Решение № 922 от 23.06.2023, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 922 гр. Плевен, 23.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Милена Св. Томова при участието на секретаря АНЕТА ХР. ЙОТОВА като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Гражданско дело № 20234430101295 по описа за 2023 година за да се произнесе взе предвид следното :

Производството е по иск с правно основание чл.232, ал.2 от ЗЗД.

Производството по делото е образувано по депозирана искова молба от В. Б. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, чрез пълномощника си адв.

П. Я. от ***, със съдебен адрес: *** против „ИЗИ КОМЕРС“ ЕООД , ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от С.Д.П..

Ищецът твърди следните релевантни факти, на които основава правата си: Твърди се, че ищеца е собственик на следните земеделски земи находящи се в землището на ***

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със заповед №РД-18132/24.07.2017г. на ***, находящ се в местността ***, с площ от 10.001 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, с начин на трайно ползване- нива, категория на земята – трета;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, местност ***, с площ от 6007 кв.м., с начин на трайно ползване- нива, категория на земята – четвърта;

1

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор ***, местност ***, с от 13700 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, с начин на трайно ползване- нива, категория на земята – трета;

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, местност ***, с площ от 9008 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, с начин на трайно ползване- нива, категория на земята – шеста;

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, местност ***, с площ от 9663кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - нива, категория на земята – трета;

6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, местност ***, с площ от 4502 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, с начин на трайно ползване- нива, категория на земята – трета;

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор ***, местност ***, с площ от 22999кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, с начин на трайно ползване- нива, категория на земята – четвърта;

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, местност ***, с площ от 24482кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, с начин на трайно ползване- нива, категория на земята – трета;

9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, местност ***, с площ от 21469кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, с начин на трайно ползване- нива, категория на земята - трета.

Твърди се, че гореписаните земеделски имоти били обработвани от ответника през стопанските 2015- 2016г.; 2016-2017г.; 2017-2018г.; 20182019г.; 2019-2020г.; 2020-2021г. и 2021-2022г., на основание сключен договор за наем на земеделска земя от 06.11.2014г., за срок от 7 стопански години, с начало на действие 15.09.2015г., вписан в *** с вх. peг. №16430/10.11.2014г., акт №268, том 15, дело №4451/2014г. и при уговорена наемна цена от 30 лева за декар.

Твърди се още, че ответника не бил заплатил полагащата се наемна цена общо в размер на 10 964.70 лева, дължима за стопанските: 2019-2020г., 2020 2021г. и 2021 - 2022г. стопански години.

Излага се, че ищеца поканил наемател да изпълни горното задължение с изрична покана с обратна разписка, която обаче адресата отказал да приеме.

2

Като следствие от изложеното се отправя искане за постановяване на решение, с което да бъде осъдено ответното дружество да заплати на ищеца сумата от 10 964,70 лева, представляваща неплатена наемна цена по процесния договор за стопанските 2019 - 2020г., 2020-2021г. и 2021 — 2022г., ведно със законова лихва върху главницата, считано от датата на завеждане на исковата молба до окончателното изплащане на сумата. Претендират се и направените по делото разноски.

Ищецът В. Б. В. е заявил чрез пълномощника си искане постановяване на неприсъствено решение. за

Съдът констатира, че на ответника „ИЗИ КОМЕРС“ ЕООД , ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, са редовно връчени преписи от исковата молба и доказателствата, но не е постъпил в срок писмен отговор на исковата молба. Ответникът не се представлява от законния или упълномощен процесуален представител в о.с.з., за което е редовно призован. Не е направил и искане делото да се разглежда в отсъствие на негов предстявляващ.

Като взе предвид горното, съдът намира, че са налице предпоставките по чл.238, ал.1 от ГПК.

Съдът констатира, че на страните са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че предявеният иск, предмет на делото е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства. Поради това, съдът намира, че са налице и предпоставките на чл.239, ал.1 от ГПК.

Предвид горното следва да бъде постановено неприсъствено решение, с което се уважи исковата претенция.

С оглед изхода на спора и на основание чл.78, ал.1 ГПК ответникът дължи на ищеца направените деловодни разноски по представения списък по чл.80 от ГПК, които са и реално сторени – 439лв. за държавна такса и 1 200лв. за адвокатско възнаграждение.

Воден от горното и на основание чл.239 от ГПК, съдът РЕШИ:

3

ОСЪЖДА, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД, „ИЗИ КОМЕРС“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от С.Д.П., ДА ЗАПЛАТИ в полза на В. Б. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, сумата от 10 964,70 лв., представляваща неплатена наемна цена за стопанските 2019 - 2020г., 2020 - 2021г. и 2021 — 2022г. за ползвани под наем ниви с обща площ от 121,830 дка по Договор за наем на земеделска земя от 06.11.2014г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от завеждане на исковата молба – 08.03.2023г. до окончателното изплащане.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 от ГПК „ИЗИ КОМЕРС“ ЕООД с ЕИК *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на В. Б. В. с ЕГН **********, сумата от 1 639 лв., представляваща деловодни разноски.

Решението се постановява при наличие на предпоставките по чл.238 и чл.239 от ГПК.

Решението не подлежи на обжалване.

Да се връчи неприсъственото решение на страната, срещу която е постановено, като й се укаже наличието на възможност за отмяна на постановения съдебен акт по чл. 240 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4