Решение № 728 от 19.05.2026, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 728 гр. Русе, 19.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Милен Ив. Бойчев при участието на секретаря А.П.Х. като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело № 20244520106339 по описа за 2024 година за да се произнесе, съобрази:

Производството е по реда на чл. 346 и следващите от ГПК – втора фаза на делба.

С влязло в сила решение №***/22.05.2025г., по делото е допусната съдебна делба на недвижим имот - офис-магазин № 1, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, находящ се в гр. Русе, пл.

„*******“ № **, ет. **, обект **, с площ 20,81 кв.м., ведно с 1.1492% идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж, при права 65482,88/88160 ид. част. за Р. М. И.- В., 3228,88/88160 ид. части за Ц. М.

И. и 19 448,24/88160 ид. части за Л. А. П..

Във втората фаза на делбеното производство, съделителят Л. П. е направила искане делбеният имот да бъде изнесен на публична продан.

Другите двама съделители не са изразили становище как желаят да приключи делбата.

След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, заключението на вещото лице по назначената съдебнотехническа експертиза, доводите и становищата на страните, съдът приема за установено следното от фактическа и правна стрА.:

1

Процесният недвижим имот е неподеляем в архитектурно и конструктивно отношение, съобразно дяловете на съделителите. Вещото лице е определило пазарната стойност на имота – 58201 евро, съответно и паричното изражение на всеки от дяловете на съделителите – за Р. М. И. – В. – 43 230 евро, за Ц. М. И. – 2132 евро и за Л. А. П. – 12 839 евро.

С оглед невъзможността за реална подялба, съдът намира, че са налице предпоставките по чл. 348 ГПК и следва с решението си да изнесе допуснатия до делба имот на публична продан, като страните в делбата могат да участват при наддаването.

С оглед тези обстоятелства, на основание чл. 71, ал. 1 ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати в полза на държавния бюджет по сметката на Районен съд - Русе държавна такса в размер на 4% върху стойността на полагащия ѝ се дял от недвижимия имот или Р. М. И. – В. – 1 729,20 евро, Ц.

М. И. – 85,28 евро и Л. А. П. – 513,56 евро.

Съделителят Л. А. П. е претендирала присъждане на разноски за делбеното производство, включително и за отхвърлената част от иска за съдебна делба. Претендирани са адвокатски възнаграждения в размер на 3925лв. (2006,82 евро) разноски за първата фаза и 1300 евро за втората фаза от делбата. Искането е неоснователно по следните съображения: С постановеното решението по чл. 344 ГПК (по допускане на делбата), съдът се произнася по въпроса налице ли е съсобственост, върху кои имоти, между кои лица и при какви права. Въпросът за дължимостта на разноски между страните в делбеното производство при отхвърлен изцяло или частично иск за делба следва да бъде уреден с решението, с което приключва първата фаза от делбеното производство, което е и направено в настоящото производство.

Поради това, съдът приема, че е преклудирано искането за определяне и присъждане на разноски за частичното отхвърляне на иска за делба. За пълнота на изложеното следва да се посочи, че в случая искът за съдебна делба е бил предявен в условията на евентуалност, като обусловен от уважаване на иск с правно основание чл. 30 ЗН. Поради тази причина съдът е определил дължимите между страните разноски за първата фаза на производството в зависимост от изхода на този главен и обуславящ делбата иск за намаляване на завещателно разпореждане. В тази хипотеза присъждане и на допълнителни разноски за отхвърлената част от иска за делба би довело 2 до несправедлив краен резултат, още повече, че претендиращата разноските стрА. не е уточнила какви са разноските по всеки един иск, как са определени и платени. При уважаване на това искане би се стигнало до присъждането два пъти на разноски за едни и същи възражения. Ответницата не е направила самостоятелни възражения срещу иска за делба, извън тези касаещи основателността на иска за намаляване на завещателното разпореждане на общия на страните наследодател. Поради това и цитирА.та в писмените бележки на процесуалния представител на ответницата съдебна практика относно присъждане на разноски в делбеното производство не би могла да намери приложение в настоящия случай предвид спецификите на производството.

По отношение на втората фаза от делбеното производство, доколкото няма приети за съвместно разглеждане облигационни претенции между страните, на основание чл. 355 ГПК те не си дължат разноски за адвокатски възнаграждения.

Така мотивиран и на основание чл.348 ГПК, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ****, находящ се в гр. Русе, пл. „*******“ № **, ет. **, обект **, с площ 20,81 кв.м., ведно с 1.1492% идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж.

След извършване на проданта, съсобствениците следва да се удовлетворят от получената цена при права 65482,88/88160 ид. части за Р. М.

И.- В. ЕГН**********, 3228,88/88160 ид. части за Ц. М. И. ЕГН********** и 19 448,24/88160 ид. части за Л. А. П. ЕГН**********.

ОСЪЖДА Р. М. И.а- В. ЕГН********** с адрес гр. Русе, ************* да заплати по сметка на Районен съд – Русе държавна такса върху стойността на дела си в размер на 1 729,20 евро.

ОСЪЖДА Ц. М. И. ЕГН********** с адрес гр. Варна, ************ да заплати по сметка на Районен съд – Русе държавна такса върху стойността на дела си в размер на 85,28 евро.

ОСЪЖДА Л. А. П. ЕГН********** с адрес гр. Русе, пл. „*******“ 3

№**, ет.**, ап.**да заплати по сметка на Районен съд – Русе държавна такса върху стойността на дела си в размер на 513,56 евро.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 4