Решение № 204 от 27.07.2024, Районен съд - Провадия

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 204 гр. Провадия, 27.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПРОВАДИЯ, V-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Никола Д. Дойчев при участието на секретаря ПЛАМЕНА В. Г. като разгледа докладваното от Никола Д. Дойчев Гражданско дело № 20233130101375 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Ищцата И. Б. Т. предявява иск с правно основание чл. 34 от ЗС срещу К.

Б. Й., И. В. Й., Д. Б. А. и С. М. В. за допускане на делба на съсобствени между страните недвижими имоти, както следва:

1.) УПИ II-133, в кв. 9 по плана на с. Старосел с площ 2300.00 кв.м., при граници: от две страни улици, УПИ I-122, УПИ III-125, УПИ VII-126, както и на сградите: жилищна сграда на два етажа със застроена площ от 57.54 кв.м .; стопанска постройка със застроена площ от 9.34 кв.м.; гараж със застроена площ от 24.92 кв.м. ; стопанска постройка със застроена площ 37.29 кв.м.; при квоти и съделители, както следва:

И. Б. Т. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

Д. Б. А. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

К. Б. Й. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

К. Б. Й. и И. В. Й. – 3/6 ид.ч. в режим на СИО на основание договор за покупко-продажба от 30.04.2020 г., обективиран в НА № 48, том I, рег. № 679, дело № 45 от 2020 г. по описа на нотариус М.Я. с рег. № 773.;

2.) Жилищна сграда с площ 71.56 кв.м. и навес с площ 25.93 кв.м., построени в УПИ II-133, в кв. 9 по плана на с. Старосел с площ 2300.00 кв.м., при граници: от две страни улици, УПИ I-122, УПИ III-125, УПИ VII-126, при квоти и съделители, както следва:

И. Б. Т. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

Д. Б. А. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

К. Б. Й. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

1

С. М. В. – 3/6 ид.ч. от прекратена СИО след прекратяване на гражданки брак с Б.К.М. с развод с решение по гр.д. № 46/2010 г. по описа на РСПровадия, вл. в сила на 02.09.2011 г.

3 . ) ЛОЗЕ, с площ 539.00 кв.м., пета категория, находящо се в землището на с. С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“, представляващо поземлен имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със заповед РД-18-979/22.12.2017 г., с номер по предходен план:

022083, при съседи: № ***, № ***, № ***, №

***, № ***, № ***;

ЛОЗЕ, с площ 678.00 кв.м., пета категория, находящо се в землището на с. С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“, представляващо поземлен имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със заповед РД-18-979/22.12.2017 г., с номер по предходен план: 022118, при съседи: № ***, № ***, № ***, № ***;

НИВА, с площ 3578.00 кв.м., пета категория, находящо се в землището на с. С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“, представляващо поземлен имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със заповед РД-18-979/22.12.2017 г., с номер по предходен план: 014004, при съседи: № ***, № ***, № ***, № ***, №

***;

При квоти и съделители, както следва:

И. Б. Т. – 1/3 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

Д. Б. А. – 1/3 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

К. Б. Й. – 1/3ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на процесните имоти по наследство и договор за покупко-продажба от 30.04.2020 г. Посочва се подробно начина и реда, по който се придобиват идеалните части от всеки съделител върху всеки обект. По същество се иска съдът да допусне делба на процесните имоти при посочените квоти.

Ответниците в подадения писмен отговор изразяват становище за основателност на предявения иск за делба, с изключение на имотите – Жилищна сграда с площ 71.56 кв.м. и навес с площ 25.93 кв.м., построени в УПИ II-133, в кв. 9 по плана на с. Старосел с площ 2300.00 кв.м, като се твърди, че тези имотi са незаконно изградени и към момента са самосрутени и не са възстановени. В тази връзка се оспорва същите да бъдат предмет на делбата.

Страните не се явяват в о.с.з., а се представляват от своите пълномощници. И двете страни желаят да се допусне делбата по отношение на процесните имоти и посочени в исковата молба квоти.

След като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, настоящият съдебен състав намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По аргумент от разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в първата фаза на делбата следва да бъде установено дали заявеното от страните състояние на 2 съсобственост действително съществува, на какво основание, между кои лица и какви са техните права от съсобствеността. Следователно основателността на предявения иск за делба е обусловена от наличието на възникнала на предвидено в закона и твърдяно в исковата молба основание съсобственост върху имотите – предмет на делба, чието ликвидиране се цели чрез инициираното делбено производство.

С нотариален акт № 7, том I, н.д. № 17/1975 г., издаден на 09.01.1975 г. по описа на районен съд-Девня Курти Михалев В. продава на сина си Б.К.М. дворно място от 1960 кв.м., включено в парцел II-126, в кв. 9 по плана на с.

С., Област Варна, заедно с потроените в него: къща, плевник-сайвант и гараж, при граници: от двете страни улица, Курти Михалев В., държавен имот. По делото не се спори, че към момента на покупко-продажбата купувачът Борис Михалев е в граждански брак със С. М. В., сключен на 10.04.1961 г. Така на основание чл. 13, ал. 1 от СК (от 1968 г.-отм.) имотът се придобива от двамата съпрузи в режим на съпружеска имуществена общност (СИО).

По делото няма спор, че след направено геодезицеско заснемане, върху парцел II-126 в кв. 9, със заповед № 2620/31.10.2013 г. на Кмета на Община Провадания, се отразяват в парцела, като построени в него следните недвижими имоти – масивно жилище с площ 57.54 кв.м., масивно жилище с площ 71.56 кв.м., паянтова сграда – 99.34 кв.м., масивен гараж – 24.92 кв.м., масивна стопанска сграда – 37.29 кв.м., навес – 25.93 кв.м.

Бракът между Б.К.М. и С. М. В. се прекратява с развод с решение от 08.08.2011 г. по гр.д. № 46/2010 г. на РС-Провадия, влязло в законна сила на 02.09.2011 г. С оглед на това бездяловата съсобственост върху горните имоти се превръща в обикновена съсобственост, като всеки от бившите съпрузи притежава по ½ ид.ч.

Б.К.М. почива на 28.11.2015 г. и оставя за наследници неговите деца И.

Б. Т., К. Б. Й. и Д. Б. А., видно от удостоверението за наследници.

Видно от нотариален акт № 48, том I, рег. № 679, дело 45/2020 г. по описа на нотариус М.Я., С. М. В. продава на дъщеря си К. Б. Й. притежаваните от нея ½ ид.ч. от дворното място , находящо се в с. С., Община Провадия, Област Варна, цялото с площ 2300 кв.м. по скица, съставляващо УПИ II-133, в кв. 9 по плана на селото, при граници: улица, улица, УПИ № I-122, УПИ № III-125, УПИ № VI-122, ведно с ½ ид.ч. от изградените в това дворно място жилищна сграда на два етажа със застроена площ 57.54 кв.м., стопанска постройка със застроена площ от 99.34 кв.м., гараж със застроена площ от 24.92 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от 37.29 кв.м.

Към момента на покупко-продажбата К. Б. Й. е в граждански брак с И. В.

Й., сключен на 11.05.1986 г.

Масивно жилище с площ 71.56 кв.м, както и навес с площ 25.93 кв.м., така както са описани в геодезическото заснемане и Заповед № 2620/31.10.2013 г. на Кмета на Община Провадия, която препраща към него, не са предмет на гореописания нотариален акт № 48, том I, рег. № 679, дело 45/2020 г. по описа на нотариус М.Я., респ. титуляр на ½ ид.ч. от тях остава С.

3

М. В..

Горните юридически факти, обуславят правния извод на съда, че съсобствеността върху гореописаното дворно място и постройки е следната:

1.) по 1/6 ид.ч. за И. Б. Т. и Д. Б. А. от УПИ II-133, в кв. 9 по плана на село С., находящо се в с. С., Община Провадия, Област Варна, цялото с площ 2300 кв.м. по скица, при граници: улица, улица, УПИ № I-122, УПИ № III-125, УПИ № VI-122, ведно с жилищна сграда на два етажа със застроена площ 57.54 кв.м., стопанска постройка със застроена площ от 99.34 кв.м., гараж със застроена площ от 24.92 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от 37.29 кв.м; жилищна сграда с площ 71.56 кв.м. и навес с площ 25.93 кв.м., на основание наследствено правоприемство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

2. ) 4/6 ид.ч. за К. Б. Й. от УПИ II-133, в кв. 9 по плана на село С., находящо се в с. С., Община Провадия, Област Варна, цялото с площ 2300 кв.м. по скица, при граници: улица, улица, УПИ № I-122, УПИ № III-125, УПИ № VI-122, ведно с жилищна сграда на два етажа със застроена площ 57.54 кв.м., стопанска постройка със застроена площ от 99.34 кв.м., гараж със застроена площ от 24.92 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от 37.29 кв.м, от които 3/6 ид.ч. в режим на СИО с И. В. Й., на основание договор за покупко-продажба от 30.04.2020 г., обективиран в нотариален акт № 48, том I, рег. № 679, дело 45/2020 г. по описа на нотариус М.Я., и 1/6 ид.ч., придобити на основание наследствено правоприемство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.

К. Б. Й. отделно притежава и 1/6 ид.ч. от жилищна сграда с площ 71.56 кв.м. и 1/6 ид.ч. от на навес с площ 25.93 кв.м., построени върху УПИ II-133, в кв. 9 по плана на село С., на основание наследствено правоприемство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;

3.) 3/6 ид.ч. за С. М. В. от жилищна сграда с площ 71.56 кв.м. и навес с площ 25.93 кв.м., построени в поземлен имот УПИ II-133, в кв. 9 по плана на село С., на основание прекратена СИО, вследствие на прекратяване на гражданския брак с развод между С. М. В. и Б.К.М..

Б.К.М. придобива преживе по наследство и реституция земеделски земи и след производство по съдебна делба по гр.д. № 201/2008 г. на РС-Провадия, след теглене на жребий, с протокол от 21.03.2012 г., влязъл в законна сила на 29.03.2012 г., придобива пет имота, като към момента на смъртта си притежава три такива:

1.) Лозе с площ 539 кв.м., пета категория, находящо се в землището на с.

С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“, представляващо поземлен имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-979/22.12.2017 г., предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 022083, съседи: ***, ***, ***,

***, ***, ***.

2.) Лозе с площ 678 кв.м., пета категория, находящо се в землището на с.

С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“, представляващо поземлен имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-979/22.12.2017 г., предишен идентификатор: няма; номер по 4 предходен план: 022118, съседи: ***, ***, ***,

***;

3.) Лозе с площ 3578 кв.м., пета категория, находящо се в землището на с. С., Община Провадия, Област Варна, местност „Д.Д.“, представляващо поземлен имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-979/22.12.2017 г., предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 014004, съседи: ***, ***, ***,

***;

Предвид горното, след смъртта на Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г. гореописаните три имота се наследяват от неговите дъщери И. Б. Т., К. Б. Й. и Д. Б. А., всяка по 1/3 ид.ч. на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН.

Разпечатката съдържа 60 от 81 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/44cc0403-209a-467f-b487-b6b1b274afb8