Определение № 260100 от 12.05.2022, Районен съд - Плевен

П Р О Т О К О Л

Година 2022 Град ***

РАЙОНЕН СЪД *** ІХ граждански състав

На дванадесети май две хиляди двадесет и втора година В публично заседание в следния състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЕРА НАЙДЕНОВА

Секретар: Цецка

Симеонова

Сложи за разглеждане докладваното от съдия НАЙДЕНОВА

Гр. д. № 4771 по описа за 2020 година.

На първо четене в 10.12 часа се явиха:

На второ четене в ... часа се явиха:

На основание чл. 150, ал. 3 от ГПК, съдът уведомява страните, че се извършва звукозапис на заседанието.

ИЩЕЦЪТ Ц.Е.Г., нередовно призована, явява се лично и се представлява от адв. К.Д.-***.

АДВ. Д. – Не възразяваме.

ОТВЕТНИКЪТ Л.Л.Е., нередовно призован, явява се лично и се представлява от адв. П.П.-***, с пълномощно по делото.

АДВ. П. – Не възразяваме срещу нередовното призоваване.

ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО

АДВ. Д. – Да се даде ход на делото.

АДВ. П. – Да се даде ход на делото.

Съдът счита, че са налице процесуални предпоставки за даване ход на делото, въпреки нередовното призоваване на страните, тъй като същите днес в СЗ не възразяват срещу нередовното призоваване, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

ПРИКАНВА

СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА

АДВ. Д. – Уважаема госпожо съдия, постигнали сме спогодба между страните, която моля да одобрите. Представена е в писмен вид по делото и подписана от страните, изразяваща се в следното:

1. Ц.Е.Г.

ЕГН ********** със съгласието на Л.Л.Е. ЕГН ********** получава в дял и става изключителен собственик на имота, предмет на делба по гр.дело № 4771/2020 г. по описа на Районен съд - ***, а именно: АПАРТАМЕНТ ***/, терасовиден, находящ се в гр. ***, на ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със заповед № РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 /едно/, състоящ се от: ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА — КУХНЕНСКИ БОКС, БАНЯ И ТОАЛЕТНА, със застроена площ от 72,37 /седемдесет и две цяло и тридесет и седем стотни/ кв. метра, при съседни самостоятелни обекти по кадастралната схема: на същия етаж - обект с идентификатор ***, под обекта - обект с идентификатор ***, над обекта - обект с идентификатор ***, и при съседи съгласно нотариален акт: североизток - улица, югозапад - двор, северозапад - жилищна сграда, югоизток- стълбище и апартамент № 1а, отгоре - ателие за творческа работа № 3 и таван, отдолу - апартамент № 6, заедно с принадлежащата на жилището МАЗА № 4 /четири/ с полезна площ от 4,05 кв.м /четири цяло и пет стотни кв.м/, при съседи: североизток - маза № 5, югозапад - маза № 3, северозапад - жилищна сграда, югоизток - коридор, отгоре - склад към гараж № 2, както и 11,5044% /единадесет цяло пет хиляди и четиридесет и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата с площ от 163,07 /сто шестдесет и три цяло и седем стотни/ кв. метра, както и съответните идеални части от правото на строеж, която сграда по кадастралната схема е обозначена като сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със заповед №РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а съгласно нотариален акт - УПИ XIII - 2583 /тринадесет - две хиляди петстотин осемдесет и три/ в стр. кв. 211 /двеста и единадесет/ по плана на гр. ***, с площ на мястото от 205 кв.м /двеста и пет кв.м/.

2.

Във връзка с така постигнатото съгласие по т.1 от настоящата съдебна спогодба, Ц.Е.Г.

ЕГН ********** се задължава да поеме изцяло задължението по договор за кредит за покупка на недвижим имот ***, подписан на 07.12.2007 г. между ***от една страна като кредитор и Ц.Е. *** /понастоящем Ц.Е.Г./ и Л.Л.Е. от друга страна като длъжници, който договор е рефинансиран с договор за кредит за рефинансиране на жилищен/ипотечен кредит ***, подписан на 16.06.2014 г. между ***/с предишно наименование ***/ от една страна като кредитор и Ц.Е. *** /понастоящем Ц.Е.Г./ и

Л.Л.Е. от друга страна като длъжници.

3.

Във връзка с поетото задължение от Ц.Е.Г. ЕГН ********** по т. 2 от настоящата съдебна спогодба, същата се задължава да погаси изцяло задължението по договор за кредит за рефинансиране на жилищен/ипотечен кредит *** при условията на чл.

8 от същия, чрез неговото рефинансиране, осъществено от ***съгласно условия, посочени в банково удостоверение с изх. № 820-35/06.12.2021 г. в двумесечен срок, считано от датата на одобряване на същата от Районен съд - ***.

4.

За в бъдеще всички дължащи се суми, свързани с изплащане на кредита към ***ще бъдат поети изцяло и единствено от Ц.Е.Г. ЕГН **********.

5. Ц.Е.Г.

ЕГН ********** заявява, че счита за напълно уредени имуществените отношения между нея и Л.Л.Е. ЕГН ********** при изпълнение на условията посочени по в т.

1, 2, 3 и 4 от настоящата съдебна спогодба и няма претенции към него по повод изплащане на жилището за в бъдеще, което тя еднолично ще осъществява.

6.

При неизпълнение на задълженията поети от Ц.Е.Г. ЕГН ********** описани в т. 2, 3, 4 и 5 от настоящата съдебна спогодба, същата се задължава да заплати неустойка на Л.Л.Е. ЕГН ********** в размер на 100000 лв. /сто хиляди лева/.

7. Л.Л.Е.

ЕГН ********** заявява, че е съгласен при посочените условия в т. 2, 3, 4, 5 и 6 от настоящата съдебна спогодба Ц.Е.Г. ЕГН ********** да получи в дял и да стане изключителен собственик на имота, предмет на делба по гр.дело №4771/2020 г. по описа на Районен съд - ***, а именно: АПАРТАМЕНТ ***/, терасовиден, находящ се в гр. ***, на ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със заповед № РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 /едно/, състоящ се от: ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА — КУХНЕНСКИ БОКС, БАНЯ И ТОАЛЕТНА, със застроена площ от 72,37 /седемдесет и две цяло и тридесет и седем стотни/ кв. метра, при съседни самостоятелни обекти по кадастралната схема: на същия етаж - обект с идентификатор ***, под обекта - обект с идентификатор ***, над обекта - обект с идентификатор ***, и при съседи съгласно нотариален акт: североизток - улица, югозапад - двор, северозапад - жилищна сграда, югоизток - стълбище и апартамент № 1а, отгоре- ателие за творческа работа № 3 и таван, отдолу - апартамент № 6, заедно с принадлежащата на жилището МАЗА № 4 /четири/ с полезна площ от 4,05 кв.м /четири цяло и пет стотни кв. м/, при съседи: североизток - маза № 5, югозапад - маза № 3, северозапад - жилищна сграда, югоизток - коридор, отгоре - склад към гараж № 2, както и 11,5044% /единадесет цяло пет хиляди и четиридесет и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата с площ от 163,07 /сто шестдесет и три цяло и седем стотни/ кв. метра, както и съответните идеални части от правото на строеж, която сграда по кадастралната схема е обозначена като сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със заповед №РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а съгласно нотариален акт - УПИ XIII - 2583 /тринадесет - две хиляди петстотин осемдесет и три/ в стр. кв. 211 /двеста и единадесет/ по плана на гр.

***, с площ на мястото от 205 кв.м /двеста и пет кв.м/.

8. Движимите вещи, допуснати до делба и намиращи се в процесното жилище се поставят в дял и стават собственост на съделителката Ц.Е.Г., като същата не дължи суми на съделителя Л.Л.Е. за уравнение на дела му.

9. Страните заявяват, че с така постигнатата съдебна спогодба са решени всички имуществени в т.ч. и облигационни спорове между тях относно посочения имот, предмет на делбата, и за в бъдеще няма да имат каквито и да било претенции помежду си относно изплатените от тях суми по договор за кредит за покупка на недвижим имот ***, подписан на 07.12.2007 г. между ***от една страна като кредитор и Ц.Е.

*** /понастоящем Ц.Е.Г./ и Л.Л.Е. от друга страна като длъжници, който договор е рефинансиран с договор за кредит за рефинансиране на жилищен/ипотечен кредит ***, подписан на 16.06.2014 г. между ***/с предишно наименование ***/ от една страна като кредитор и Ц.Е. *** /понастоящем Ц.Е.Г./ и Л.Л.Е. от друга страна като длъжници.

10. Л.Л.Е. ЕГН:********** заявява, че няма претенции и се отказва от искането си за обезщетение за пропуснатите ползи от имота съгласно нормата на чл. 31 ал. 2 от ЗС.

11. Разноските за страните остават така, както са направени.

АДВ. П. – Уважаема госпожо съдия, потвърждавам, че страните са постигнали и подписали спогодба, моля да я одобрите.

ИЩЦАТА – Моля да одобрите представената спогодба.

ОТВЕТНИКЪТ – Съгласен съм на така представената спогодба. Моля да я одобрите.

.

С П О Г О Д И Л И С Е:

ИЩЕЦ: ……………….. ОТВЕТНИК:

………………….

/Ц.Е.Г./ /Л.Л.Е./

С оглед постигнатата в днешното съдебно заседание спогодба между страните по делото, съдът намира, че същата не противоречи на морала и добрите нрави, поради което следва да бъде приета и одобрена.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ: