Решение № 665 от 01.10.2026, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 665 гр. Перник, 01.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НИНА М. КОРИТАРОВА при участието на секретаря СИМОНА В. СИМЕОНОВА като разгледа докладваното от НИНА М. КОРИТАРОВА Гражданско дело № 20261720100126 по описа за 2026 година

Производството е образувано по предявен иск за допускане, респ. извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот –поземлен имот с правно основание чл.69, ал.1 ЗН и чл.

34 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл.ГПК.

Твърди се в исковата молба, че ищецът С. Л. бил наследник на В.М.М., починала на 20.09.2024г., АС №****/21.09.2024г., съставен в гр.София, район ****** ****. С нотариален акт за покупко-продажба №***, т.7, д. №2046/05.09.1996г. на нотариус Н.З., с район на действие PC-Перник, вписан в СВ- гр.Перник, на парт.кн. том 136, стр.83, вх.рег.№**06 , ищецът бил придобил в режим на съпружеска имуществена общност : жилище - апартамент №**-*, находящ се в гр.Перник, пл."*****", в жилищна сграда - блок №**,вх.*, на * етаж, състоящ се от стая, хол, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 49.21 кв.м., и застроен обем 199.75 куб.м., заедно с 4,584%ид.части от общите части на сградата, заедно с избено помещение №**, със светла площ 5,22кв.м., кубатура 10.44куб.м.,при граници на апартамента по договор: от две страни-апартаменти на ГНС-Перник и сегашни съседи : изток-улица, запад - стълбище ,север - ап.№**, юг-ап.16,отгоре-покрив, отдолу-ап.И и съседи на мазето: изток-улица, запад- коридор, север-пр.стена вх.*, **-*** №** към ап.№** и отгоре-магазини.

Съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Перник, одобрени със заповед №РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК описаният недвижим имот представлявал самостоятелен обект с идентификатор *****.***.***.*.** по КККР , с адрес гр.Перник, пл."***** *********" №**,бл.**,вх.*,ет.*,ап.**-* , намиращ се на етаж 5 в сграда с идентификатор ******.***.***.* по КККР, с предназначение: жилищна сградамногофамилна, брой етажи: 5, разположена в поземлен имот с идентификатор ******.***.***, *****.***.***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект . 49.21 кв.м., прилежащи части: избено помещение №**, с площ от 5,22 кв.м., ниво 1: при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******.***.***.*.14, под обекта: ******.***.***.*.27, ******.***.***.*.29, 1

******.***.***.*.28, над обекта: няма.

Процесния имот представлявал семейно жилище на ищеца и съпругата му, в което били живели дълги години и били извършили редица трайни подобрения, на значителна стойност.

След внезапната смърт на съпругата на ищеца, синът й от първият й брак – ответника Д. С. заключвал семейното жилище в гр.Перник и не допускал ищеца до него. В жилището останала цялата покъщнина на ищеца, дрехи, обувки, лекарства. Въпреки многократните молби на ищеца към него да си вземе поне личните вещи за ползване от жилището, ответника С. категорично отказвал да го допусне в него. И към днешна дата жилището се ползвало единствено от ответника. В тази връзка ищецът подавал многобройни сигнали и жалби до полицията, но резултат нямало. Предвид лишаването на ищеца от ползване на съсобствения им недвижим имот от м.10.2024г. до настоящия момент, ищецът прави изрично волеизявление, на основание чл.31, ал.2 от ЗС, ответникът С. да му заплати обезщетение за ползата, от която е лишен. По време на брака си, ищецът закупува и МПС, лек автомобил марка и модел ******** ***, с per. № ** **** **, за да може да се обслужва , тъй като бил инвалид, със сменени две тазобедрени стави, с решение на ТЕЛК . След внезапната смърт на съпругата на ищеца, синът й от първият й брак - Д. С. насила му отнел ключовете от гореописаният автомобил и го закарал в село *******, където живее. Въпреки многократните му молби да върне колата, защото ищеца нямал друг начин да се придвижва и обслужва, той категорично отказвал да му го предостави за ползване. И към днешна дата автомобила се намирал пред къщата на ответника в село ******* и се ползвал единствено от ответника. В тази връзка ищецът подавал многобройни сигнали и жалби до полицията, но резултат нямало. Предвид лишаването на ищеца от ползване на съсобствения им лек автомобил от м.10.2024г. до настоящия момент, ищецът прави изрично волеизявление, на основание чл.31, ал.2 от ЗС, ответникът да му заплати обезщетение за ползата , от която е лишен.

С ответника били провеждани многократно разговори за доброволно уреждане на имуществените им взаимоотношения, възникнали по силата на наследственото им правоприемство, но ответникът не желаел такова. До момента съсобствеността между страните по делото не била прекратена на друго основание. Страните не могли да постигнат съгласие за доброволна делба на съсобствения им недвижим имот и движима вещ - МПС, описани по-горе. Моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба на следните недвижим имот и движима вещ :

- самостоятелен обект с идентификатор *****.***.***.*.** по КККР , с адрес гр.Перник, пл."***** *********" №**,бл.**,вх.*,ет.*,ап.**-* , намиращ се на етаж 5 в сграда с идентификатор ******.***.***.* по КККР, с предназначение:жилищна сградамногофамилна, брой етажи: 5, разположена в поземлен имот с идентификатор ******.***.***, *****.***.***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, . апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект : 49.21 кв.м., прилежащи части: избено помещение №**, с площ от 5,22 кв.м., ниво 1: при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******.***.***.*.14, под обекта: ******.***.***.*.27, ******.***.***.*.29, ******.***.***.*.28, над обекта: няма.

- МПС, вид - лек автомобил марка и модел ******** ***, с per. № ** **** ** между съделителите по делото :

С. П. Л. от гр.Перник, пл."***** *********",бл.**,вх.*,ет.*,ап.**, ЕГН: ********** и Д. П.

С. от село *******, общ.Брезник,обл.Пернишка, ЕГН: ********** и при делбени квоти: за С. П. Л. - 3/4 ид.ч. и за Д. П. С. - 1/4 ид.ч.

На основание чл.31, ал.2 ЗС моли съдът да осъди ответника Д. С. да заплати на ищеца обезщетение за ползата, от която е лишен - ползване на съсобствения недвижим имот и ползване на съсобствения лек автомобил марка и модел ******** ***, с per. № ** **** **, 2 предмет на делбата, считано от датата на писменото поискване / връчването на исковата молба/ , ведно със законната лихва за забава от датата на предявяване на иска, до окончателното изплащане на главницата. Претендира направените разноски по делото.

В срока по чл.131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответника чрез адв. Р. Б. от АК-Перник. Не оспорва, че ищецът е законен наследник на починалата му майка, като нейн преживял съпруг и има правото да участва като съделител в настоящия делбен процес. Не оспорва, че описаните в исковата молба недвижим имот и движима вещ- лек автомобил са съсобствени между страните при посочените от ищеца квоти. Възразява и оспорва обстоятелства на базата на които ищецът прави искане по реда на чл. 31, ал. 2 ЗС.

Счита, че същото искане е неоснователно, тъй като ответникът не бил ползвал недвижимия имот и лекия автомобил и ищецът не му бил отправял покана да му предостави ползването им. Посочва, че претенцията на ищеца следва да се квалифицира като искане за постановяване на привременни мерки в делбеното производство по чл. 344, ал. 2 ГПК, като същите имали действие от постановяването им с решението по допускане на делбата в първата фаза до извършването на самата делба. Претендира сторените по делото разноски.

С оглед характера на предявеният иск, съдът с определение по чл. 140 ГПК от 10.06.2026 г. е указал на ищеца, че носи доказателствената тежест да установи, че имуществото предмет на делбата- недвижим имот, съставляващ апартамент и движима вещ, съставляваща лек автомобил е съсобствено между съделителите на посоченото от него основание – наследяване, както и, че всички съделители са наследници на общия наследодател В.М.М., починала на 20.09.2024г. и квотите на съделителите от съсобствеността върху имота. Със същото определение съдът е отделил като безспорни между страните посочените обстоятелства. Също така е било указано на страните, че ще се произнесе по претенцията на ищеца по чл. 31, ал. 2 ЗС в първото по делото съдебно заседание във втората фаза на делбата съгласно разпоредбата на чл. 346 ГПК, тъй като се касае за претенция по сметки между съделители.

Пернишкият районен съд, след като прецени доводите и възраженията на страните и събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:

С доклада по делото като безспорни са отделени обстоятелствата, че имуществото предмет на делбата- недвижим имот, съставляващ апартамент и движима вещ, съставляваща лек автомобил е съсобствено между съделителите на посоченото от ищеца основание – наследяване, както и, че всички съделители са наследници на общия наследодател В.М.М., починала на 20.09.2024г. и квотите на съделителите от съсобствеността върху имота, които обстоятелства се установяват и от събраните по делото писмени доказателства.

От приетия като писмено доказателство по делото нотариален акт за покупко-продажба №***, т.7, д. №2046/05.09.1996г. на нотариус Н.З., с район на действие PC-Перник, вписан в СВ- гр.Перник, на парт.кн. том 136, стр.83, вх.рег.№**06 , се установява, че ищецът е придобил в режим на съпружеска имуществена общност : жилище - апартамент №**-*, находящ се в гр.Перник, пл."*****", в жилищна сграда - блок №**,вх.*, на * етаж, състоящ се от стая, хол, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 49.21 кв.м., и застроен обем 199.75 куб.м., заедно с 4,584% ид.части от общите части на сградата, заедно с избено помещение №**, със светла площ 5,22кв.м., кубатура 10.44куб.м.,при граници на апартамента по договор: от две страни-апартаменти на ГНС-Перник и сегашни съседи : изток-улица, запад - стълбище ,север - ап.№**, юг-ап.16,отгоре-покрив, отдолу-ап.И и съседи на мазето: изток-улица, запад- коридор, север-пр.стена вх.*, **-*** №** към ап.№** и отгоре-магазини.

Съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Перник, одобрени със заповед №РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК описаният недвижим имот представлявал самостоятелен обект с идентификатор *****.***.***.*.** по КККР , с адрес 3 гр.Перник, пл."***** *********" №**,бл.**,вх.*,ет.*,ап.**-* , намиращ се на етаж 5 в сграда с идентификатор ******.***.***.* по КККР, с предназначение: жилищна сградамногофамилна, брой етажи: 5, разположена в поземлен имот с идентификатор ******.***.***, *****.***.***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект . 49.21 кв.м., прилежащи части: избено помещение №**, с площ от 5,22 кв.м., ниво 1: при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******.***.***.*.14, под обекта: ******.***.***.*.27, ******.***.***.*.29, ******.***.***.*.28, над обекта: няма.

Процесния имот представлявал семейно жилище на ищеца и съпругата му, в което били живели дълги години и били извършили редица трайни подобрения, на значителна стойност.

Видно от удостоверение за наследници № 24/15.10.2024 г., В.М.М. е починала на 20.09.2024 г., за което е съставен акт за смърт № ****/21.09.2024 г., и е оставила за свои наследници съпруга си ищеца С. П. Л. и сина си ответникът Д. П. С., чийто родители са наследодателката В.М.М. и нейният предходен съпруг П.С.И.. Страните не спорят, че по време на брака си, ищецът закупува и МПС, лек автомобил марка и модел ******** ***, с per. № ** **** **, за да може да се обслужва , тъй като бил инвалид, със сменени две тазобедрени стави, с решение на ТЕЛК и това обстоятелство се установява и от приложеното по делото свидетелство за регистрация на същия лек автомобил..