Протокол № 10687 от 02.05.2023, Софийски районен съд

ПРОТОКОЛ

№ 10687 гр. София, 02.05.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в публично заседание на втори май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА при участието на секретаря КАМЕЛИЯ АНЧ. КОСТАДИНОВА Сложи за разглеждане докладваното от ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА Гражданско дело № 20221110157559 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ ЕС на в.с. „Сан сити 1“, чрез представляващ В. С. Я., редовно призован, не изпраща представител. Депозирана е молба от 25.04.2023г. за гледане на делото в негово отсъствие.

ОТВЕТНИКЪТ „.“ ООД, редовно призован, при условията на чл.50 ал.2 вр. ал.1 гпк не изпраща представител.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Докладва иск с правно основание чл.51 вр. чл.38 ал.1 ЗУЕС и чл.86 ЗЗД предявен от ЕС на вилно селище „Сан сити 1“ чрез В. С. Я. срещу „.“ ООД за осъждане ответника да заплати на ищеца сумата от 2021,41 евро с левова равностойност от 3953,53/три хиляди деветстотин петдесет и три лева и петдесет и три ст./, представляваща сбор от такси за управление и поддръжка на общите части, Фонд”Ремонт и обновяване"и Фонд’'Басейн“ за календарната 2020г., и такси за управление и поддръжка на общите части, Фонд"Ремонт и обновяване“ за календарните 2021 г. и 2022г., сумата 2834,91/две хиляди осемстотин тридесет и четири лева и деветдесет и една ст./- мораторна лихва лева за периода 01.09.2020г. до 24.10.2022г. върху дължимата за 2020г. сума в общ размер на 740,47 евро с левова равностойност от 1448,23 лева, сумата от 1218,20 лева/хиляда двеста и осемнадесет лева и двадесет ст./, представляваща мораторна лихва за периода 01.10.2021 г. до 24.10.2022г. върху дължимата за 2021 г. сума в общ размер на 640,47 евро с левова равностойност от 1252,65 лева, както и сумата от 75,15 1 лева/седемдесет и пет лева и петнадесет ст./, представляваща мораторна лихва за периода 01.10.2022г. до 24.10.2022г. върху дължимата за 2022г. сума в общ размер на 640,47 евро с левова равностойност от 1252,65 лева, ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на настоящата искова молба в съда до окончателно изплащане на задължението.

Ищецът твърди, че ответникът "." ООД е собственик на следния недвижим имот, находят се във ваканционно селище „Сан Сити I”, А ИМЕННО АПАРТАМЕНТ №1/едно/ на първи жилищен етаж, който апартамент е със застроена площ 56,09/петдесет и шест цяло и девет стотни/кв.м., описан в Нотариален акт № 99, том IV, дело 908. вписан на 21.03.2006г. в Служба по Вписвания. Твърди, че на 10.07.2017г. е проведено Общо събрание на собствениците, ползвателите и обитателите на обекти в Етажна собственост на в.с.”Сан-Сити 1”, с адрес: гр.Несебър, к.к.Слънчев бряг- запад, на което са взети редица решения, както следва: Всеки собственик да заплаща парична вноска за поддръжка и обслужване в размер на 7,9 евро за 1 кв.м. жилищна площ, плюс съответната идеална част от общите части на сградата, посочена в нотариалния акт на всеки собственик; Вноски във Фонд”Ремонт и обновяване” в размер на 60 евро за 1% идеална част от общите части на сградата, посочена в нотариалния акт на всеки собственик, като вноските следва да бъдат заплащани от всеки собственик по банкова сметка на Етажната собственост в срок до 31 август на текущата година. Взето е решение за определяне на годишна вноска във фонд”Басейн”, която за 2017г. е в размер на 76 евро за един самостоятелен обект в ЕС.

С решение от Общо събрание от 25.07.2020г. размера на паричната вноска към Фонд”Ремонт и обновление“ и паричната вноска за управление и поддръжка на ЕС, са били запазени като размер и дата на изискуемост, като е взето решение, че се дължи лихва за забава в плащанията на парични задължения към ЕС в размер на 0,25% за всеки просрочен ден до пълното погасяване на задължението. Взето било решение размерът на годишна вноска във фонд”Басейн” за 2020г. да бъде по 100 евро за всеки един самостоятелен обект в комплекса, дължима в срок до 31.08.2020г. С Протокол от 30.07.2021г. от проведено Общо събрание на собствениците, ползвателите и обитателите на обекти в Етажна собственост е взето решени размерът на паричната вноска към Фонд”Ремонт и обновление” и паричната вноска за управление и поддръжка на ЕС да останат без изменение и за 2021г. и срока за плащане остав а до 31.08.2021 г. , както и размера на дължимата лихва за забава за всеки просрочен ден. Същите решения са били потвърдени с решение от 22.07.2022г. от проведено Общо събрание на собствениците. Ищецът твърди, че по силата на взетите решения от общо събрание на ЕС ответникът дължи сума в общ размер на 2021,41 евро с левова равностойност от 3953,53/три хиляди деветстотин петдесет и три лева и петдесет и три ст./, представляваща сбор от такси за управление и поддръжка на общите части, Фонд"Ремонт и обновяване"и Фонд”Басейн” за календарната 2020г., и такси за управление и поддръжка на общите части.

Фонд"Ремонт и обновяване” за календарните 2021 г. и 2022г. Сумите се 2 формират, както следва:

515,55 евро с левова равностойност от 1008,33 лева /хиляда и осем лева и тридесет и три ст./, представляваща годишна такса за календарната 2020г. за разходите за управлението и поддържането на комплекса, съгласно взетото Решение по т.6 от Протокола на проведеното на 10.07.2017г.

124,92 евро с левова равностойност от 244,32 /двеста четиридесет и четири лева и тридесет и две ст./, представляваща годишна такса за календарната 2020г. за Фонд „Ремонт и обновяване”, съгласно взетото Решение по т.6 от Протокола на проведеното на 10.07.2017г. ОС на ЕС, -100 евро с левова равностойност от 195,58 лева /сто деветдесет и пет лева и петдесет и осем ст./, представляваща годишна такса за Фонд „Басейн" за календарната 2020г., съгласно Решение по т.8.2 от Протокола на проведеното на 25.07.2020г. ОС на ЕС.

-515,55 евро с левова равностойност от 1008,33 лева /хиляда и осем лева и тридесет и три ст./, представляваща годишна такса за календарната 2021г. за разходите за управлението и поддържането на комплекса.

124,92 евро с левова равностойност от 244,32 /двеста четиридесет и четири лева и тридесет и две ст./, представляваща годишна такса за календарната 2021г. за Фонд „Ремонт и обновяване”,

515,55 евро с левова равностойност от 1008,33 лева /хиляда и осем лева и тридесет и три ст./, представляваща годишна такса за календарната 2022г. за разходите за управлението и поддържането на комплекса.

124,92 евро с левова равностойност от 244,32 /двеста четиридесет и четири лева и тридесет и две ст./, представляваща годишна такса за календарната 2022г. за Фонд „Ремонт и обновяване”.

СЪДЪТ

УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е и следва да докаже твърдението, че ответникът е собственик на проц. имот, както и наличието на валидно взети решения, размера на главниците и лихвите по пера.

УКАЗВА на ответника, че в негова тежест е и следва да докаже наличие на провопогасяващи или правоизключващи обстоятелства, за каквито същият не сочи доказателства

3

В срока по чл.131 ГПК, ответникът не е депозирал такъв.

С молба вх. № 251617/17.11.2022г. ищецът е посочил, че ответникът е заплатил дължимите суми в общ размер на 3953,53 лева, ведно с дължимата лихва в размер на 4128,26 лева, както и заплатената от ищеца държавна такса и адвокатски хонорар, поради което оттегля ИМ и моли с определението за прекратяване да му бъдат присъдени разноски в размер на 1073,30 лева, като е представил списък по чл. 80 ГПК

С разпореждане от 23.11.2022г., Съдът е указал препис от молбата да се изпрати на ответника за становище, предвид искането за заплащане на разноски. Същото е връчено по реда на чл.50, ал.1 вр. ал.2 ГПК и вр. чл.47 ГПК, чрез залепване на уведомление на адрес на седалището на ответника, като становище о днешното съдебно заседание не е изразено.

Предвид направеното искане за прекратяване на делото, преди даване ход на настоящото открито съдебно заседание, Съдът счита, че съгласие от ответната страна не се изисква и следва делото да бъде прекратено. Относно искането за присъждане на разноски за образуване на делото, а именно държавна такса в размер на 323,30 лева и адвокатски хонорар в размер на 750 лева, с определението за прекратяване, Съдът счита, че това искане е неоснователно. В молбата от 17.11.2022г., ищецът изрично заявява и признава неизгоден за себе си факт, че освен главницата и лихвата, ответникът е заплатил и разноските за образуване на делото, а именно държавна такса и адвокатски хонорар. Представена е проформа фактура от 28.10.2022 г., в която е разписано, че ответникът е заплатил адвокатски хонорар по гр. дело №57559/2022г.в размер на 750 лева и държавна такса по същото дело в размер 323,30 лева, ведно с претендираните главници и лихви.

Ето защото уважаването на искането за присъждане на разноски с определението за прекратяване би означавало повторно присъждане на сума, която вече е заплатена, съгласно признанието на ищеца за това и би било допуснато неоснователно обогатяване на ищеца за сметка на ответника, поради което разноски в полза на страните не следва да се присъждат, доколкото ищецът признава, че разноските му са погасени от ответника и представил проформа фактура, а ответникът не е направил искане за присъждане на разноски, а и такива не му дължат, с оглед на това, че 4 плащането е настъпило след датата на образуване на делото. С оглед нагорното

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ

ПРЕКРАТЯВА производство по гр. дело № 57559/2022г. по описа на СРС, ГО, 120 с-в, поради оттегляне на исковата претенция от ищеца, преди първото по делото съдебно заседание и на основание чл.232 ГПК.

ОТХВЪРЛЯ искането за присъждане на разноски на ищеца, като неоснователно.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред СГС с Ч.Ж., в едноседмичен срок от получаване на препис от същото и за двете страни.

Съдебното заседание, приключи в 10,33 часа.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

СЕКРЕТАР:

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ Секретар: _______________________

5