Решение № 36 от 19.05.2023, Районен съд - Трявна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 36 гр. Трявна, 19.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРЯВНА в публично заседание на деветнадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ПЛАМЕН Б. ЕВГЕНИЕВ при участието на секретаря В. Хр. Драгановска като разгледа докладваното от ПЛАМЕН Б. ЕВГЕНИЕВ Гражданско дело № 20224240100158 по описа за 2022 година

Производството е за делба и се намира във втора фаза – по извършване на делбата и претенциите по сметки.

С протоколно определение в съдебно заседание на 20.03.2023г. съдът одобрил спогодба между съделителите Д. И. Ц., с ЕГН: **********, К. И. Ц., с ЕГН: ********** и Х. Н. И., с ЕГН: ********** за съдебна делба върху следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК – Габрово, с последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот от 17.06.2022 г., адм. адрес: с. Престой, Община Трявна, местност ПР-БОЙЧЕВА МОГИЛА, с площ 2802 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята – 9, с номер по предходен план: 050018, с граници: ***, ***, ***, ***, ***. 1 ПРИ КВОТИ на съделителите:

- 1/24 ид. части за Д. И. Ц., с ЕГН **********;

- 22/24 ид. части за Д. И. Ц., с ЕГН ********** и К. И. Ц., с ЕГН **********, в режим на СИО

- 1/24 ид. части за Х. Н. И., с ЕГН **********.

1

С оглед извършването на делбата по делото е изслушано заключение на вещо лице относно реалната поделяемост на процесния недвижим имот и оценката му по средни пазарни цени.

От съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното:

Въз основа на заключението на вещото лице Т. П. Г., прието като доказателство по делото, както и от изявленията на вещото лице в с.з. на 19.04.2023г., се установява, че ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК – Габрово, с последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот от 17.06.2022 г., адм. адрес: с. Престой, Община Трявна, местност ПР-БОЙЧЕВА МОГИЛА, с площ 2802 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята – 9, с номер по предходен план: 050018, с граници: ***, ***, ***, ***, *** е реално неподеляем в повече от един дял, тъй като не отговаря на чл.10 от Правилника за приложение на ЗСПЗЗ за минимални площи.

Пазарната му стойност е 817 лева, или: за Д. И. Ц., с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. – 34,04 лв.; за Д. И. Ц., с ЕГН ********** и К. И. Ц., с ЕГН **********, в режим на СИО - 22/24 ид.ч. – 748,92 лв.; за Х. Н. И., с ЕГН ********** 1/24 ид.ч. - 34,04 лв.

На основание изложеното по-горе съдът намира, че са налице основанията по чл.348 от ГПК за изнасяне на делбения недвижим имот на публична продан.

Съделителите следва да заплатят ДТ върху равностойността на дяловете си, както следва: за Д. И. Ц. – 1,36 лв., за Д. И. Ц., с ЕГН ********** и К. И. Ц., с ЕГН **********, в режим на СИО – 29,96 лв. и за Х. Н. И., с ЕГН ********** – 1,36 лв.

Относно разноските: Ищците Д. И. Ц. и К. И. Ц. са поискали присъждане на разноски по делото за заплатеното възнаграждание на особения представител на ответника в размер на 1500 лева, както и съответната част от възнагражданието на вещото лице в размер на 14,58лева. При този изход на делото ответникът следва да бъде осъден на основание чл.355 от ГПК за съответната на дела му 1/24 част от разноските както за вещо лице, така и за 2 особен представител, които са съответно 14,58 лв. и 62,50лв. или общо 77,08лв. В останалата част искането за разноски следва да се отхвърли.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК – Габрово, с последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот от 17.06.2022 г., адм. адрес: с. Престой, Община Трявна, местност ПР-БОЙЧЕВА МОГИЛА, с площ 2802 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята – 9, с номер по предходен план:

050018, с граници: ***, ***, ***, ***,

***. с начална стойност 817 лева.

Получената от продажбата сума да се разпредели, както следва: 1/24 ид. части за Д. И. Ц., с ЕГН **********, 22/24 ид. части за Д. И. Ц., с ЕГН ********** и К. И. Ц., с ЕГН **********, в режим на СИО и 1/24 ид. части за Х. Н. И., с ЕГН **********.

Публичната продан да се извърши от държавен съдебен изпълнител при Районен съд - Трявна или частен съдебен изпълнител с район на действие района на Окръжен съд – гр. Габрово съобразно правилата на ГПК.

Ако на публичната продан държавният или частен съдебен изпълнител продаде недвижимия имот на цена по-висока от посочената от 817 лева, следва да събере съответната ДТ за разликата в тази цена от съделителите Д.

И. Ц., К. И. Ц. и Х. Н. И..

ОСЪЖДА Д. И. Ц., с ЕГН **********, да заплати държавна такса върху равностойността на дела си в размер на 1,36 лв. по сметка на Районен съд Трявна.

ОСЪЖДА Д. И. Ц., с ЕГН ********** и К. И. Ц., с ЕГН **********, в режим на СИО, да заплатят държавна такса върху равностойността на дела си в размер на 29,26 лв. по сметка на Районен съд - Трявна.

ОСЪЖДА Х. Н. И., с ЕГН **********, да заплати държавна такса върху равностойността на дела си в размер на 1,36 лева по сметка на Районен съд 3 Трявна.

ОСЪЖДА Х. Н. И., с ЕГН **********, да заплати на Д. И. Ц., с ЕГН ********** и К. И. Ц., с ЕГН **********, в режим на СИО сумата от 77,08 лева - 1/24 част от направените по делото разноски за вещо лице и особен представител, като отхвърля искането на ищците за присъждане на разноски за горницата над тази сума до пълния претендиран размер от 1514,58 лева.

Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - Габрово в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Трявна: _______________________ 4