Определение № 576 от 17.06.2024, Районен съд - Сандански

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 576 гр. Сандански, 17.06.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Бисерка Н. Бакалова Тилева като разгледа докладваното от Бисерка Н. Бакалова Тилева Частно гражданско дело № 20241250100619 по описа за 2024 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл. 130, ал. 3 от СК и е образувано по молба на К.

М. М., в качеството й на майка и законен представител на малолетната К. Г.

П. И., двете с постоянен адрес в гр. Сандански.

Молителката сочи, тя, заедно с лицата А.. П.. И.., М... П.. И... и дъщеря й К.. Г.. П.. И.. са собственици по наследство от П... Д... И..на по 1 / 16 ид. част общо на 4 / 16 ид. части от СОС с идентификатор .............. по КККР на гр. Сандански, с административен адрес в гр.

С... ул.“С...“ № .., ет..., с предназначение на обекта – жилище, апартамент с декларирана застроена площ от 145 кв.м., ведно с прилежащите части: 1 / 3 ид. части от мазето, 1 / 3 ид. ч. от тавана, 1 / 3 ид. части от общите части на сградата. Сочи се, че правото на собственост на наследодателя е възникнало от наследяване от Д.. К... И... и че собственик на другите 12/ 16 ид. части е Т...Д... И.... Твърди, че наследственият дял на дъщеря й К.. Г.. е минимален и не предполага възможност за пълноценното му ползване, поради което сочи, че желае да я продаде. Твърди, че с получените парични средства ще бъдат задоволени неотложни нужди на детето.

Иска от съда да й разреши като майка и законен представител на малолетното дете да продаде наследственият й дял от 1 / 16 ид . части от гореописаното жилище.

В становището представено от отдел “Закрила на детето” при Дирекция “Социално подпомагане”- Сандански се поддържа, че сделката не е в интерес на детето, тъй като процесната част от имота е единствената собственост на детето и майката е заявила пред социалните служители, че е била подведена за подписването на документи без да се е запознала с тяхното съдържание.

В проведеното открито съдебно заседание майката на детето се явява лично и с 1 помощта на преводач заявява, че поддържа молбата за продажба на дела на дъщеря й от описаното жилище. Нейният пълномощник в съдебно заседание допълва, че наследственият дял на К... Г.. И... ще бъде закупен от нейния чичо по бащина линия Т... Ил... срещу което той е поел задължението да й осигури друго жилище в гр. Петрич.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства намира за установено от фактическа страна следното:

Малолетната К... Г.. П.. И... е родена на ... година. Нейни родители са К. М. М. – майка и П... Д.. И.. – баща.

Бащата на детето е починал на ...... година и след смъртта си е оставил като наследници съпругата си К. М. М. Ил...и трите си деца – А..П... Ил..., М... П... И... и К.. Г... П.. И...

Бащата П... И.. от своя страна е наследник на Д.. К... И..., починал на ... год. След смъртта си той е оставил като наследници съпругата си К.. Т... И... и двете си деца П... И... и Т...

И.... По насле..копие“ № .., ет..., с предназначение на обекта – жилище, апартамент с декларирана застроена площ от 145 кв.м., ведно с прилежащите части: 1 / 3 ид. части от мазето, 1 / 3 ид. ч. от тавана, 1 / 3 ид. части от общите части на сградата. След неговата смърт неговата съпруга и трите му деца по силата на наследственото правоприемство са станали собственици на по 1 / 16 ид. части от същия имот. Собственик на по – голямата част от жилището, а именно на 3/ 4 ид. части е Т.. И..в, брат на наследодателя – видно от нотариален акт за покупко- продажба на идеални части от недвижим имот № .., том трети, рег. № .., дело № ../ .. год. по описа на нотариус № ..

В становището на отдел „Закрила на детето“ – Сандански се сочи, че към момента и след смъртта на баща си детето се отглежда от майката и двете живеят в процесното жилище.

Детето посещава детска градина, а майката работи като работник кухня в „Х...М...“ ЕООД.

Малолетната К.. Г... Пл... И... е приела по опис оставеното от баща й наследство и заявлението й за това е била вписано в особената книга на РС- Сандански под № .. от ... год.

Видно е от описа, че имуществото на бащата се е състояло от гореописания дял от апартамента в гр. С.., ул.“С...“ №.. .

При така установеното от фактическа страна, съдът намира молбата за основателна по следните съображения:

С настоящото производство се иска от съда да даде разрешение за извършването на действие на разпореждане (продажба) с имущество на лице ненавършило пълнолетие.

Съгласно разпоредбата на чл. 130, ал. 3 от СК, извършването на действия на разпореждане с недвижими имоти, движими вещи, чрез формална сделка, както и с влогове и ценни книги, принадлежащи на детето, се допуска с разрешение от районния съд по настоящия му адрес, ако разпореждането не противоречи на интересите на детето.

В конкретния казус за да даде разрешение съдът проверява дали е в интерес на малолетната К. Г. И. продажбата на наследствения й дял от 1/ 16 ид. част от жилището. Твърденията в молбата и в откритото съдебно заседание, както и доказателствата по делото водят до извода, че ще бъде в интерес на детето продажбата. След 2 реализирането й тя ще закупи друг недвижим имот в гр. Петрич.

Предвид изложеното съдът намира, че извършването на продажбата ще бъде от полза за детето, поради което следва да даде разрешение на неговата майка да извърши сделката.

Водим от горното и на основание чл. 130, ал. 3 от СК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА н а К. М. М., родена на ........... год. в K.........., л.п. № .........., издаден на .........г., персонален № ........, с разрешение за пребиваване в България № .........., издадено на ..........г. от МВР- Благоевград с личен номер ЛНЧ № ..........., с постоянен адрес в гр. С..........., ул.“С...“ № .., в качеството й на майка и законен представител на малолетната К... Г.... П...

И.... родена на .........г. с ЕГН **********, да продаде притежаваната от детето 1 / 16 (една шестнадесета) идеална част от следния имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор .......... . по КККР на гр. С....и, с административен адрес в гр. С..., ул.“С...“ № .., ет.. който обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ............, с предназначение на сградата – Жилищна сграда, многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор .........., предназначение на самостоятелния обект – Жилище, апартамент, с декларирана застроена площ от 145 кв.м., ведно с прилежащите части: 1 / 3 ид. части от мазето, 1 / 3 ид. ч. от тавана, 1 / 3 ид. части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж: няма; под обекта: № ***; над обекта: № *** на лицето Т....

Д... И.. на цена не по- малка от данъчната оценка.

Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________

3