Решение № 77 от 09.02.2026, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 77 гр. Благоевград, 09.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател:

Катя Сукалинска при участието на секретаря Елица Яв. Педова като разгледа докладваното от Катя Сукалинска Гражданско дело № 20241210100662 по описа за 2024 година

Производството по настоящото гр.д.№662/2024г. по описа на Районен съд-Благоевград е образувано по иск за делба с правно основание чл.34 от ЗС, предявен от К. М. П., ЕГН **********, гр.Бпротив М. М. П., ЕГН **********, с.Р

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на недвижими имоти, находящи се в с.Рилци, общ.Благоевград, обл.Благоевград, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по КККР на с.Р одобрени със Заповед №РД-18- 86/26.11.2021г. на ИД на АК, с адрес на имота в с.Р с площ от 3248 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), с предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 64, квартал: 23, парцел: XV, при съседи: ПИ с идентификатор №***, ПИ с идентификатор №***, ПИ с идентификатор №***, ПИ с идентификатор №***, ПИ с идентификатор №*** и ПИ с идентификатор

№***;

2.

СГРАДА идентификатор №*** по КККР на с.Р одобрени със Заповед №РД-18- 86/26.11.2021г. на ИД на АК, с адрес на сградата в с.Р... която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор №***, със застроена площ от 94 кв.м., брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.

Твърди се, че ищцата К. М. П. е собственик на 1/3 ид.ч. от поземления имот и на 1/2 ид.ч. от всяка от сградата, като собствеността върху 1/3 ид.ч. от поземления имот и 1/3 ид.ч. от сградата е придобила на основание Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давност №149, том II, дело №1231/1994 год. по описа на Нотариус Ис Сочи, че собствеността върху останалата 1/6 ид.ч. от сградата ищцата е придобила по силата на настъпило наследствено правоприемство от общия наследодател на страните - К П., бивш жител на гр.Благоевград, починала на 29.04.2005г. Сочи се, че наследодателят на ищцата от своя страна е била собственик на сградата на основание Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давност №149, том II, дело №1231/1994 год. по описа на Нотариус И

По отношение на ответника М. М. П. се твърди, че същият е собственик на 2/3 ид.ч. от поземления имот и на 1/2 ид.ч. от сградата, като собствеността върху 1/3 ид.ч. от поземления имот и 1/3 ид.ч. от сградата ответникът също е придобил на основание Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давност №149, том II, дело №1231/1994 год. по описа на Нотариус И а по отношение на останалата 1

1/3 ид.ч. от поземления имот се сочи, че ответникът е придобил на основание извършена в негова полза прехвърлителна сделка, обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №125, том I, дело №224/1995 год. по описа на Нотариус И..... а собствеността върху останалата 1/6 ид.ч. от сградата ответникът е придобил по силата на настъпило наследствено правоприемство от общия наследодател на страните - КП., бивш жител на гр. Б, починала на 29.04.2005 год. Сочи се, че праводателят на ответника и общ наследодател на страните е била собственик на 1/3 ид.ч. от имота и на 1/3 ид.ч. от сградата на основание Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давност №149, том II, дело №1231/1994 год. по описа на Нотариус И Сочи се, че между страните по делото липсва съгласие за доброволна подялба на общите имоти, което обуславя правния интерес от предявяване на настоящия иск за съдебна делба.

В отговора на исковата молба ответникът М. М. П. не оспорва твърденията на ищцата, че са съсобственици по отношение на следните недвижими имоти, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** и Сграда с идентификатор ***, като се сочи, че по отношение на тях е налице съсобственост при посочените в исковата молба квоти, а именно:

По отношение на ПИ — 1/3 ид.ч. за К. П. и 2/3 ид.ч. за ответника; По отношение на сграда с идентификатор *** — по 1/2 ид.ч. за всяка от страните.

Не се оспорва, че описаният ПИ и сграда са идентични на дворното място и жилищната сграда, описани в нот. акт №149/1994г. и нот. акт №125/1995г. по описа на PC Благоевград, както и не се възразява по отношение на тях да се допусне делбата между страните.

В съдебно заседание ищцата К. М. П. не се явява лично. Представлява се от адв.С. Б., която поддържа предявения иск и моли за уважаването му.

В съдебно заседание ответникът М. М. П не се явява лично. Представлява се от адв.А. Б., която в хода на устните състезания пледира за допускане до делба на двата съсобствени имота при посочените в исковата молба квоти.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност, и като съобрази приложимия закон, съдът приема следното от фактическа и правна страна:

Настоящото производство е с правно основание чл.34 от ЗС и е във фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки от съсобствениците може да иска делба на съсобствените имоти, а съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

С Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давност №149, том II, дело №1231/1994 год. по описа на Нотариус И П., М. М. П. и К. М. П. са признати за собственици по давностно владение и наследство на следния недвижим имот: дворно място, представляващо имот пл.№64, в кв.23 по регулационния план на с.Р целият с площ от 3 284 кв.м., при съседи на имота: дере, наследници на С П. и път, ведно с построената в същия имот жилищна сграда, състояща се от приземен етаж и един жилищен етаж, с обща застроена площ от 87 кв.м. и стопански постройки – плевня и навес, които по КККР на с.Р, одобрени със Заповед №РД-18- 86/26.11.2021г. на ИД на АК, представляват – поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 3248 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), с предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 64, квартал: 23, парцел: XV, и разположената в поземления имот – сграда с идентификатор №***, с адрес на сградата в с.Р, със застроена площ от 94 кв.м., брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна. Така по силата на посочения нотариален акт Катерина Здравкова П., М. М. П. и К. М. П. са собственици на поземления имот и сградата при квоти по 1/3 ид.ч. за всеки от тях. С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №125, том I, дело №224 от 21.02.1995г. на нотариус Искра Кутева, Катерина Здравкова П. е продала на сина си М. М. П. собствената си 1/3 ид.ч. от дворното място, вследствие на което М. М. П. и К. М.

П. се легитимират като собственици на дворното място, представляващо поземлен имот с идентификатор № *** при следните квоти – 2/3 ид.ч. за М. М. П. и 1/3 ид.ч. за К.

М. П.. Ка П. е починала на 29.04.2005г., като след смъртта й собствената й 1/3 ид.ч. от жилищната сграда е преминала по наследство към двете й деца - М. М. П. и К. М. П. – всеки по 1/6 ид.ч., вследствие на което М. М. П. и К. М. П. се легитимират като собственици на 2 жилищната сграда, представляваща сграда с идентификатор № *** – всеки по ½ ид.ч.

Предвид изложеното, понастоящем съсобственици на поземления имот и изградената в него жилищна сграда са страните по делото при следните квоти: върху поземлен имот с идентификатор №*** - М. М. П. с 2/3 ид.ч. и К. М. П. с 1/3 ид.ч.; върху сграда с идентификатор №*** - М. М. П. и К. М. П. – всеки по ½ ид.ч.

Водим от горното и на основание чл.34 от ЗС и чл.344, ал.1 от ГПК, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между К. М. П., ЕГН **********, гр.Б, и М. М. П., ЕГН **********, с.Р, по отношение на следните недвижими имоти:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по КККР на с.Родобрени със Заповед №РД-18- 86/26.11.2021г. на ИД на АК, с адрес на имота в с.Р, с площ от 3248 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), с предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 64, квартал: 23, парцел: XV, при съседи: ПИ с идентификатор №***, ПИ с идентификатор №***, ПИ с идентификатор №***, ПИ с идентификатор №***, ПИ с идентификатор №*** и ПИ с идентификатор

№***, при следните квоти:

М. М. П. – 2/3 ид.ч.

К. М. П. – 1/3 ид.ч.

2.СГРАДА с идентификатор №*** по КККР на с.Р одобрени със Заповед №РД-18- 86/26.11.2021г. на ИД на АК, с адрес на сградата в с.Р, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор №***, със застроена площ от 94 кв.м., брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма. при следните квоти:

М. М. П. – 1/2 ид.ч.

К. М. П. – 1/2 ид.ч.

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд-Благоевград в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________

3