Решение № 38 от 23.02.2024, Районен съд - Бяла

РЕШЕНИЕ

№ 38 гр. Бяла, 23.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Ивелина Ил. Келлева Бонева при участието на секретаря Мариета Й. Йорданова като разгледа докладваното от Ивелина Ил. Келлева Бонева Гражданско дело № 20234510100692 по описа за 2023 година за да се произнесе съобрази следното:

Производството е образувано въз основа на постъпила искова молба от Г. П. Б., с ЕГН ********** и постоянен адрес в гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Русе, ул.“Ериклери“ № 27 и М. П. М. с ЕГН ********** и постоянен адрес гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Русе, ул.“Единадесети декември“ №76, двамата, чрез редовно упълномощен пълномощник адвокат Р. И. Т. от АК - гр.Разград против Н. Д. С., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Русе, ул.“Сан Стефано“ № 23.

Молят съда да постанови решение,с което да приеме за установено по отношение ответника Н. Д. С., с ЕГН **********, че ищците Г. П. Б., с ЕГН ********** и М. П. М. с ЕГН ********** и постоянен адрес в гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Русе, ул."Единадесети декември" №76 са собственици по наследство, оставено от Неделчо Ганчев С., починал на 22.06.1971 г., на по 1/4 ид.ч. за всеки от тях от следните недвижими имоти:

1. Трайни насаждения от 6,304 дка ( шест декара и триста и четири кв.м., пета категория, местност „ЧИГРЕТ", имот № 085041 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 085042- трайни насаждения на Г. Г.ев М.; имот № 000018 Полски път на Община Бяла, имот № 085040 трайни насаждения на насл. на П. Т. К., имот № 085050 - трайни насаждения на А. К. М. и имот № 085049 - трайни насаждения на Й. К. К.;

2. НИВА от 12,996 дка ( дванадесет декара и деветстотин деветдесет и шест кв.м.), четвърта категория, в местността „БЪЗКИТЕ“, Имот № 132020 по плана за земеразделяне при граници: имот № 132021 - Нива на насл. на П. Й. Ш., имот № 132003 — Нива на С. В. К., имот № 132004 - нива на Н. Р. П., имот № 132019 - Нива на насл. на М.П. К.., имот № 000488 - Полски път на Община Бяла;

1

3. НИВА от 0,685 дка ( нула декара и шестстотин осемдесет и пет кв.м.), шеста категория, местност „ДРАКИТЕ", имот № 906056 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 906057 - Нива на насл. на Неделчо Ганчев С.; имот № 906058 - Нива на насл. на Донка Станева Алексиева; имот № 906179 - Нива на Стоян Борисов Стоянов; имот № 906054- Нива на Евдокия Белева Дилянова; имот № 906055 - Нива на Стоян Борисов Стоянов; имот № 906552 - Полски път на Община Бяла;

4. НИВА от 1,890 дка ( един декар и осемстотин и деветдесет кв.м.), шеста категория, местност „ДРАКИТЕ“, имот № 906057 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 906058 - Нива на насл. на Донка Станева Алексиева; имот № 906552 Полски път на Община Бяла; имот № 906056 - Ниво на насл. на Неделчо Ганчев С.;

5. НИВА от 1,949 дка (един декар и деветстотин четиридесет и девет кв.м.), шеста категория, местност „ДРАКИТЕ“, имот № 906070 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 906071 - Нива на Г. Илиев Пашкунов; имот № 906549 - Полски път на Община Бяла; имот № 906525 - Полски път на Община Бяла; имот № 906552Полски път на Община Бяла;

6.

НИВА от 21,030 дка (двадесет и един декара и тридесет кв.м.), пета категория, местност „ТРЪНКАТА“, имот № 241024 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 241022 - Нива на Димитър Неделчев С.; имот № 000514 - Полски път на Община Бяла; имот № 000010 - Полски път на Община Бяла; имот № 241023 - Нива на А. Данаилов А.ов; имот № 241001 - Нива на Петрана Парушева Минчева; имот № 241002 - Нива на Беленски градски съвет; имот № 241003 - Нива на насл. На Гено Великов Мангов;

Молят, на основание чл.537, ал.2 от ГПК ОТМЯНА на констативен нотариален акт за собственост на недвижими имоти по обстоятелствена проверка, акт № 58, том 13, peг. № 6895, н.д. № 996 от 02.09.2013 г., нотариално заверен от нотариус Сашенка Константинова, с peг. № 385 при НК- София, с район на действие Съдебен район гр.Бяла, обл.Русе, вписан в Сл. по вписванията с вх. peг. № 5813, акт № 140, том 13, дело № 2540;

Молят, на основание чл.108 от ЗС да бъде осъден ответника да отстъпи предаде владението на Г. П. Б., с ЕГН ********** и М. П. М. с ЕГН ********** на ½ ид.ч. от подробно описаните по - горе недвижими имоти - земеделски земи.

Ответника Н. Д. С., с ЕГН **********,чрез упълномощените си адвокати М.Г. и Г.П. от АК Русе в срока по чл.131 от ГПК депозира отговор на ИМ, с който оспорва иска по основание.

Прави възражение за изтекла погасителна давност по съображения изложени в отговора,като поддържа,че собствеността на земите, предмет на спора е възстановена през 1998 година и до завеждането на делото през 2023 година са изтекли повече от 20 години,респективно твърди,че поради изтичане и на абсолютната давност исковете са погасени по давност. Алтернативно сочи,че правата на ищците не съответстват на действителните такива,т.к. общия за страните наследодател е оставил като наследник и своята съпруга Елена С.а, починала през 1997 година. Счита,че тъй като Неделчо С. е починал при действието на семейния кодекс от 1968 година преживелият съпруг, когато наследява с деца или други низходящи получава само половината от семейната имуществена общност, която представлява СИО, а другата половина остава по равно за децата,като съпругата Елена получава ½ идеална част от наследството, а друга се дели между двете им деца- майката на ищците и бащата на ответника. Представя доказателства ,че с договор от 19 май 1997 година Елена С.а е продала на ответника 2 своите наследствени права,предвид на което към момента на възстановяване на собствеността през 1998 година,ответника на собствено основание и наследство притежава ¾ от собствеността ,а ищците-1/4 идеална част.

Претендира направените по делото разноски.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

С решение №76 от 21.08.1998г.на ПК гр.Бяла е възстановено правото на собственост на наследниците на Неделчо Ганчев С.,б.ж. на гр.Бяла върху следните земеделски земи:

1. Трайни насаждения от 6,304 дка ( шест декара и триста и четири кв.м., пета категория, местност „ЧИГРЕТ“, имот № 085041 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 085042- трайни насаждения на Г. Г.ев Мангов; имот № 000018 - Полски път на Община Бяла, имот № 085040 трайни насаждения на насл. на Петко Трифонов Кюркчиев, имот № 085050 - трайни насаждения на Анка Кръстева Михнева и имот № 085049 - трайни насаждения на Йордан Кръстев Кюркчиев;

2. НИВА от 12,996 дка ( дванадесет декара и деветстотин деветдесет и шест кв.м.), четвърта категория, в местността „БЪЗКИТЕ“, Имот № 132020 по плана за земеразделяне при граници: имот № 132021 - Нива на насл. на Пенчо Йоргов Шарков, имот № 132003 - Нива на Севда Великова Колева, имот № 132004 - нива на Невянка Рацова Пенева, имот № 132019 - Нива на насл. на Милан Петров КараИ., имот № 000488 - Полски път на Община Бяла;

3. НИВА от 0,685 дка ( нула декара и шестстотин осемдесет и пет кв.м.), шеста категория, местност „ДРАКИТЕ“, имот № 906056 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 906057 - Нива на насл. на Неделчо Ганчев С.; имот № 906058 - Нива на насл. на Донка Станева Алексиева; имот № 906179 - Нива на Стоян Борисов Стоянов; имот № 906054- Нива на Евдокия Белева Дилянова; имот № 906055 - Нива на Стоян Борисов Стоянов; имот № 906552 - Полски път на Община Бяла;

4. НИВА от 1,890 дка ( един декар и осемстотин и деветдесет кв.м.), шеста категория, местност „ДРАКИТЕ“, имот № 906057 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 906058 - Нива на насл. на Донка Станева Алексиева; имот № 906552 Полски път на Община Бяла; имот № 906056 - Ниво на насл. на Неделчо Ганчев С.;

5. НИВА от 1,949 дка (един декар и деветстотин четиридесет и девет кв.м.), шеста категория, местност „ДРАКИТЕ“, имот № 906070 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 906071 - Нива на Г. Илиев Пашкунов; имот № 906549 - Полски път на Община Бяла; имот № 906525 - Полски път на Община Бяла; имот № 906552Полски път на Община Бяла;

6.

НИВА от 21,030 дка (двадесет и един декара и тридесет кв.м.), пета категория, местност „ТРЪНКАТА“, имот № 241024 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 241022 - Нива на Димитър Неделчев С.; имот № 000514 - Полски път на Община Бяла; имот № 000010 - Полски път на Община Бяла; имот № 241023 - Нива на А. Данаилов А.ов; имот № 241001 - Нива на Петрана Парушева Минчева; имот № 241002 - Нива на Беленски градски съвет; имот № 241003 - Нива на насл. на Гено Великов Мангов;

Между страните не съществува спор, че същите са наследници по закон на Неделчо Ганчев С.,починал на 22.06.1971г. Неоспоримо е също и обстоятелството,че към датата на смъртта му негови наследници са били съпругата му Елена Симеонова 3

С.а,починала на 03.06.1997г.,Петрана Неделчева Б.,починала на 17.07.1995г.-дъщеря и Димитър Неделчев С.-син,починал на 06.05.2010г.

От представения по делото препис –извлечение от Акт за сключен граждански брак –л.77 от делото се установява,че Неделчо Ганчев С. и Елена Симеонова С.а са сключили граждански брак на 18.12.1935г.

С договор за продажба на наследствени права от 19 май 1997 година, Елена Симеонова С.а е продала на ответника Н. Д. С. наследствените си права,останали й в наследство след смъртта на съпруга й Неделчо Ганчев С..

От представения по делото НА за собственост върху недвижими имоти по обстоятелствена проверка ,Акт №58,том 13,рег.№6895,н.д.№996 от 02.09.2013г. се установява,че Н. Д. С. е признат за собственик по наследство,продажба на наследствени права и давностно владение на процесните земеделски земи,предмет на реституционното решение.

Във връзка с релевираните от ответниците възражения за изтекла придобивна давност върху процесните недвижими имоти са приобщени по делото и следните писмени доказателства: 2 бр.Удостоверения от ОД“Земеделие“,изд.на 10.10.2023г и 18.10.2023г.,Уведомително писмо за извършена оторизация за 2012г. и изплатени субсидии,Приложение 3 от Данъчна декларация,както и Договори за аренда,за периода 2016г. до 2023г. включително.

От цитираните писмени доказателства се установява,че ответника е бил регистриран като земеделски стопанин на 10.02.205г.,с последващи регистрации приз 2006г.,2008г. и 2015г.,както и получавал субсидии за това до 2015г.Що се отнася до приетите в заверени преписи осем броя договори,то същите установяват, че процесните имоти са отдавани в тяхната цялост под наем или аренда от ответника Н. Д.

С. за периода от 2016г. до 2023г. включително.

Освен писмени доказателства, установяващи изложеното по-горе, ответниците са ангажирали и гласни доказателства чрез разпит на свидетелите А. В. и Д. В..Същите с показанията си установяват,че ответника след възстановяването на наследствените зем.земи ги е обработвал първо заедно с баща си,а после лично,за което и ползвал субсидии. Установяват още,че докато обработвал нивите ответника не е споделял с тях някой да го е притеснявал относно същите.Свидетелите започнали да работят нивите на ответника през 2016г. и заплащали рентата единствено и само на него.Свидетелите споделят,че след 2015г. при тях дошъл ищеца Г. Б.,който им заявил,че нивите които обработват са наследствени,но не изявил никакви претенции за пари.

От своя страна ищците също са ангажирали гласни доказателства,посредством разпит на свидетелите Г. М.,С. Б. и М. Л..Първите двама свидетели,чиито показания съдът прецени през призмата на чл.172 от ГПК ,с оглед евентуалната им заинтересованост установяват ,че са разбрали ,че ответника обработва включително и земите на ищците през 2013г.-2014г. и изразили несъгласие с това,както и изявили и претенция за рента.

От показанията на С. Б.,съпруга на ищеца се установява,че тя лично е ходила при двамата братя В.и около 2013г.-2014г. и е поискала да се раздели рентата ,но същите казали,че всичко по закон е на Н. и да говорят с него,а тях да не ги намесват.

При така установеното от фактическа страна, настоящият състав приема от правна страна следното:

Предявени са обективно комулативно съединени искове по чл. 124 ГПК, 4 съединен с искане по чл. 537,ал.2 от ГПК и такъв по чл.108 от ЗС,в съотношение на обусловеност,като уважаването на главния иск,предполага произнасяне и по останалите два,съобразно изхода на обуславящия иск,в случая този по чл.124 от ГПК.