Решение № 424 от 20.02.2026, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 424 гр. Бургас, 20.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ФИЛИП СТ. РАДИНОВ при участието на секретаря МИЛЕНА ХР. М. като разгледа докладваното от ФИЛИП СТ. РАДИНОВ Гражданско дело № 20252120106071 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по Глава двадесет и девета от ГПК.

Производството е образувано по предявен от М. Г. Г., против И. И. М., И. В. Л. и С.

И. Л., иск за делба по чл. 34 от ЗС на следния имот: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, одобрени със Заповед РД- 18-9/30.01.2009г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо имота от 30.01.2009 г., с адрес на имота: гр. ***, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване, при съседи: ***242, ***241, ***233, ***231, ***461, ***501, ***500 и ***228.

Твърди се, че ищецът е придобил чрез договор за замяна от 15.12.2021 г. 2 кв. м. от процесния имот, след което чрез договор за покупко-продажба от 15.12.2021 г. – още 418 кв. м. и с договор за покупко-продажба от 21.12.2021 г. – още 420 кв. м. Сочи се, че ответниците са собственици на останалата част от имота, с площ 120 кв. м.

Направено е искане за уважаване на предявения иск.

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК, ответниците са депозирали отговори на иС.та молба, с който иска за делба се признава.

В съдебното заседание, чрез процесуалния си представител, ищецът поддържа предявения иск.

В съдебното заседание, чрез процесуалния си представител, ответниците поддържат отговора на иС.та молба.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

1

От представения по делото Нотариален акт № *** г. по нот.д. № *** г. на нотариус при БОС се установява, че И. Ю. Л. и С. И. Й. са сключили договор за покупко-продажба, въз оС. на който последният е придобил, по време на брака си с П. Я. Л., дворно място в с.

*** с площ 2800 кв. м. Не се спори, че след извършени регулационни промени, от този имот са обособени два имота, единият от които е п.***, в кв. 49 с площ 960 кв. м., идентичен с процесния Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, одобрени със Заповед РД- 18-9/30.01.2009г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо имота от 30.01.2009 г., с адрес на имота: гр. ***, с площ от 985 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване, при съседи:

***242, ***241, ***233, ***231, ***461, ***501, ***500 и ***228.

От представеното по делото удостоверение за наследници на П. Я. Л., починала на *** г. се установява, че същата е оставила наследници по закон – преживелия си съпруг С. И.

Л. и трите им деца Й. С. И., Д. С. Б. и И. С. Л..

С Нотариален акт № *** г. по нот.д. № *** г. на нотариус при БРС С. И. Л. продава на Д. С. Б. и Й. С. У. своите 10/16 ид. ч. от процесния имот.

По делото не е спорно, а и от Нотариален акт за замяна № ***г. на Нотариус - Н. Н. с №246 на НК ,с район на действие БРС, Нотариален акт за покупко продажба № ***г., на Нотариус - Н. Н. с №246 на НК ,с район на действие БРС, Нотариален акт за покупко продажба №*** г. , на Нотариус - Н. Н. с №246 на НК ,с район на действие БРС, се установява, че М. Г. Г. е придобил от Й. С. И. и Д. Г. У., чрез договор за замяна и договор за покупко-продажба, 2 кв. м., съответно още 418 кв. м. от процесния имота, както и че същият е придобил от Я. Х. Б. 420 кв. м. от процесния имот.

Въз оС. на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът достигна до следните правни изводи:

Предявени са искове по чл. 34 ЗС. За успешното провеждане на предявените искове ищците и ответниците следва да установят в условията на пълно и главно доказване, че е налице съсобственост между страните по делото по отношение на процесните вещи, възникнала на посочените в иС.та молба оС.ния. В тежест на ответниците е да докажат направените правоизключващи и правопогасяващи възражения.

Страните не спорят, а и от представените по делото писмени доказателства се установи, че С. И. Й., по време на брака си с П. Я. Л., е придобил чрез договор за покупкопродажба, дворно място в с. *** с площ 2800 кв. м., както и че след извършени регулационни промени, от този имот са обособени два имота, единият от които е п. ***, в кв.

49 с площ 960 кв. м., идентичен с процесния Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, одобрени със Заповед РД- 18-9/30.01.2009г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо имота от 30.01.2009 г., с адрес на имота: гр. ***, с площ от 985 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване, при съседи: ***242, ***241, ***233, ***231, ***461, ***501, ***500 и ***228.

От представеното по делото удостоверение за наследници на П. Я. Л., починала на *** г. се установи, че същата е оставила наследници по закон – преживелия си съпруг С. И.

Л. и трите им деца Й. С. И., Д. С. Б. и И. С. Л., които след прекратяване на СИО и съобразно чл. 9, ал. 1 ЗН са придобили следните ид. ч. от имота: 5/8 ид. ч. за преживелия съпруг (1/2 от прекратената СИО и 1/8 ид. ч. по наследство/ и по 1/8 ид. ч. за всяко от трите деца Й. С. И., Д. С. Б. и И. С. Л..

От представените по делото писмени доказателства се установи, че на 27.09.1994 г. С.

И. Л. продава на Д. С. Б. и Й. С. У. своите ид. ч. от процесния имот, при което ид. ч. на децата Й. С. И., Д. С. Б. и И. С. Л. връху процесния имот са: по 7/16 ид. ч. за Й. С. И. и Д. С.

Б. и 2/16 ид. ч. за И. С. Л..

От представеното удостоверение за наследници на П. Я. Л. се установява, че наследници по закон на Д. С. Б., починала на 28.01.2020 г. е нейния син – Я. Х. Б., който 2 съобразно чл. 9, ал. 1 ЗН придобива нейните 7/16 ид. ч. от поземления имот.

От представените по делото писмени доказателства се установи, че М. Г. Г. е придобил от Й. С. И. и Д. Г. У., чрез договор за замяна и договор за покупко-продажба, 2 кв. м., съответно още 418 кв. м. от процесния имота, както и че същият е придобил от Я. Х. Б.

420 кв. м. от процесния имот, при което квотите в съсобствеността върху процесния имот са следните: 14/16 ид. ч. за М. Г. Г. и 2/16 ид. ч. за И. С. Л..

От представеното удостоверение за наследници на П. Я. Л. се установява, че наследници по закон на И. С. Л., починал на *** г. са неговите деца – ответниците по делото И. И. М., И. В. Л. и С. И. Л., които наследяват общо 2/16 ид. ч. от процесния имот.

По изложените съображения, съдът приема, че следва да бъде допусната делба на Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, одобрени със Заповед РД- 189/30.01.2009г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо имота от 30.01.2009 г., с адрес на имота: гр. ***, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване, при съседи: ***242, ***241, ***233, ***231, ***461, ***501, ***500 и ***228, при квоти – 14/16 ид. ч., или 7/8 ид. ч. за ищеца и 2/16 ид. ч., или 1/8 ид. ч. за ответниците (или по 1/24 ид. ч. за всеки ответник).

Воден от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА, на основание чл. 34 ал. 1 от ЗС, следните вещи: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, одобрени със Заповед РД- 189/30.01.2009г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо имота от 30.01.2009 г., с адрес на имота: гр. ***, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване, при съседи: ***242, ***241, ***233, ***231, ***461, ***501, ***500 и ***228, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:

7/8 ид. ч. за М. Г. Г., ЕГН: ********** с адрес: гр. ***;

1/8 ид. ч. за И. И. М., ЕГН ********** с адрес гр. Бургас, ***, ет. 6, И. В. Л., ЕГН ********** и С. И. Л., ЕГН ********** с адрес гр. ***,

Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

3