Решение № 349 от 02.10.2026, Районен съд - Петрич

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 349 гр. П., 02.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Атанас Кобуров при участието на секретаря Вера Сухарова като разгледа докладваното от Атанас Кобуров Гражданско дело № 20261230100493 по описа за 2026 година

Производството е образувано по искова молба (поправена такава) от Д. Д. Б. – В., ЕГН: **********, с постоянен адрес гр. Б., общ. С., ***, Г. К. Я., ЕГН:

**********, с постоянен адрес гр. П., ***, М. Б. Р. – Б., ЕГН: **********, с постоянен адрес гр. С., общ. С., ***, ет. 3, ап. 8 и М. А. Б., ЕГН:

**********, с постоянен адрес гр. Б., общ. С., ***, чрез адвокат Г. А. К., АК – Б., със служебен адрес гр. П., ***, ет. 3, срещу С. С. Й., ЕГН: **********, с постоянен адрес ж.к. „Ц.С.“ № ***.

Иска се от съда да постанови решение, с което да признае за установено спрямо ответника С. С. Й., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., община П., област Б., ж.к. „Ц.С.“ № ***, че ищците Д. Д. Б. - В., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр.

Б., община С., област С., ***; Г. К. Я., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр.

П., община П., област Б., ***; М. Б. Р. - Б., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. С., община С., област С.. ***, ет. 3, ап. 8; М. А. Б., с ЕГН:

**********, с постоянен адрес: гр. Б., община С., област С., ***, са собственици на основание наследство върху Поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка единадесет, точка три) по КККР на гр. П., община П., област Б., одобрени със Заповед РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 11.10.2023 г., с адрес на поземления имот съгласно скица: гр. П., ул. Н., местност 1

Караач-Дамяница, с площ по скица от 4965 кв.м. (четири хиляди деветстотин шестдесет и пет квадратни метра), с трайно предназначение на територията:

Земеделска, с начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, категория на земята: 6 (шеста), с номер по предходен план: 011003, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, с данни съгласно Решение на ПК:

Трайни насаждения от 4.965 дка, шеста категория, местност Караач-Дамяница, представляващ имот № 011003 по картата на землището, при граници (съседи): имот № 011012, тр. насаждения, наследници на Х.М.К.; имот № 011002, трайни насаждения, наследници на Е. С. И.; имот № 000112, полски път, общинска собственост; имот № 011004, трайни насаждения, наследници на П.Г.М., при следните квоти на собственост: за Г. К. Я. - 1/2 ид.ч. от правото на собственост; за Д. Д. Б. - В. - 1/4 ид.ч. от правото на собственост; за М. А. Б. - 1/8 ид.ч. от правото на собственост; за М. Б. Р. - Б. - 1/8 ид.ч. от правото на собственост;

Да отмени Нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, издаден на основание обстоятелствена проверка № 067, том II, рег. № 2649 от 2023 г., издаден от Елена Василева - Нотариус с район на действие - района на РС - П., вписана в РНК под № 287.

Претендират се сторените по делото разноски.

В законоустановения едномесечен срок от страна на ответника е постъпил писмен отговор, в който признава предявените искове.

В съдебно заседание ищците не се явяват, представляват се от надлежно упълномощен процесуален представител, който поддържа предявения иск, като предвид признанието на иска в отговора на исковата молба, моли съда да се произнесе с решение по чл.237 от ГПК. Прави искане за присъждане на сторените по делото разноски.

Ответникът, редовно призован не се явява, представлява се от упълномощен адвокат, който поддържа изложеното в писмения отговор на исковата молба. Прави искане по реда на чл.78, ал.2 от ГПК в тежест на ответника да не бъдат възлагани разноски, както и възражение по смисъла на чл. 78, ал. 5 от ГПК.

Предвид признанието на иска от страна на ответника, процесуалният представител на ищцовата страна е извел искане за постановяване на решение при признание на иска.

Разпоредбата на чл. 237 от ГПК предвижда възможността ищецът да поиска от съда да прекрати съдебното дирене и да поиска постановяването на решение при признание на иска. В този случай съдът постановява решението си, като в мотивите му е достатъчно да се укаже, че същото е постановено при признание на иска.

В конкретния случай са налице предпоставките за произнасяне с решение по 2 чл. 237, ал. 1 от ГПК.

Направено е изрично признание от ответника на предявените против него искове по чл. 124 от ГПК и чл. 537, ал. 2 от ГПК.

Спазени са и изискванията на чл. 237, ал. 3 ГПК, тъй като признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга страна е такова, с което страната може да се разпорежда.

С оглед направеното признание на иска, съдът намира предявените претенции, с които се иска да бъде признато за установено спрямо ответника С. С. Й., с ЕГН:

**********, с постоянен адрес: гр. П., община П., област Б., ж.к. „Ц.С.“ № ***, че ищците Д. Д. Б. - В., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. Б., община С., област С., ***; Г. К. Я., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., община П., област Б., ***; М. Б. Р. - Б., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. С., община С., област С.. ***, ет. 3, ап. 8; М. А. Б., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. Б., община С., област С., ***, са собственици на основание наследство върху Поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка единадесет, точка три) по КККР на гр. П., община П., област Б., одобрени със Заповед РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 11.10.2023 г., с адрес на поземления имот съгласно скица: гр. П., ул. Н., местност Караач-Дамяница, с площ по скица от 4965 кв.м. (четири хиляди деветстотин шестдесет и пет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, категория на земята: 6 (шеста), с номер по предходен план: 011003, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, с данни съгласно Решение на ПК: Трайни насаждения от 4.965 дка, шеста категория, местност Караач-Дамяница, представляващ имот № 011003 по картата на землището, при граници (съседи): имот № 011012, тр. насаждения, наследници на Х.М.К.; имот № 011002, трайни насаждения, наследници на Е. С. И.; имот № 000112, полски път, общинска собственост; имот № 011004, трайни насаждения, наследници на П.Г.М., при следните квоти на собственост: за Г. К. Я. - 1/2 ид.ч. от правото на собственост; за Д. Д. Б. - В. - 1/4 ид.ч. от правото на собственост; за М. А. Б. - 1/8 ид.ч. от правото на собственост; за М. Б. Р. - Б. - 1/8 ид.ч. от правото на собственост, както и да бъде отменен нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, издаден на основание обстоятелствена проверка № 067, том II, рег. № 2649 от 2023 г., издаден от Елена Василева - Нотариус с район на действие - района на РС - П., вписана в РНК под № 287, за основателни и доказани, поради което и следва да бъдат уважени.

Ето защо, съдът постановява настоящото решение при признание на иска, като на основание чл. 237, ал. 2 ГПК не е необходимо да излага мотиви за това.

Относно разноските:

3

Направените възражения от ответната страна в тази насока, че не е дала повод за завеждането му съдът намира за неоснователни. В конкретния случай разпоредбата на чл. 78, ал. 2 от ГПК е неприложима, тъй като ответникът се е снабдил с констативен нотариален акт по реда на обстоятелствената проверка за имот, който е собственост на ищците, и по този начин е дал повод за завеждане на настоящия установителен иск за собственост. Нотариалният акт създава правна привидност, че ответникът е собственик на процесния имот, което пряко засяга правата на действителните собственици – ищците по делото и ги принуждава да потърсят съдебна защита, за да оборят легитимиращото действие на акта, което може да стане единствено чрез предявяване на иск, което прави ответникът инициатор на правния спор. Ответникът следва да понесе разноските по делото, тъй като чрез снабдяването си с титул за собственост върху чужд имот е създал правен спор, който не може да бъде решен без намесата на съда.

По възражението за прекомерност на заплатеното адвокатско възнаграждение.

Предявеният иск е с материален интерес – 484,10 евро (с левова равностойност от 946,82 лв). Видно от представения по делото в оригинал Договор за правна защита и съдействие от 20.02.2026 г. /л. 62-67/, ищците са упълномощили адв. Г. К. да ги представлява, като същите са заплатили адвокатско възнаграждение в размер на 1 400 евро. Съгласно чл. 7, ал. 5 вр. с ал. 2, т. 2 от Наредба № 1 от 09.07.2004 г. за възнагражденията за адвокатска работа, минималното адвокатско възнаграждение при интерес до 1 000 лева е в размер на 400 лева. Предвид правата на ищците, за всеки един от тях минималният размер на адвокатското възнаграждение, определено по цитираната наредба е в размер на по 400 лева (204,56 евро). Изхождайки от фактическата и правна сложност на делото, проведеното едно съдебно заседание и извършените процесуални действия от адвоката с оглед признанието на иска, съдът намира, че възнаграждението следва да бъде намалено до минималния размер от 818,08 евро и в този размер да бъде присъдено.

Предвид изложеното и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, в полза на ищеца следва да се присъдят сторените по делото разноски в общ размер на 851,31 евро, от които сумата от 818,08 евро, адвокатско възнаграждение, държавна такса в размер на 25,56 евро, 5,11 евро ДТ за вписване на исковата молба, както и 2,56 евро за издаване на съдебно удостоверение.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО спрямо ответника С. С. Й., с ЕГН:

**********, с постоянен адрес: гр. П., община П., област Б., ж.к. „Ц.С.“ № ***, че 4 ищците Д. Д. Б. - В., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. Б., община С., област С., ***; Г. К. Я., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., община П., област Б., ***; М. Б. Р. - Б., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. С., община С., област С.. ***, ет. 3, ап. 8; М. А. Б., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. Б., община С., област С., ***, са собственици на основание наследство върху Поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка единадесет, точка три) по КККР на гр. П., община П., област Б., одобрени със Заповед РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 11.10.2023 г., с адрес на поземления имот съгласно скица: гр. П., ул. Н., местност Караач-Дамяница, с площ по скица от 4965 кв.м. (четири хиляди деветстотин шестдесет и пет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, категория на земята: 6 (шеста), с номер по предходен план: 011003, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, с данни съгласно Решение на ПК: Трайни насаждения от 4.965 дка, шеста категория, местност Караач-Дамяница, представляващ имот № 011003 по картата на землището, при граници (съседи): имот № 011012, тр. насаждения, наследници на Х.М.К.; имот № 011002, трайни насаждения, наследници на Е. С. И.; имот № 000112, полски път, общинска собственост; имот № 011004, трайни насаждения, наследници на П.Г.М., при следните квоти на собственост: за Г. К. Я. - 1/2 ид.ч. от правото на собственост; за Д. Д. Б. - В. - 1/4 ид.ч. от правото на собственост; за М. А. Б. - 1/8 ид.ч. от правото на собственост; за М. Б. Р. - Б. - 1/8 ид.ч. от правото на собственост.

ОТМЕНЯ на основание чл. 537, ал. 2 ГПК, нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, издаден на основание обстоятелствена проверка № 067, том II, рег. № 2649 от 2023 г., издаден от Елена Василева - Нотариус с район на действие - района на РС - П., вписана в РНК под № 287.

ОСЪЖДА С. С. Й., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., община П., област Б., ж.к. „Ц.С.“ № ***, да заплати на ищците Д. Д. Б. - В., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. Б., община С., област С., ***; Г. К. Я., с ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., община П., област Б., ***; М. Б. Р. - Б., с ЕГН: