Решение № 793 от 05.06.2024, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 793 гр. Русе, 05.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Тихомира Г. Казасова при участието на секретаря Станка Ст. И.а като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело № 20234520106618 по описа за 2023 година

Производството по делото е за делба във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила съдебно решение №331/14.03.2024г., постановено по гражданско дело №6618/2023г. съдът е допуснал до делба между: Б. А. П., ЕГН ********** и В. А. Г. , ЕГН ********** следното имущество: урегулиран поземлен имот V-377, в кв. 25 по регулационния план на село М., с площ 1835 кв.м., при граници: от двете страни – път, УПИ VІ-378 и УПИ ІV-376, заедно с построените в имота: двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 72 кв.м., второстепенна сграда със застроена площ 20 кв.м., стопанска постройка и всички други подобрения и насаждения в имота.

Относно определяне способът, по който следва да се извърши делбата:

Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребие; чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК; чрез възлагане по реда на чл.349 или чрез изнасяне на имота на публична продан. Основен критерий за избора на способ е съответствието между броя на реалните дялове и броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.

В случая, с приетото експертно заключение се установява, че делбения имот е реално неподеляем. Вещото лице е определило пазарната цена на обекта – 85 736 лева, съответно паричното изражение на дяловете – 42 868 лева за ½ идеална част. Като съобрази местонахождението на имота, вида и инфраструктурното му положение съдът намира, посочената оценка за съответстваща на състоянието на пазара и съставляваща пазарната левова равностойност на имуществото.

Предвид даденото от вещото лице заключение и становището на страните, съдът 1 счита, че на основание чл.348 от ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична продан, при извършването на която съделителите да се удовлетворят съобразно правата си.

Относно разноски в производството:

На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете си – по 1714.72 лева.

С разпоредбата на чл.355 ГПК е регламентирана отговорността за разноски в делбеното производство - всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, която съответства на размера на неговия дял в имуществената общност, а общите правила на ГПК относно разноските (чл.78), касаят случаите по повдигнати спорни въпроси в делбеното производство. В тази насока са и постановките на Постановление №7/1973г. на Пленума на ВС, според което разноските в делбеното производство се определят съобразно признатия дял на съделителите в прекратената общност, когато са направени по необходимост, а когато са направени по повдигнати спорни въпроси – съобразно общите правила за възлагане на разноски. Регламентираният в т.9 на Постановлението принцип е детайлизиран последователно в практиката на ВКС, като се приема, че разноските по чл.355 ГПК са свързани с призоваване на свидетели, възнаграждения на вещи лица, извършване огледи и други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост. При липса на присъединени искове в делбеното производство, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство.

В настоящия казус, доколкото в производството в първа фаза по допускане на делбата няма присъединени искове и не са повдигнати спорове относно правата на съделителите, както и други преюдициални за делбеното производство въпроси, то половината от разноските, направени от ищеца в размер на 10 лева – такса за вписване на исковата молба следва да бъде поета от ответника.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК следния недвижим имот:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-377, в кв. 25 по регулационния план на село М., с площ 1835 кв.м., при граници: от двете страни – път, УПИ VІ-378 и УПИ ІV-376, заедно с построените в имота: двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 72 кв.м., второстепенна сграда със застроена площ 20 кв.м., стопанска постройка и всички други подобрения и насаждения в имота, с пазарна цена за целия имот – 85 736 лева, като всеки от съделителите следва да се удовлетвори от цената, съобразно правата си.

ОСЪЖДА В. А. Г. , ЕГН ********** да заплати на Б. А. П., ЕГН ********** сумата 5.00 лева – разноски по делото.

2

ОСЪЖДА Б. А. П., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 1714.72 лева.

ОСЪЖДА В. А. Г. , ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 1714.72 лева.

Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3