Решение № 3528 от 24.02.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 3528 гр. София, 24.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 58 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА при участието на секретаря МАГДАЛЕНА ИВ. РАНГЕЛОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА Гражданско дело № 20241110120398 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по предявени от „Т******* София” ЕАД против Л. Н. И. с ЕГН: ********** и М. Г. Р. с ЕГН искове за установяване по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК на задължения, за които по ч.гр.д.

№ 63542/2022 г. на СРС, 119-ти с-в е издадена заповед за изпълнение по чл.

410 ГПК, във връзка с топлоснабдяване на имот, находящ се на адрес: гр.София, бул.Христо Ботев №146, ет.1, надпартерен, аб.№236126, собственост на ответниците при дялове – съответно 1/3 и 2/3 ид.части, а именно:

-За Л. Н. И. - цена на доставена от дружеството топлинна енергия в размер на 422,75 BGN (четиристотин двадесет и два лева и 75 стотинки), ведно със законна лихва за периода от 22.11.2022г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 15.09.2020г. до 28.10.2022 г. в размер на 68,38 BGN (шестдесет и осем лева и 38 стотинки), цена на извършена услуга за дялово разпределение в размер на 12,82 BGN (дванадесет лева и 82 стотинки), ведно със законна лихва за периода от 22.11.2022г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 01.12.2019г. до 28.10.2022 г. в размер на 2,81 BGN (два лева и 81 стотинки);

-За М. Г. Р.: цена на доставена от дружеството топлинна енергия в размер на 845,51 BGN (осемстотин четиридесет и пет лева и 51 стотинки), ведно със законна лихва за периода от 22.11.2022г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 15.09.2020г. до 28.10.2022 г. в размер на 136,77 BGN (сто тридесет и шест лева и 77 стотинки), цена на извършена услуга за 1 дялово разпределение в размер на 25,65 BGN (двадесет и пет лева и 65 стотинки), ведно със законна лихва за периода от 22.11.2022г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 01.12.2019г. до 28.10.2022 г. в размер на 5,62 BGN (пет лева и 62 стотинки).

Ответниците оспорват исковете с възражения, сред които и за липса на облигационна връзка с ищеца.

От страна на третото лице-помагач "Т******* ЕООД, конституиран на страната на ищеца, се представят документи за неосигурен достъп за отчет.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:

По повод топлоснабдяването на имоти за нестопански нужди, облигационната връзка възниква по силата на закона – въз основа на предвидени в закона факти, сред които законът не предвижда като условие да има изразена от страните по сделката воля чрез подписване на писмен договор, респ. подаване на Заявление-декларация за откриване на партида.

Според разпоредбата на чл. 153, ал. 1 ЗЕ, всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да заплащат цена за топлинна енергия при условията и по реда, определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3.

Съгласно задължителните за съобразяване разяснения на ВКС, дадени с Тълкувателно решение № 2/17.05.2018 г. на ВКС по тълк. д. № 2/2017 г., ОСГК, отговорен за задълженията по топлоснабдяването може да бъде и лице, което фактически ползва имота, а не собственикът.

В случая за ответниците не се установява право на собственост, вещно право на ползване или фактическо ползване. Представят се с исковата молба нотариален акт за дарение от 1947 г., договор за делба от 1939 г. и удостоверения за наследници, които касаят различни имоти без индивидуален номер на жилище или апартамент. Представя се удостоверение за идентичност със сега твърдения като топлофициран имот, но това удостоверение е издадено от ищеца и не се ползва с обвързваща доказателствена сила.

Същевременно се представя Заявление-декларация за откриване на партида на твърдения от ищеца имот, но от трето за спора лице. Ищецът не е оспорил и представения заедно с Отговора документ на нотариален акт за продажба.

С оглед изложеното и разпределението на доказателствената тежест, исковете се явяват неоснователни, тъй като не се установява при условията на пълно и главно доказване, че ответниците са материално правно легитимирани да отговарят за процесните задължения.

2

При този изход на спора и на основание чл. 78, ал. 3 ГПК претенцията на ответниците за присъждане на сторените разноски за адвокатско възнаграждение се явява основателна в пълен размер – за 400 лв., или 204,52 евро – платими при равни дялове, с оглед недоказаното твърдяно от ищеца съотношение в съсобствените дялове.

Мотивиран от горното, СЪДЪТ

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявените от „Т******* СОФИЯ” ЕАД против Л. Н. И. с ЕГН: ********** искове за установяване по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК на задължения във връзка с топлоснабдяване на имот, находящ се на адрес: гр.София, бул.Христо Ботев №146, ет.1, надпартерен, аб.№236126, а именно: цена на доставена от дружеството топлинна енергия в размер на 422,75 BGN (четиристотин двадесет и два лева и 75 стотинки), ведно със законна лихва за периода от 22.11.2022г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 15.09.2020г. до 28.10.2022 г. в размер на 68,38 BGN (шестдесет и осем лева и 38 стотинки), цена на извършена услуга за дялово разпределение в размер на 12,82 BGN (дванадесет лева и 82 стотинки), ведно със законна лихва за периода от 22.11.2022г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 01.12.2019г. до 28.10.2022 г. в размер на 2,81 BGN (два лева и 81 стотинки) - за които по ч.гр.д.№ 63542/2022 г. на СРС, 119-ти с-в е издадена заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК.

ОТХВЪРЛЯ предявените от „Т******* СОФИЯ” ЕАД против М. Г. Р. с ЕГН ********** искове за установяване по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК на задължения във връзка с топлоснабдяване на имот, находящ се на адрес: гр.София, бул.Христо Ботев №146, ет.1, надпартерен, аб.№236126, а именно: цена на доставена от дружеството топлинна енергия в размер на 845,51 BGN (осемстотин четиридесет и пет лева и 51 стотинки), ведно със законна лихва за периода от 22.11.2022г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 15.09.2020г. до 28.10.2022 г. в размер на 136,77 BGN (сто тридесет и шест лева и 77 стотинки), цена на извършена услуга за дялово разпределение в размер на 25,65 BGN (двадесет и пет лева и 65 стотинки), ведно със законна лихва за периода от 22.11.2022г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 01.12.2019г. до 28.10.2022 г. в размер на 5,62 BGN (пет лева и 62 стотинки) - за които по ч.гр.д.№ 63542/2022 г. на СРС, 119-ти с-в е издадена заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК.

ОСЪЖДА „Т******* СОФИЯ” ЕАД с ЕИК 831609046 да заплати на Л.

Н. И. с ЕГН: ********** и М. Г. Р. с ЕГН **********, разделно – при равни дялове, сумата 204,52 евро – съдебни разноски.

3

Решението е постановено при участието на "Т******* ЕООД като трето лице-помагач на страната на ищеца „Т******* София” ЕАД.

Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от датата на връчването му в препис.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4