Решение № 353 от 29.12.2022, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 353 гр. К., 29.12.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Аксиния Б. Атанасова при участието на секретаря М.Г.Г. като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело № 20201850100749 по описа за 2020 година

Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския процесуален кодекс / ГПК / – делба във фаза на извършването .

Ищецът К. В. А., ЕГН ********** от гр. С., *** е предявил против ответницата В. В. К., ЕГН ********** от гр.

С., ***А, ет. 3, ап. 6 иск за делба с правно основание чл. 341 ал. 1 от ГПК.

В исковата молба ищецът сочи, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти:

1. МАГАЗИН, находящ се в гр. С., на ***, с площ от 48.25 кв. м, с лице към ул. „П.“ от 6.59 м, при съседи: двор, жилищна сграда и магазин, посочен като дял втори по заключението на вещото лице инж. Б.Х., заедно със 78.70/721 ид.ч. от дворното място, съставляващо по доказателствен документ за собственост парцел XI-12, 13, 14, 15 в кв.189 по плана на гр. С., местност „З.“ при съседи на мястото: ул. „П.“, бул. „Х.Б.“, парцел XII-16 и парцел Х-11, който имот съгласно Скица на сграда № 15- 917382 от 06.10.2020 г. на АГКК-гр. С. е с идентификатор *** с адрес на имота гр. С., Район „В.“, ***, застроена площ: 58 кв. м. брой етажи:

1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: сграда за търговия, сградата е разположена в поземлен имог с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, съгласно скица №15- 580602 от 03.07.2020 г. на АГКК-гр. С.; адрес на поземления имот: гр. С., Район „В.“, ***, пло1ц: 160 кв. м. трайна предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма; номер по 1 предходен план: 14, квартал 189. парцел XI- част, съседи: ***, ***, ***. ***.

2. ДВУЕТАЖНА ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 65 кв.м., състояща се на първия етаж от: две стаи, кухня, баня - тоалетна и килер, а на втория етаж - от три стаи, баня - тоалегна и килер, заедно със СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА и ОГРАДЕН НАВЕС, заедно с ДВОРНОТО МЯСТО, върху което са построени сградите, съставляващо УПИ 1Х-678 от кв.28 но действащия от 1977 г. регулационен план на с.П., община К., С. област, цялото с площ от 847 кв.м., при съседи по актуална скица: улица, УПИ XL-667, УПИ XL1I-680, УПИ XXX XIX-679 и УПИ Х-679.

3. ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 70 кв.м., състояща се: на целия първия етаж от МАГАЗИН и втори ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ. заедно с ДВОРНОТО място, върху което е построена сградата, цялото с площ от 259 кв. м, съставляващо УПИ Х-913 от кв.34 по действащия от 1977 г. регулационен план на с.П., община К., С. област, отреден за търговска дейност, при съседи: улица, парцел VII, читалище и кметство.

4. ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със заст роена площ от 44 кв.м., състояща се от две стаи и кухня, заедно с една стопанска сграда, заедно с ДВОРНОТО място, върху което се намират сградите, цялото с плош от 1355 кв. м, съставляващо по доказателствен документ за собственост парцел V-363 от кв. 15 по плана на с.П., община К., С. област, с неуредени сметки по регулация за придаваемите се 216 кв. м, при съседи: улица, В.Г., блок на АПК и К.С..

5. ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 2274 кв.м., находялцо се в с. П.. Община К., С. област, съставляващо имот пл. №144. попадащ в УПИ XII - ДС „Геоложки проучвания“ от квартал 70 по действащия регулационен план на с.П..

6. ИГЛОЛИСТНА ГОРА с ПЛОЩ от 26 996 кв.м., находища се в с.

А., община С., обл.С., местност „К.“, който имот съгласно скица на поземлен имот №15-41674 от 18.01.2020 г. на Служба по ГКК-С. област е с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-47/03.06.2016 г.; Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: местност „К.“;

7. НИВА с ПЛОЩ от 7 дка. находяща се в землището на с.П., Община К., местността „Г.“ - имот 50090, който имот съгласно Скица на поземлен имот №15-699764 от 04.08.2020 г. на Службата по ГКК-С. област е с идентификатор ***, с.П., общ.К., обл.С., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-77/30.01.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение;

8. ЛИВАДА с ПЛОЩ от 2 дка, находяща се в землището на с.П., Община К., местността „А." - имот 48015, който имот съгласно Скица на поземлен имот №15-590398 от 07.07.2020 г. на Службата по ГКК-С. област е с идентификатор ***, с. П., общ. К., обл. С., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-77/30.01.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение;

9. НИВА с ПЛОЩ от 6 дка, находяща се в землището на с.П., Община К., местността „М." - имот 401005, който имот съгласно Скица на поземлен имот №15-699765 от 04.08.2020 г. на Службата по ГКК-С. област е с 2 идентификатор ***, с. П., общ. К., обл. С., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-77/30.01.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение;

10. НИВА с ПЛОЩ от 3 дка, находяща се в землището на с. П., Община К., местността „Б.“ - имот 34042, който имот съгласно Скица на поземлен имот №15-595779 от 07.07.2020 г. на Службата по ГКК-С. област е с идентификатор ***, с.П., общ.К.. обл.С., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-77/30.01.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастратните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение;

11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване: „НИВА“ в землището на с. П., ЕКАТТЕ 56215, местност „П.“, общ.К., обл.С., с ПЛОЩ от 8.311 дка, категория на земята при неполивни условия: шеста, съставляваща имот № 058010 по плана за земеразделяне, при съседи по скица:

№058011, нива на В.Г.Й. и др. №058014. нива на н-ци на С.К.М.. №058009. нива на В.Н.Д. и др.. №000519 - полски път на Община К. и №000518 - полски път на общ.К..

12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване: Н И ВА в землището на с. П., съставляващ имот № 068033, ЕКАТТЕ 56215, местност „О.“, общ.К., обл.С., с ПЛОЩ от 5.192 дка, категория на земята при неполивни условия: пета. по плана за земеразделяне, при съседи по скица:

№00501- полски път на общ.К., № 068032 - др.склад.тереи на Д.П.И. и др., № 068018 - ница на н-ци на Х.Г.М., № 068034 - нива на н-ци на Р.И. Т. и др., като върху имота има следните ограничения: главна водопроводна мрежа, над водопровода от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временни постройки и трайни насаждения.

13. НИВА находяща се в землището на с. П., общ. К., местност „Б.ТО“, с площ от 23.448 дка, IV категория, парцел № 41 от масив 34, съставляваща имот № 034041 по плана за земеразделяне, при граници и съседи по скица: № 000604, полски път на общ.К., № 034040 - нива на н-ци на Т.Г.С., № 000616 полски път на общ.К., № 034087 - нива на В.К. А..

14/. ЛИВАДА, находяща се в землището на с. П., общ. К., местност „А.“ , с площ от 4.287, IV категория, парцел № 16 от масив 34, съставляваща имот № 048016 по плана за земеразделяне, при граници и съседи по скица:

№048017, ливада на А.А.Р. и др., № 000001 - жил.територия на км.с.П., № 048047 - ливада на В.К. А.. № 000545 - полски път на общ.К.. Върху имота има следните ограничения: Електропровод 20 KV, на 10 м. от двете страни до крайните проводници или но 11 м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и да се засажда високостеблена растителност.

15/. НИВА, находяща се в землището на с. П., общ. К., местност „Г.“, с площ от 20.415 дка, V категория, парцел № 89 от масив 50, съставляваща имот № 050089 по плана за земеразделяне, при граници и съседи по скица:

№000526, полски път на общ.К., № 050126 - нива на В.К. А., № 050081 - нива на Л. Й.К., №050085 - нива на Г.П.К., 050086 - нива на К.В.К. №050087 - нива на н-ци на А.М.И., №050088 - нива на н-ци на К.С. К..

16. НИВА, находяща се в землището на с.П., общ.К., местност „М.“, с площ от 31.500 дка, V категория, парцел №2 от масив 401, съставляваща имот № 401002 по плана за земеразделяне, при граници и съседи по скица: № 401001 - нива на н-ци на Т.Г.С.. № 000564 - полски път на общ.К., № 401104 нива на М.А.Д., № 000565 - полски път на общ. К..

17. НИВА, находяща се в землището на с.П., общ.К., местност „С.“, с плош от 2.013 дка, IV категория, парцел № 19 от масив 16, съставляваща 3 имот № 16019 по картата на землището, при граници и съседи по скица: № 016055 - нива на н-ци на Т.Г.С.; № 016054 - нива на В.Ц.Г. и др.; № 016018 нива на В.Ц.Г. и др.; №000806 - жил. територия на км. с. П.. № 016020 - нива на А.К.Г. и др. № 016021 - нива на н-ци на М.С.К..

18. НИВА. находяща се в землището на с.П., общ.К., местност „С.“, с площ от 0.676 дка. IV категория, парцел №55 от масив 16, съставляваща имот № 16055 по картата на землището, при граници и съседи по скица: № 016023 — нива на Б.С.В.; № 016067 - нива на А.И.Г.; № 016054 - нива на В.Ц.Г. и др.: № 016019 - нива на н-ци на Т.Г.С.; № 016021 - жил. територия на км. с. П., №016020 - нива на А.К.Г. и др. № 016021 - нива на н-ци на М.С.К.;

№ 016022 - нива на Р.В.У..

19. НИВА. находища сс в землището на с.П., общ.К., местност „П.“, с площ от 0.300 дка, IV категория, парцел № 29 от масив 25, съставляваща имот № 25029 по картата на землището, при граници и съседи по скица: № 025028 - нива на н-ци на А.Г.С.; № 000810 - полски път на общ. К.; № 025030 - нива на н-ци на И.Г.С.; № 000142 - канал на M3X-XNC.

20. НИВА. находища се в землището на с.П., общ.К., местност „Б.“ , с площ от 19.078 дка, I V категория, парцел №40 от масив 34, съставляваща имот № 34040 по плана за земеразделяне, при граници и съседи по скица; № 000604 - полски път на общ.К., № 034055 - нива на И.Т.М.; №034039 - нива на н-ци на И.П.Я.; № 000616 - полски път на общ.К.; № 034041 - нива на н-ци на К. А. В..

21. НИВА, находягца се в землището на с.П., общ.К., местност „М.“, с площ от 6.564 дка, V категория, парцел №1 от масив 401, съставляваща имот № 401001 по плана за земеразделяне, при граници и съседи по скица:

№000568 - полски път на общ.К., № 000564 - полски път на общ.К.; нива на нци на Т.Г.С., № 401002 - нива на нива иа н-ци на К. А. В., № 000565 - полски път на общ. К..

Съдът отбелязва, че имотите включени в наследствената маса под № 1 и № 6 не се намират на територията на Община К..

С оглед на гореизложеното ищ ецът моли съдът да постанови решение, с което да извърши делба на посочените по – горе недвижими имоти, находящи се в землището на с. П., гр. С. и с. А., при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищеца К. В. А., ЕГН ********** и 1 / 2 ид. ч. за ответницата В. В. К., ЕГН **********.

В съдебно заседание ищецът редовно призован не се явява, вместо него се явява упълномощеният му защитник – адв. Г. – САК, която поддържа така предявения иск.

Ответницата редовно призована не се явява, вместо нея се явява упълномощеният й защитник – адв. Г. – САК, която не оспорва така предявения иск.

Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за установено следното от фактическа страна :

За собствеността на процесните имоти ищецът представя документи за 4 собственост, а именно : Нотариален акт № 87, том № 22, дело № 185 / 1924 г. на I Нотариус при Соф. окръжен съд, У-ние за наследницие на А.В.К. изх.

№49 / 16.03.2020 г. издадено от обшина К., Спогодителен протокол от 21.12.1999 г. по гр. д. № 7162 / 1996 г. на СРС-61 с-в, У-ние за наследниците на В.К. А. № изх. № АО 9400- 1199 / 18.03.2014 г. издадено от Община К. и на В.К. В., изх. № 48 / 16.03.2020 г. издадено от Община К., скици на процесните имоти и Удостоверение за данъчната оценка на първия имота с изх. № 3203001416 / 03.07.2020 г.