Решение № 260007 от 15.04.2022, Районен съд - Козлодуй

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е гр. Козлодуй, 15.04.2022 година

В ИМЕТО

НА НАРОДА

КОЗЛОДУЙСКИЯТ

РАЙОНЕН СЪД, ЧЕТВЪРТИ СЪСТАВ в публично заседание на 16.03.2022година, в състав:

Районен съдия:

Галя Петрешкова-Ставарова при участието на секретаря Галина Дикова като разгледа докладваното от съдия Галя Петрешкова- Ставарова гражданско дело № 358 по описа за 2019година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба, във фазата по допускането й.

Делото е за съдебна делба и е образувано първоначално по искова молба на Н.Б.Н. ***, с която е предявил против Й.К.Т. ***, иск за съдебна делба по чл.34 от ЗС, вр. чл. 69 от ЗН на два съсобствени имота - имот № 036026 по плана на земеразделяне на село Михайлово, община Хайредин, в местността „Равнището“, с ЕКНМ 48492, представляващ нива с площ от 25,509дка., категория на земята при неполивни условия трета, при граници и съседи – имот №036006, имот № 036025, имот № 000624, имот № 036046 и имот № 056033 по плана на земеразделяне на село Михайлово, община Хайредин в местността „Барата“ с ЕКНМ 48492, представляващ нива с площ от 0,883 дка., категория на земята при неполивни условия трета, при граници и съседи – имот № 000619, имот № 056032, имот № 000327, имот № 056034, при равни дялове.

В хода на производството като ответници са допуснати наследниците на Костадин Т. Буляшки, б.ж. на с.

Михайлово, починал на 18.10.1966г.

По делото с

Определение от 05.03.2021г. съдът е приел инцидентен установителен иск по чл. 76 от ЗН на Й.К.Т. против Н.Б.Н. и против А.Й.Д. за обявяване относителната недействителност на договор за дарение на недвижими имоти, материализиран в нот. акт за дарение на недвижими имоти № 22, том ІІ, рег.№ 2749, дело № 116 от 28.04.2017г. на нотариус Емилия Карамфилова, вписан в Служба по вписванията при РС – Козлодуй под акт № 184, том ІІ, дело № 379, вх.рег.№ 957 от 28.04.2017г., с който А.Й.Д. е дарила на Н.Б.Н. по ½ ид.част от двата делбени съсобствени имота – Имот № 036026 по плана на земеразделяне на село Михайлово, община Хайредин в местността „Равнището“, с ЕКНМ 48492, представляващ нива с площ от 25,509дка., категория на земята при неполивни условия трета, при граници и съседи – имот №036006, имот № 036025, имот № 000624, имот № 036046 и Имот № 056033 по плана на земеразделяне на село Михайлово, община Хайредин в местността „Барата“ с ЕКНМ 48492, представляващ нива с площ от 0,883 дка., категория на земята при неполивни условия трета, при граници и съседи – имот № 000619, имот № 056032, имот № 000327, имот № 056034.

Приел е иск по чл.124, ал.1 от ГПК на Й.К.Т. против Н.Б.Н. и против А.Й.Д. за признаване за установено, че с договор за дарение на недвижими имоти, материализирани в нот.акт за дарение на недвижими имоти № 22, том ІІ, рег.№ 2749, дело № 116 от 28.04.2017г. на нотариус Емилия Карамфилова, вписан в Служба по вписванията при РС – Козлодуй под акт № 184, том ІІ, дело № 379, вх.рег.№ 957 от 28.04.2017г., А.Й.Д. не е прехвърлила на Н.Б.Н. и той не е придобил ½ ид.части от горе цитираните два имота.

Приел е иск по чл. 537, ал.2 от ГПК на Й.К.Т. против Н.Б.Н. и против А.Й.Д. за отмяна на описания по-горе нотариален акт за дарение, евентуално изменението му, като се приеме, че предмет на дарственото разпореждане са само 28/108 ид.части от двата процесни имота.

С Определение от

31.03.2021г. е приел инцидентен установителен иск по чл. 75, ал.2 от ЗН на адвокат И.Л., особен представител на ответниците Ц.Т.К. *** и Л.Н.Л. ***, против Н.Б.Н. и против А.Й.Д. за прогласяване нищожността на договор за дарение на недвижими имоти, материализиран в нот. акт за дарение на недвижими имоти № 22, том ІІ, рег.№ 2749, дело № 116 от 28.04.2017г. на нотариус Емилия Карамфилова, вписан в Служба по вписванията при РС – Козлодуй под акт № 184, том ІІ, дело № 379, вх.рег.№ 957 от 28.04.2017г., с който А.Й.Д. е дарила на Н.Б.Н. по ½ ид.част от двата делбени съсобствени имота – Имот № 036026 по плана на земеразделяне на село Михайлово, община Хайредин в местността „Равнището“, с ЕКНМ 48492, представляващ нива с площ от 25,509дка., категория на земята при неполивни условия трета, при граници и съседи – имот №036006, имот № 036025, имот № 000624, имот № 036046 и Имот № 056033 по плана на земеразделяне на село Михайлово, община Хайредин в местността „Барата“ с ЕКНМ 48492, представляващ нива с площ от 0,883 дка., категория на земята при неполивни условия трета, при граници и съседи – имот № 000619, имот № 056032, имот № 000327, имот № 056034, като привиден, сключен без участието на всички съделители.

Приел е инцидентен установителен иск по чл. 76 от ЗН на адвокат И.Л. особен представител на ответниците Ц.Т.К. *** и Л.Н.Л.

***, против Н.Б.Н. и против А.Й.Д. за обявяване относителната недействителност на договор за дарение на недвижими имоти, материализиран в нот. акт за дарение на недвижими имоти № 22, том ІІ, рег.№ 2749, дело № 116 от 28.04.2017г. на нотариус Емилия Карамфилова, вписан в Служба по вписванията при РС – Козлодуй под акт № 184, том ІІ, дело № 379, вх.рег.№ 957 от 28.04.2017г., с който А.Й.Д. е дарила на Н.Б.Н. по ½ ид.част от двата делбени съсобствени имота – Имот № 036026 по плана на земеразделяне на село Михайлово, община Хайредин в местността „Равнището“, с ЕКНМ 48492, представляващ нива с площ от 25,509дка., категория на земята при неполивни условия трета, при граници и съседи – имот №036006, имот № 036025, имот № 000624, имот № 036046 и Имот № 056033 по плана на земеразделяне на село Михайлово, община Хайредин в местността „Барата“ с ЕКНМ 48492, представляващ нива с площ от 0,883 дка., категория на земята при неполивни условия трета, при граници и съседи – имот № 000619, имот № 056032, имот № 000327, имот № 056034.

Приел е иск по чл. 537, ал.2 от ГПК на адвокат И.Л. особен представител на ответниците Ц.Т.К. *** и Л.Н.Л. ***, против Н.Б.Н. и против А.Й.Д. за отмяна на описания по-горе нотариален акт за дарение, евентуално изменението му, като се приеме, че предмет на дарственото разпореждане са само 28/108 ид.части от двата процесни имота.

Приел е инцидентен установителен иск по чл. 76 от ЗН на адв. М.С., в качеството му на особен представител на ответника Г.М.П. против Н.Б.Н. и против А.Й.Д., за обявяване относителната недействителност на договор за дарение на недвижими имоти, материализиран в нот. акт за дарение на недвижими имоти № 22, том ІІ, рег.№ 2749, дело № 116 от 28.04.2017г. на нотариус Емилия Карамфилова, вписан в Служба по вписванията при РС – Козлодуй под акт № 184, том ІІ, дело № 379, вх.рег.№ 957 от 28.04.2017г., с който А.Й.Д. е дарила на Н.Б.Н. по ½ ид.част от двата делбени съсобствени имота – Имот № 036026 по плана на земеразделяне на село Михайлово, община Хайредин в местността „Равнището“, с ЕКНМ 48492, представляващ нива с площ от 25,509дка., категория на земята при неполивни условия трета, при граници и съседи – имот №036006, имот № 036025, имот № 000624, имот № 036046 и Имот № 056033 по плана на земеразделяне на село Михайлово, община Хайредин в местността „Барата“ с ЕКНМ 48492, представляващ нива с площ от 0,883 дка., категория на земята при неполивни условия трета, при граници и съседи – имот № 000619, имот № 056032, имот № 000327, имот № 056034.

Приел е иск по чл.124, ал.1 от ГПК на адв. М.С., в качеството му на особен представител на ответника Г.М.П. против Н.Б.Н. и против А.Й.Д. за признаване за установено, че с договор за дарение на недвижими имоти, материализирани в нот.акт за дарение на недвижими имоти № 22, том ІІ, рег.№ 2749, дело №

116 от 28.04.2017г. на нотариус Емилия Карамфилова, вписан в Служба по вписванията при РС – Козлодуй под акт № 184, том ІІ, дело № 379, вх.рег.№ 957 от 28.04.2017г., А.Й.Д. не е прехвърлила на Н.Б.Н. и той не е придобил ½ ид.части от горе цитираните два имота.

Приел е иск по чл. 537, ал.2 от ГПК на адв. М.С., в качеството му на особен представител на ответника Г.М.П. против Н.Б.Н. и против А.Й.Д. за отмяна на описания по-горе нотариален акт за дарение, евентуално изменението му, като се приеме, че предмет на дарственото разпореждане са само 28/108 ид. части от двата процесни имота.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

Видно от приложеното в делото Решение № 40000 от 03.01.1995год., на Общинска служба по земеделие гр. Козлодуй е възстановено като обезщетение на наследниците на Костадин Т. Буляшки, правото на собственост върху два поземлени недвижими имота.

По делото е безспорно и страните не спорят за това, че са наследници на общия наследодател Костадин Т. Буляшки, починал на 18.10.1966год., с изключение на ищеца по делото. Същите притежават в съсобственост от наследство двата земеделски имота.

Видно от приложения договор за дарение на недвижими имоти, материализиран в нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 22, том II, рег.№ 2749, дело № 116 от 28.04.2017 год. на нотариус Емилия Карамфилова, вписан в Службата но вписванията - гр.Козлодуй под акт № 184, том II, дело № 379, вх.рег.№ 957 от 28.04.2017 год., ответника А.Й.Д. е дарила на ищеца Н.Б.Н. по 1/2 идеална част от следните недвижими имоти:

ИМОТ с № 0360026, в землището ма с.Михайлово, с код по ЕКАТТЕ 48492, с.Михайлово, община Хайредин, област Враца, с площ на целия имот 25.508 дка, начин на трайно ползване НИВА, вид собственост: ЧАСТНА, категория на земята при неполивни условия: /трета/, намиращ се в местност "РАВНИЩЕТО", при граници и съседи: имот № 036006-нива; имот № 036025-нива; имот № 000624- полски път на Община Хайредин; имот № 036046- нива, е идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в област Враца, община Хайредин, с. Михайлово, м. РАВНИЩЕТО, вид собств.

Частна, вид територия Земеделска, категория 3, НТП Нива, площ 25512 кв.м., стар номер 036026, при граници: поземлени имоти с идентификатори: ***;

*** и ***

ИМОТ с №

0560033, в землището на с.Михайлово, с код по ЕКАТТЕ 48492, с.Михайлово, община Хайредин, област Враца, с площ на целия имот 0.883 дка, начин на трайно ползване НИВА, вид собственост: ЧАСТНА, категория на земята при неполивни условия: III/трета/, намиращ се в местност "БАРАТА", при граници и съседи: имот № 000619- полски път на Община Хайредин; имот № 056032- нива; имот № 000327-напоителен канал на Държавата-МОСВ и имот № 056034- нива е идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в област Враца, община Хайредин, с. Михайлово, м. БАР АТА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 3, НТП Нива, площ 883 кв.м., стар номер 056033, при граници: поземлени имоти с идентификатори: ***; ***; ***; ***;

По делото не е спорен фактът, а и от събраните в хода на съдебното дирене доказателства, представеното по делото нотариално дело, както и от представената по делото преписка от Общинска служба земеделие, се установява, че праводателката на ищеца А.Й.Д. е придобила по силата на наследяване идеални части от процесните два недвижими имота.

Безспорно е установено, че наследството на Костадин Т. Буляшки и наследството на Цветанка Й. Золина не са били предмет на делба, както и че останалите наследници, конституирани като ответници по делото не са извършвали разпореждания с придобитите от тях по наследство права на собственост върху процесните недвижими имоти.

Ищецът Н.Б.Н. е придобил идеални части от имотите по силата на правна сделка, обективирана в договор за дарение, за удостоверяване на което е приложен нотариален акт от 28. 04. 2017 г. на нотариус Карамфилова.

Останалите съделители са собственици на идеални части от имотите в качеството си на наследници на Костадин Т. Буляшки, което се установява от приложените по делото удостоверения за наследници.

Съгласно приетото в Тълкувателно решение № 1 от 19.05.2004 г. по тълк. д. № 1/2004 г. на Върховен касационен съд, ОСГК, докладчик съдия Емануела Балевска, ответниците Й.К.Т., Ц.Т.К., Л.Н.Л., Г.М.П. като ищци по инцидентните установителни искове, са легитимирани да се позовават в делбеното производство на относителна недействителност по чл. 76 ЗН.

Сънаследниците, упражнили иска си по чл. 76 ЗН, целят по отношение на тях да бъде прогласена недействителността на акта на разпореждане със сънаследствената вещ и връщането на същата в делбената маса.