Решение № 125 от 19.05.2023, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 125 гр. К., 19.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети април през две хиляди двадесет и трета годИ. в следния състав:

Председател: Аксиния Б. Атанасова при участието на секретаря Мария Г. Гергинова като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело № 20211850100523 по описа за 2021 годИ.

Производството е с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК и се намира във втора фаза на делбата.

Ищецът Л. В. З., ЕГН **********, в качеството си на управител, който представлява „СДБ 08“ ЕООД, ЕИК : ****, със седалище и адрес на управление : гр.С., *** – ***, чрез адв. Т. - САК е предявил против ответниците М. С. Н., ЕГН ********** от с. П., ул. „К.П.В.“ № 85, Д. Н. Р., ЕГН ********** от г р . К . , ***, В. Н. Х., ЕГН ********** от гр. К., *** и Е. Д. Г., ЕГН ********** от гр. К., ул.

„С.“ № 1 иск за делба.

С решение № 128 / 17.05.2022 г. постановено по гр.д. № 523 / 2021 г. РС – гр. К. допуска да се извърши делба между ищеца – Л. В. З., ЕГН **********, в качеството си на управител, който представлява „СДБ 08“ ЕООД, ЕИК :

****, със седалище и адрес на управление : гр.С., *** – *** и ответниците – М. С. Н., ЕГН ********** от с. П., ***, Д. Н.

Р., ЕГН ********** от гр. К., ***, В. Н. Х., ЕГН ********** от гр.

К., *** и Е. Д. Г., ЕГН ********** от гр. К., *** на следния недвижим имот, а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището на гр. К., адрес на ПИ, съгласно скица :

1 гр. К., местност „Г.“, с площ на целия имот по актуална скица от 15 033 кв. м., трайно предназначение на територия : земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория на земята : 4 категория, номер по предходен план : 410062, съседи на имота, съгласно актуална скица : ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор 38978. 900.6656, ПИ с идентификатор 38978. 900.6687, ПИ с идентификатор 38978. 410.51, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор

***, при следните квоти : 157 / 168 ид. ч. за ищеца – „СДБ 08“ ЕООД, ЕИК : ****, 3 / 168 ид. ч. за ответника – М. С. Н., ЕГН **********, 2 / 168 ид. ч. за ответника - Д. Н. Р., ЕГН **********, 2 / 168 ид. ч. за ответника - В. Н. Х., ЕГН ********** и 4 / 168 ид. ч. за ответника - Е. Д. Г., ЕГН **********.

Във втората фаза на делбеното производство ищецът редовно призована не се явява, вместо него се явява упълномощеният му защитник – адв. В. Т. – САК.

Ответниците редовно призовани, не се явяват, не се явяват и упълномощените им защитници адв. Л. – САК, не се явява и назначения особен представител на ответницата М. С. Н. - адв. Л. М. – САК.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и ги обсъди в тяхната съвкупност и на основание чл. 235 ал. 1 от ГПК намира за установено от фактическа и правна страна следното :

Производството е делбено и се намира във втора фаза.

Предмет на делбата е решение № 128 от 17.05.2022 г. постановено по гр. д. № 523 / 2021 г. по описа на РС – гр. К., с което е постановил, че допуска да се извърши делба между ищеца – Л. В. З., ЕГН **********, в качеството си на управител, който представлява „СДБ 08“ ЕООД, ЕИК : ****, със седалище и адрес на управление : гр.С., *** – *** и ответниците – М.

С. Н., ЕГН ********** от с. П., ***, Д. Н. Р., ЕГН ********** от гр. К., ***, В. Н. Х., ЕГН ********** от гр. К., *** и Е. Д.

Г., ЕГН ********** от гр. К., *** на следния недвижим имот, а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището на гр. К., адрес на ПИ, съгласно скица : гр. К., местност „Г.“, с площ на целия имот по актуална скица от 15 033 кв. м., трайно предназначение на територия : земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, 2 категория на земята : 4 категория, номер по предходен план : 410062, съседи на имота, съгласно актуална скица : ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор 38978. 900.6656, ПИ с идентификатор 38978. 900.6687, ПИ с идентификатор 38978. 410.51, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, при следните квоти : 157 / 168 ид. ч. за ищеца – „СДБ 08“ ЕООД, ЕИК : ****, 3 / 168 ид. ч. за ответника – М. С. Н., ЕГН **********, 2 / 168 ид. ч. за ответника - Д. Н. Р., ЕГН **********, 2 / 168 ид. ч. за ответника - В. Н. Х., ЕГН ********** и 4 / 168 ид. ч. за ответника - Е. Д. Г., ЕГН **********.

Съгласно заключението на приетата по делото съдебно - техническа експертиза / л. 126 – 132 / ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в землището на гр. К., адрес на ПИ, съгласно скица : гр. К., местност „Г.“, с площ на целия имот по актуална скица от 15 033 кв. м., с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване : нива, категория на земята : 4 – та, предвид чл. 7 от ЗСПЗЗ в случая на делба на земеделска земя реалните дялове не могат да бъдат по – малки от 3.000 дка за нивите, 2.000 дка за ливадите и 1.000 дка за лозята и овощните градини и на това основание и във връзка с чл. 34 от ЗС имотът е реално неподеляем, съобразно процесните квоти на всеки от съделителите.

Пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на гр. К., адрес на ПИ, съгласно скица : гр. К., местност „Г.“, с площ на целия имот по актуална скица от 15 033 кв. м. по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД – 18 – 42 / 13.08.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, възлиза на 567 164.00 / петстотин шестдесет и седем хиляди сто шестдесет и четири / лева. Дадена е оценка съгласно квотите на всеки от съделителите, а именно:

„СДБ 08“ ЕООД, ЕИК : **** – 157 / 168 ид. ч. – 530 028 лева.

М. С. Н., ЕГН **********, 3 / 168 ид. ч. – 10 128 лева.

Д. Н. Р., ЕГН **********, 2 / 168 ид. ч. – 6 752 лева.

В. Н. Х., ЕГН **********, 2 / 168 ид. ч. – 6 752 лева.

Е. Д. Г., ЕГН **********, 4 / 168 ид. ч. – 13 504 лева.

Съдът намира, че по отношение на процесния имот – предмет на делбата са налице предпоставките на чл. 348 ал. 1 от ГПК, поради което трябва да бъдат изнесен на публична продан и след продажбата, страните да 3 се удовлетворят от получените парични суми, съобразно определените им квоти.

Предвид изхода на делото и Тарифа № 1 към Закона за държавните такси, всеки един от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността на своя дял.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ал. 1 от ГПК следния недвижим имот, находящ се в землището на гр. К., а именно :

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, адрес на ПИ, съгласно скица : гр. К., местност „Г.“, с площ на целия имот по актуална скица от 15 033 кв. м., трайно предназначение на територия : земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория на земята : 4 категория, номер по предходен план : 410062, съседи на имота, съгласно актуална скица : ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор 38978. 900.6656, ПИ с идентификатор 38978. 900.6687, ПИ с идентификатор 38978. 410.51, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***.

ОСЪЖДА Л. В. З., ЕГН **********, в качеството си на управител, който представлява „СДБ 08“ ЕООД, ЕИК : ****, със седалище и адрес на управление : гр.С., *** – *** да заплати по сметка на РС – гр.

К. държавна такса в размер на 21 201.12 / двадесет и една хиляди двеста и един лева и дванадесет стотинки / лева, представляваща 4 % върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА

М. С. Н., ЕГН ********** от с. П., *** да заплати по сметка на РС – гр. К. държавна такса в размер на 405.12 / четиристотин и пет лева и дванадесет стотинки / лева, представляваща 4 % върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА Д. Н. Р., ЕГН ********** от гр. К., *** да заплати по сметка на РС – гр. К. държавна такса в размер на 270.08 / двеста и 4 седемдесет лева и осем стотинки / лева, представляваща 4 % върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА В. Н. Х., ЕГН ********** от гр. К., *** да заплати по сметка на РС – гр. К. държавна такса в размер на 270.08 / двеста и седемдесет лева и осем стотинки / лева, представляваща 4 % върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА Е. Д. Г., ЕГН ********** от гр. К., *** да заплати по сметка на РС – гр. К. държавна такса в размер на 540.16 / петстотин и четиридесет лева и шестнадесет стотинки / лева, представляваща 4 % върху стойността на дела й.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Окръжен съд – гр.С. двуседмичен срок от връчването му на страните. в

Съдия при Районен съд – К.: _______________________ 5