Решение № 15797 от 09.08.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 15797 гр. София, 09.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в публично заседание на седми юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА В. ХРИСТОВА като разгледа докладваното от ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ Гражданско дело № 20261110104787 по описа за 2026 година

Предявени са обективно кумулативно съединени положителни установителни искове с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК вр. чл. 415, ал. 1 ГПК вр. чл. 79, ал. 1 ЗЗД вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД.

Ищецът „Топлофикация София“ ЕАД твърди, че на 11.12.2025 г. е подал заявление за издаване на Заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК срещу ответника А. И. Н. за вземания за доставена и незаплатена топлинна енергия и за извършена услуга дялово разпределение за топлоснабден имот, намиращ се в гр. София, АДРЕС, с инсталация № 4000169198 и абонатен № 282228. По ч.гр.д. № 3994/2025 г. по описа на Районен съд – Шумен е издадена заповед за изпълнение, която е връчена на длъжника по реда на чл. 47, ал. 5 ГПК, поради което на заявителя са дадени указания за предявяване на иск по чл. 415, ал. 1 ГПК. Ищецът поддържа, че ответникът е собственик на процесния апартамент и по силата на чл. 153, ал. 1 ЗЕ е клиент на топлинна енергия. Между страните е възникнало облигационно правоотношение за продажба на топлинна енергия при публично известните Общи условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди в гр. София, одобрени през 2016 г.

Топлинната енергия за сградата се измерва чрез общ топломер, а количеството за отделните имоти се определя по системата на дялово разпределение. За процесния период от 01.05.2023 г. до 30.04.2025 г. в имота е доставяна топлинна енергия и е извършвана услуга дялово разпределение, но начислените суми не са заплатени. Сочи, че месечните задължения за топлинна енергия са платими в 45-дневен срок след изтичане на периода, за който се отнасят, а при забава се дължи обезщетение в размер на законната лихва.

Въз основа на изложеното ищецът иска да бъде признато за установено, че ответникът му дължи: 1258,13 евро /2460,68 лв./ - главница за доставена топлинна енергия за периода от 01.05.2023 г. до 30.04.2025 г., ведно със законната лихва от 11.12.2025 г. до окончателното изплащане; 217,37 евро /425,14 лв./ – обезщетение за забава върху цената на топлинната енергия за периода от 16.07.2023 г. до 08.12.2025 г.; 50,37 евро /98,52 лв./ – главница за извършена услуга дялово разпределение за периода от 01.05.2023 г. до 30.04.2025 г., ведно със законната лихва от 11.12.2025 г. до окончателното изплащане, както и 9,33 евро /18,25 лв./ – обезщетение за забава върху цената на услугата дялово разпределение за периода от 16.07.2023 г. до 08.12.2025 г. Претендира разноски.

Ответникът А. И. Н. не е подал писмен отговор на исковата молба в срока по чл. 131 1

ГПК, не е заявил възражения по предявените искове, не се е явил и не е изпратил представител в проведеното открито съдебно заседание. Липсата на отговор и процесуално участие не съставлява признание на иска и не освобождава ищеца от доказване на фактите, от които произтичат претендираните вземания. Конституираното на страната на ищеца трето лице – помагач „Далсия“ ООД не е изразило самостоятелно становище по основателността на исковете, но е представило намиращите се у него документи за отчитането и дяловото разпределение на топлинната енергия.

От фактическа страна съдът установява следното:

Към настоящото дело е приложено в електронен вид ч.гр.д. № 3994/2025 г. по описа на Районен съд – Шумен. От материалите по заповедното производство се установява, че на 11.12.2025 г. „Топлофикация София“ ЕАД е подало заявление по чл. 410 ГПК срещу А. И. Н. за същите вземания, за същите периоди и за същия топлоснабден имот, които са предмет на настоящото производство. Издадената заповед е връчена на длъжника при условията на чл.

47, ал. 5 ГПК, а исковата молба е предявена в предоставения на заявителя срок.

По делото е приет като писмено доказателство Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 51, том I, рег. № 984, дело № 41/2002 г. от 29.04.2002 г., от който се установява, че А. И. Н. е придобил апартамент № 46, намиращ се на четвъртия етаж във вход „В“ на жилищен блок № 1/184 в АДРЕС, със застроена площ 88,02 кв.м, заедно с избено помещение № 8 и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж. Със същия нотариален акт продавачите са запазили пожизнено вещно право на ползване върху имота в полза на Т.А.М-С. и И.Н.С.

Приета е декларация с нотариална заверка на подписите от 19.09.2003 г., с която Т.А.МС. и И.Н.С.са се отказали от запазеното в тяхна полза ограничено вещно право на ползване върху апартамент № 46. Приета е и молба-декларация от 27.05.2002 г., подписана от ответника, с която той е поискал да бъде открита партида за процесния топлоснабден имот и е посочил абонатен номер 282228.

По делото са приети протокол от общо събрание на етажната собственост от 30.10.2001 г. и договор № 908/14.11.2001 г., сключен с „Бруната България“ ООД за извършване на услугата „топлинно счетоводство“, включваща монтаж и отчет на индивидуални разпределители и водомери за топла вода и разпределение на потребената топлинна енергия между отделните имоти. Представено е уведомление, че считано от 24.07.2024 г. наименованието на „Бруната“ ООД е променено на „Далсия“ ООД, без промяна на ЕИК 041029500. Приет е и договор от 09.06.2020 г. между „Топлофикация София“ ЕАД и дружеството за дялово разпределение, уреждащ възлагането, отчитането, изготвянето на изравнителните сметки и заплащането на услугата.

Приети са Общите условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от „Топлофикация София“ ЕАД, действащи през процесния период. Съгласно чл. 32 от тях месечните задължения могат да бъдат определяни по прогнозно количество или по реален месечен отчет, а след края на отчетния период въз основа на изравнителните сметки се издава обща фактура за действително потребеното количество. Разпоредбата на чл. 33 предвижда 45-дневен срок за плащане, като съгласно ал. 4 обезщетение за забава се начислява за задълженията, определени по реален отчет и по общата фактура след изравняване, но не и върху самите прогнозни месечни начисления.

Третото лице – помагач „Далсия“ ООД е представило и съдът е приел осем индивидуални справки за използвана топлинна енергия за абонатен № 282228. В придружителната молба дружеството е посочило, че уредите за дялово разпределение са с дистанционен отчет, поради което отделни хартиени отчетни формуляри не се съставят. В справките са индивидуализирани двата водомера за топла вода, четирите индивидуални разпределителя, отоплителното тяло без разпределител в банята, пълният отопляем обем на имота и начислената част от топлинната енергия, отдадена от сградната инсталация.

От индивидуалната справка за периода от 01.05.2023 г. до 31.10.2023 г. се установява, че за подгряване на вода в имота е определена действително потребена топлинна енергия на 2 стойност 280,45 лв. без ДДС при авансово начислена стойност 335,34 лв. без ДДС, поради което е формирана отрицателна изравнителна сума от 54,89 лв. без ДДС в полза на абоната.

Отчетени са показанията на водомерите съответно от 41 до 55 куб.м и от 17 до 22 куб.м, или общо 19 куб.м топла вода за периода.

За месеците ноември 2023 г. – април 2024 г. са представени отделни месечни справки, изготвени въз основа на дистанционно отчетените показания. В тях са отразени начисления за отоплителни тела с индивидуални разпределители, за отоплителното тяло без уред в банята, за сградна инсталация и за битово горещо водоснабдяване. Данните по уредите са последователни, като отчетите на двата водомера достигат към 30.04.2024 г. съответно 72 куб.м и 29 куб.м. За общи части на сградата не е начислявана топлинна енергия.

От приетата по делото индивидуална справка за периода от 01.05.2024 г. до 30.04.2025 г. се установява действително потребление в имота на стойност 961,42 лв. без ДДС при авансово начислена стойност от 931,76 лв. без ДДС, поради което е формирана положителна изравнителна сума от 29,66 лв. без ДДС за доплащане. Отчетени са 48 куб.м топла вода, показанията на четирите индивидуални разпределителя, енергията за отоплителното тяло без уред и припадащата се част от сградната инсталация.

Приета е обща Фактура № 1041874131 от 31.07.2025 г. за отчетния период от 01.05.2024 г. до 30.04.2025 г. на обща стойност 1153,72 лв. с ДДС. В нея е посочен срок за плащане до 14.09.2025 г. Към фактурата са отразени кредитни известия, с които са сторнирани прогнозните месечни фактури за същия отчетен период на обща стойност 1118,11 лв., а за плащане е останала стойността на действително потребената топлинна енергия, определена след изравняването.

По делото е изслушана и приета съдебно-техническа експертиза. Вещото лице е проследило отчетите на общия топломер в абонатната станция, технологичните разходи, служебно начислената енергия за времето на метрологичната проверка и количеството топлинна енергия за разпределение. Установено е, че технологичните разходи са приспаднати за сметка на топлопреносното предприятие, а разпределението на отчетената енергия е извършено между имотите в сградата съобразно действащата нормативна уредба.

Техническата експертиза е проверила поотделно енергията за битово горещо водоснабдяване, за сградна инсталация, за отопление на имота и за отоплителното тяло без индивидуален разпределител. Прието е, че количеството топла вода е определено по показанията на двата водомера; топлинната енергия от сградната инсталация е разпределена пропорционално на пълния отопляем обем на имота от 206 куб.м. спрямо общия отопляем обем на сградата от 6576 куб.м; индивидуалното потребление е определено по отчетите на разпределителите; а за щранг-лирата в банята е приложен максималният специфичен разход по методиката. Вещото лице е заключило, че дяловото разпределение съответства на нормативните изисквания и че за отопление на общи части не са начислявани суми.

По отношение на размера техническата експертиза е установила, че за отчетния период от 01.05.2023 г. до 30.04.2024 г. действително дължимата стойност е 641,52 евро с ДДС, съставена от 117,70 евро за сградна инсталация, 111,27 евро за отопление на имота и 412,55 евро за битово горещо водоснабдяване. По фактури за същия период са били начислени 668,24 евро, поради което след изравняването се получава сума за възстановяване от 26,72 евро. За периода от 01.05.2024 г. до 30.04.2025 г. действително дължимата стойност е 589,87 евро с ДДС при фактурирани прогнозно количество остойностено на 571,69 евро и положително изравняване от 18,18 евро. Общата стойност на действително потребената топлинна енергия за двата периода е 1 231,39 евро с ДДС.

Вещото лице е установило, че общият топломер № 4015674 е бил монтиран на 11.03.2022 г. след метрологична проверка от 08.03.2022 г. със срок на валидност две години.

Следващата проверка е извършена на 12.11.2024 г., тоест със закъснение от седем месеца и двадесет дни, което е нормативно нарушение. При последващото лабораторно изпитване обаче уредът е признат за съответстващ, а за периода на демонтажа е начислявана служебна енергия по нормативната методика. Поради това експертът е приел, че общият топломер е 3 бил годно средство за търговско измерване през процесния период.

По делото е изслушана и приета и съдебно-счетоводна експертиза. Според нея по партидата няма данни за извършени плащания. Вещото лице е посочило прогнозно фактурирани суми за топлинна енергия в размер на 2425,10 лв. с ДДС и положителна изравнителна сума от 35,62 лв., или общо 2460,72 лв.; главница за дялово разпределение 98,60 лв.; обезщетение за забава върху топлинната енергия 418,07 лв. и върху дяловото разпределение 20,20 лв. Заключението обаче не е отчело отрицателното изравняване за първия отчетен период. Наред с това съдържа очевидни хронологични и технически несъответствия - посочена е искова молба от 07.02.2024 г., въпреки че заповедното заявление е от 11.12.2025 г., посочено е осчетоводяване на процесни изравнителни сметки през 2021 г. и 2022 г., а таблицата сочи осчетоводяване през юли 2025 г., както и различни стойности на едни и същи суми при превалутирането.