Решение № 27 от 05.02.2026, Районен съд - Карнобат

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 27 гр. Карнобат, 05.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРНОБАТ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мариела Ан. Иванова при участието на секретаря Красимира Хр. Недева като разгледа докладваното от Мариела Ан. Иванова Гражданско дело № 20252130101297 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по повод искова молба от Т. Г. В.

ЕГН: **********, постоянен адрес: град П. ул***№***, Г. С. Д., ЕГН:

**********, постоянен адрес: град Б. ул***№***, И. С. Н., ЕГН: **********, постоянен адрес: град Б. ул***№***, П. Т. Б., ЕГН: **********, постоянен адрес: град Б. ул***№***, В. Т. Б., ЕГН: **********, постоянен адрес: град Б. ул***№***, ЕГН: **********, постоянен адрес: град С. ул***№***, С. С. В., ЕГН: **********, постоянен адрес: град Б. ул***№***, Г. С. В., ЕГН:

**********, постоянен адрес: с. С. ул***№*** против С. Б. Г., ЕГН:

**********, постоянен ****.

В исковата молба се твърди, че ищците са законни наследници на М. Г.

В., поч. ****г. Ответникът С. Г. е законен наследник на П.А.М., поч. на ****г.

С решение № 11405 от 29.07.1999 г. постановено от ОСЗ гр. Сунгурларе по поземлена преписка №7555 / 29.05.1992г. на наследниците на М. Г. В. е възстановено правото на собственост върху земеделска земя, находяща се в землището на гр. Сунгурларе, обл. Бургас, ЕКАТТЕ 70247 вкл. по т.6 Поземлен имот с идентификатор №*** по КККР на гр.Сунгурларе, адрес: гр. Сунгурларе, местност „Памуклука”, с площ 5.790 дка., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:

1

Нива, категория на земята при неполивни условия: пета, съседи: ***, ***, ***, ***, ***. След смъртта на М. Г. В. ищците са придобили в съсобственост, чрез наследяване по закон описаният по-горе поземлен имот. Съгласно удостоверение за наследници изх.№ 272 от 09.06.2021 г. издадено от Община Сунгурларе и удостоверение за наследници изх.№ 157 от 25.01.2024 г. издадено от Община Сунгурларе, квотите на ищците от наследството на М. Г. В. са както следва: Т. Г. В.- 6/24 ид.ч., Г. С. Д.

- 3/24 ид.ч., И. С. Н. - 3/24 ид.ч., П. Т. Б. - 3/24 ид.ч., В. Т. Б.- 3/24 ид.ч., И. Г. В.

- 2/24 ид.ч., С. С. В. - 2/24 ид.ч. и Г. С. В. - 2/24 ид.ч.

Наследниците на П.А.М., в това число и ответникът С. Г., извършили помежду си делба на имотите, оставени от техния наследодател с Договор за доброволна делба от 30.06.2003 г. рег. № 3128/30.06.2003 г. акт № 158, том 4, сключен в писмена форма с нотариално удостоверени подписи от нотариус peг. № 323, вписан в АВ-СВ гр. Карнобат с № 232 том 2 вх. peг. № 1360/30.06.2003 г. стр. 12266 - 12270.

С цитирания договор наследниците на П.А.М. поделили притежаваните от тях съсобствени недвижими имоти, възстановени на техния наследодател с Решение № 11405/29.07.1999 г. по преписка № 119 на ОСЗГ гр. Сунгурларе, находящи се в землището на гр. Сунгурларе ЕКАТТЕ 70247. Незнайно на какво основание, гореописаният имот, собственост на наследниците на М. Г.

В., попаднал в делбата на наследствените земи на П.А.М.. В дял трети, т. 4 на Договора за делба е посочено, че имотът се получава в дял и става собственост на С. Г..

Твърди се още, че този имот не фигурира в реституционното решение на наследници П.А.М.. Имотът е възстановен на наследници М. Г. В., като наследниците на П.А.М. извършили разпореждане с имот, който не притежават. Разпореждането касае чужд поземлен имот. Затова тяхното волеизявление не е могло да произведе вещноправно действие и чуждият имот не е преминал в собственост на съделителя С. Г..

Предвид изложеното е направено искане да се постанови решение, с което на основание чл.108 от ЗС да се приеме за установено по отношение на ответника С. Б. Г., ЕГН: **********, че Т. Г. В. ЕГН: ********** е собственик на 6/24 ид.ч., Г. С. Д., ЕГН: ********** е собственик на 3/24 ид.ч., И. С. Н.

ЕГН: ********** е собственик на 3/24 ид.ч. , П. Т. Б. ЕГН: ********** е 2 собственик на 3/24 ид.ч., В. Т. Б. ЕГН: ********** е собственик на 3/24 ид.ч., И. Г. В. ЕГН: ********** е собственик 2/24 ид.ч, С. С. В. ЕГН: ********** е собственик 2/24 ид.ч, Г. С. В. ЕГН: ********** е собственик 2/24 ид.ч от недвижимия имот - земеделска земя, находягца се в землището на гр.

Сунгурларе, общ. Сунгурларе, обл. Бургас, ЕКАТТЕ 70247, а именно:

Поземлен имот с идентификатор №*** по КККР на гр.

Сунгурларе,адрес: гр. Сунгурларе , местност „Памуклука”, с площ 5.790 дка., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: пета, съседи:

***, ***, ***, ***, ***, и се осъди ответника да предаде на ищците собствеността и владението на същия имот.

В с.з. проц.представител на ищците поддържа исковата молба.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът е депозирал писмен отговор, с който оспорва исковата молба, като въвежда твърдение, че е бил добросъвестен владелец на имота и го е придобил по давност.

В с.з. не се явява и не изпраща представител, но е депозирано писмено становище.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства и обсъди становищата на страните намира за установено от фактическа и правна страна следното:

С решение № 11405 от 29.07.1999г. постановено от ОСЗ гр. Сунгурларе по поземлена преписка №7555 / 29.05.1992г. на наследниците на М. Г. В. е възстановено правото на собственост върху земеделска земя, находяща се в землището на гр. Сунгурларе, обл. Бургас, ЕКАТТЕ 70247 вкл. по т.6 Поземлен имот с идентификатор №*** по КККР на гр.Сунгурларе, адрес: гр. Сунгурларе, местност „Памуклука”, с площ 5.790 дка., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята при неполивни условия: пета, съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

Съгласно удостоверение за наследници изх.№ 272 от 09.06.2021 г. издадено от Община Сунгурларе и удостоверение за наследници изх.№ 157 от 25.01.2024 г. издадено от Община Сунгурларе, ищците се явяват наследници на М. Г. М.в.

3

С Решение № 11405 от 29.07.1999 г. постановено от ОСЗ гр. Сунгурларе по поземлена преписка №119 / 19.08.1991г. на наследниците на П.А.М. е възстановено правото на собственост върху земеделска земя, находяща се в землището на гр. Сунгурларе, обл. Бургас, ЕКАТТЕ 70247 –общо 26 броя недижими имоти, подобно описани в решението. В посоченото решение само един имот –нива от 7,032дка, се намира в местност „Памуклука” /т.16 от Решението на ОСЗ гр.Сунгурларе/.

С Договор за доброволна делба от 30.06.2003г., сключен в писмена форма с нотариално удостоверени подписи, наследниците на П.А.М. поделили притежаваните от тях съсобствени недвижими имоти, възстановени на техния наследодател с Решение № 11405/29.07.1999 г. по преписка № 119 на ОСЗГ гр.

Сунгурларе, находящи се в землището на гр. Сунгурларе ЕКАТТЕ 70247. В производството пред нотариуса четиримата съделители са представлявани от Павел Иванов Кръстанов.

В цитирания договор преди да се извърши разпределение на съсобствените имоти са описани всички 26 броя неджиими имоти, подлежащи на доброволна делба, сред които само един имот се намира в местност „Памуклука”. Този имот е поставен в дял на съделителя Г. П.К.. В дял трети от Договора за доброволна делба в дял на ответника, наред с още осем недвижими имота, е поставен и процесният имот.

По делото са представени Договори за наем,сключени от ответника, видно от които в периода от 2019 до 2024г. процесният недвижими имот е отдаван под наем от ответника.

Безспорно от така представените и неоспорени от ответната страна писмени доказателства се установява, че Т. Г. В. е собственик на 6/24 ид.ч., Г.

С. Д., е собственик на 3/24 ид.ч., И. С. Н. е собственик на 3/24 ид.ч. , П. Т. Б. е собственик на 3/24 ид.ч., В. Т. Б. е собственик на 3/24 ид.ч., И. Г. В. е собственик 2/24 ид.ч, С. С. В. е собственик 2/24 ид.ч, Г. С. В. е собственик 2/24 ид.ч от недвижимия имот. Същите са придобили правото на собственост по силата на Решение № 11405 от 29.07.1999 г. постановено от ОСЗ гр.

Сунгурларе по поземлена преписка №7555 / 29.05.1992г. и наследствено правоприемство.

В случая ответникът не разполага с титул за собственост върху процесния недвижим имот, доколкото с Решение № 11405 от 29.07.1999 г.

4 постановено от ОСЗ гр. Сунгурларе по поземлена преписка №119 / 19.08.1991г. на наследниците на П.А.М. е възстановено правото на собственост върху земеделска земя, находяща се в землището на гр.

Сунгурларе, но този имот не е част от решението на ОСЗ гр. Сунгурларе.

Този извод не се променя и след извършената доброволна делба, доколкото с делбата се ликвидира съществуващата вече между съделителите съобственост. С договора страните са поделили имот, който не са притежавали и този договор не поражда права за ответника по отношение на процесния недвижим имот.

Неоснователно се явява направеното в отговора на исковата молба възражение за изтекла в негова полза придобивна данвост по смисъла на чл.

79, ал.2 ЗС.

Съгласно посочената разпоредба правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години. Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години- ал.2 с.з.

Според чл. 70.ал.1 ЗС владелецът е добросъвестен, когато владее вещта на правно основание, годно да го направи собственик, без да знае, че праводателят му не е собственик или че предписаната от закона форма е била опорочена. Достатъчно е добросъвестността да е съществувала при възникване на правното основание.

В случая не може да се приеме, че ответникът е бил добросъвестен, дори и към момента на сключване на договора за доброволна делба, тъй като имотите, подлежащи на делба са описани в началото на договора и процесния имот не е бил посочен сред тях.

Също така в документите за собственост, с който безспорно е разполагал и ответника, и които са го легитимирали като съсосбственик е имало само един имот местност „Памуклука”, който вече е бил поставен в дял на друг съделител. Затова, за да може да се легитимира ответникът като собственик е необходимо да е изтекъл срока по чл. 79,ал.1 ЗС, което не е налице, поради което към момента той владее имота без правно основание и предявеният срещу него иск се явява основателен.

При този изход от спора ответникът дължи заплащането на строените от ищцовата страна разноски в размер на 521,52 евро.

5

Мотивиран от горното съдът

РЕШИ:

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 108 ЗС по отношение на С. Б. Г., ЕГН: **********, постоянен ****, че Т. Г. В. ЕГН: ********** се явява собственик на 6/24 ид.ч., Г. С. Д., ЕГН: ********** се явява собственик на 3/24 ид.ч., И. С. Н. ЕГН: ********** се явява собственик на 3/24 ид.ч. , П. Т.

Б. ЕГН: ********** се явява собственик на 3/24 ид.ч., В. Т. Б. ЕГН:

********** се явява собственик на 3/24 ид.ч., И. Г. В. ЕГН: ********** се явява собственик 2/24 ид.ч, С. С. В. ЕГН: ********** се явява собственик 2/24 ид.ч, Г. С. В. ЕГН: ********** се явява собственик 2/24 ид.ч от недвижимия имот - земеделска земя, находягца се в землището на гр. Сунгурларе, общ.