Акт от 16.01.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2410 гр. София, 16.01.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател:ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА Гражданско дело № 20241110170698 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 118 ГПК.

Образувано е по искова молба на Й. Н. Р. срещу Е. Б. С., с която е предявен конститутивен иск по чл. 87, ал. 3 ЗЗД за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт № 150, том II, рег. № 9169, дело № 331/2019 г. от 18.12.2019 г.

По делото е постъпила данъчна оценка на имота, предмет на сделката – апартамент № 33, находящ се в гр. С............... съставляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, която възлиза на сумата 30 441,40 лв.

Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК, исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв., с изключение на делата по искове за издръжка, за трудови спорове и по актове за начет, са подсъдни на окръжен съд като първа инстанция. Цената на иска е паричната оценка на предмета на делото - чл. 68 ГПК, и тя се определя съобразно правилата на чл. 69 и чл. 70 ГПК. Родовата подсъдност на спора по предявени оценяеми искове се определя от цената на иска, а правилата за определяне размера на цената на иска са регламентирани в нормата на чл. 69 ГПК. Искът по чл. 87, ал. 3 ЗЗД за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, е оценяем.

Неговата цена се определя по правилото на чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК, а именно – по искове за съществуване, за унищожаване или за разваляне на договор и за сключване на окончателен договор – от стойността на договора, а когато договорът има за предмет вещни права върху имот – размерите по т. 2 – от данъчната оценка на недвижимия имот. В случая цената на иска е данъчната оценка на имота, предмет на сделката, която данъчна оценка видно от удостоверението превишава 25 000 лв. По правилата за родова подсъдност – чл. 103, вр. чл.

104, т. 4 ГПК, делото е подсъдно като първа инстанция на окръжен съд - в случая на СГС с оглед местонахождението на недвижимия имот. По тези мотиви производството следва да се прекрати и делото да се изпрати за разглеждане на Софийския градски съд. Посоченият съд е компетентен да се произнесе и по исканията на ищцата по чл. 83, ал. 2 ГПК и чл. 389, ал. 1 ГПК.

Ето защо, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 70698/2024 г. по описа на СРС, 48 състав.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.

1

Определението може да се обжалва с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от съобщаването му на ищцата.

Препис от определението да се връчи на ищцата чрез пълномощник.

Делото да се докладва при жалба, а при липса на такава и СЛЕД изтичане на срока за обжалване ДА се изпрати по подсъдност.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2