Решение № 19 от 24.01.2024, Районен съд - Мадан

РЕШЕНИЕ

№ 19 гр. гр.Мадан, 24.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МАДАН в публично заседание на тринадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СЛАВЧО АС. ДИМИТРОВ при участието на секретаря Елка Ст. Алендарова като разгледа докладваното от СЛАВЧО АС. ДИМИТРОВ Гражданско дело № 20225430100020 по описа за 2022 година

Съдът е сезиран с искова молба от Ф. Т. А., чрез пълномощника адв. Р. Ч. против С.

В. А., с която е предявен иск да бъдат допуснати до делба при равни квоти:

1. АПАРТАМЕНТ №**, с идентификатор: **, находящ се в гр.Р., област С., ул.

“Х.А.“, бл.1, ет.5 (пети), със застроена площ 60, 92 (шестдесет цяло и деветдесет и две) кв.м., състоящ се от две стаи и сервизно помещение, ведно с прилежащите 2,66 % (две цяло и шестдесет и шест процента) идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, придобит с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 37, том I, рег. № 492, дело № 39 / 2002г. на Нотариус С.Б., рег.№ **НКРБ;

2 . ГАРАЖ №* , с идентификатор:** по КККР, одобрени със Заповед РД-1812/10.03.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.Р., област С., ул.

“Х.А.“, ап.1, със застроена площ 18 (осемнадесет) кв.м., построен въз основа на отстъпено право на строеж със Заповед № 758/22.12.1994г. и Договор от 09.03.1995г. на Кмета на община Р., в имот II (втори) – комплексно жилищно строителство, петно №1 (едно), в кв.** по ЗРП на гр.Р., одобрен със Заповед № 125/22.04.1977г. на Кмета на община Р., придобит с Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот *** на Нотариус С.Б., рег.№ *НКРБ;

3. АПАРТАМЕНТ №*, с идентификатор: ** по КККР, одобрени със Запов,ед РД-1812/10.03.201 Ог. н:а Изпълнителния директор на АГКК, находящ, се в гр.Р., област С., ул.

“Х.А.“, бл.1, ет.5 (пети), със застроена площ 44, 62 (четиридесет и четири цяло и шестдесет и две) кв.м., състоящ се от две стаи и сервизни помещения, образуван от съединяването на **, ведно е прилежащите 1,95 % (едно цяло и деветдесет и пет процента) идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, придобит с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №** на Нотариус С.Б., рег.№ *НКРБ;

4. ½ ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, незастроен с площ 1060 (хиляда и шестдесет) кв.м., представляващ част от имот с пл.№ **, която част образува имот ** с площ 434 (четиристотин тридесет и четири) и със 626 (шестстотин двадесет и шест) кв.м. участва в имот ** - озеленяване, в кв.**по ЗРП на с.Ч., общ.Р., придобит с Нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот .№ ** на Нотариус С.Б., рег.№ *НКРБ;

5. САМОСТОЯТЕЛНО ОБОСОБЕН ОБЕКТ с идентификатор: ** по КККР,одобрени 1 със Заповед РД-18-12/10.03.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, находят, се в гр. Р., област С., ул. “Х.А.“, бл.1, етаж -1 (минус едно), обект *, с предназначение: за склад, брой нива на обекта: * с площ от 4,00 (четири цяло и нула) кв.м., с прилежащите съответните идеални части от общите части на етажа и сградата, придобит с Нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № ** на Нотариус Н. Д., рег.№ *НКРБ;

6. ЛЕК АВТОМОБИЛ, марка „ФИАТ“, модел „ ДОБЛО“, с регистрационен номер:

**, цвят „Червен“.

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици при правни квоти на описаните по-горе недвижими имоти и лек автомобил. Страните били сключили граждански брак на 17.01.2002 г. в гр. Р.. С решение № ** г. на Районен съд Мадан по гр.д. № ** г. бракът им бил прекратен. Описаните недвижими имоти и МПС били придобити от страните в режим на СИО, а която след прекратяване на брака се превърнала в обикновена съсобственост при равни квоти. С оглед изложеното моли за уважаване на иска.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът С. В. А., чрез пълномощника си адв. М. О. е депозирала отговор на исковата молба, с който оспорва предявеният иск за неоснователен.

Не оспорва сключването на граждански брак между страните и прекратяването му чрез развод по исков ред. Посочва, че по време на брака била придобила процесните имоти и МПС без какъвто и да е принос от насрещната страна. Сочи, че страните живели като семейство за кратко време и почти по време на целия й брак ищецът бил живял и работил в Германия, а ответницата в България. Напоследък ответницата работила като сезонен работник в Испания за няколко месеца през годината. Трайната им раздяла довела до прекъсване на всички духовни, физически и икономически връзки, а придобиването на имотите не било с общи усилия за нуждите и благополучието на семейството.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът С. В. А. е предявил против Ф. Т. А., че С. В. А. иск да бъде признато за установено спрямо страните, че С. В. А. е едноличен собственик на ½ ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, незастроен с площ 1060 (хиляда и шестдесет) кв.м., представляващ част от имот с пл.№ **, която част образува имот ** с площ 434 (четиристотин тридесет и четири) и със 626 (шестстотин двадесет и шест) кв.м. участва в имот ** по ЗРП на с.Ч., общ.Р., придобит с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот .№ **. на Нотариус С.Б., рег.№ *НКРБ; САМОСТОЯТЕЛНО ОБОСОБЕН ОБЕКТ с идентификатор: ** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-12/10.03.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, находят, се в гр. Р., област С., ул. “Х.А.“, бл.1, етаж -* (минус едно), обект *, с предназначение: за склад, брой нива на обекта:* с площ от 4,00 (четири цяло и нула) кв.м., с прилежащите съответните идеални части от общите части на етажа и сградата, придобит с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № **г. на Нотариус Н. Д., рег.№ *НКРБ; По отношение на първия имот, а именно ½ ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, незастроен с площ 1060 (хиляда и шестдесет) кв.м., представляващ част от имот с пл.№ **, която част образува имот ** с площ 434 (четиристотин тридесет и четири) и със 626 (шестстотин двадесет и шест) кв.м. участва в имот ** - озеленяване, в кв.** по ЗРП на с. Ч., общ. Р., придобит с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот .№ **г. на Нотариус С.Б., рег.№ *НКРБ, първоначалният ответник твърди, че същият бил привидна сделка и всъщност представлявал дарение, което родителите й искали да направят. По отношение на втория недвижим имот ответницата твърди, че ищецът въобще не го е виждал, както и че всички средства за плащането на цената били изцяло нейни.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на насрещна искова молба от първоначалния ищец, с който взема становище за неоснователност на предявения насрещен иск. Първоначалният ищец твърди, че средствата за закупуване на недвижимите имоти били осигурени и платени единствено от ответника Ф. А., който за целия период на съвместното си съжителство със С. от 2001 г. до септември 2018 г. работел в Германия – като работел 3 месеца, след което се връщал в България за 3 месеца и пак заминавал за следващите 3 месеца. Първоначланият ищец със свои средства и труд участвал в построяването на сграда в имота в с. Ч.. Парите били изпращани чрез Уестърн Юниън или по познати, пътуващи до България. През 2013 ответницата също била заминала при съпруга си в Германия, за да работи, но престоят й там не продължил дълго, тъй като проблемът й с алкохола се отразявал на работата й, което наложило да се прибере в България. Проблемът с алкохолната зависимост на ответницата се задълбочавал, като се стигнало до пролежаване в „Областен 2 психодиспансер за психични заболявания със стационар“ ЕООД – С.. През целия период на съвместно съжителство ищецът работил в Германия и се прибирал при съпругата си, като там реализирал добри доходи, с които издържал жена си в България, изпращайки й постоянно пари и с тези пари били закупили недвижимите имоти. По изложените съображения моли за отхвърляне на насрещния иск.

Съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС и установителен иск за собственост с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. чл. 21, ал. 4 от СК за признаване за установено спрямо Ф. Т. А., че С. В. А. е едноличен собственик на: ½ ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, незастроен с площ 1060 (хиляда и шестдесет) кв.м., представляващ част от имот с пл.№ **, която част образува имот ** с площ 434 (четиристотин тридесет и четири) и със 626 (шестстотин двадесет и шест) кв.м. участва в имот * - озеленяване, в кв.** по ЗРП на с. Ч., общ. Р., придобит с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот .№ **г. на Нотариус С.Б., рег.№ *НКРБ и САМОСТОЯТЕЛНО ОБОСОБЕН ОБЕКТ с идентификатор: ** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-12/10.03.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ, се в гр. Р., област С., ул. “Х.А.“, бл. 1, етаж -1 (минус едно), обект**, с предназначение: за склад, брой нива на обекта: * с площ от 4,00 (четири цяло и нула) кв.м., с прилежащите съответните идеални части от общите части на етажа и сградата, придобит с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № **г. на Нотариус Н.

Д., рег.№ *НКРБ, поради липса на принос в придобиването им от страна на Ф. Т. А..

Липсва спор между страните, а и от събраните по делото доказателства се установява, че ищцата и ответникът са сключили граждански брак на 17.01.2002г., акт за граждански брак № **г. на Община Р., който брак е бил прекратен с развод с Решение № ** г. по гр. д.

№ **г. по описа на Районен съд Мадан.

Като доказателство е прието заверено копие от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ** г. по описа на Нотариус С.Б., вписан под вх. рег. № ** г., акт № ** г., партидна книга том *, стр. * по описа на Служба по вписванията при Районен съд Мадан, видно от който първоначалната ответница С. В. А. е придобила в съсобственост с Т. В. К. процесния поземлен имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, незастроен с площ 1060 (хиляда и шестдесет) кв.м., представляващ част от имот с пл.№ **, която част образува имот **с площ 434 (четиристотин тридесет и четири) и със 626 (шестстотин двадесет и шест) кв.м. участва в имот ** - озеленяване, в кв.** по ЗРП на с. Ч., общ. Р..

Представено е и заверено копие от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ** г. по описа на Нотариус Н. Д., рег. № *на НК, видно от който първоначалната ответница С. В. А. е придобила САМОСТОЯТЕЛНО ОБОСОБЕН ОБЕКТ с идентификатор: ** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-12/10.03.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ, се в гр. Р., област С., ул. “Х.А.“, бл. 1, етаж -1 (минус едно), обект **, с предназначение: за склад, брой нива на обекта: * с площ от 4,00 (четири цяло и нула) кв.м., с прилежащите съответните идеални части от общите части на етажа и сградата.

Като доказателство по делото е представено извлечение за извършен паричен превод от Ф. Т. А. в полза на С. В. А. от 12.09.2017 г. за сумата от 389,18 лева /200 евро/, извлечение за извършен паричен превод от Ф. Т. А. в полза на С. В. А. от 15.05.2017 г. за сумата от 128,84 лева /220 евро/, извлечение за извършен паричен превод от Ф. Т. А. в полза на С. В. А. от 02.10.2017 г. за сумата от 836,69 лева /430 евро/, извлечение за извършен паричен превод от Ф. Т. А. в полза на С. В. А. от 13.11.2017 г. за сумата от 973 лева /500 евро/, извлечение за извършен паричен превод от Ф. Т. А. в полза на С. В. А. от 14.12.2017 г. за сумата от 972,91 лева /500 евро/.

Издадено е удостоверение от ЦПЗ – С., видно от което С. В. А. се води на диспансерно наблюдение в ЦПЗ-С., ЛАК № ** г. с дг. Биполярно афективно разстройство.

Лекувана била многократно в стационара на центъра. Последната хоспитализация е за времето от 27.08.2021 г. до 24.09.2021 г., като е представена и Епикриза от ЦПЗ С. за посочения период.

Представено е заверено копие от трудовата книжка на ищцата, видно от което от 1989 до 2005 г. ищцата е упражнявала трудова дейност на длъжност „учител“ в различни учебни заведения. В периода от 2009 г.-2011 г. е работила на длъжност „сервитьор“ при 3 работодател ЕТ „И. И.“ гр. Р.. От изготвената справка за трудови договори не се установяват данни за наличието на сключени трудови договори от Ф. Т. А..

Представени са декларации по чл. 14, ал. 27 и пар. 2 от ПЗР на ЗМДТ, вх. № ** г. и вх. № ** г. на Данъчна служба гр. Мадан, подадени от Ф. Т. А., които се отнасят за следните имоти: Гараж № 1 със застроена площ 18 кв.м. в имот УПИ * - комплексно жилищно строителство, петно № **по плана на град Р., ведно с правото на строеж върху мястото и Апартамент с адрес: гр. Р., ул. „Х.А.“ № *.