Решение № 237 от 15.05.2023, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 237 гр. Търговище, 15.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на десети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Красимира Ив. Колева при участието на секретаря Красимира Ал. Кирилова като разгледа докладваното от Красимира Ив. Колева Гражданско дело № 20223530101697 по описа за 2022 година

Производството е за делба на недвижим имот и движими вещи, представляващи съпружеска имуществена общност – СИО, прекратена с развод, в първа фаза – по допускане на делбата.

Ищцата твърди в исковата си молба, че с ответника са били съпрузи като бракът им е прекратен с влязло в сила на 31.10.2022г. решение № 477/31.10.2022г. по гр.дело № 682/2022г. по описа на РС-Търговище.

По време на брака страните са придобили възмездно в режим на съпружеска имуществена общност:

I.Недвижим имот - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, АПАРТАМЕНТ, с идентификатор ***, с административен адрес: ***********************. , с площ от 104.62 кв.метра, заедно с Избено помещение №4 с площ от 9.17 кв.метра, , ведно с 1.624% идеални части от общите части на сградата с идентификатор *** и правото на строеж върху поземления имот с идентификатор ***.

Имотът са придобили с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №72, том.1, нот.дело №62/20220г. на Нотариус №327-Търговище, вписан по ЗС/ПВ: Вх.рег. №300 , Акт№16 от 06.03.2020г. на Службата по вписванията гр.Търговище. На продавача на имота заплатили сумата в размер на 31000лв., чрез средствата по теглен от тях банков ипотечен кредит за тази сума, оформен с Договор за банков ипотечен кредит с пълна отговорност на физическото лице № 326/0431 /Р00000000108490 от 05.03.20220г. с краен срок за погасяване 05.03.2026г. От закупуване на имота до сега само ищцата изплаща със свои лични средства сумата по кредита, тъй като ответникът отказал още при сключване на договора за кредит да поеме част от кредита, още повече, че вече й били разделени. До момента е заплатила лично 1 ищцата 34 вноски по 485 лв.месечно, или е изплатил сумата в размер на 16490 лв., остава да дължи още 38 вноски. След закупуването на жилището всички строително ремонтни дейности и обзавеждането на жилището са само с нейни средства.

Ответникът останал да живее в жилището им в ************************, в което живеели заедно с децата, от 1997г. до 2022г., когато се разделили. Това жилище е закупуването с техни средства на името на баща му на ответника - И. Н. Ю., който имал право да го купи. Те двамата събрА. 20 000 лв. и с тези пари се платил този имот, закупен на 01.04.1998г. от Община гр.Търговище с договор. Бащата на ответника обещал да им го прехвърли по-късно, но все отлагал и така не го сторил до смъртта си, през 2020г. В този имот с техни средства и труд направили редица подобрения, тъй като не бил в довършен вид, бил негоден за живеене. Подобренията, които направили в него са: Остъкляване с изграждане на масивна външен парапет с тухли и направа на вътрешна изолация на стените на тераса на кухнята, на стойност 5000 лв.; Вътрешно преустройство на кухнята и част от коридор с махане на стена, в новото помещение поставяне на ламинат и теракот, мазилка на стени и таван, направа на фаянс в кухненския бокс, направа на нова ВиК и ел. инсталация, изграждане на бар плот, на стойност 7000 лв.; В сервизното помещение направили ВиК инсталация, нов бойлер, ел.инсталация, поставяне на фаянс и теракот, мивка и тоалетна, на стойност 5000лв. Общо със средства на семейството им това жилище е приведено в годен на живеене вид на обща стойност от 17 000лв., което в момента се ползва само от ответника.

II.В този имот, където живели - в ************************, останало и закупеното от тях обзавеждане: Портманто в коридора, Холова секция с размери 3.20м./2.20м., Дивани2бр., Табуретки-4бр., Легла- 1 бр. персон и половина и 1 бр.единично, Холна маса, Печка „Раховец”, Хладилник”Мраз”, Микровълнова печка ’’Делонги”.

В жилището в *************, в което живели от края на 1995г. до края на 1996г. е собственост на родителите на ответника и в него оставили всичките си вещи, тъй като го ползвА. за вила в почивните дни. В него през годините направили редица подобрения, а именно: Изграждане на изцяло нова сграда за баня и тоалетна, на обща стойност 5500лв. За обработване земята на село закупили и Мотокултиватор, на стойност 1000лв.

III. Съпрузите притежават следните автомобили:

1.

МПС марка „Пежо” модел 807, с рег.№ *********, закупен през 2018г. Ползва се само от ответника и документите са при него.

2.

МПС марка „ВАЗ” с рег.№ *****

3.

Товарен автомобил „ГАЗ” 53, закупен през 1997г., не регистриран.

Закупили и строителна техника и машини на обща стойност 6500лв, които ползвал за работа ответника и са при него.

В гр.Търговище, в кв.”З- 2” в между блоковете поставена Гаражна клетка, на стойност 4000лв., която се ползва и достъп има само ответника.

Ищцата моли съдът да допусне делба на:

2

I.НЕДВИЖИМ ИМОТ - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, АПАРТАМЕНТ, с идентификатор ***, с административен адрес: ***********************.;

II.ДВИЖИМИ ВЕЩИ-мебели и домакинска техника:

1. Портманто в коридора,

2. Холова секция с размери 3.20м./2.20м.,

3. Диван - 2броя,

4. Табуретки-4бр.,

5. Легла-общо 2 бр.: персон и половина – 1 бр. и единично легло – 1 бр.

6. Холна маса,

7. Печка „Раховец”,

8. Хладилник”Мраз”,

9. Микровълнова печка ”Делонги”,

10. Мотокултиватор.;

III. ДВИЖИМИ ВЕЩИ-МПС:

1.

МПС марка „Пежо” модел 807, с рег.№ *********.

2.

МПС марка „ВАЗ” с рег.№ *****.

3.

Товарен автомобил „ГАЗ” 53 - няма регистрация.

Ищцата моли във втора фаза на делбата на нея да се възложи недвижимия имотжилище, на осн. чл.349 ал.1 ГПК.

Редовно призована ищцата се яви лично и с упълномощен процесуален представител – адв. А. от АК-Търговище. По направеното искане от ответника за включване в делбената маса на още три движими вещи, които са домакинска техника, ищцата изрично призна, че ги има - те се намират в жилището, в което живее тя с детето, като двете перални: пералня „Indesit“- 1 бр. и пералня „Finlux“, цвят-сив метА.к-1 бр., са развалени и са за ремонт, а хладилникът е марка „Philips“, цвят-бял.

След събиране на писмените и гласни доказателства и в хода на устните състезания, адв. А. моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба на недвижимия жилищен имот и на движимите вещи при равни дялове за двамата съделители, които са придобили посоченото имущество в режим на съпружеска имуществена общност /СИО/.

Ответникът, редовно уведомен за исковата молба, подаде в законния едномесечен срок и по реда на чл.131 от ГПК писмен отговор, видно от който счита иска за делба за допустим и основателен. Изразеното в писмения отговор становище на ответника е следното:

-ЗА САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, находящ се в гр.Търговище, кв.“З“,******* с идентификатор ***:

В нотариалният акт за продажна цена записаха сумата, равняваща се на размера на 3 кредита отпуснат от Банка „УниКредит Булбанк“АД, а именно 31000 лв., като върху имота има вписана законна ипотека в полза на Банката. Купили апартамента на цена от 70000 лева.

При подписване на предварителният договор на купувачите платили капаро в размер на 5000лева. В последствие от разплащателната сметка на ответника в ОББ където му превеждат заплатата многократно изтеглял от банкомат суми в размер на по 400лева /общо 9600лева/. Отделно от това на 10.02.2020г. изтеглил сума в размер на 22842лева

/сума от депозитна сметка/ в Юробанк кл.Търговище, с които пари платили апартамента.

Депозитната му сметка в Юробанк кл.Търговище е от преди 2013година. В нея сметка е внасял суми, които са му дарявА. неговите родители. Родителите му гледА. животни в с.К. и периодично му давА. пари, които той внасял в сметката си. Това са лични негови средства, които изтеглил като купувА. апартамента. Не са верни твърденията на ищцата, че само тя е плащала вноските по кредита. Бракът е прекратен в края на 2022година, когато още в деня на делото ищцата го изгонила от семейното жилище. Ответникът се изнесъл от семейното им жилище в гр.Търговище кв.“З“,******* в деня на делото за развод13.10.2022г., до тогава живеели заедно в едно домакинство. До тогава заедно разплащА. всички задължения в домакинството заедно. Плащал е включително и сметките за етажната собственост. Ремонтните дейности в апартамента е извършвал лично ответника, понеже му се отдава и може да боядисва, шпаклова, да реди ламинат и други строителни дейности.

-За ДВИЖИМИ ВЕЩИ-мебели и домакинска техника: Апартаментът на неговите родители не е СИО и не е предмет на настоящото производство, поради което са неотносими фактите изложени в исковата молба, касаещи именно недвижимият имот в който ответникът има наследствен дял.

Движимите вещи, описани в исковата молба-портманто, холова секция, дивани 2бр.,табуретки-4бр., легла-2бр., холна маса, готварска печка “Раховец“, хладилник “Мраз“ са вещи, които са собственост на неговите родители и се намират в наследствен апартамент.

Отделно от това са амортизирани, остарели и негодни за употреба. Поради което счита за недопустима за делбата на чужди движими вещи в настоящото производство.

По отношение на движимата вещ- мото култиватор прави уточнение, че е оръдие на труда и е изключителна негова собственост и не подлежи на делба.

-За ДВИЖИМИ ВЕЩИ-МПС:

Лек автомобил марка“Пежо“- модел 807, с рег.№*****, за него парите му ги дал баща му преди да почине, за да може да го води на хемодиА.за.

Лек автомобил марка “ВАЗ“ с рег.№**** е спрян от движение и е морално остарял.

Товарният автомобил ГАЗ-53 не е регистриран и няма документ за собственост.