Решение № 56 от 29.05.2024, Районен съд - Девин

Съд: Районен съд - Девин
Дело: Гражданско дело 239/2023
Вид: Решение № 56
Подписан: 29.05.2024
Състав: Илияна Росенова Ферева - Зелева

Цитирани разпоредби

чл.131 · Граждански процесуален кодекс
чл.344 · Граждански процесуален кодекс
чл.344, ал.1 · Граждански процесуален кодекс
чл.355 · Граждански процесуален кодекс
чл.78 · Граждански процесуален кодекс
чл.69 · Закон за наследството
чл.112, б."з" · Закон за собствеността
чл.115, ал.2 · Закон за собствеността
чл.34 · Закон за собствеността

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 56 гр. Д., 29.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Илияна Р. Ферева - Зелева при участието на секретаря Диана Ал. Стоева като разгледа докладваното от Илияна Р. Ферева - Зелева Гражданско дело № 20235410100239 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл.341 и следващи ГПК, във връзка с чл.34 ЗС, във връзка с чл.69 ЗН.

Образувано е по предявен иск, с правно основание чл.34 ЗС, във връзка с чл.341 и следващи ГПК по вписана искова молба дв. вх. № 832, вх. рег. № 834/30.06.2023г., акт № 108, том І, Д № 498/2023г., имотна партида 26137 и 26106 от Е. А. П., с ЕГН **********, от гр. С., ж.к. „С. Т.”, бл. ***, вх.., ет. ., ап. *** и Г. А. П., с ЕГН **********, от гр. В., ул. К. № **, ет. *, ап.

**, чрез процесуален представител адв. Ж. Ч., с адрес на кантора в гр. Д., ул.

А. К. № ** против Т. Т. П., с ЕГН **********, от гр. С., ул. С. в. № *, бл.***, вх. *, ет. *, ап. **, с искане да се допусне съдебна делба на следните недвижими имоти в гр. Д., обл. Смолян: 1. Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Д., одобрени със Заповед № РД-1890/18.12.2009г., с административен адрес: гр. Д., ул. Д. № *, с площ от 395 кв.м. по предходния план № 279, участващ в парцел IV - 277, 278, 279, 280, в кв. 57 по ПУП на гр. Д., утвърден със Заповед № РД - 1004/06.10.1980г., съседи на имота с идентификатори: ***, ***,

***, ***, ***, който попада в УПИ VI – 279, кв. 57 по действащия ПУП на гр. Д. - ЦГЧ, одобрен с Решение № 17/21.02.2005г. на ОбС - Девин, идентичен с част от УПИ IV – 279, кв. 57 по ПУП на гр. Д., възстановен със Заповед № 395/07.08.1992г. на Кмета на Община -Девин, ведно с построените в него: 2. Сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Д., с административен адрес: гр. Д., ул. Д. № *, със застроена площ от 202 кв.м., с брой надземни етажи: 3, брой самостоятелни обекти в сградата: 3, предназначение: Жилищна сграда еднофамилна и З. Сграда с идентификатор *** по КККР на гр.Д., с административен адрес: гр. Д., ул. Д. № *, със застроена площ от 26 кв.м., с брой надземни етажи: 1, с предназначение: Сграда за търговия, при квоти по 1

1/4 идеална част за ищците Е. А. П. и Г. А. П. и 2/4 идеални части за ответника Т. Т. П..

В исковата молба ищците поддържат твърдения, че са преки законни наследници - дъщери на А. Т. П., ЕГН **********, б.ж. на гр.Д.,починал на 14.08.1982г. и Е. Г. П., ЕГН **********, б.ж. на гр.Д., починала на 27.11.2012г.

С Констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по наследство № 100, том III, рег.№773, дело № 556/17.10.2003г., Е.

Г. П., Е. А. П. и Г. А. П., в качеството си на наследници на А. Т. П., б.ж. на гр.Д., починал на 14.08.1982г., заедно с Т. Т. П. и Е. Т. Х.,в качеството си на наследници на Т. Т. П., б.ж. на гр.П., починал на 06.03.1973г., са признати за собственици на недвижим имот, придобит по наследство: 1. Двуетажна жилищна сграда и пристройка към нея, със застроена площ от 200 кв. м. и 2.

Пристройка за магазин на един етаж, със застроена площ от 25 кв.м., построени в имот пл. № 279, участващ в УПИ IV, кв.57 по действащия ПУП на гр.Д., утвърден със Заповед №РД-1004/06.10.1980г., възстановен със Заповед № 395/07.08.1992г. на Кмета на Община Девин, идентичен с имот пл.

№ 396, в УПИ IV, в кв.35 по ПУП на гр.Д., утвърден със Заповед № 3670/11.12.1965г., с Н.А. № 50, том I, Д № 60/31.12.1957г. и Разрешение за ползване № 41/21.07.1997г., граници на имота: изток - имот пл. № 278 собственост на н-ци на Т. Н. С.; запад - имот пл. № 282 - собственост на Църковно настоятелство-Д.; север - имот пл. № 282-собственост на Църковно настоятелство - Д., имот пл. № 280-собственост на н-ци на Г. Б. и Общинска собственост и имот пл. № 281 - собственост на н-ци на И. Р. Б. и юг – улица.

С Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 023, том III, рег. № 4295, дело № 398/26.10.2020г., Е. Т. Х. дарява на брат си Т. Т. П., собствената си 1/4 идеална част от съсобствени недвижими имоти, находящи се в гр.Д., обл. Смолян: 1. Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Д., одобрени със Заповед № РД-18-90/18.12.2009г., административен адрес:гр.Д., ул. Д. №*, с площ от 395 кв.м., трайно предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно ползване:

Ниско застрояване /до 10 м./, по предходен план: № 279,участващ в парцел IV - 277, 278, 279, 280, кв.57 по плана на гр.Д., съседи на имота с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***, който попада в УПИ VI - 279, кв.57 по действащият ПУП на гр. Д. - ЦГЧ, одобрен с Решение № 17/21.02.2005г. на ОбС - Девин, идентичен с част от УПИ IV-279, в кв.57 по плана на гр. Д., одобрен със Заповед № РД 1004/06.10.1980г., ведно с построените в него: 2. Сграда с идентификатор *** по КККР на гр.Д., одобрени със Заповед № РД-1890/18.12.2009г., административен адрес: гр.Д., ул. Д. №*, със застроена площ от 202 кв.м., брой надземни етажи: 3, брой самостоятелни обекти в сградата:3, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна и З. Сграда с идентификатор 20465. 502.279.3 по КККР на гр.Д., одобрени със Заповед № РД-18-90/18.12.2009г., административен адрес: гр. Д., ул. Д. № *, със застроена площ от 26 кв.м., брой надземни етажи: 1, с предназначение:

Сграда за търговия. В т.З е посочено, че с извършването на настоящият нотариален акт,дареният Т. Т. П., става собственик на 2/4 идеални части от имотите, подробно описани в пункт 1 на нотариалния акт.

Молят съда да прекрати съсобствеността между тях и ответника при квоти по 1/4 идеална част за ищците Е. А. П. и Г. А. П. и 2/4 идеални части за ответника Т. Т. П..

В срока за отговор по чл.131 ГПК от ответника, чрез назначения особен представител А. Д. е представен писмен отговор, в който поддържа, че искът е допустим и следва да бъде разгледан по същество.

В съдебно заседание ищците чрез адв. Ч., поддържат предявения иск за допускане на съдебна делба при посочените в исковата молба идеални части.

Ответникът, чрез адв. Д. – особен представител изразява становище за допускане съдебна делба за имотите, посочени в исковата молба между страните.

Съдът, прие от фактическа и правна страна следното:

Няма спор по делото, а и от приложено Удостоверение за наследници изх. № 876/15.10.2019г., издадено от длъжностно лице по гражданско състояние, заверено на 29.05.2023г. се установи, че ищците Е. А.

П. и Г. А. П. са единствени законни наследници - дъщери на А. Т. П., с ЕГН **********, б.ж. на гр. Д., починал на 14.08.1982г. и Е. Г. П., с ЕГН **********, б.ж. на гр. Д., починала на 27.11.2012г.

На 17.10.2003г. е съставен от съдия по вписванията в РС Девин констативен Нотариален акт № 100, том III, рег.№773, дело № 556/17.10.2003г за собственост на недвижим имот, придобит по наследство от Е. Г. П., Е. А. П. и Г. А. П., в качеството си на наследници на А. Т. П., б.ж. на гр.Д., починал на 14.08.1982г., заедно с Т. Т. П. и Е. Т. Х., в качеството си на наследници на Т. Т. П., б.ж. на гр.П., починал на 06.03.1973г., са признати за собственици на недвижим имот, придобит по наследство: 1. Двуетажна жилищна сграда и пристройка към нея, със застроена площ от 200 кв. м. и 2.

На 26.10.2020г. е съставен от нотариус Цв. П., вписан с №455 в регистъра на НК на РБ, с район на действие РС Девин Нотариален акт № 023, том III, рег. № 4295, дело № 398/26.10.2020г., за дарение на недвижими имоти, с който Е. Т. Х. дарява на брат си Т. Т. П., собствената си 1/4 идеална част от съсобствени недвижими имоти, находящи се в гр.Д., обл. Смолян: 1.

Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Д., одобрени със Заповед № РД-18-90/18.12.2009г., административен адрес:гр.Д., ул. Д. №*, с площ от 395 кв.м., трайно предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, по предходен план:

№ 279,участващ в парцел IV - 277, 278, 279, 280, кв.57 по плана на гр.Д., съседи на имота с идентификатори: ***, ***,

***, ***, ***, който попада в УПИ VI - 279, кв.57 по действащият ПУП на гр. Д. - ЦГЧ, одобрен с Решение № 17/21.02.2005г. на ОбС - Девин, идентичен с част от УПИ IV-279, в кв.57 по плана на гр. Д., одобрен със Заповед № РД - 1004/06.10.1980г., ведно с построените в него: 2. Сграда с идентификатор *** по КККР на гр.Д., одобрени със Заповед № РД-18-90/18.12.2009г., административен адрес: гр.Д., ул. Д. №*, със застроена площ от 202 кв.м., брой надземни етажи: 3, брой самостоятелни обекти в сграда- та:3, предназначение: Жилищна сграда еднофамилна и З. Сграда с идентификатор 20465. 502.279.3 по КККР на гр.Д., одобрени със Заповед № РД-18-90/18.12.2009г., административен адрес: гр.

Д., ул. Д. № *, със застроена площ от 26 кв.м., брой надземни етажи: 1, с предназначение: Сграда за търговия. В т.З е посочено, че с извършването на настоящият нотариален акт,дареният Т. Т. П., става собственик на 2/4 идеални части от имотите, подробно описани в пункт 1 на нотариалния акт.

Според Удостоверение изх. № У-670/12.06.2023г., съставено от отдел УТОС при община Девин - Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Д., одобрени със Заповед № РД-1890/18.12.2009г., попада в УПИ VI – търговия и услуги и в част от улица, кв.57 по действащия план на гр.Д. одобрен със Заповед № РД-1004/06.10.1980г. и Решение № 17/21.02.2005г. на ОбС - Девин. В УПИ VI - търговия и услуги, кв.57 по плана на гр.Д. и Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Д. са построени: Жилищна сграда с идентификатор ***, на три етажа, със застроена площ от 202 кв.м. и Сграда за търговия с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ от 26 кв. м. Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Д. е с обща площ от 395 кв.м., а УПИ VI - търговия и услуги, в кв.57 по плана на гр.Д., има следните граници: изток-УПИ VIII - 280; запад - улица и УПИ III Църква, неделно училище, параклис, синодален магазин и обслужваща сграда; север - У П И I I I - Църква, неделно училище, параклис, синодален магазин и обслужваща сграда; юг - УПИ IX - 278 и улица.

Представена е Скица на поземлен имот №15-594117/02.06.2023г., изготвена от СГКК за Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Д., адрес: гр. Д., ул. Д. № *, има площ от 395 кв.м., съседи:

***, ***, ***, 2046 5.502.282, ***, по предходния план е с № 279, участващ в парцел IV-277, 278, 279, 280, кв.57 по плана на гр.Д.. Върху имота попадат следните сгради: 1. Сграда ***, със застроена площ от 202 кв.м., брой етажи: 3, с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; 2. Сграда ***, със застроена площ от 26 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: сграда за търговия.

Представена е Скица на сграда №15-594141/02.06.2023г., съставена от СГКК за сграда с идентификатор *** по КККР на гр.Д., с административен адрес: гр. Д., ул. Д. № *, със застроена площ от 202 кв.м., брой етажи: 3, брой самостоятелни обекти в сградата: 3, предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна, разположена в Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Д..

В Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-594147/02.06.2023г. е посочено, че Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр.Д.,с адрес: гр. Д., ул. Д. № *, ет.*, се намира в Сграда с идентификатор ***, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, разположена в Поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелен обект:за търговска дейност, брой нива на обекта: 1, със съседни самостоятелни обекти в сградата:на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ***. 1.