Решение № 97 от 21.04.2026, Районен съд - Самоков

РЕШЕНИЕ

№ 97 гр. Самоков, 21.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – САМОКОВ, ЧЕТВЪРТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Николай З. Петров при участието на секретаря Параскева Хр. Георгиева като разгледа докладваното от Николай З. Петров Гражданско дело № 20251870100717 по описа за 2025 година за да се произнесе взе предвид следното:

Е. В. К., ЕГН ********** с адрес: гр. Самоков е предявил срещу П. В. К.

, ЕГН ********** от гр.Самоков иск за делба на следния недвижим имот:

Двуетажна масивна жилищна сграда, а именно ИЗТОЧНИЯ БЛИЗНАК с идентификатор *********** по КККР за гр. Самоков като в източния близнак са обособени два самостоятелни обекта в сграда :

1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***********.1 по КККР за гр. Самоков , одобрени със Заповед № РД-18-3/27.01.2005г„ на Изпълнителния директор на АК , адрес: гр. **********************, ет 2, самостоятелния обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ********** , с предназначение : жилищна сграда - многофамилна , брой етажи -3, предназначение на самостоятелния обект : жилище , апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение , площ на самостоятелния обект : 64,00 кв.м. , прилежащи части : няма данни, Ниво:1, при съседи на самостоятелния етаж : на същия етаж : няма ; под обекта : няма ; над обекта : ***********.2. и

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***********.2 по КККР за гр. Самоков , одобрени със Заповед № РД-18- 3/27.01.2005г., на Изпълнителния директор на АК , адрес: гр. ********, самостоятелния обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ********** , с предназначение : жилищна сграда - многофамилна , брой етажи -3, предназначение на 1 самостоятелния обект: жилище , апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение , площ на самостоятелния обект :

106,00 кв.м. , прилежащи части : няма данни , брой нива на Обекта - 2, при съседи на самостоятелния етаж : на същия етаж : няма ; под обекта :

***********.1; над обекта : няма, при следните квоти 1/2 идеална част за ищеца Е. В. К., ЕГН ********** и 1/2 идеална част за ответника П. В. К. , ЕГН **********.

В исковата молба се сочи, че страните са съсобственици на процесни ят имот, предмет на делбата при посочените по-горе квоти на съсобственост .

При това положение не можели да владеят заедно съсобственият им недвижим имот и не са в състояние да постигнат доброволно споразумение и доброволно да си разпределят ползването на имота .

Страните са наследили имота от баща си В.П. К., бивш жител на гр. Самоков , починал на ****.***г. По силата на Нотариален акт № ******************г. ,за собственост на имот , придобит по закона за реда на прехвърляне вещни права върху някои недвижими имоти общият им наследодател В.П. К. е собственик на 34 идеална част от Дворно място с площ 587 кв.м. , образуващо парцел - УПИ XV , в кв. 144 по плана на гр. Самоков , обл. Софийска , ПИ с идентификатор ********** по КККР за гр. Самоков , при граници и съседи по кадастралната карта на града - имоти с № **** ;

*****;****; *****; *******; *******; ***** и ***** заедно с построената в същото дворно място „ Двуетажна масивна жилищна сграда „ - ИЗТОЧНИЯ БЛИЗНАК с идентификатор *********** по КККР за гр. Самоков . В източния близнак са обособени два самостоятелни обекта в сграда-описани о-горе предмет на делбата .

В срока за отговор на исковата молба по чл.131 от ГПК ответника в съдебно заседание заявява е неоснователен, тъй като претендира за собственост на част от имота, поради това че е пристроен с лични средства.Допълнителната постройка всъщност уголямявала имота значително поради което ответника иска предмет на делба да бъде само обект едно посочен в иска, част от постройката тъй като втория обект владял само той.

От свидетелските показания на св.М. и Г. се установи че пристройката е построена около 2000година, тоест приживе на общия наследодател В. К., който е починал ***г.От това безспорно следва че комуто парцела, него и постройката то и на прстроните имоти собственик е станал бащата на страните.От това следва че те поравно са наследили и всички пристройки в имота без значение кой се и открил партиди на свое име или кой плаща данък сгради и смет. Освен това по никакъв начин не се доказа че всеки от обектите се владее от всеки от наследниците без другия да е имал достъп до съответния имот.

При така установената фактическа обстановка съдът стигна до следните правни изводи:

Предявен е допустим иск с правно основание по чл.34 от ЗС.Разгледан по същество искът е основателен, поради което делбата на процесните имоти следва да се допусне.Според съда няма настъпило давностно владение на имота от страна на ответника.

Ето защо искът се явява основателен и следва да се допусне делба на имоти находящи се в двуетажна масивна жилищна сграда, а именно в 2

ИЗТОЧНИЯ БЛИЗНАК с идентификатор *********** по КККР за гр.

Самоков, в който са обособени двата самостоятелни обекта в сграда предмет на делба, а именно:

1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***********.1 по КККР за гр. Самоков , одобрени със Заповед № РД-18-3/27.01.2005г„ на Изпълнителния директор на АК , адрес: гр. ******************, самостоятелния обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ********** , с предназначение : жилищна сграда - многофамилна , брой етажи -3, предназначение на самостоятелния обект : жилище , апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение , площ на самостоятелния обект : 64,00 кв.м. , прилежащи части : няма данни, Ниво:1, при съседи на самостоятелния етаж : на същия етаж : няма ; под обекта : няма ; над обекта : ***********.2. и

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***********.2 по КККР за гр. Самоков , одобрени със Заповед № РД-18- 3/27.01.2005г., на Изпълнителния директор на АК , адрес: гр. ********, самостоятелния обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ********** , с предназначение : жилищна сграда - многофамилна , брой етажи -3, предназначение на самостоятелния обект: жилище , апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение , площ на самостоятелния обект :

106,00 кв.м. , прилежащи части : няма данни , брой нива на Обекта - 2, при съседи на самостоятелния етаж : на същия етаж : няма ; под обекта :

***********.1; над обекта : няма, при следните квоти 1/2 идеална част за ищеца Е. В. К., ЕГН ********** и 1/2 идеална част за ответника П. В. К. , ЕГН **********.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Е. В. К., ЕГН ********** от една страна и П. В. К. , ЕГН ********** от друга на следните недвижими имоти находящи се в двуетажна масивна жилищна сграда, а именно в ИЗТОЧНИЯ БЛИЗНАК на сградата с идентификатор *********** по КККР за гр. Самоков, в който са обособени двата самостоятелни обекта в сграда предмет на делба, а именно:

1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***********.1 по КККР за гр. Самоков , одобрени със Заповед № РД-18-3/27.01.2005г„ на Изпълнителния директор на АК , адрес: гр. ******************, самостоятелния обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 3

********** , с предназначение : жилищна сграда - многофамилна , брой етажи -3, предназначение на самостоятелния обект : жилище , апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение , площ на самостоятелния обект : 64,00 кв.м. , прилежащи части : няма данни, Ниво:1, при съседи на самостоятелния етаж : на същия етаж : няма ; под обекта : няма ; над обекта : ***********.2. и

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***********.2 по КККР за гр. Самоков , одобрени със Заповед № РД-18- 3/27.01.2005г., на Изпълнителния директор на АК , адрес: гр. ********, самостоятелния обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ********** , с предназначение : жилищна сграда - многофамилна , брой етажи -3, предназначение на самостоятелния обект: жилище , апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение , площ на самостоятелния обект :

106,00 кв.м. , прилежащи части : няма данни , брой нива на Обекта - 2, при съседи на самостоятелния етаж : на същия етаж : няма ; под обекта :

***********.1; над обекта : няма, при следните квоти 1/2 идеална част за ищеца Е. В. К., ЕГН ********** и 1/2 идеална част за ответника П. В. К. , ЕГН **********.

Решението може да бъде обжалвано в 14-дневен срок пред Софийски окръжен съд от получаване на съобщението от страните.

Съдия при Районен съд – Самоков: _______________________ 4