Решение № 1590 от 28.11.2024, Районен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 1590 гр. Велико Търново, 28.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, V СЪСТАВ, в публично заседание на седми ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ГАЛЯ ИЛИЕВА при участието на секретаря ПАВЛИНА ХР. ПАВЛОВА като разгледа докладваното от ГАЛЯ ИЛИЕВА Гражданско дело № 20244110101960 по описа за 2024 година

Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 от ЗС и е във фазата по допускане на делбата.

Движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

В исковата молба се излагат твърдения, че ищецът и ответницата, по силата на договор за покупко-продажба от 29.09.2011г., са придобили при равни права собствеността върху недвижим имот, намиращ се в г**********, а именно самостоятелен обект с идентификатор ********** представляваща апартамент със застроена площ от 76,65 кв.м, състоящ се от спалня, дневна, столова с кухненски бокс, баня, тоалетна, дрешник, коридор и една тераса, заедно с избено помещение №** с площ 3,45 кв.м, описан в исковата молба.

Ищецът заявява, че с ответницата са собственици на по ½ идеална част от имота, но не могат да го поделят доброволно. Ищецът отправя искане съдът да допусне делба на процесния имот между него и ответницата, при квоти по ½ идеална част от имота за всеки от двамата съделители.

Ответникът в срока по чл.131 от ГПК е депозирала отговор на исковата молба, в който не оспорва предявения иск за делба, като заявява, че поддържа предложението си за доброволно уреждане на отношенията с предмет делото за делба, като прави искане тя да стане изключителен собственик на процесния имот и да заплати на ищеца парично уравнение за дела му от имота.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

1

Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ********, страните са придобили собствеността върху следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с********************************

По делото са представени удостоверение за данъчна оценка на имота и схема на самостоятелен обект в сградата.

От приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е допустим. Разгледан по същество, същият е основателен и доказан и следва да се уважи.

Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

В случая безспорно се установи, че е налице съсобственост между ищеца и ответницата по отношение на процесния недвижим имот, която съсобственост произтича от договор за покупко-продажба от *****г., по който двамата са купувачи на имота при равни права.

С оглед изложеното съдът намира, че се установи участието на съделителите в съсобствеността и следва да се допусне съдебна делба на процесния имот между страните при равни квоти- по ½ идеални части за всеки от двамата съделители.

Ръководен от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Н. В. К. с ЕГН **********, с адрес за призоваване г************ и Б. Г. Ц. с ЕГН **********, с адрес **********по отношение на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

*************************************************************************************** при следните квоти от правото на собственост:

- 1/2 ид.част за Н. В. К.

- 1/2 ид.част за Б. Г. Ц.

Решението може да бъде обжалвано пред Великотърновски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората 2 фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 3