Решение № 853 от 07.07.2025, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 853 гр. Пазарджик, 07.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20245220104771 по описа за 2024 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следните недвижими имоти:

- Поземлен имот с пл. №9, кв.3 по плана на с. Виноградец, общ.

Септември, обл. Пазарджик с площ от 2250 кв.м., за който са отредени УПИ VIII-9 и УПИ IX-9, ведно с построените в УПИ VIII-9 масивна жилищна сграда с площ от 45 кв.м., масивна сграда с площ от 25 кв.м. и паянтова сграда с площ от 24 кв.м., при съседи на УПИ VІІІ-9: УПИ IX-9 и от три страни улици и съседи на УПИ IX-9: УПИ VII-10, УПИХ-10 и улица;

- ПИ с идентификатор *** по КККР на земеделската територия на с. Виноградец, общ. Септември, обл. Пазарджик, местност „Тополница“, с площ от 2821 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: 8, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 093023, съседи: ***, ***, ***, ***;

- ПИ с идентификатор *** по КККР на земеделската територия на с. Калугерово, общ. Лесичово, обл. Пазарджик, местност „Главория“, с площ от 5392 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, 1 начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 025054, съседи: ***, ***, ***, ***.

Ищецът Б. Т. К. с ЕГН ********** от г**0 твърди, че с ответниците Т. В.

К. с ЕГН ********** от г**7 и П. В. К. с ЕГН ********** от ** са наследници по закон на Т Х К., починал на **7 г. и Д Б К., починала на ** г., като ищецът е техен син, а ответниците са техни внуци – деца на починалия им син В Т. К..

Твърди, че приживе общите наследодатели на страните са били съсобственици на урбанизирания имот, а двата земеделски имота са принадлежали само на наследодателя Т Х К. на основание земеделска реституция, наследство и доброволна делба на наследство. Твърди, че наследниците не могат доброволно да прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на имота при дялове ½ ид. част за него и по ¼ ид. част за всеки от ответниците.

Ответниците не оспорват иска.

Районният съд въз основа на събраните по делото доказателства и на закона прие от фактическа и правна страна следното:

За уважаването на иска за делба ищците следва да установят наличието на съсобственост и между кои страни върху имот, който съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.

Между страните няма спор, че техните общи наследодатели Т Х /Х/ К., починал на **7 г. и Д Б К., починала на ** г., са били собственици на ПИ с пл.

№9, кв.3 по плана на с. Виноградец, общ. Септември, обл. Пазарджик с площ от 2250 кв.м., за който са отредени УПИ VIII-9 и УПИ IX-9, ведно с построените в УПИ VIII-9 масивна жилищна сграда с площ от 45 кв.м., масивна сграда с площ от 25 кв.м. и паянтова сграда с площ от 24 кв.м., при съседи на УПИ VІІІ-9: УПИ IX-9 и от три страни улици и съседи на УПИ IX-9:

УПИ VII-10, УПИХ-10 и улица. Горното обстоятелство се установява и от представените писмени доказателства: нот. акт за собственост на недвижим имот №30 от 06.03.1992 г., том ІІ, нот. д. №629/92 г. на нотариус при РС – Пазарджик; нот. акт за продажба на недвижим имот №147 от 18.03.1992 г., том ІІ, нот. д. №778/92 г. на нотариус при РС – Пазарджик и нот. акт за продажба на недвижим имот №110 от 04.10.1994 г., том ІХ, нот. д. №3250/94 г. на нотариус при РС – Пазарджик.

2

Също така не е спорно и се установява от представените от ищеца решение №М65 от 21.09.1999 г. на Поземлена комисия – гр. Септември и договор за доброволна делба на земеделски земи от 08.12.2000 г., че в полза на наследниците на Христоско Кръстев К., един от които е бил общият наследодател на страните Т Х /Х/ К., е възстановена собствеността върху земеделски земи в землищата на с. Виноградец и с. Калугерово, както и че е извършена доброволна делба на земите без заплащане на парични уравнения между съделителите, при която наследодателят на страните Т Х /Х/ К. е получил в индивидуален дял следните два имота:

- лозе с площ от 2.821 дка, пета категория, местност „Тополница“, представляващо имот №093023 по плана за земеразделяне в землището на с.

Виноградец, при граници: имот №093024, имот №000614, имот №093022 и имот №093100;

- нива с площ от 5.393 дка, шеста категория, местност „Главория“, представляваща имот №25054 по плана за земеразделяне в землището на с.

Калугерово, при граници: имот №25246, имот №25055, имот №1535 и имот №25053.

От представените скици на поземлени имоти с изх. №15-998215 от 04.10.2024 г. и изх. №15-956979 от 21.09.2024 г., издадени от СГКК – гр.

Пазарджик, е видно, че двата земеделски имота са нанесени в действащата кадастрална карта и техните основни кадастрални данни по чл.27, ал.1, т.1 ЗКИР съвпадат с тези на имотите, описани в исковата молба.

Видно от представените удостоверения за наследници с изх. №УН 3705 от 24.09.2024 г. и изх. №РМЛ24-УГ01-17605 от 07.11.2024 г. и двете издадени от Столична община, общите наследодатели на страните Т Х /Х/ К. и Д Б К. са оставили като единствени наследници по закон техните синове - ищеца Б. Т. К. и В Т. К., който е починал след тях на 07.12.2009 г., оставяйки за единствени наследници по закон две деца - ответниците Т. В. К. и П. В. К.. На основание чл.5, ал.1 ЗН всеки един от синовете на общите наследодатели е получил равен дял от наследството или по 1/2 ид. част от имотите, след което делът на починалия В Т. К. е наследен поравно от ответниците Т. В. К. и П. В. К., като всеки от тях е получил по 1/4 ид. част от имота.

Установява се, че между страните е налице съсобственост върху процесните недвижими имоти, в която ищецът Б. Т. К. участва с дял от 2/4 ид.

3 части, а делът на всеки от двамата ответници Т. В. К. и П. В. К. е по 1/4 ид. част. При тези права следва да се допусне делбата на имотите.

Водим от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между ищеца Б. Т. К. с ЕГН ********** от г**0, чийто дял е 2/4 ид. части, и ответниците Т. В. К. с ЕГН ********** от г**7 и П. В. К. с ЕГН ********** от **, чиито дялове са по 1/4 ид. част за всеки от тях, на следните недвижими имоти:

- Поземлен имот с пл. №9, кв.3 по плана на с. Виноградец, общ.

Септември, обл. Пазарджик с площ от 2250 кв.м., за който са отредени УПИ VIII-9 и УПИ IX-9, ведно с построените в УПИ VIII-9 масивна жилищна сграда с площ от 45 кв.м., масивна сграда с площ от 25 кв.м. и паянтова сграда с площ от 24 кв.м., при съседи на УПИ VІІІ-9: УПИ IX-9 и от три страни улици и съседи на УПИ IX-9: УПИ VII-10, УПИХ-10 и улица;

- ПИ с идентификатор *** по КККР на земеделската територия на с. Виноградец, общ. Септември, обл. Пазарджик, местност „Тополница“, с площ от 2821 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: 8, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 093023, съседи: ***, ***, ***, ***;

- ПИ с идентификатор *** по КККР на земеделската територия на с. Калугерово, общ. Лесичово, обл. Пазарджик, местност „Главория“, с площ от 5392 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 025054, съседи: ***, ***, ***, ***.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2седмичен срок от неговото връчване на страните.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ 4