Решение № 328 от 03.04.2025, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 328 гр. Перник, 03.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Борислава П. Борисова-Здравкова при участието на секретаря Десислава Ст. Дрехарска като разгледа докладваното от Борислава П. Борисова-Здравкова Гражданско дело № 20241720106650 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Прoизводството по делото е образувано по предявен от Р. А. В., ЕГН **********, с адрес: ***, срещу Х. Н. И., ЕГН **********, с адрес: ***, иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на недвижими имоти, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер ***, по КККР на гр. Перник, общ.

Перник, обл. Перник, одобР. със Заповед РД-***. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес:,*** с площ по кадастрална карта *** кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване „ниско застрояване до десет метра“, стар идентификатор: няма, номер по предходен план ***, ***, кв. *** парцел ***, при съседи, поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** и ***, заедно с построените в него:

МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор ***, предназначение, жилищна сграда еднофамилна *** кв.м., брой етажи – ***;

СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ по кадастрална карта *** кв.м., брой етажи – ***, предназначение, селскостопанска сграда, съсобствеността върху които е възникнала на основание наследствено правоприемство от А. Н.а И.а, б. ж. на гр. Перник, починала на *** г., и Н.И.М., б. ж. на гр. Перник, починал на *** г.

В исковата молба се твърди, че ищцата е придобила 5/6 ид.ч. от процесният имот по наследство от своята майка А. Н.а И.а, а останалата 1/6 ид.ч. е собственост на ответника по 1 наследство от неговия баща Н.И.М.. Тъй като не могат да уредят доброволно отношенията си се моли за уважаване на предявения иск.

В срока по чл. 131 ГПК е депозиран писмен отговор на исковата молба от ответника, чрез адв. К., с който изразява становище, че в сградата са обособени три етажа, които са обособени като жилищни и се ползват от всеки от тях поотделно и може да се поставят дял съобразно ползването им. В случай, че съдът счете, че имотите са неподеляеми, моли да му бъдат поставени в дял, тъй като живее в тях от раждането си и няма друго жилище, а ищцата притежава такова. Претендира разноски за производството по делото.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС.

За да се яви основателен предявеният иск, следва да се установи наличието на възникнала на предвидено в закона и твърдяно в исковата молба основание съсобственост между страните върху предмета на делба, чието ликвидиране се цели чрез инициираното делбено производство.

От Нотариален акт № ***, том***, дело № *** от *** г. за покупко-продажба на недвижим имот се установява, че на *** г. Н.И.М. и В.Х.М. са закупили празно дворно място, цялото с площ от *** кв.м. с неуредени регулационни сметки от *** кв.м., съставляващ парцел *** имоти пл. № ***, в кв. *** по плана на гр. Перник при граници по нотариален акт: улица, „***“, Р.Т., В.М.К., И. И Д.С. и Д.С.В.

От удостовеР.е за наследници с изх. № ***г., издадено от Община Перник, се установява, че Н.И.М. е починал на *** г., като е оставил наследници по закон: В.Х.М.

/съпруга/, Х. Н. И. /син/, А. Н.а И.а /дъщеря/, починала на *** г., наследена от своята дъщеря Р. А. В..

Тъй като имотът е придобит на възмездно основание през време на брака между Н.И.М. и В.Х.М., със смъртта на Н.И.М. е прекратена съпружеската имуществена общност и В.Х.М. е придобила ½ ид.ч. от имота, а останалата ½ ид.ч. е наследена при равни квоти от В.Х.М. /съпруга/, Х. Н. И. /син/ и А. Н.а И.а /дъщеря/, т.е. всеки е придобил по наследство по 1/6 ид.ч. от имота. Следователно В.Х.М. е притежавала общо 4/6 ид.ч. от имота, а Х. Н.

И. и А. Н.а И.а - по 1/6 ид.ч.

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот със запазено вещно право на ползване № ***, том*** рег. № ***, дело №*** от ***г. В.Х.М. е продала на съсобственика си и своя дъщеря А. Н.а И.а собствените си 4/6 ид.ч. от следния съсобствен недвижим имот.

Находящ се в землището на гр. ***, а именно: поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Перник, Община Перник, Област Перник, одобР. със Заповед № РД-***. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес: гр. Перник, улица***, с площ по кадастрална карта *** кв.м., трайно предназначение на територията: „урбанизирана“, начин на трайно ползване: „ниско застрояване“ /до 10 м./, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, *** „а“, квартал *** парцел ***, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:

2

***, ***, ***, *** и ***, заедно с построените в него: масивна жилищна сграда с идентификатор ***, застроена по строителното разрешение от *** кв.м., а по кадастрална карта от *** кв.м., предназначение: жилищна, еднофамилна, и сграда с идентификатор ***, със застроена площ по кадастрална карта:*** кв.м., брой етажи: ***, предназначение: селскостопанска сграда, и ведно с подобР.ята, направени в имота.

Следователно А. Н.а И.а е придобила общо 5/6 ид.ч. от имота, от които: 1/6 ид.ч. - по наследство от Н.И.М., и 4/6 ид.ч. - на основание договора за покупко-продажба, сключен със съсобственика В.Х.М.

От удостовеР.е за наследници с изх. № *** г., издадено от Община Перник, се установява, че А. Н.а И.а е починала на *** г., като е оставила единствен наследник по закон - Р. А. В. /дъщеря/, на основание чл. 5, ал. 1 ЗН. По силата на наследственото правоприемство притежаваните от А. Н.а И.а 5/6 ид.ч. от имотите са придобити от ищцата Р.

А. В..

От изложеното следва, че ищецът се легитимира като собственик на 5/6 ид.ч. , а ответникът – на 1/6 ид.ч. от посочения недвижим имот и изградените в него сгради.

По горните съображения следва извод, че предявеният иск за делба е основателен и следва да бъде уважен, като делбата бъде допусната при посочените квоти.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание чл. 34 ЗС:

МЕЖДУ Р. А. В., ЕГН **********, с адрес: ***, и Х. Н. И., ЕГН **********, с адрес:

***,

НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен номер ***, по КККР на гр. Перник, общ.

Перник, обл. Перник, одобР. със Заповед РД-***. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес: ***, с площ по кадастрална карта *** кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване „ниско застрояване до десет метра“, стар идентификатор: няма, номер по предходен план ***, ***, кв. *** парцел ***, при съседи, поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** и ***, ВЕДНО с построените в него:

МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор ***, предназначение, жилищна сграда еднофамилна *** кв.м., брой етажи – ;

СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ по кадастрална карта *** кв.м., брой етажи – ***, предназначение, селскостопанска сграда,

ПРИ КВОТИ: Р. А. В., ЕГН ********** – 5/6 ид.ч.

Х. Н. И., ЕГН ********** – 1/6 ид.ч.

3 съсобствеността между които е възникнала, както следва: за Р. А. В. - на основание наследствено правоприемство от А. Н.а И.а, б. ж. на гр. ***, починала на *** г., а за Х. Н. И.

- на основание наследствено правоприемство от Н.И.М., б. ж. на гр. Перник, починал на *** г.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Перник в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Перник: _______________________

4