Решение № 544 от 04.06.2025, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 544 гр. Перник, 04.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ИГНАТ АС. ТИМОФЕЕВ при участието на секретаря Десислава Ст. Дрехарска като разгледа докладваното от ИГНАТ АС. ТИМОФЕЕВ Гражданско дело № 20251720100263 по описа за 2025 година

Производството е в първа фаза по разглеждане на иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69, ал. 1 ЗН.

Ищците К. В. В. и Д. В. В. твърдят, че заедно с ответницата Р. Г. В. са съсобственици на недвижим имот, представляващ апартамент с площ от 66,79 кв.м, заедно с прилежащите обслужващи помещения и идеални части от сградата, терена и правото на строеж, с идентификатор по КККР *** и с административен адрес ***. Заявяват, че не могат да постигнат доброволна делба, поради което молят съда да допусне съдебна делба при квоти от по една четвърт за всеки ищец и от две четвърти за ответницата.

Ответницата Р. Г. В. не оспорва искането за допускане на съдебна делба на посочения имот и при посочените квоти.

Съдът, като съобрази доводите на страните и обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

В тази фаза на делбата не е налице спор между страните по относимите факти и тяхното правно значение. Те се установяват и от събраните по делото доказателства.

С договор от *** г. Г.В.С. и И.С.С. са дарили на децата си - ответницата Р. Г. В. и В.Г.

В. процесния имот, предвид което и съгласно чл. 30, ал. 2 ЗС последните двама са придобили по ½ (една втора) идеална част от него (л. 5-6).

В.Г. В. е починал на *** г., като е оставил за свои наследници двамата ищци – К. В. В. и Д. В. В. (л. 9). На основание чл. 5, ал. 1 ЗН всеки от последните двама е придобил по ¼ (една четвърт) идеална част от имота, тъй като наследодателят им е притежавал ½ (една 1 втора).

С оглед на изложеното към момента всеки от ищците се явява собственик на по ¼ (една четвърт) идеална част от имота, а ответницата – на ½ (една втора) = 2/4 (две четвърти).

Ето защо между страните следва да бъде допусната съдебна делба на процесния имот при посочените квоти.

По разноските:

Съгласно чл. 355 ГПК разноските в делбеното производство се определят и присъждат съобразно стойността на дяловете. Дяловете се обособяват във втората фаза, поради което и въпросът за разноските, включително за тези в първата фаза, се решава тогава.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Перник, община Перник, област Перник, одобрени със Заповед № ***., съгласно схема № *** г. на самостоятелен обект в сграда на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Перник, с предназначение: жилище, апартамент, с площ от 66.79 кв.м, находящ се и с административен адрес: ***, в жилищна сграда: многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № ****, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обекти с идентификатор № ******* и ****; под апартамента - обект с идентификатор № **** и над апартамента - обект с идентификатор № ****., който апартамент се състои от две стаи, кухня и баня с клозет, антре и балкон, заедно с принадлежащото избено помещение № 9 с площ от 11.32 кв.м, таванско помещение № 12, с площ 13.50 кв.м, при граници по документ за собственост: на апартамента: от югозапад - стълбище и ап. № 18 на Г. П., от югоизток - ***, от североизток ап. ***на С. К. и улица, от северозапад - двор, отгоре - апартамент №12, отдолу - апартамент № 6 на Г. Г.; на избеното помещение: от югозапад мазе № 8 на В.иВ.Т., от северозапад - коридор, от североизток - мазе № 14 на А. и Г.З. и отгоре[1]магазини; и на таванско помещение: от югозапад - двор, северозапад - таван № 11 на Г. П., североизток - коридор, югоизток - таван № 1 на М.Г., отгоре - покрив, отдолу – апартаментът, ведно с 3.28 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, на което е построена сградата, между следните страни и при следните квоти:

1/4 (една четвърт) идеална част за К. В. В., ЕГН **********;

1/4 (една четвърт) идеална част за Д. В. В., ЕГН **********;

2/4 (две четвърти) идеални части за Р. Г. В., ЕГН **********.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд Перник в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Перник: _______________________

2