Определение № 5182 от 05.02.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5182 гр. София, 05.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 169 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ИНА М. ГЕНЖОВА като разгледа докладваното от ИНА М. ГЕНЖОВА Частно гражданско дело № 20251110148323 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 207 ГПК.

Производството за обезпечение на доказателства има несамостоятелен и привременен характер. Той е способ за предварителното събиране на доказателствата /преди започване на същинския исков процес/, създаден за да се осуети възможността в резултат от недобросъвестно поведение на ответната страна или в резултат от действието на обективни фактори определено доказателствено средство да бъде загубено или унищожено или да бъде затруднено неговото събиране.

Производството е образувано по молба от „..“ на ул. .., гр.София, представлявана от професионален домоуправител „..“ ЕООД чрез адв. Б. К., за обезпечение на доказателства срещу посочен ответник „..“ ЕООД, с която се иска да бъдат установени гаранционни дефекти по общите части на сградата. Твърди се, че ответникът е бил строител на сградата, но в срока на гаранционната отговорност на строителя се твърди, че поради некачествено изпълнение на строежа имало множество дефекти, включително течове, като към настоящия момент били установени следните недостатъци на общите части: паднали и счупени каменни облицовки от фасадата, стърчащи електрически кабели от стените; течове в подземните гаражи, увиснала входна врата на ет.6, вх. А, поради повредени панти, некачествено боядисване на парапетите, ръждясване на конструкциите за климатици, причиняващо зацапване на фасадата.

Ответникът бил многократно уведомяван, но същият не предприел никакви действия по тяхното отстраняване. Поддържа, че има интерес от молбата, доколкото цели да събере доказателства за състоянието на сградата, проявилите се щети и увреди, причината за тяхната поява и оценка за стойността на отстраняването им. С оглед необходимостта от своевременно ремонтиране на сградата с цел предотвратяване на по-големи щети по нея се иска допускане на СТЕ, която да установи състоянието на сградата преди предстоящия ремонт.

Съдът счита, че в настоящия случай, доколкото се касае за вреди върху жилища и 1 общи части на ЕС е налице неотложност и опасност да бъдат загубени доказателства, респ. тяхното събиране да бъде затруднено при евентуално извършване на ремонтни дейности от страна на етажните собственици, в който случай би било затруднено установяването на причината за настъпването на сочените от молителя вреди, тяхната стойност и способите за отстраняването им. Поради което следва да бъде допусната исканата от молителя съдебно[1]техническа експертиза.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА обезпечение на доказателства по молбата на „..“ на ул. .., гр.София, представлявана от професионален домоуправител „..“ ЕООД чрез адв. Б. К., както следва:

ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза със задачи, посочени от молителя в молбата за обезпечаване на доказателства.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението по съдебно-техническата експертиза в размер на 400 евро, вносими от молителя в тридневен срок от съобщението.

НАЗНАЧАВА за вещо лице .. .

ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице незабавно за допуснатата съдебно[1]техническа експертиза, като й се укаже, че делото е по чл. 207 ГПК и касае обезпечаване на доказателства.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 23.03.2026г. от 10:40 часа, за когато да се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение.

УКАЗВА на страните да осигурят достъп на вещото лице за изготвяне на експертизата, в противен случай създаването на пречки ще се цени по чл.161 ГПК.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2