Акт от 10.08.2020, Окръжен съд - Видин

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н И Е № 19

Гр.Видин,

10.08.2020 година

ВИМЕТОНАНАРОДА

Видинският окръжен съд гражданска колегия в открито заседание на десети юли две хиляди и двадесета година в състав:

Председател: В.М. при секретаря Н. К. в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдията В.М. т.дело № 444 по описа за 2019 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Исковете са с правно основание чл. чл.87, ал.З ЗЗД, чл. 79, ал.1 ЗЗД

Делото е образувано по искова молба от ППЗК“П….“ ЕИК…. –с.С., общ.Д. ППЗК "П…", с ЕИК…., със седалище и адрес на управление: с.С…, общ.Д…, обл.В…, представлявана от Председателя К. И. К., чрез упълномощената адв.И.В. със съдебен адрес:*** против"Д…"

ООД с .., представлявано от управителя И. И.Д. , със седалище и адрес на управление: гр.С…, р-н Т…, ул."Т…" №…, ет….с правно осн. чл.87, ал.З ЗЗД, чл. 79, ал.1 ЗЗД и цена на иска 4 000 евро - с правно осн. чл.79, ал.1 ЗЗД цена на иска 150 073.40 лева - с правно осн.чл.87, ал.З ЗЗД

Подържа в исковата молба, че ППЗК "П…" с ЕИК …, със седалище и адрес на управление:с.С…. общ.Д…, обл.В… е собственик на следния недвижим имот: Имот №000127 от 113.711 дка "язовир" в землището на с.Скомля, обл.Видин, въз основа на Констативен нотариален акт № 97, том IV, дело № 733 от 2004 год. на и.д.нотариус PC Б…, вписан във Вх.рег.№ … год., Акт …, дело… парт.книга том … на Служба по вписванията Б…. С Нотариален акт за учредяване на вещно право на ползване № …, том …, рег .№ …, дело № … г.на PC Белоградчик, вписан във Вх.рег.№ … год., Акт № …, том …, дело … г., партидна книга том …, стр. … на Служба по вписванията Б…, ППЗК "П…", като собственик на имота е учредила на "Д..." ООД вещно право на ползване върху същия свой собствен недвижим имот - Имот № … от 113.711 дка "язовир" в землището на с.С…, обл.В...

Учреденото право на ползване е възмездно, като е уговорено възнаграждение в размер на 1 000 /хиляда/ евро, платимо до края на месец декември 1 за годината за която се отнася плащането.

Ползвателят "Д…" не е изпълнил поетото задължение с Нот.акт за учредяване на възмездно право на ползване и не е заплатил възнаграждение в уговорения срок за периода от 2016 год. до 2019 година, включително - за 4 /четири/ : години. За ППЗК "П…" възниква правен интерес от претендиране заплащането неизплатеното възнаграждение, както и разваляне на сключения договор за учредяване право на ползване на недвижимият имот, намиращ се в с.С…, обл.В... Правото на ползване не е заплатено на собственика, въпреки отправените уведомления за това.

Правният интерес за ищеца да претендира разваляне на сключения договор учредяване право на ползване на недвижимият имот, намиращ се в с.С…., обл.В…, възниква и поради неизпълнение на друго задължение, поето с Нотариалния акт за учредяване на вещно право на ползване № .., том …, Рег.№ .., дело № 1034/ 2004 г.на PC Белоградчик, вписан във Вх.рег.№ …. год., Акт № …, том …, дело … г., партидна книга том …, стр… на Служба по вписванията Белоградчик, а именно: да се грижи за имота като добър стопанин, да поддържа съоръжението съобразно изискванията на Гражданска защита и другите нормативи в страната, както и да полага дължимата грижа за снабдяване на населението на с.С… с вода.

Многократно ползвателят - ответник не е осигурявал адекватна защита от вредното въздействие на водите /т.е. не е поддържал съоръжението съобразно изискванията на Гражданска защита и другите нормативи в страната/ и не е предприемал своевременни действия за понижаване водното ниво на язовир "С…".

Получавани са множество писма и заповеди на областен управител В…, във връзка с давани указания от Министерство на околната среда и водите, тъй сто язовир "С…" е потенциално опасен язовир на територията на обл.В…. По този начин ползвателя е излагал на опасност населението на близките населени места _ преливане на язовира, като е ставал причина за създаване на аварийни ситуации.

Задьлженията, които не е изпълнявал ползвателят, са изпълнявани от собственика ППЗК П…., предвид естеството на обекта и съоръжението - язовир. На всички проверки и съставени констативни протоколи за релевантния период, за който ищеца претендира незаплатено право на ползване, въобще не е присъствал представител на ползвателя, а само на собственика на язовира.

Представят множество писмени доказателства - писма, протоколи, констативни протоколи, съставени през периода 2016 г. - 2019 год.

При бездействието на ползвателят - ответник по делото, собственикът – ППЗК“ П…“ винаги е действал адекватно, за да спази изискванията за осигуряване защита на населението от вредното въздействие на водите и за предотвратяване на аварийните ситуации.

Молят

Съда , да постанови съдебно решение, с което да развали сключеният договор за учредяване право на ползване, материализиран в Нотариален акт за учредяване на вещно право на ползване № …, том …, Рег.№ …., дело № … г.на PC Б…, вписан във вх.рег.№ … год., Акт № …, том …, дело … г., партидна книга том …. стр…. на Служба по вписванията Б…, както и да осъди "Д…" ООД да заплати на ППЗК "П…" сумата 4 000 евро.

Представляваща неизплатено възнаграждение за периода от 2016 год. до 2019 год. вкл., за възмездното право на ползване.

Претендират направените по делото разноски.

В срока по чл.140,ал.1 от ГПК ответника по настоящето дело „Д…“

ООД ЕИК … не е представил отговор , не е взел становище по основателността на исковата претенция.

При служебна справка в Тр и регистър на ЮЛНЦ се установява седалището и адреса на управление на ответника-гр.С…, р-н „Т…“ ул.“Т… „ № …ет..

Книжата са изпращани на този адрес, съобщението е върнато в цялост с отбелязвания, че адреса е посетен многократно, липсват указателни табели и работно време и по данни на служител от фирма в същата сграда, служителите на дружеството са напуснали адреса преди повече от две години.

Съдът е приложил разпоредбата на чл.50 ал.2 ГПк .

Видинският окръжен съд като взе предвид постъпилата искова молба, данните по делото и съобразявайки ги в съвкупност, прие за установено следното от фактическа страна :

Безспорно е, че ППЗК "П…." с ЕИК …, със седалище и адрес на управление: с.С…, общ.Д…, обл.В… е собственик на недвижимият имот за който е учредено правото на ползване, а именно: Имот № …. дка "язовир" в землището на с.С…, обл.В….

Учреденото право е възмездно, като е уговорено възнаграждение в размер на 1 000 /хиляда/ евро, платимо до края на месец декември за годината за която се отнася плащането. Уговорено е между страните, че при предсрочно прекратяване на договора, поради виновно поведение на една от страните, същата да дължи неустойка в размер на 60 000 /шестдесет хиляди/ лева.

С

Нотариален акт за учредяване на вещно право на ползване №…, том …, per.

№…, дело №1034/2004 на PC Б…, вписан във вх.рег.№2457/27.12.2004 год., Акт №…, том …, дело №…г., партидна книга том …, стр…. на Служба по вписванията Б…, собственикът ППЗК П…. с. С… е учредил възмездно вещно право на ползване в полза на Д….ООД - гр. С… върху язовир „С…" ( Поземлен имот с идентификатор ***, № по предходен план 000127), находящ се в землището на с. С…, община Д…, област В… със срок 30 години. В Нотариалният акт е записано, че „...Ползвателят е длъжен да се грижи за имота като добър стопанин, да поддържа съоръжението съгласно изискванията на Гражданска защита и други нормативи в страната, както и да полага дължимата грижа за снабдяването на землището на с. С… с вода..."

Представени са Договор от 30.6.2017г. между ППЗК П…. с. С… и „В…" ООД с предмет „Т…. „С…", както и изготвяне на технически паспорт на същия", съгласно изискванията на чл.138а, ал.3,т.2,чл.141, ал.

1 и ч.190а, ал.1, т.З от Закона за водите и чл.138в, ал.1 от същия закон, „Наредбата за условията и реда за осъществяване на тхническата и безопасна експлоатация на язовирните стени и на съоръженията към тях, както и на контрол за техническото им състояние" и А….г.

Договор №….г. между ППЗК П… с. С…. и „Н…." ЕАД - клон В… на основание чл.11, ал.1 от Закона за водите и чл.4, ал.З от Наредбата за условията и реда за осъществяване на тхническата и безопасна експлоатация на язовирните стени и на съоръженията към тях, както и на контрол за техническото им състояние" с предмет на дейност „ОПЕРАТОР" на язовир „С…".

Констативен протокол №03-03-7/09.1.2018г. от проверка и контрол на язовирна стена и съоръженията към нея и документацията за експлоатацията на ДАМТН ГД НАдзор на язовирните стени и съоръженията кам тях.

Констативен протокол №03-03-37/11.10.2018г. от проверка и контрол на язовирна стена и съоръженията към нея и документацията за експлоатацията на ДАМТН ГД НАдзор на язовирните стени и съоръженията кам тях.

Констативен протокол №03-03-15/15.03.2019г. от проверка и контрол на язовирна стена и съоръженията към нея и документацията за експлоатацията на ДАМТН ГД НАдзор на язовирните стени и съоръженията кам тях.

Констативен протокол №03-03-34/11.09.2019г. от проверка и контрол на язовирна стена и съоръженията към нея и документацията за експлоатацията на ДАМТН ГД НАдзор на язовирните стени и съоръженията кам тях.

Протокол №32 за оглед на язовирна стена и съоръженията към нея от 29 юни 2018г. на Областна администрация Видин.

Протокол №23 за оглед на язовирна стена и съоръженията към нея от 17 юни 2019г. на Областна администрация Видин Протокол №19 за оглед на язовирна стена и съоръженията към нея от 09 юни 2017г. на Областна администрация Видин, е видно, че язовир „С…" и съоръженията към него в периода 2017 - 2019 година са били изправни, извършвани се дейности по техническа поддръжка и обслужване на съоръжението и са изпълнявани предписанията на контролните органи. Като представител на собственика на извършваните проверки е присъствал Председателя на ППЗК П… с. С. - г-н К. К. От свидетелските показания на Свидетеля И.

Й. Х. - член кооператор ... „От както аз съм в тази кооперация, мисля че са 4 години вече, за язовира се грижат само хора на кооперацията...не съм виждал никой от фирмата-иито рабтиик, нито управител, нито собственик. Язовира има изпускане на вода, което се контролира от държавата и органа...Задължението за това, да изпълнява разпорежданията на контролиращия орган е на ползвателя на язовира, а сега това го правим ние..."

От показанията на свидетеля става ясно и че се правят огледи от хидроинженер, представител на Оператора „Н…" ЕАД - клон В… в присъствието на представители на кооперацията, поради липса на представител на ползвателя на язовира. За изпълнението на предписанията на контролните органи - мероприятия по почистване на язовирната стена от растителност, почистване на преливното съоръжение, поддръжка на изпускателната система- кранове и т.н. се грижат хора ангажирани от ППЗК П…. От свидетеля З… Т… З…:

..." В последните години ползвателя не си осъществява дейността по поддръжка и тези дейности ги полагаме ние от кооперацията....Присъствал съм на всички проверки. Поддържане на язовирна стена, почистване на терена и на дъно и на самия язовир и стената-всичко това ние го извършваме за наша сметка....

От свидетелските показания на свидетеля става ясно, че ползвателя не е плащал такси за последните 3-4 години и опитите за контакт с Д….

ООД за същия период са били безуспешни.

От представените по делото документи и свидетелски показания се установява, че Ползвателя Д…

ООД не е присъствал на направените през периода регулярни проверки на контролните органи - чрез управителя или собственика или чрез назначено за целта лице (служител или работник). Не е извършвал и дейности по предписанията дадени от контролните органи при направените огледи и констатации.

На място няма лице или лица, ангажирани с предмета на учреденото в Нотариалния акт вещно право на ползване.

Ползвателя Д…. ООД не е изпълнявал дейности по поддръжка на язовира, регламентирани в Закона за водите и Наредбата за условията и реда за осъществяване на техническата и безопасна експлоатация на язовирните стени и на съоръженията към тях, както и на контрол за техническото им състояние".

В периода 2017-2019 година ползвателя Д… ООД не е изпълнявал поетите с Нотариален акт за учредяване на вещно право на ползване №…, том …, per.

№…, дело №… на PC Б…., вписан във вх.рег.№… год., Акт №…, том …, дело №…г., партидна книга том …, стр. на Служба по вписванията Белоградчик, задължения да поддържа съоръжението, съгласно изискванията на Гражданска защита и другите нормативи в страната.