Решение № 16798 от 15.09.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 16798 гр. С., 15.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙ.Н СЪД, 29 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Виктория М. Станиславова при участието на секретаря КОЯ Н. КРЪСТЕВА като разгледа доклад.ото от Виктория М. Станиславова Гражданско дело № 20221110161193 по описа за 2022 година

Производството е по реда на ГПК, част ІІ "Общ исков процес", дял І "Производство пред първата инстанция".

Производството е .зу.о по искова молба вх. № ............... г., уточн. с молба вх.

.........0688/14.02.2023 г. и молба вх. .........0696/14.02.2023 г., на Д. В. К., ЕГН **********, Г.

В. К., ЕГН **********, Р. Й. Н., ЕГН **********, Р. Г. И., ЕГН **********, А. Й. М., ЕГН

**********, И. Й. Т., ЕГН **********, Л. П. Й., ЕГН **********, Д. И. В., ЕГН

**********, и Т. И. Т., ЕГН **********, срещу К. Г. К., ЕГН **********, Г. Л. Б., ЕГН **********, А. Л. Н., ЕГН **********, С. И. П., ЕГН **********, Д. К. Д., ЕГН

**********, и Б. К. К., ЕГН **********, с която са предявени активно и пасивно субективно и обективно кумулативно съединени положителни установителни искове с правно осно.ие чл. 124, ал. 1 ГПК за призна.е за установено спрямо ответниците правото на собственост на ищците върху недвижим имот, съставляващ поземлен имот с идентификатор ............. по КККР на гр. С., одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 г. на АГКК, с площ от 836 кв. м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно полз.е: ниско застроя.е до 10 м., с административен адрес: гр. С., район ............., при съседи: ............... с номер по предходен план УПИ 1-121, кв. 209, с площ от 842 кв. м., по плана на гр. С., м. „Ор. – М.“, при съседи: ул. „............., УПИ XIII-121, 122 и УПИ II-130, заедно с постро.та в дворното място полумасивна жилищна сграда със застро. площ от 32 кв. м. с идентификатор с ..............1, при съседи: от три страни двор и УПИ II130, при следните квоти: за Д. В. К. – 6/36 идеални части, за Г. В. К. – 6/36 идеални части, за Р. Й. Н. – 6/36 идеални части, за Р. Г. И. – 6/36 идеални части, за А. Й. М. – 3/36 идеални части, за И. Й. Т. – 3/36 идеални части, за Л. П. Й. – 2/36 идеални части, за Д. И. В. – 2/36 идеални части, и за Т. И. Т. – 2/36 идеални части, на осно.ие наследствено правоприемство от ........., и неговите деца и издаден въз основа на това Нотариален акт за собственост на недвижим имот .........., том III, дело ..24/1994 г. на нотариус при Софийска нотариална служба при СРС, а ищците Д. В. К. и Г. В. К. – и въз основа на Нотариален акт за дарение на недвижим имот ..7, том I, дело ..5/2010 г. на нотариус ............... на НК, с район на действие Софийски рай.н съд, а при условията на евентуалност – на осно.ие давностно владение в 1 периода от 1910 г. до датата на пода.е на исковата молба в съда – 10.11.2022 г., осъществя.о от праводателите им и лично от тях; и искане по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на Констативен нотариален акт № 100, т. 4, peг. № 11244, н. д. 613/2021 г. по описа на нотариус В. Г., с рег. № ............ на НК, с район на действие Софийски рай.н съд, по силата на който ответниците К. Г. К., Г. Л. Б., А. Л. Н. и С. И. П. са признати за собственици на процесния имот.

В исковата молба ищците навеждат фактически твърдения, че са титуляри на правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор ............. по КККР на гр. С., одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 г. на АГКК, с площ от 836 кв. м. /подробно индивидуализиран в ИМ/ и сградата върху него с идентификатор ..............1., по наследствено правоприемство от ......... Твърдят, че наследодателят им се е легитимирал като собственик на процесните имоти въз основа на Крепостен акт № 280 от 1910 г., като след своята смърт той е оставил за наследници по закон преживяла съпруга и пет деца – посочени в Удостоверение за наследници изх. № 2469/19.10.1999 г. и Удостоверение за наследници изх.

№ 2261/11.08.2022 г., сред които са и ищците, като наследници на децата на ...................

Твърдят, че през 2010 г. наследницата на .................. – А. К., се е разпоредила със собств.та си идеална част от правото на собственост върху процесните имоти в полза на своите деца – ищците Г. К. и Д. К., която разпоредителна сделка легитимира последните двама като съсобственици на имотите при сочените в уточнителна молба от 14.02.2023 г. Твърдят, че са владели имотите необезпокоя.о до м. април 2022 г., когато са получили уведомление от АГКК, че в кадастралните регистри като собственици на имотите са вписани и ответниците, въз основа на Констативен нотариален акт № 100, т. 4, peг. № 11244, н. д. 613/2021 г.

Установили, че констативният акт, с който ответниците се легитимират като собственици на имота, е издаден въз основа на Нотариален акт № 15, т. 12, н. д. № 1730/1922 г., протокол по делбено дело ............224/1957 г. по описа на СНС и удостоверения за наследници. Оспорват наличието на идентичност между собствените им имоти и имота на ответниците, като поддържат, че макар и в Констативен нотариален акт № 100, т. 4, peг. № 11244, н. д. 613/2021 г. да е посочен имот, идентичен като индивидуализация на поземления имот на ищците, то видно от документите, въз основа на които е издаден констативният акт, е, че те касаят имот, находящ се в друга местност, с друга площ, при други съседи. С Нотариален акт № 109, том II, рег. ....033, дело № 280 от 30.06.2022 г. на нотариус В. Г., с рег. № ............ на НК, ответниците Г. Л. Б. и А. Л. Н. са се разпоредили с вещните си права върху спорните имоти в полза на Д. К. Д. и Б. К. К., поради което за ищците е възникнал правен интерес за установя.е на собствеността им и по отношение на последните двама. С оглед на горното молят за установя.е правото им на собственост спрямо процесните имоти по отношение на ответниците.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК не е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответниците К. Г. К., Г. Л. Б., А. Л. Н. и Д. К. Д..

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е постъпил общ писмен отговор на исковата молба от ответниците Б. К. К. и С. И. П., с изразено становище за неоснователност на предявените искове. Навеждат фактически твърдения, че са собственици на спорните недвижими имоти по наследствено правоприемство от ...............осочват, че на 05.07.1922 г., с Нотариален акт № 15, том XII, дело 1730/1922 г., ............. собств.та си ливада, находяща се в ............”, с пространство от 316 кв. м., при съседи на продаваемата част: от две страни път, .........а и Г.. На 01.10.1923 г. ........... е продал, с договор за продажба на недвижим имот, на ........... дворно място в с. М., с пространство от 316 кв. м., между съседи: от две страни улици, ......... и купувача ............ На 14.03.1940 г. наследниците на ............ в производство по съдебна делба по гр. д. № 873/1938 г. на Софийски Околийски съдия поделили помежду си наследствените имоти на наследодателя си, като в делбата неподелени останали 6 имота, сред които дворно място в с. М., С., заедно с постройките в него, при съседи: ............... с площ от 632 кв. м. На 04.05.1957 г. по гр. д. ............224/1957 г. на Софийски народен съдия 2 била извърш. съдебна делба между ........ – по баща Б.а ........... и .............. които получили в общ дял дворно място, заедно с малка паянтова сграда, находящо се в С. – М., от площ от 632 кв. м., в местността „...... при съседи: ул. „............ На осно.ие на тази делба ТОА Сердика издала скица на наследниците на С. П.а и ..... Б.а за имот с пл. № 121. През 2005 г. СО – Район Сердика издала Удостоверение, че имотът, находящ се на ул. „........... стар 96 УПИ 1121, стар им. № 121, м. ..............., собственост на наследниците на С. Б.а П.а и наследниците на ..... Г. Б.а, не е акту. за държавен и общински. При тези фактически обстоятелства ответниците считат, че са придобили собствеността върху спорните имоти. Навеждат възражение за придоби.е на собствеността върху последните чрез давностно владение, уточнено с писм. молба вх. № 181701/04.06.2024 г., с начален и краен момент, както следва:

04.05.1957 г. – 05.06.2024 г.

Софийски рай.н съд, I Гражданско отделение, като съ.зи доводите на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно изиск.ията на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено от фактическа страна следното:

Ищците по делото се легитимират като съсобственици на процесния имот на осно.ие наследствено правоприемство от .................., починал на ............ г. и издаден въз основа на това Нотариален акт за собственост на недвижим имот .........., том III, дело ..24/1994 г. на нотариус при Софийска нотариална служба при СРС, а ищците Д. В. К. и Г. В. К. – и въз основа на Нотариален акт за дарение на недвижим имот ..7, том I, дело ..5/2010 г. на нотариус ............... на НК, с район на действие Софийски рай.н съд, а при условията на евентуалност – на осно.ие давностно владение в периода от 1910 г. до датата на пода.е на исковата молба в съда – 10.11.2022 г., осъществя.о от праводателите им и лично от тях.

За установя.е на твърденията си, че наследодателят им .................. е притежавал правото на собственост върху спорния имот, ищците ангажират следните писмени доказателства:

По делото е представен и приет като писмено доказателство Крепостен акт № 280/11.02.1910 г. за право на собственост, установено чрез удостоверение на общинско управление /л.11/, издаден на правособственика .......... от с. М. за следния недвижим имот: нива в землище на с. М., м. „Ф.“, от 2 дка и 7 ара, при съседи: бр. ............

По делото е представен и приет като писмено доказателство Крепостен акт № 283/11.02.1910 г. за право на собственост, установено чрез удостоверение на общинско управление /л.172 - гръб/, издаден на правособственика .......... от с. М. за следния недвижим имот: землище на с. М. с пространство от 1 500 кв. м., при съседи: бр. ...........

По делото е представен и приет като писмено доказателство документ, наимену.

„Скица на местото на г-н .............., находящо се в с. М., .................., изработ. през 1911 г.

/л.12-13/. Видно от прилож.та скица имотът на .......... е с обща площ от 1 615,90 кв. м., като същият е разделен на четири дяла, както следва: дял I - с площ от 200 кв. м., дял II – с площ от 250 кв. м., дял III – с площ от 413 кв. м., и дял IV – с площ от 681,70 кв. м. По делото се твърди, че процесният поземлен имот съответства на дял I V от представ.та скица, който според последната има за съседи, както следва: от север – път, от запад – път, от изток – .......... В прилож.та скица не се сочи документът, въз основа на който е изготв., респ. не се сочи документ за собственост на ...........

От Удостоверение за наследници изх. № 2469/19.10.1999 г. /л. 17/ и Удостоверение за наследници изх. № 2261/11.08.2022 г. /л.14-16/ се установява, че .................. е починал на ............ г., като е оставил за свои наследници по закон следните лица: 1./ ........ – преживяла съпруга, починала на ...... г., 2./ ............ – дъщеря, починала на 14.12.1989 г., и оставила за свой единствен наследник по закон А. П. К. – дъщеря, 3./ Р. Й. И. – дъщеря, починала на ............... г., и оставила за свои наследници по закон: 3.1. Р. Й. Н. – дъщеря, 3.2.1. Р. Г. И. – внук, и 3.2.2. И. Г. И. – внук, починал на .......... г., неженен и без деца, съответно оставил за свой наследник по закон своя брат Р. Г. И. (Р. И. и И. И. са деца на ......... И., починала на 3

20.04.1991 г.), 4./ ........ – дъщеря, починала на ........... г., вдовица без деца, и съответно оставила за свои наследници по закон своите сестри, а именно: ............, ..........а, 5./ ........ – дъщеря, починала на .............., съответно оставила за свои наследници по закон: 5.1. Й. Т. Й.

– син, починал на .......... г. и оставил за свои наследници по закон: 5.1.1. А. Й. М. – дъщеря, 5.1.2. И. Й. Т. – син, 5.2. И. Т. Й. – син, починал на ........... г. и оставил за свои наследници по закон: 5.2.1. Л. П. Й. – съпруга, 5.2.2. Д. И. В. – дъщеря, 5.2.3. Т. И. Т. – син, 6./ ...... – син, починал на ............, женен, без деца, оставил преживяла съпруга ...............а (...... съ.зно Удостоверение за наследници изх. № 2469/19.10.1999 г. и Р.ка М. Й. съ.зно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство .........., том III, дело ..24/1994 г.), която е починала през 1998 г., и преживяла майка ........, починала на ...... г.