Решение № 4642 от 20.12.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 4642 гр. В., 20.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – В., 20 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Орлин Чаракчиев при участието на секретаря Ани Люб. Динкова като разгледа докладваното от Орлин Чаракчиев Гражданско дело № 20243110100783 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК (фаза по извършване на делбата).

С влязло в сила Решение № * г., постановено по настоящото дело, е допусната да бъде извърШ. съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект на собственост - „Гараж № 1“ с идентификатор * по КККР, находящ се на първи етаж в жилищна сграда с идентификатор * по КККР, построена в гр. В., район „Мл.“, ул. „Д. № *-*, целият с площ от 24.86 кв.м., ведно с прилежащите 3,7554 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор * по КККР, върху който имот е налице запазено право на ползване в размер на 1/2 ид.ч. в полза на „А.” ЕООД, ЕИК *, със седалище и адрес на управление: гр. В., ул. „П.Я.“ № *, съгласно Нот. акт № *г. на нотариус Ж.Т., между съделителите: Д. К. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. "П.Я." № * и Р. И.

А., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ж.к. "В." № *, при следните квоти от имотите: 1/2 ид.ч. за Д. К. Д. и 1/2 ид.ч. за Р. И. А., на основание чл. 34 от ЗС.

В о.с.з. страните не се явяват, поддържат изразените позиции по спора чрез процесуалните си представители.

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа и правна страна следното:

Целта при извършване на делба е при възможност всеки съделител да получи дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.

В случая е допуснат до делба поземлен имот и построената в него жилищна сграда, които от заключението на вещото лице инж. Ш. Х. по изслушаната съдебно- техническа експертиза, неоспорено от страните и ценено от съда като пълно, обективно и компетентно дадено включително в частта, в която се установява неподеляемостта на процесния имот гараж.

След като по делото е установено по несъмнен начин, че допуснатия до делба имот е 1 неподеляем, единствено приложимият способ за прекратяване на съсобствеността е изнасянето му на публична продан по реда на чл. 348 от ГПК, в който смисъл следва да е постановеното от съда решение.

На основание чл. 355, изр. първо от ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и пазарната стойност на делбения имот, съделителите дължат по равно държавна такса по сметка на ВРС в размер на 4 % върху стойността на съответния дял (в случая се формират два дяла от по 20500,00 лв., съобразно заключението на СТЕ), в полза на бюджета на съдебната власт, в общ размер на 1640,00 лв. или по 820,00 лв. всеки.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК допуснатият до делба недвижим имот самостоятелен обект на собственост - „Гараж № *“ с идентификатор * по КККР, находящ се на първи етаж в жилищна сграда с идентификатор * по КККР, построена в гр. В., район „Мл.“, ул. „Д. № *-*, целият с площ от 24.86 кв.м., ведно с прилежащите 3,7554 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор * по КККР, върху който имот е налице запазено право на ползване в размер на 1/2 ид.ч. в полза на „А.” ЕООД, ЕИК *, със седалище и адрес на управление: гр. В., ул. „П.Я.“ № *, при начална цена, опредЕ. от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно:

1/2 ид.ч. за Д. К. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. "П.Я." № *;

1/2 ид.ч. за Р. И. А., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ж.к. "В." №*.

ОСЪЖДА Д. К. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. "П.Я." № * да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 820,00 лв., представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо от ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Р. И. А., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ж.к. "В." № * да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 820,00 лв., представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо от ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните по делото.

Съдия при Районен съд – В.: _______________________

2