Решение № 616 от 18.05.2026, Районен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ

№ 616 гр. Пазарджик, 18.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XXX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Асен В. Велев при участието на секретаря Мирослава Савова като разгледа докладваното от Асен В. Велев Гражданско дело № 20255220104502 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е по иск за съдебна делба с правно основание чл. 69, ал. 1 от ЗН, във вр. с чл. 34 от ЗС, във фазата по нейното допускане.

Образувано е искова молба от А. П. В., ЕГН **********, с адрес: гр.

Пазарджик, ул. ...................................., чрез пълномощника й адвокат Е. Б., със съдебен адрес: гр. Пазарджик, ул. .............................., срещу З. П. М., ЕГН **********, с адрес: с. ................., общ. Пазарджик, ул. ............................

В исковата молба ищцата твърди, че П. А. И.., ЕГН ********** и К. А. И., ЕГН ********** са родителите и наследодатели на страните по делото. След смъртта на майка им К. И. почина на ********* г., преживелият съпруг – баща им П. И.. и двете страни по делото – А. В. и З. М. (дъщери на починалата), били признати за собственици по давностно владение и наследство на ........... .............., в кв. 58 по плана на с. ................., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, с площ 520,00 кв.м., с приложена регулация, при съседи: север - ...........I - 462, запад – улица, изток – ............ - 458, юг – ........... – 460, ведно с построената в имота Двуетажна масивна жилищна сграда, със застроена площ 78,00 кв.м. и всички подобрения, находящи се в имота, при квоти: 4/6 за П. И.., 1/6 за А. В. и 1/6 за З. М., съгласно Нотариален акт № 11, том ............I, рег. № ........................ г. на нотариус В. Г., вписан в Служба по вписванията с вх. рег. № 5064 от 14.01.2020 г., дв. вх. рег. № 5057, акт № 107, том 17, дело № 2697. Излага, че баща й П. И.. е починал на ................ г. и със саморъчно завещание от 20.07.2020 г., обявено на 11.02.2021 г. от нотариус Г., е направил завещателно разпореждане, с което завещал на ищцата А. В. собствените си 4/6 ид. части от имота в с. ................., общ. Пазарджик, находящ се на ул. ............................ представляващ ........... - .............., в кв. 58 по плана на с. ................., общ.

Пазарджик, с площ 520,00 кв.м., двуетажна жилищна сграда от 78,00 кв.м., гараж от 26,00 кв.м. и стопанска сграда от 31,00 кв.м. По предявен от 1 ответницата З. М. иск с Решение № 782/14.07.2022 г. и Решение № 791/14.07.2022 г., постановени по гр.д. № 1581/2021 г. по описа на Районен съд – Пазарджик и влезли в сила на 12.08.2022 г., съдът възстановил запазената част на З. М. от наследството, оставено от П. А. И.., в размер на 4/18. Ищцата твърди, че страните по делото са съсобственици на ........... - .............., в кв. 58 по плана на с. ................., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, с площ 520,00 кв.м., с приложена регулация, при съседи север ...........I - 462, запад – улица, изток – ............ - 458, юг – ........... – 460, ведно с построената в имота Двуетажна масивна жилищна сграда, със застроена площ 78,00 кв.м., гараж от 26,00 кв.м. и стопанска сграда от 31,00 кв.м. Излага, че със Заповед ........................ г. на изп. директор на АГКК били одобрени кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ................., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, като посочените имоти били заснети, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ......................, с адрес на поземления имот: с. ................., ул.

............................ трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (10м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: .............., квартал: 58, парцел: ............, съседи:

......................................, съответно

СГРАДА с идентификатор

№

.......................1, разположена в поземлен имот с идентификатор № ......................, застроена площ: 84 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти: 0, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, СГРАДА с идентификатор № .......................2, разположена в поземлен имот с идентификатор № ......................, застроена площ: 21 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти: 0, предназначение: гараж и СГРАДА с идентификатор № .......................3, разположена в поземлен имот с идентификатор № ......................, застроена площ: 34 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти: 0, предназначение: гараж. Твърди се, че в скица № .................. от 13.06.2025 г., издадена от СГКК – Пазарджик, по отношение СГРАДА с идентификатор № .......................3, разположена в поземлен имот с идентификатор № ......................, със застроена площ от 34 кв.м., в кадастралните данни било вписано, че е гараж. Уточнява, че тази сграда не била построена като гараж и не се е ползвала като гараж, а като стопанска сграда, в която родителите на страните били обособили избено помещение – складово, както и баня и тоалетна. Ищцата твърди още, че заедно с ответницата, като наследници по закон на своята майка К. И. са придобили по наследство и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ......................, по КККР на с. ................., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед ........................ г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 13.12.2021 г., с адрес на поземления имот: с.

................., ул. ......................, с площ: 537 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (10м), предишен идентификатор: ........................, номер по предходен план:

............, квартал: 25, парцел: ............, съседи: ...................................... Твърди се, че страните не могат доброволно да ликвидират съсобствеността върху процесните имоти, поради което е отправено искане съдът да допусне и извърши делба на следните недвижими имоти: 1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ...................... по КККР на с. ................., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед ........................ г. на изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ................., ул. ............................ с площ 552 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (10м), предишен идентификатор: няма, 2 номер по предходен план: .............., квартал: 58, парцел: ............, съседи:

......................................, СГРАДА с идентификатор № .......................1, разположена в поземлен имот с идентификатор № ......................, със застроена площ: 84 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти: 0, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, СГРАДА с идентификатор № .......................2, разположена в поземлен имот с идентификатор № ......................, застроена площ: 21 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти: 0, предназначение: гараж, както и СГРАДА с идентификатор № .......................3, разположена в поземлен имот с идентификатор № ......................, застроена площ: 34 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти: 0, предназначение: гараж, при квоти на страните: 11/18 ид. части за А. П. В., ЕГН ********** и 7/18 ид. части за З. П. М., ЕГН **********, както и на 2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ......................, по КККР на с. ................., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед ........................ г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 13.12.2021 г., с адрес на поземления имот: с. ................., ул. ...................... № 18, с площ: 537 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (10м), предишен идентификатор:

........................, номер по предходен план: ............, квартал: 25, парцел: ............, съседи: ...................................... при квоти на страните: 1/2 ид. част за А. П. В., ЕГН ********** и 1/2 ид. част за З. П. М., ЕГН **********.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК не е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответницата З. П. М., ЕГН **********.

В първото по делото открито съдебно заседание страните не възразяват против правото на някой от тях да участва в делбата или против размера на неговия дял. Не са направени искания за изключването от наследствената маса на някои имоти, нито такива за включването на други имоти. Ищцата, чрез процесуалния си представител, поддържа искова молба и моли за допускане на делбата между съделителите, съгласно заявеното в исковата молба, като бъде съобразено обстоятелството, че построената в единия поземлен имот сграда е такава на допълващо застрояване, а не гараж, както е отразено в приложената по делото скица. Ответницата, чрез процесуалните си представители, моли делбата да се допусне при квотите, посочени в исковата молба, доколкото правата на съделителите са установени в предходен съдебен процес.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, и при спазване разпоредбата на чл. 235 от ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Между страните не е спорно, а и видно от представените по делото удостоверения за наследници с изх. № 144/17.11.2025 г. и изх. № 13/15.01.2021 г., издадени от кметство с. ................., общ. Пазарджик, че ищцата и ответницата са сестри и техни родители са били К. А. И., ЕГН ********** и П. А. И.., ЕГН **********. Установява се още, че майка им К. А. И. е починала на ************ г., съгласно Акт за смърт № 1087/********* г., съставен в гр. Пазарджик, като е оставила за свои законни наследници страните по делото - А. П. В. и З. П. М., както и преживелият съпруг – П. А.

И... Всеки от тях по правилата на чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН са придобили равни части от оставеното наследство от наследодателката, или всеки от тях е получил по 1/3 идеална част от нейното имущество. Бащата П. А. И.. е 3 починал на ................ г., като видно от приетото по делото удостоверение за наследници, единствени негови наследници са страните по делото – двете сестри А. П. В. и З. П. М., които съгласно нормата на чл. 5, ал. 1 от ЗН получават по 1/2 ид. част от неговото наследство, включително и от наследеното от него такова, останало от съпругата му и майка на страните.

Страните не спорят, а и се установява от приетия по делото Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 43, том ............, дело № 487/1990 г., на нотариус В. Г.. при Районен съд – Пазарджик, че приживе - на 09.03.1990 г., майка им К. А. И. е придобила чрез дарение от баща си Атанас Й.ов Димитров, дворно място, съставляващо урегулиран парцел ............-............ в кв. 25 по плана на с. ................., с площ от 430,00 кв. м., при съседи: улица, парцел .............. и парцел X............-.............

Не е спорно между страните, а се установява и от представения по делото Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност – акт № 11, том ............I, рег. № ........................ г. на нотариус В. Г.., рег. № 071 на НК и с район на действие Районен съд – Пазарджик, вписан в Служба по вписванията – Пазарджик, с вх. рег. № 5064 от 14.08.2020 г., дв. вх. рег. № 5057, акт № 197, том 17, дело № 2697, че на 14.08.2020 г. бащата П. А. И.., ЕГН ********** и двете сестри - А. П. В., ЕГН ********** и З. П. М., ЕГН **********, са признати за собственици по давностно владение и наследство на следния недвижим имот: ...........-.............., в кв. 58 по плана на с. ................., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, с площ от 520,00 кв.м., графично изчислен, с приложена регулация, при съседи: север - ....................., запад – улица, изток – ........................... ведно с построената в имота Двуетажна масивна жилищна сграда, със застроена площ от 78,00 кв.м., състояща се от приземен и редовен етаж, както и всички подобрения в имота, при квоти: 4/6 ид. части за П. А. И.., 1/6 ид. част за А. П. В. и 1/6 ид. част за З. П. М..