно с прилежащите ½ ид. част от таванския етаж, общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, сграда с идентификатор **, сграда с идентификатор ** и сграда с идентификатор ** Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на отношенията между страните, претендира да бъде допусната съдебна делба по отношение на процесните недвижими имоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от Й. Г. Й., с който се излагат съображения за допустимост и основателност на предявената искова претенция за делба.

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен нотариален акт за собственост на жилище, построено върху държавна земя от ** г., вписан под акт № **, том **, дело № ** г. на нотариус с район на действие – Районен съд ** /л.4/, от който се установява, че Т. Г. Й. и Е. Р. Й. са признати за собственици на целия втори етаж, състоящ се от две стаи, кухня, баня с клозет, два коридора и една тераса от източната страна, избена стая в югозападната страна и избено помещение, намиращо се източно от стълбището, ведно с ½ ид. част от тавански етаж, общите части на сградата и ½ ид. част от отстъпеното право на строеж, и един гараж в западната част на помещението. Така описаният в документ за собственост втори жилищен етаж е заснет като самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, видно от копие от кадастралната карта на л. 10, избеното помещение е заснето като самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, видно от справка по кадастралната карта на л.9, а гаражът е заснет като сграда с идентификатор **.

С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане Т. Г. Й. е прехвърлил на ответницата Й. Г. Т. /към настоящия момент с фамилно име Й./ ½ ид. част от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. **, заедно с ¾ ид. части от целия 2 втори етаж, заснет като самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, заедно с 3/8 ид. части от тавански етаж и общите части на сграда, заедно с ¾ ид. части от едноетажна масивна сграда за търговия, ¾ ид. части от едноетажна масивна селскостопанска сграда и ¾ ид. част от едноетажна масивна сграда – гараж. Така описаната сграда за търговия е заснета като сграда с идентификатор **, а селскостопанската сграда като сграда с идентификатор **, видно от справките по кадастралната карта на л. 12 и л. 13 от делото.

От Удостоверение за наследници на Е. Р. Й. изх. № ** г. на Община ** /л.7/, се установява, че същата е починала на ** г., като е оставила за наследници: Т. Г. Й. /починал на ** г./ и С. Т. В.. Видно от Удостоверение за наследници на Т. Г. Й. изх. № ** г. на Община ** /л.8/, същият е оставил за наследници: ** – Й. Г. Т., и ** – С. Т. В..

Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното:

По делото липсва спор, а и от представения нотариален акт за собственост на жилище, построено върху държавна земя от ** г., вписан под акт № **, том** дело № ** г. на нотариус с район на действие – Районен съд **, се установява, че Т. Г. Й. и Е. Р. Й. по време на действието на техния брак, са придобили процесните недвижими имоти в режим на съпружеска имуществена общност.

Несъмнено се установи и че на ** г., Е. Й. е починала, като е оставила за наследници ** - Т. Г. Й., и ** - С. Т. В.. Със смъртта на Е. Й., съпружеската имуществена общност е прекратена на основание чл. 26, ал.1 СК /отм./, като ½ ид. част от придобитите имоти са останали индивидуална собственост на Т.

Й., а останалата ½ ид. част е разпределена между наследниците на Е. Й.. На основание чл. 9, ал.1 ЗН, всеки от тях е получил по ½ ид. част от наследството, респ. по ¼ ид. част от процесните недвижими имоти.

С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане Т. Г.Й. е прехвърлил на ответницата Й. Г. Т. /към настоящия момент с фамилно име Й./, притежаваните ¾ ид. части от процесните недвижими имоти.

При така установените правнорелевантни факти, следва да се допусне упражняването на потестативното право на извършване на процесните 3 недвижими имоти между съделителите при следните квоти: за ищцата – ¼ ид. част, за ответницата – ¾ ид. части.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между С. Т. В., ЕГН:

**********, и Й. Г. Й., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** , находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на ** на АГКК, адрес на имота: гр. **, П.К. **, район **, ул. **, самостоятелният обект се намира на ет. 3 в сграда с идентификатор **, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно, площ:

91 кв.м., прилежащи части: ½ ид. част от тавана, общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж: няма, под обекта - **, над обекта – няма.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** , находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на ** на АГКК, адрес на имота: гр. **, П.К. **, район **, ул. **, самостоятелният обект се намира на ет. 1 в сграда с идентификатор **, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно, площ:

20,70 кв.м., ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж: няма, под обекта - няма, над обекта – **.

СГРАДА с идентификатор **, находяща се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на ** на АГКК, адрес на имота: гр. **, П.К. **, район **, ул. **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, площ: 15 кв. м., брой етажи: един, предназначение: сграда за търговия.

СГРАДА с идентификатор **, находяща се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г.

4 на ** на АГКК, адрес на имота: гр. **, П.К. **, район **, ул. **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, площ: 9 кв. м., брой етажи: един, предназначение: селскостопанска сграда.

СГРАДА с идентификатор **, находяща се в гр. **, общ. **в, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от ** г., адрес на имота: гр. **, П.К. **, район **, ул. **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, площ: 15 кв. м., брой етажи: един, предназначение: гараж.

ПРИ КВОТИ:

За С. Т. В. – ¼ ид. част;

За Й. Г. Й. – ¾ ид. части.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _____/п/__________________ 5