Определение № 14439 от 21.10.2025, Районен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 14439 гр. Варна, 21.10.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 11 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Гинка Т. И. като разгледа докладваното от Гинка Т. И. Частно гражданско дело № 20253110111288 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 130, ал.3 СК

Образувано е въз основа на молба с вх. № * г. от К. Д.Д. ЕГН **********, действаща със съгласието на родителите си Е. Д. и Д. Д.,чрез адв. Б. Д., за издаване на разрешение за разпореждане с недвижим имот, както и разрешение за теглене от банкова сметка на непълнолетното лице.

С разпореждане № *г., съдът е оставил молбата без движение, като нередовно подадена такава. С уточнителна молба вх.№ *г., подаден от адв.Б. Д., като пълномощник на молителката К. Д. е отправила до съда следното искане:

1.Да бъде извършена продажба на следния недвижим имот, собственост на непълнолетната К. Д. Д. ЕГН **********, който тя притежава при равни квоти с майка си Е.

Г. Д. ЕГН**********, а именно: АПАРТАМЕНТ № *, представляващ самостоятелен обект с идентификатор *, съгласно КККР одобрени със Заповед *г. на ИД на АГКК, находящ се в жилищна сграда в гр.В., ул. П. Х. № *, разположен на пети жилищен етаж, в многофамилна жилищна сграда с идентификатор *, разположена в поземлен имот с идентификатор *, с площ на самостоятелния обект от 53,32 кв.м., състоящ се от коридор, баня тоалет, спалня, дневна-трапезария, кухненски бокс и две тераси, с предназначение- жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, при съседи : самостоятелни обекти с идентификатори, на същия етаж-*, под обекта- * и над обекта- * и *, ведно с избено помещение № 5, с площ от 1,63 кв.м., при граници: избени помещения №,№ * и избен коридор, както и 8,1055% идеални части, равняващи се на 11,66 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, подробно описан в НА за покупко-продажба № * при цена от 118200 /сто и осемнадесет хиляди и двеста/евро като половината от продажната цена, съответстваща на квотата от собствеността на К. Д., а именно 59100/петдесет и девет хиляди и сто/ евро да бъде преведана по банкова сметка на детето в ОББ АД с IBAN- *;

2.Да разрешите сума в размер на 85000 /осемдесет и пет хиляди /евро да бъде преведена /наредена/ от сметката на детето К. Д. Д. с ЕГН **********, родена на 09.08.2008г в ОББ АД с IBAN- *, по банковата сметка на продавача К.Д. белгийски гражданин, ЛНЧ * по сметка с IBAN *в банка ОББ АД за закупуване на следните недвижими имоти, собственост на последния, находящи се в с.Л., общ.С. и представлявщи Поземлен имот с идентификатор *, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Л., одобрени със Заповед от * г., а съгласно скица и данъчна оценка от 1 714 кв.м./ хиляда седемстотин и четиринадесет квадратни метра/ с предназначение на територията Урбанизирана , заедно с изградената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА – еднофамилна, 1 едноетажна с идентификатор : *, стар идентификатор няма, с прилежащо мазе от 20 кв.м.( двадесет кв.метра ) , СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА - едноетажна с идентификатор: *, с площ съгласно скица и данъчна оценка от 175 кв.м.(сто седемдесет и пет квадратни метра ), стар идентификатор и номер по предходен план няма , ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ – едноетажна с идентификатор : *,с площ съгласно скица и данъчна оценка 36 кв.м.( тридесет и шест квадратни метра ), предишен идентификатор няма, изградени в поземлен имот с идентификатор : *,СКЛАДОВА БАЗА, СКЛАД – едноетажна с идентификатор : *,съгласно скица и данъчна оценка 33 кв.м.( тридесет и три квадратни метра )предишен идентификатор няма, изградени в поземлен имот с идентификатор : * при съседи с идентификатор : * като част от продажната цена в общ размер на 142 500 евро.

3. Да разрешите при закупуването на имотите, находящи се в с.Л., общ.С. и представляващи *, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Левски, одобрени със Заповед от * г., а съгласно скица и данъчна оценка от 1 714 кв.м./ хиляда седемстотин и четиринадесет квадратни метра/ с предназначение на територията Урбанизирана , заедно с изградената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА – еднофамилна, едноетажна с идентификатор : *, стар идентификатор няма, с прилежащо мазе от 20 кв.м.( двадесет кв.метра ) , СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА - едноетажна с идентификатор: *, с площ съгласно скица и данъчна оценка от 175 кв.м.(сто седемдесет и пет квадратни метра ), стар идентификатор и номер по предходен план няма , ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ – едноетажна с идентификатор : *,с площ съгласно скица и данъчна оценка 36 кв.м.( тридесет и шест квадратни метра ), предишен идентификатор няма, изградени в поземлен имот с идентификатор : *,СКЛАДОВА БАЗА, СКЛАД – едноетажна с идентификатор : *,съгласно скица и данъчна оценка 33 кв.м.( тридесет и три квадратни метра )предишен идентификатор няма, изградени в поземлен имот с идентификатор : * при съседи с идентификатор : * като имотите да бъдат записани на името К. Д. Д. ЕГН **********, като в полза на родителите й си Е. Г. Д. ЕГН ********** и Д. Г. Д. ЕГН ********** бъде учредено пожизнено и безвъзмездно ползване върху имота, заедно със дъщеря им като собственик, което те да упражняват заедно и поотделно.

Варненски райоинен съд, след като съобрази така отправеното искане, както и всичи доказателства приложени към делото,намира молбата за основателна поради следното:

Хипотезата на чл. 130, ал.3 СК урежда възможността за разпореждане с недвижими имоти, движими вещи, влогове и ценни книги, собственост на непълнолетния след даване изрично разрешение от съда по неговия настоящ адрес, след преценка досежно интереса на детето от извършването на тези действия. Правната норма изрично изброява кръгът на действията, за които съдът осъществява преценка интереса на детето и при положително становище се произнася със съдебен акт даващ разрешение да се осъществи поисканото разпореждане. Нормата не следва да бъде тълкувана разширителна доколкото законодателя не е посочил в същата разпореждане с имущество на детето в широкия смисъл на думата, а са изброени лимитативно съответните действия на разпореждане с имоти, движими вещи, влогове и ценни книжа, собственост на непълнолетния. В производството по чл. 130, ал.3 СК интересът на детето, въздигнат от законодателя като критерий за уважаване на молбата за извършване на имуществено разпореждане, предполага да е спазен баланса между задоволяване на текущите здравни, образователни и социално- битови нужди на детето и запазване на неговия наличен имуществен патримониум, така щото неговото намаляване да се допуска единствено за потребности на детето и само когато те не могат да бъдат задоволени по друг начин.

В конкретния случай съдът намира, че са събрани достатъчно доказателства, за да се достигне до извод, че при даване на исканото разрешение интересите на детето ще са защитени и ще е налице баланс между покриване на неговите нужди и имущественото му обедняване.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

2

ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА на К. Д.Д. ЕГН **********, действаща със съгласието на родителите си Е. Д. и Д. Д., да продаде притежаваният от нея при равни квоти с майка си Е. Г. Д.

ЕГН**********, недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № *, представляващ самостоятелен обект с идентификатор *, съгласно КККР одобрени със Заповед *г. на ИД на АГКК, находящ се в жилищна сграда в гр.В., ул. П. Х. № *, разположен на пети жилищен етаж, в многофамилна жилищна сграда с идентификатор *, разположена в поземлен имот с идентификатор *, с площ на самостоятелния обект от 53,32 кв.м., състоящ се от коридор, баня тоалет, спалня, дневна-трапезария, кухненски бокс и две тераси, с предназначениежилище, апартамент, брой нива на обекта-1, при съседи : самостоятелни обекти с идентификатори, на същия етаж-*, под обекта- * и над обекта- * и *, ведно с избено помещение № 5, с площ от 1,63 кв.м., при граници: избени помещения №,№ * и избен коридор, както и 8,1055% идеални части, равняващи се на 11,66 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, подробно описан в НА за покупко-продажба № * при цена от 118200 /сто и осемнадесет хиляди и двеста/евро като половината от продажната цена, съответстваща на квотата от собствеността на К. Д., а именно 59100/петдесет и девет хиляди и сто/ евро да бъде преведана по банкова сметка на детето в ОББ АД с IBAN- *

РАЗРЕШАВА на К. Д. Д. ЕГН **********, действаща със съгласието на родителите си Е. Д. и Д. Д., сума в размер на 85000 /осемдесет и пет хиляди /евро да бъде преведена /наредена/ от сметката на детето К. Д. Д. с ЕГН **********, родена на *г в ОББ АД с IBAN- *, по банковата сметка на продавача К.Д.белгийски гражданин, ЛНЧ * по сметка с IBAN * в банка ОББ АД за закупуване на следните недвижими имоти, собственост на последния, находящи се в с.Л., общ.С. и представлявщи Поземлен имот с идентификатор *, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Л., одобрени със Заповед от * г., а съгласно скица и данъчна оценка от 1 714 кв.м./ хиляда седемстотин и четиринадесет квадратни метра/ с предназначение на територията Урбанизирана , заедно с изградената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА – еднофамилна, едноетажна с идентификатор : *, стар идентификатор няма, с прилежащо мазе от 20 кв.м.( двадесет кв.метра ) , СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА - едноетажна с идентификатор: *, с площ съгласно скица и данъчна оценка от 175 кв.м.(сто седемдесет и пет квадратни метра ), стар идентификатор и номер по предходен план няма , ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ – едноетажна с идентификатор : *,с площ съгласно скица и данъчна оценка 36 кв.м.( тридесет и шест квадратни метра ), предишен идентификатор няма, изградени в поземлен имот с идентификатор : *,СКЛАДОВА БАЗА, СКЛАД – едноетажна с идентификатор : *,съгласно скица и данъчна оценка 33 кв.м.( тридесет и три квадратни метра )предишен идентификатор няма, изградени в поземлен имот с идентификатор : * при съседи с идентификатор : * като част от продажната цена в общ размер на 142 500 евро

РАЗРЕШАВА на К. Д.Д. ЕГН **********, действаща със съгласието на родителите си Е. Д. и Д. Д., при закупуването на имотите, находящи се в с.Л., общ.С. и представляващи * , по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Левски, одобрени със Заповед от * г., а съгласно скица и данъчна оценка от 1 714 кв.м./ хиляда седемстотин и четиринадесет квадратни метра/ с предназначение на територията Урбанизирана , заедно с изградената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА – еднофамилна, едноетажна с идентификатор : *, стар идентификатор няма, с прилежащо мазе от 20 кв.м.( двадесет кв.метра ) , СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА - едноетажна с идентификатор: *, с площ съгласно скица и данъчна оценка от 175 кв.м.(сто седемдесет и пет квадратни метра ), стар идентификатор и номер по предходен план няма , ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ – едноетажна с идентификатор : *,с площ съгласно скица и данъчна оценка 36 кв.м.( тридесет и шест квадратни метра ), предишен идентификатор няма, изградени в поземлен имот с идентификатор : *,СКЛАДОВА БАЗА, СКЛАД – едноетажна с идентификатор : *,съгласно скица и данъчна оценка 33 кв.м.( тридесет и три квадратни метра )предишен идентификатор няма, изградени в поземлен имот с идентификатор : * при съседи с идентификатор : * като 3 имотите да бъдат записани на името К. Д. Д. ЕГН **********, като в полза на родителите й си Е. Г. Д. ЕГН ********** и Д. Г. Д. ЕГН ********** бъде учредено пожизнено и безвъзмездно ползване върху имота, заедно със дъщеря им като собственик, което те да упражняват заедно и поотделно.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

4