Определение № 34464 от 23.09.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 34464 гр. София, 23.09.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 150 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЛЮБОМИР ИЛ. ИГНАТОВ като разгледа докладваното от ЛЮБОМИР ИЛ. ИГНАТОВ Гражданско дело № 20251110153862 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на ******* срещу *******, с която се иска на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД да бъдат обявени за окончателни два предварителни договора за покупко-продажбата на два недвижими имота (самостоятелни обекти в сграда), подробно описани в исковата молба. В изпълнение на указанията на първостепенния съд своевременно по делото бяха представени два броя удостоверения за данъчни оценки за всеки един от процесните недвижими имоти. Според данните от тях данъчната оценка на единия имот възлиза на 286 766 лева и 73 стотинки, а на другия - на 385 665 лева и 3 стотинки.

Преобразуващият иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД е облигационен, поради което родовата подсъдност се определя съгласно нормата на чл. 104, т. 4 ГПК. Когато става въпрос такъв облигационен иск, който има за предмет вещни права върху имот, цената на иска се определя въз основа на данъчната оценка предвид чл. 69, ал. 1, т. 4 във връзка с т. 2 ГПК. В разглеждания случай е налице обективно кумулативно съединяване на два такива преобразуващи иска, като цената на все един от тях е над 25 000 лева. При това положение делото е родово подсъдно на окръжния съд по местонахождението на имотите, т.е. на Софийския градски съд. Тъкмо той следва да продължи и съдопроизводствените действия, свързани със събирането на държавната такса и вписването на исковата молба.

Настоящото определение подлежи на обжалване съобразно чл. 121 ГПК.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 20251110153862 по описа на Софийския районен съд, 150-и състав, за 2025 г.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийския градски съд.

1

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийския градски съд в едноседмичен срок от връчването на преписа.

Служебно изготвен препис от определението да се връчи на *******.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2