Решение № 6591 от 13.04.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 6591 гр. С., 13.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 29 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Виктория М. Станиславова при участието на секретаря ДЕНИЦА Ж. ВИРОНОВА като разгледа докладваното от Виктория М. Станиславова Гражданско дело ........0231110136483 по описа за 2023 година

Производството е по реда на ГПК, част ІІ "Общ исков процес", дял І "Производство пред първата инстанция".

Производството е образувано по искова молба вх. № ................/30.06.2023 г., уточнена с писмени молби вх. № ............/14.10.2024 г. на „............. ЕАД, ЕИК ............, със седалище и адрес на управление: гр. С.........., срещу П. Г. Х., ЕГН **********, с адрес: гр.

С............. с която са предявени при условията на обективно кумулативно съединяване осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД вр. чл. 150, ал. 1 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца следните суми: 1./ 520,40 лева – главница, представляваща незаплатена цена на доставена топлинна енергия за битови нужди през периода 01.05.2019 г. – 30.04.2021 г. за топлоснабден имот, находящ се в гр. С..............., с абонатен № ..........., 2./ 18,23 лева – главница, представляваща неплатена цена на предоставена услуга за дялово разпределение за периода 01.05.2020 г. – 30.04.2021 г., ведно със законната лихва върху всяка една главница, считано от датата на подаване на исковата молба – 30.06.2023 г. до окончателното плащане, 3./ 117,07 лева – мораторна лихва върху първата главница за периода 15.09.2020 г. – 08.06.2023 г., и 4./ 4,44 лева – мораторна лихва върху втората главница за периода 16.07.2020 г. – 08.06.2023 г.

В исковата молба, уточнена с писмени молби вх. № ............/14.10.2024 г., се навеждат твърдения, че Г. Т. Х., в качеството си на собственик на апартамент ........, находящ се в гр.

С.......... за периода от м. 05.2019 г. до датата на своята смърт – 14.05.2020 г., е била потребител на топлинна енергия /ТЕ/ за битови нужди по смисъла на чл. 153, ал. 1 ЗЕ, и е била обвързана от договор за продажба при Общи условия, приети от топлопреносното дружество. След нейната смърт апартамент ........ е бил наследен от нейния син П. Г. Х., който в периода 01.06.2020 г. – 30.04.2021 г., като негов едноличен собственик, е имал качеството потребител на топлинна енергия /ТЕ/ за битови нужди по смисъла на чл. 153, ал.

1 ЗЕ и съответно той е бил обвързан от договор за продажба при Общи условия, приети от топлопреносното дружество. Твърди се, че през исковия период за процесния имот е била доставяна ТЕ, цената за която е платима месечно, като падежите за плащане са определени в съответните приложими през този период Общи условия. Поддържа се, че съгласно чл. 155, ал. 1, т. 2 ЗЕ стойността на потреблението е начислявана по прогнозни месечни вноски, като в края на всеки отоплителен сезон са изготвяни изравнителни сметки на база реален отчет на уредите за дялово разпределение от фирмата, извършваща дялово разпределение на доставяната топлоенергия в сградата етажна собственост по местонахождение на имота.

1

Посочва се, че титулярят на правото на собственост на топлоснабдения жилищен имот не е изпълнил задълженията си за заплащане цената на потребената топлинна енергия и на услугата дялово разпределение през исковия период, като поради забавата за плащане дължи и мораторна лихва върху главниците след изтичане на установения в Общите условия падеж. Моли се за постановяване на съдебно решение, с което ответникът П. Г. Х. да бъде осъден да заплати процесните суми, които за периода м.05.2019 г. – м.05.2020 г. се претендират от него, като наследник на Г. Т. Х., а за периода м.06.2020 г. – м.04.2021 г. – лично от него, като собственик на имота. Претендират се разноски.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответника, чрез назначения му по реда на чл. 47, ал. 6 ГПК особен представител адвокат М. Н., с изразено становище за неоснователност на предявените искове. Оспорва се съществуването на облигационно правоотношение между страните за исковия период по съображения, че ответникът не е изявил изрично съгласие за сключване на договор с ищеца и че писмен договор не е бил сключен. Позовава се на чл. 62 ЗЗП. Оспорва се начислените от ищеца суми да отговарят на реално доставената топлинна енергия, като в тази връзка се твърди, че не се установява индивидуалните разпределители в имота да отговарят на действащите стандарти. Изразява се становище за неравноправност на твърдените от ищеца договорни клаузи. Поддържа се, че на ответника не са били връчвани фактури за исковия период.

Навежда се възражение за погасяване на част от вземанията по давност. Оспорват се претенциите за обезщетение за забава, поддържайки се неизпълнение на ищеца на задължението по чл. 86, ал. 2 ЗЗД. Моли се за отхвърляне на исковете.

С определение № 39747/02.10.2024 г. съдът е конституирал, на основание чл. 219, ал.

1 ГПК, като трето лице – помагач на страната на ищеца „........“ ЕООД.

С молба от 29.11.2024 г. третото лице – помагач изразява становище за основателност на исковите претенции.

Софийски районен съд, Гражданско отделение, като прецени твърденията на страните и като обсъди събраните по делото доказателства, формира следните изводи от фактическа и правна страна:

По делото е представен и приет като писмено доказателство Списък на броя на живущите по апартаменти в жилищна сграда на блок 37, кв. „............ I“ - С........., от 19.09.1977 г., /л. 10/, видно от който за апартамент ........ е посочено лицето П. В. Б. срещу чието име е положен саморъчен подпис.

От прието по делото Писмо изх. № КС-15-08-7000-2/2011/24.01.2011 г., адресирано от Столична община – район „............“ до „............. ЕАД /л. 12/, се установява, че между блок със строителен номер 37, входове 1, 2 и 3 – ж. к. „............ I“ – С., и граждански номер блок ........ – ж. к. „............ I“ – С., съществува идентичност. Следователно представеният списък на броя на живущите от 19.09.1977 г. касае именно жилищна сграда, с актуален адрес: гр. С.......... в която се намира процесният апартамент .........

По делото е изискано и постъпило Писмо рег. № СИС25-ВК08-9-(1)/21.01.2025 г. от .....................“ /л. 127/, в което е посочено, че след извършена справка в архива на д.та е констатирано, че апартамент ........, находящ се в гр. С.......... не е бил предоставен в обезщетение на отчужден собственик и за същия не е била издавана заповед по чл. 100 ЗТСУ.

По делото е изискано и постъпило Писмо рег. № СФД24-ВК08-1327/1/11.12.2024 г. от ............. – ............“, в което е посочено, че след извършена проверка в информационния масив на СО е констатирано, че Г. Т. Х. и П. Г. Х. нямат декларирани недвижими имоти в отдел „Общински приходи“ – .............

По делото е представена и приета като писмено доказателство Молба – декларация от 15.12.1998 г. /л. 13-14/ от Г. Т. Х., адресирана до директора на Топлофикационен район, с искане за откриване на партида на нейно име за процесния недвижим имот – апартамент ........, при посочване, че семейството й се състои от двама души, и без посочване на документ за собственост на топлоснабдения имот.

Видно от представения по делото протокол от проведеното на 23.05.2000 г. Общо събрание на собствениците на етажната собственост, находяща се в гр. С., кв. „............

1“, ......... /л. 19/, етажните собственици са взели решение да се сключи договор с „........“ ЕООД, което дружество да извършва дялово разпределение на топлинна енергия в сградата в режим на етажна собственост. В този протокол е съставен и списък на етажните собственици, които с подписите си са удостоверили горното решение. В списъка на 2 етажните собственици под ........6 за имот с абонатен № ........... е посочено лицето Г. Т. Х., срещу което е положен саморъчен подпис.

На 28.08.2002 г. е сключен договор между „........“ ЕООД и етажната собственост с адрес: в гр. С., кв. „............ 1“, ......... /л. 17/, по силата на който дружеството се е задължило да достави и монтира необходимите уреди за регулиране и отчитане на консумацията на топлинна енергия, както и да изготвя и предоставя на насрещната страна обща и индивидуални изравнителни сметки за консумираната топлинна енергия в срок до 45 дни след предоставяне на информация от "Т........ С." ЕАД за показанията на топломера за отчетния период.

По делото е ангажиран Договор № Д-0-67/03.06.2020 г., сключен между „.............

ЕАД – възложител и „........“ ЕООД – изпълнител /л. 26/, при общи условия за извършване на услугата дялово разпределение на топлинната енергия по чл. 139в, ал. 2 ЗЕ. По силата на този договор възложителят е възложил на изпълнителя, който е приел да извършва услугата дялово разпределение на топлинната енергия между потребителите в сгради етажна собственост или в сграда с повече от един потребител в гр. С., при спазване на изискванията на Общите условия за извършване на услугата дялово разпределение на топлинната енергия, одобрени от ДКЕВР с решение № ОУ – 024/10.08.2007 г., срещу насрещното задължение на възложителя да заплаща договореното възнаграждение.

По делото са представени и приети Обща фактура № 1005501228/31.07.2020 г. и Обща фактура № ........... г. /л. 21- л. 24/, с посочени доставчик „............. ЕАД и получател – Г. Т. Х., гр. С., кв. „............ 1“, ........., ап. 2, договорна сметка 2100158791, номер на инсталация .........

С исковата молба е представено извлечение от счетоводството на ищцовото дружество за абонат ........ /л. 25/.

От третото лице – помагач „........“ ЕООД с молба от 29.11.2024 г. са представени и приети като доказателства по делото 2 броя индивидуални справки за отопление и топла вода, съставени от топлинния счетоводител относно топлоснабден имот с абонатен № ..........., за периодите 01.05.2019 г. – 30.04.2020 г и 01.05.2020 г. – 30.04.2021 г. с посочен в тях клиент Г. Т. Х., както и 1 брой протокол за неосигурен достъп от м. 06.2020 г. /л. 93 – 95/.

По делото е изслушано и прието без възражения на страните в срока по чл. 200, ал. 3 ГПК заключение на съдебно – техническата експертиза (СТЕ).

При така установеното от фактическа страна, съдът намира следното от правна страна:

Първоинстанционният съд е сезиран с предявени при условията на обективно кумулативно съединяване осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 150, ал. 1 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.

Основателността на предявените искове за цена на потребена ТЕ и услуга за дялово разпределение изисква кумулативното установяване от страна на ищеца на следните материални предпоставки: съществуването на облигационно правоотношение с предмет продажба /доставка/ на топлинна енергия между топлофикационното дружество, в качеството му на продавач, и потребителя, в качеството му на купувач; продавачът реално да е изпълнил задължението си да достави твърдяното количество топлоенергия до имота в претендираната стойност и за купувача да е възникнало насрещно задължение за заплащане на уговорената цена, както и, че през исковия период в сградата, в която се намира процесният топлоснабден имот, е извършвана услуга за дялово разпределение от лице, с което е сключен договор, при което е възникнало насрещно задължение за заплащане на нейната цена.

Основателността на исковете за лихва за забава предполага установяване от ищеца наличието на следните материални предпоставки: главен дълг; изпадане на ответника в забава и размера на обезщетението за забава.

По своевременно релевираното в срока по чл. 131 ГПК възражение за давност в тежест на ищеца е да установи настъпването на обстоятелства, обуславящи основание за спиране или прекъсване на погасителната давност по смисъла на чл. 115 и чл. 116 ЗЗД.

По исковете с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 150, ал. 1 ЗЕ:

Според действащата от 05.03.2004 г. и към настоящия момент разпоредба на чл. 150, ал. 1 ЗЕ, продажбата на топлинна енергия от топлопреносното предприятие на потребители 3 на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от ДКЕР /писмена форма на договора не е предвидена/. Тези общи условия се публикуват най-малко в един централен и в един местен всекидневник в градовете с битово топлоснабдяване и влизат в сила 30 дни след първото им публикуване, без да е необходимо изрично писмено приемане от потребителите /чл. 150, ал. 2 ЗЕ/.