Определение № 33445 от 15.09.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33445 гр. ......, 15.09.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРАСИМИР В. СОТИРОВ като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело № 20251110147945 по описа за 2025 година

ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ …/ …

15.09.2026г., гр.......

Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на 15.09.2026г., в следния състав:

Председател: Красимир Сотиров като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №47945 по описа за 2025г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба от К. К. Н., чрез адв.М. Д. от САК, срещу В. К. К., с който е предявен ревандикационен иск за установяване спрямо ответника, че ищецът е титуляр на ограничено вещно право на ползване върху ¼ ид.ч. от недвижим имот с идентификатор ......., съставляващ апартамент №......, находящ се в гр......., както и за осъждане на ответника да му върне фактическата власт върху ¼ ид.ч. от процесния имот.

Ищецът твърди, че е дарил притежаваната от него ¼ ид.ч. от процесния имот в полза на М. К. К., като си е запазил пожизнено и безвъзмездно право на ползване върху дарената част от имота. Сочи се, че на ......г. М. К. К. е придобила правото на собственост върху останалите ¾ ид.ч. от имота. На 26.10.2020г. М. К. К. е дарила на ответницата целия недвижим имот. Твърди се, че ищецът е упражнявал ограниченото си вещно право безпрепятствано до средата на 2024г., когато е заварил входната врата на процесния апартамент закована с дъски и ламарина, поради което не е могъл да влезе и ползва жилището. Понастоящем процесният апартамент е заключен, като единствено ответницата 1 разполагала с ключ до същия, с оглед което се ограничавал достъпът на ищеца до имота, а оттам се препятствала и възможността също да упражнява ограниченото си вещно право касателно ¼ ид.ч. от имота. Моли се за уважаване на исковата претенция.

В срока по чл.131 ГПК ответникът подава отговор на исковата молба, чрез адв.А. Я. от АК- гр.В. Т., с който оспорва иска като недопустим и неоснователен. Не оспорва, че вратата е била закована с дъски и ламарина, като твърди, че това е сторено, защото ищецът е опитал да запали жилището. Сочи, че достъпът до имота е бил временно ограничен за период от не повече от една седмица поради влошеното психическо състояние на ищеца.

След подаден сигнал в полицията дъските и ламарината били премахнати, като понастоящем жилището е отключено. Оспорва да е възпрепятствал ищеца да упражнява ограниченото си вещно право на ползване спрямо ¼ ид.ч. от имота. Ответникът твърди, че не ползва имота. Моли за отхвърляне на иска. Претендира се присъждане на разноски.

На осн. чл. 140, ал. 1 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДОКЛАДВА предявен ревандикационен иск от К. Н. срещу В. К., с който е предявен ревандикационен иск за установяване спрямо ответника, че ищецът е титуляр на ограничено вещно право на ползване върху ¼ ид.ч. от недвижим имот с идентификатор ......., съставляващ апартамент номер ......, находящ се в гр. ......... както и за осъждане на ответника да му върне фактическата власт върху ¼ ид.ч. от процесния имот.

Правната квалификация на иска е по чл. 108 ЗС.

УКАЗВА на ищеца да докаже наличието и ненарушената валидност на учреденото в негова полза ограничено вещно право на ползване на ¼ ид.ч. от имота към датата на придобиване на собствеността от ответника и ползване на имота от ответника в процесния имот.

УКАЗВА на ответника да установи, че владее или държи вещта на годно правно основание.

ПРИЕМА представените писмени доказателства.

ДОПУСКА на ищеца двама свидетели за установяване състоянието на имота и достъпа до него.

ДОПУСКА на ответника двама свидетели за установяване състоянието на имота и достъпа до него.

ДА СЕ ИЗИСКА служебно справка от ......, с адрес: гр......., бул. „.....“ №.... дали К. К.

Н., ЕГН: **********, адрес: гр......., ж.к. „...., ап........

ДА СЕ ИЗИСКА служебно справка от СО, р-н „.....“ учредено ли е настойничество/попечителство на К. К. Н., ЕГН: **********, адрес: гр......., ж.к. „...., ап........

УКАЗВА на страните за възможността най-късно в първото по делото о.с.з. да посочат и представят доказателства във връзка с изготвения проектодоклад.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай 1/2 от внесената държ. такса се връща на ищеца.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 15.10.2026г. от 14:30 ч, за която дата и час да се призоват страните.

ДА СЕ ВРЪЧАТ преписи от настоящото определение на страните, а на ищеца – и отговора на исковата молба.

Определението не подлежи на обжалване.

2

Районен съдия:

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3