Определение № 4545 от 29.01.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4545 гр. ., 29.01.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 71 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Р. като разгледа докладваното от Р. Гражданско дело № 20231110112999 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба на С. срещу „С.“ ЕООД.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът не е подал отговор на исковата молба.

С исковата молба ищецът е представил документи, които са допустими, относими и необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва да се приемат като писмени доказателства.

По искането за допускане на ССчЕ съдът ще се произнесе в първото по делото съдебно заседание в зависимост от процесуалното поведение на страните

Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 09.04.2024 г. от 13:40 часа , за когато да се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение.

ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.

ОТЛАГА произнасянето по искането на ищеца за допускане на ССчЕ за първото по делото съдебно заседание.

ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл.

146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:

Предявени са обективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 232, ал.2, предл.1 ЗЗД и чл. 86, ал.1 ЗЗД от С. срещу „С.“ ЕООД с искане ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 1

4694,52 лв., представляваща главница за неплатена месечна наемна цена за периода от 01.11.2020г. до 28.02.2023г. по договор за наем № . за обект нежилищен имот-терен, находящ се в гр. ., ул. . до бл. 203, част от УПИ II, кв.

824, с площ от 81 кв.м., общи, ведно със законна лихва за период от 10.03.2023 г. до изплащане на вземането, както и сумата от 550,53 лв., представляваща обезщетение за забава за периода 24.11.2020г.-08.03.2023г.

Ищецът твърди, че между него и ЕТ „Т.“ е сключен договор за наем № . за обект нежилищен имот-терен, находящ се в гр. ., ул. . до бл. 203, част от УПИ II, кв. 824, с площ от 81 кв.м., общи на основание чл. 14, ал.2 от ЗС и чл.

45, ал.1 от НУРПТК. В договора е предвидено обектът да се ползва за автосервиз за срок от 10 години при наем в размер на 125 лв. без ДДС. С анекс към договора ЕТ „Т.“ се заменя с текста „С.“ ЕООД. С последващи Анекс № 4, 5, 6, 7 и 8 е увеличавана цената на наема, като последното увеличение е в размер на 138,44 лв. без ДДС или 166,13 с ДДС, считано от 02.07.2013г. Общо дължимата сума е 4694,52 лв. главница и 550,53 лв. лихва, изчислена, както следва:

От 01.11.2020 до 30.11.2020г. главница - 166,13 лв., и лихва в размер на 38,96 лв., изчислена от 24.11.2020 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.12.2020 до 31.12.2020г. главница-166,13 лв., и лихва в размер на 37,95 лв., изчислена от 15.12.2020 г. към 08.03.2023 г.; От 01.01.2021 до 31.01.2021 г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 36,94 лв., изчислена от 06.01.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.02.2021 до 28.02.2021 г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 35,45 лв., изчислена от 08.02.2021 г. към 08.03.2023 г.

От 01.03.2021 до 31.03.2021 г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 33,98 лв., изчислена от 11.03.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.04.2021 до 30.04.2021 г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 32,78 лв., изчислена от 06.04.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.05.2021 до 31.05.2021 г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 31,44лв., изчислена от 05.05.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.06.2021 до 30.06.2021 г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 29,92лв., изчислена от 07.06.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.07.2021 до 31.07.2021г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 28,58 лв., изчислена от 06.07.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.08.2021 до 31.08.2021г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 27,15 лв., изчислена от 06.08.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.09.2021 до 30.09.2021г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 25,68 лв., изчислена от 07.09.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.10.2021 до 31.10.2021г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 24,34лв., изчислена от 06.10.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.11.2021 до 30.11.2021г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 2

22,82 лв., изчислена от 08.11.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.12.2021 до 31.12.2021г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 21,48 лв., изчислена от 07.12.2021 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.01.2022 до 31.01.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 20,10 лв., изчислена от 06.01.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.02.2022 до 28.02.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 18,62 лв., изчислена от 07.02.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.03.2022 до 31.03.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 17,23 лв., изчислена от 09.03.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.04.2022 до 30.04.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 15,94 лв., изчислена от 06.04.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.05.2022 до 31.05.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 14,42 лв., изчислена от 09.05.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.06.2022 до 30.06.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 13,13 лв., изчислена от 06.06.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.07.2022 до 31.07.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 11,74 лв., изчислена от 06.07.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.08.2022 до 31.08.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 10,18 лв., изчислена от 09.08.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.09.2022 до 30.09.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 8,79 лв., изчислена от 08.09.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.10.2022 до 31.10.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 7,50 лв., изчислена от 06.10.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.11.2022 до 30.11.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 5,98 лв., изчислена от 08.11.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.12.2022 до 31.12.2022г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 4,68 лв., изчислена от 06.12.2022 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.01.2023 до 31.01.2023г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 3,21 лв., изчислена от 06.01.2023 г. към 08.03.2023 г.;

От 01.02.2023 до 28.02.2023г. главница - 166.13 лв., и лихва в размер на 1,58 лв., изчислена от 06.02.2023 г. към 08.03.2023 г.;

Моли съда да уважи иска. Претендира разноски.

Ответното дружество „С.“ ЕООД, получило препис от искова молба с приложения по реда на чл. 50, ал. 2 от ГПК, в указания едномесечния срок не е подал отговор на искова молба.

В доказателствена тежест на ищеца по иска с правно основание чл.

232, ал.2, предл.1 ЗЗД е да докаже следните обстоятелства: наличието на облигационно отношение по договор за наем на процесния имот през процесния период, по силата на което наемодателят е предоставил на ответника, в качеството на наемател, за временно ползване процесния имот 3 срещу задължението на наемателя да заплаща уговорения наем (в претендирания от ищеца размер).

В доказателствена тежест на ответника при установяване на горните факти е да докаже погасяване на паричното си задължение.

В доказателствена тежест на ищеца по иска с правно основание чл. 86 ЗЗД е да докаже възникването на главен дълг, изпадането на длъжника в забава и размера на обезщетението за забава.

В доказателствена тежест на ответника е да докаже погасяване на дълга на падежа.

УКАЗВА на ответника, че ако не се яви в съдебно заседание, съдът може да постанови неприсъствено решение по чл. 239 от ГПК спрямо него.

Неприсъственото решение не се мотивира по същество. В него е достатъчно да се укаже, че то се основава на наличието на предпоставките за постановяването му, а именно: на страните да са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и неявяването им в съдебно заседание и искът да е вероятно основателен, с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.

УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.