Решение № 521 от 25.08.2023, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 521 гр. Бл, 23.08.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – Бл, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Лилия Масева

Членове:

Анета Илинска

Миглена Кавалова-Шекирова при участието на секретаря Здравка Янева като разгледа докладваното от Анета Илинска Въззивно гражданско дело № 20221200500413 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.

С Решение № 905972 от 21.12.2021 г., постановено по гр.д. № 3042/2017 г. , РС-Бл, на основание чл.135, ал.1 ЗЗД, е прогласил за относително недействителни спрямо Я. Т. К., с ЕГН **********, с адрес в /адрес/, чрез пълномощник, сделките, сключени между К. Б. К., с ЕГН **********, с адрес в /адрес/ и В. Б. К., с ЕГН **********, с адрес в /адрес/, чрез пълномощник, както следва:

Сделката, обективирана в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 99, том I, рег.№ 2492, дело № 87 от 2016г., с вх. Peг. № 5743 от 16.12.2013 г., Акт № 40, том XIX, дело № 2503 на СВ Бл, с която К. Б. К. е дарила на В.

Б. К. следния недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с предназначение - за търговска дейност, с идентификатор *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин и десет, точка тридесет, точка едно, точка двадесет и девет/, находящ се в сграда №1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бл, община Бл, област Бл, одобрени със заповед No РД-18-32/10.05.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, находящ се в гр. Бл, община Бл, област Бл, с адрес на имота: гр. Бл, п.к. 2700 /две хиляди и седемстотин/, /адрес/ /двадесет и четири/, ет. 1 /едно/ - партер, обект: магазин 2А /две „А”/, брой нива. на 1 обекта: 1 /едно/, с площ: 14.29 /четиринадесет цяло и двадесет и девет стотни/ кв.м., при съседни самостоятелни обекти и сградата: на същия етаж - обект №***** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка двадесет и осем/, обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка двадесет и три/, под обекта: няма, над обекта: обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка четири/, заедно с прилежащи части: склад № 16 /шестнадесет/ със застроена площ 11,68 кв.м.

/единадесет цяло шестдесет и осем стотни квадратни метра/, както и заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, който самостоятелен обект съгласно предходни документи представлява МАГАЗИН №2А /две „А”/, находящ се на кота ±0.00 м. /нула метра/, на партерния етаж от „Жилищна сграда от М/Г ±5ет.±Т; М/Г+4ет.±Т/45° с Н к.к =15,50м; +18,50м и Н на к.б. = +21,50м;

22,00м”, изградена в УПИ III /трети/, план. №406 /четиристотин и шест/, в кв.

27 /двадесет и седем/ по плана иа гр. Бл за III /трети/ микрорайон на гр. Бл, представляващ Поземлен имот с идентификатор *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бл, община Бл, област Бл, който магазин е с площ от 14.29 /четиринадесет цяло и двадесет и девет стотни/ кв.м., при съседи: проход и стълбиища клетка, гараж №3 /три/, магазин №2 /две/ и улица, който магазин е обособен след разделянето на Магазин №2 /две/ с площ от 32.80 /тридесет и две цяло и осемдесет стотни/ кв.м., на два магазина - Магазин №2 /две/ и Магазин №2А /две "А"/, заедно със склад № 16 /шестнадесет/, находящ се под описания по - горе магазин, на кота -2.40м. /минус две цяло и четиридесет стотни метра/ от описаната сграда, с площ 11.68 кв.м. /единадесет цяло и шестдесет и осем стотни квадратни метра/, при съседи: мазе №17 /седемнадесет/, коридор, мазе №15 /петнадесет/, както и заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот;

Сделката, обективирана в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 100, том I, рег.№ 2493, дело № 88/2016г., с вх. peг. № 5744 от 16.12.2013 г., Акт №41, том XIX, дело № 2504 на СВ Бл, с която К. Б. К. е дарила на В. Б.

К. следния недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с предназначение - за търговска дейност, с идентификатор ***** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин и десет, точка тридесет, точка едно, точка двадесет и осем/, находящ се в сграда №1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бл, община Бл, област Бл, одобрени със заповед No РД-18-32/10.05.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, находящ се в гр. Бл, община Бл, област Бл, с адрес на имота: гр. Бл, п.к. 2700 /две хиляди и седемстотин/, /адрес/ /двадесет и четири/, ет. 1 /едно/ - партер, обект: магазин 2 /две/, брой нива. на обекта: 1 2

/едно/, с площ: 12.22 /дванадесет цяло и двадесет и две стотни/ кв.м., при съседни самостоятелни обекти и сградата: на същия етаж - обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка двадесет и седем/, обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка двадесет и девет/, обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка двадесет и три/, обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка двадесет и четири/, под обекта: няма, над обекта: обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка четири/, обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка три/, заедно с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, който самостоятелен обект съгласно предходни документи представлява МАГАЗИН №2 /две/, находящ се на кота ±0.00 м. /нула метра/, на партерния етаж от „Жилищна сграда от М/Г ±5ет.±Т; М/Г±4ет.±Т/45° с Н к.к =15,50м; ±18,50м и Н на к.б. = ±21,50м;

22,00м”, изградена в УПИ III /трети/, план. №406 /четиристотин и шест/, в кв.

27 /двадесет и седем/ по плана иа гр. Бл за III /трети/ микрорайон на гр. Бл, представляващ Поземлен имот с идентификатор *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бл, община Бл, област Бл, който магазин е с площ от 12.22 /дванадесет цяло и двадесет и две стотни/ кв.м., при съседи: магазин №2А /две "А"/, гараж № 3 /три/, гараж № 2 /две/, магазин № 1А /едно "А"/ и улица, който магазин е обособен след разделянето на Магазин №2 /две/ с площ от 32.80 /тридесет и две цяло и осемдесет стотни/ кв.м., на два магазина - Магазин №2 /две/ и Магазин №2А /две "А"/, съгласно Арх. проект - екзекутив от 16.06.2014 г., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот и

Сделката, обективирана в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 101, том I, рег.№ 2494, дело № 89/2016г., с вх. peг. № 5745 от 16.12.2013 г., Акт №42, том XIX, дело № 2505 на СВ Бл, с която К. Б. К. е дарила на В. Б. К. следния недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с предназначение - Гараж в сграда, с идентификатор ***** / нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка шестстотин и десет, точка тридесет, точка едно, точка двадесет и пет/, находящ се в сграда №1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет/, по кадастралните карта и кадастралните регистри на град Бл, община Бл, област Бл, одобрени със заповед No РД-18-32/10.05.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, находящ се в гр. Бл, община Бл, област Бл, с адрес на имота: гр. Бл, п.к. 2700 /две хиляди и седемстотин/, /адрес/ /двадесет и 3 четири/, ет. 1 /едно/ - партер, обект: гараж 1 /едно/, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ: 21.83 /двадесет и едно цяло и осемдесет и три стотни/ кв.м. при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка двадесет и шест/, обект № *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка двадесет и седем/, обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка двадесет и четири/, под обекта: няма, над обекта: обект №*** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет точка едно точка три/, заедно с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на. строеж върху поземления имот, който самостоятелен обект съгласно предходни документи представлява ГАРАЖ № 1 /едно/, находящ, се на кота ±0.00 м. /нула метра/, на партерния етаж от „Жилищна сграда от М/Г +5ет.+Т; М/Г±4ет,+Т/45° с Н к.к =15,50м; + 18,50м и Н=к.б.=+21,50м;22,00м\ изградена в УПИ III /трети/, план. №406 /четиристотин и шест/, в кв. 27 /двадесет и седем/ по плана на гр. Бл за III /трети/ микрорайон на гр. Бл, представляващ Поземлен имот с идентификатор *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка тридесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бл, община Бл, област Бл, който гараж е с площ от 21.83 /двадесет и едно цяло и осемдесет и три стотни/ кв.м,, при съседи: западкалкан, изток - гараж №2 /две/, юг - магазин № 1 /едно/, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

На основание чл.78, ал.1 от ГПК, осъдил К. Б. К. и В. Б. К. да заплатят на Я. Т. К. от 2261,48 /две хиляди двеста шестдесет и един лева и четиридесет и осем стотинки/ лева - разноски по делото.

Срещу това решение е постъпила въззивна жалба с вх.

№903121/11.02.2022 г., подадена от В. Б. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Бл, /адрес/ и К. Б. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: /адрес/, чрез адв. А. Ч..

След подаване на жалбата (на 01.03.2022 г.) е починала жалбоподателката В. Б. К..

С Определение №906370 от 30.03.2022 г. по гр.д. №3042/17 г. по описа на РС-Бл, на основание чл. 227 ГПК, на мястото на починалия жалбоподател е конституирана като страна по делото В. Г. К..

Заявено е искане за отмяна на обжалваното решение като НИЩОЖНО, тъй като същото не поражда правни последици, като постановено при нарушение процесуални разпоредби на ГПК, относно родовата подсъдност, а също и поради невъзможен предмет, като решение несъдържащо всички качествени характеристики на едно валидно Решение, поради обърната правна логика, поради неразбираемост и алтернативно, като неправилно, немотивирано, необосновано, недопустимо и постановено при нарушение и 4 не правилно тълкуване на материалноправни и процесулноправни разпоредби в ГПК и ЗЗД.

Претендират се сторените разноски в производството.

Излагат се следните възражения:

Нарушена била родовата подсъдност, тъй като били предявени три обективно съединени иска и материалният интерес по тях бил на стойност над 25000 лева и делото следвало да бъде разгледано на първа инстанция от Окръжен съд – Бл.

Предявеният иск имал невъзможен предмет, тъй като в исковата молба били описани неясно, а и не съществували такива сделки в правния мир съобразно орисаното като година на вписване в имотния регистър. При постановяване на своето решение и при спазване на съдопроизводствените правила, съдът бил длъжен да извърши проверка и да установи наличие на доказателства за реалността и истинността на описаните сделки, на които се иска обявяване на недействителност. Съгласно чл.154 и сл. от ГПК, това било в тежест на ищцовата страна.При липса на такива нотариални актове и такива вписвания, така посочени и индивидуализирани в ИМ и в диспозитива й, първоинстанционният съд не следвало да постановява своя съдебен акт.