Решение № 33 от 26.01.2011, Районен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е гр. Ловеч, 26.01.2011 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ЛОВЕШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, девети състав, в публичното заседание на тринадесети януари през две хиляди и единадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦВЕТОМИРА ВЕЛЧЕВА при секретаря М.К., като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 1504/2007 год. и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

С решение № 279/10.11.2009 г., постановено по в. гр. д. № 281/2009 г. по описа на Окръжен съд Ловеч, е отменено решение № 57/24.02.2009 г., постановено по гр. д. № 1504/2007 г. по описа на РС Ловеч, като вместо него е постановено друго, с което са допуснати до делба следните недвижими имоти, находящи се в землището на гр. Летница: Поземлен имот с идентификационен № ***, с начин на трайно ползване - нива, местността “Сухия поток”, с площ от 23,363 дка. при съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***.; Поземлен имот с идентификационен № ***, с начин на трайно ползване - нива, местността “Смърдешка бара”, с площ от 21.334 дка. при съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот №

***; Поземлен имот с идентификационен № ***, с начин на трайно ползване - нива, местността “Червен бряг”, с площ от 38,482 дка. при съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***. Поземлен имот с идентификационен № ***, с начин на трайно ползване - нива, местността “Кривина”, с площ от 3,376 дка. при съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № *** и имот № ***; Поземлен имот с идентификационен № ***, с начин на трайно ползване - нива, местността “Криви бари”, с площ от 18,941 дка. при съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот

№ ***; имот № ***; Поземлен имот с идентификационен №

***, с начин на трайно ползване - нива, местността “Лъговете”, с площ от 33,334 дка. при съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот №

***; имот № ***; имот № *** и имот № ***;

Поземлен имот с идентификационен №

***, с начин на трайно ползване - ливада, местността “Лъговете”, с площ от 13.629 дка. при съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***, имот № ***; имот

№ ***; имот № *** и имот № ***; Поземлен имот с идентификационен № ***, с начин на трайно ползване - нива, местността “Оряховица”, с площ от 3,564 дка. при съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № *** и имот № *** между: М.И.Н., с ЕГН ********** ***, при квота от 21/330 идеална част; Й.Л.М., с ЕГН ********** *** а, при квота от 18/330 идеални части; С.Л.М. /М./***, при квота от 18/330 идеални части; И.П.Л., с ЕГН **********,***, при квота от 18/330 идеални части; Б.П.М., с ЕГН **********,***, при квота от 18/330 идеални части; К.Й.А., с ЕГН **********,***, при квота от 36/330 идеални части; М.Р.С., с ЕГН **********,***, при квота от 18/330 идеални части; Л.Р.С., с ЕГН **********,***, ж. к. “Младост”, бл. 310, вх. В, ап. 15, при квота от 18/330 идеални части; В.В.Т., с ЕГН **********,***, при квота от 36/330 идеални части; Д.С. Андерсън, с ЕГН **********,***, при квота от 36/330 идеални части; П.С.Т., с ЕГН **********,***, при квота от 72/330 идеални части; Е.Е.В., с ЕГН **********,***, при квота от 7/330 идеални части; И.Т.В., с ЕГН **********,***, при квота от 7/330 идеални части и Н.Т.В., с ЕГН **********,***, ж. к. “Бонания” № 92, при квота от 7/330 идеални части, като и по отношение на следния недвижим имот, находящ се в землището на гр.

Летница: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен № ***, с начин на трайно ползване - нива, местността “Лъговете”, с площ от 13,181 дка. при съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № *** и имот № ***. между: М.И.Н., с ЕГН ********** ***, при квота от 6/60 идеална част; Й.Л.М., с ЕГН ********** *** а, при квота от 3/60 идеални части; С.Л.М.,*** при квота от 18/330 идеални части; И.П.Л., с ЕГН **********,***, при квота от 3/60 идеални части; Б.П.М., с ЕГН **********,***, при квота от 3/60 идеални части; К.Й.А., с ЕГН **********,***, при квота от 6/60 идеални части; М.Р.С., с ЕГН **********,***, при квота от 3/60 идеални части; Л.Р.С., с ЕГН **********,***, ж. к. “Младост”, бл. 310, вх. В, ап. 15, при квота от 3/60 идеални части; В.В.Т., с ЕГН **********,***, при квота от 6/60 идеални части; Д.С. Андерсън, с ЕГН **********,***, при квота от 6/60 идеални части; П.С.Т., с ЕГН **********,***, при квота от 12/60 идеални части; Е.Е.В., с ЕГН **********,***, при квота от 2/60 идеални части; И.Т.В., с ЕГН **********,***, при квота от 2/60 идеални части и Н.Т.В., с ЕГН **********,***, ж. к. “Бонания” № 92, при квота от 2/60 идеални части.

Видно от приложеното по делото удостоверение за наследници изх.

№ 001150 от 16.03.2010 г. Е.Е.В. е починала на 04.12.2009 г. и оставила за свои наследници по закон – И.Т.В. /дъщеря/ и Н.Т.В. /син/.

Във втората фаза на делбения процес ищецът се представлява от адв. П., като последният по същество моли съда да извърши делба съобразно заключението на вещото лице и разпредели имотите между съделителите, съобразно квотите им по допускане до делба.

Ответникът С.Л.М. не участва във втората фаза на процеса лично, представлява се от адв. М., която по същество моли съдът да постави в дял на съделителя, когото представлява имота по пункт първи от заключението на вещото лице и разпредели разноските между съделителите, а по отношение на второто наследство, да постанови изнасяне на имота на публична продан като неподеляем.

Ответникът Б.П.М. не участва във втората фаза на процеса лично, представлява се от адв. Г., която по същество моли съдът да се постави в дял на съделителя Мелинкова имота по пункт пети от заключението на вещото лице, като по отношение на имота във второто наследство да се постанови изнасянето му на публична продан. Заявява искане разноските да се разпределят между страните.

Ответникът П.С.Т. не участва във втората фаза на процеса лично, представлява се от адв. Ц. Т., която по същество моли съдът да постави в дял на съделителя Т. имота по т. 11 от заключението на вещото лице, а при невъзможност имота от второто наследство да се подели реално, да постанови изнасянето му на публична продан. Застъпва становище, че разноските следва да се поделят между страните.

Ответникът Н.Т.В. не участва във втората фаза на процеса лично, представлява се от адв. В. Г., която по същество моли съдът да постави в дял на съделителя В. някой от имотите по заключението на вещото лице, съобразно квотата му. По отношение на имуществото, включено във второто наследство, заявява, че следва същото да се изнесе на продан. По отношение на разноските посочва, че трябва да се разпределят между съделителите.

Ответниците Й.Л.М., И.П.Л., К.Й.А., М.Р.С., Л.Р.С., В.В.Т., Д.С.А., И.Т.В. и Венцислав Вълчев Т. не участват лично или чрез представител в хода по същество и не изразяват становище по същество.

Съдът, след като прецени доказателствата по делото в тяхната съвкупност и взаимовръзка и като взе предвид доводите и становищата на страните, намира за установено следното от фактическа страна:

От заключението на вещото лице по допусната съдебно – техническа експертиза, която съдът ползва при очертаване на фактите, като обективно и компетентно изготвена, се установявава, че имотите по първото наследство /наследството оставено от наследодателя Д. Ц. Т./ са с обща площ от 156,023 дка., като едни дял се равнява на 0,********* дка., а общата им стойност е 37 368,76 лв., при стойност на един дял от 113,24 лв. Посочва се стойността на всеки имот, включен в наследството. По второ наследство, допуснато до делба / наследството оставено от наследодателя К. Д. Т./, включващо нива от 13,181 дка., вещото лице посочва, че един дял се равнява на 0,********* дка, на стойност 54,92 лв., при цена на имота от 3 295,25 лв. Излага се становище, че същият е реално неподеляем. Вещото лице, предлага проект за разделяне на имотите, включени в първото наследство, чрез разделяне на част от тях, като ги разпределя в четиринадесет пункта както следва: имот № ***, със стар идентификатор № ***, с площ от 11,681 дка. на стойност 2 336,30 лв. и сума за уравняване от 41,72 лв. в минус; имот № ***, със стар идентификатор № *** с площ от 7,969 дка. на стойност 2 000,96 лв. и сума за уравняване от 37,34 лв. в минус; имот № ***, със стар идентификатор № *** и ***, с обща площ от 8,330 дка. на стойност 1 965,44 лв. и сума за уравняване от 72,86 лв. в минус; имот № ***, със стар идентификатор № *** с площ от 8,190 дка. на стойност 1 965,60 лв. и сума за уравняване от 72,70 лв. в минус; имот № ***, със стар идентификатор № ***, с площ от 8,190 дка. на стойност 1 965,60 лв. и сума за уравняване от 72,70 лв. в минус; имот № ***, със стар идентификатор № *** с площ от 15,394 дка. на стойност 4 002,44 лв. и сума за уравняване от 74,15 лв. в минус; имот № ***, със стар идентификатор № *** с площ от 7,696 дка. на стойност 2 000,96 лв. и сума за уравняване от 37,34 лв. в минус; имот № ***, със стар идентификатор № *** с площ от 7,696 дка. на стойност 2 000,96 лв. и сума за уравняване от 37,34 лв. в минус; имоти с идентификатор № *** и ***, с обща площ от 17,193 дка и стойност 4 055,04 лв. и сума за уравняване от 21,55 лв. в минус; имот № *** с площ от 18,941 дка. на стойност 4 072,32 лв. и сума за уравняване от 4,27 лв. в минус; имот № *** с площ от 33,334 дка. на стойност 8 666,84 лв. и сума за уравняване от 513,66 лв. в плюс; имот № ***, със стар идентификатор № *** с площ от 3,894 дка. на стойност 778,77 лв. и сума за уравняване от 13,90 лв. в минус; имот № ***, със стар идентификатор № *** с площ от 3,894 дка. на стойност 778,77 лв. и сума за уравняване от 13,90 лв. в минус; имот № ***, със стар идентификатор № *** с площ от 3,893 дка. на стойност 778,76 лв. и сума за уравняване от 13,90 лв. в минус.

Вещото лице предлага проекти на скици за разделяне на имот ***, от който да се образуват имоти № ра ***, ***, *** и ***; проекти на скици за разделяне на имот ***, от който да се образуват имоти № ра ***, *** и ***; проекти на скици за разделяне на имот ***, от който да се образуват имоти № ра ***, ***, *** и ***, като описва границите на новообразуващите се имоти.

Първоначално изготвеното заключение от вещото лице не се коментира при очертаване на фактите, тъй като не е прието.

С оглед на така очертаната фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

До делба са допуснати имоти оставени в наследство от двама общи наследодатели при квоти, определени в решение по допускане до делба. Съгласно разпоредбата на чл. 69, ал. 2 ЗН всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството на дяловете се изравнява с пари. Имотите, които не могат да се поделят удобно, се изнасят на публична продан. Изхождайки от това правило и отчитайки, че предмет на делба са имоти, част от две различни наследства, определяйки способа за ликвидиране на съсобствеността, съдът следва да подходи индивидуално към всяко едно от тях.

При преценката си следва да се ръководи от възможността всеки наследник на получи дял в натура, при възможност.

По отношение на имота, включен в наследството, оставено от К. Д. Т. /ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификационен № ***, с начин на трайно ползване - нива, местността “Лъговете”, с площ от 13,181 дка. при съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот №

*** и имот № ***/ съдът следва да постанови изнасянето му на публична продан. Същият е реално неподеляем, при спазване на минималните размери за земеделски имоти, заложени в разпоредбата на чл. 72 ЗН, съобразно квотите на съделителите. Той не може да бъде обект на възлагателни претенции и такива не са заявявани. Имотът не може да бъде поставен в дял на един от съделителите, доколкото това ще отнеме възможността на останалите съделители да получат дял от това наследство, а по този начин ще се наруши правилото на чл.

69, ал. 2 ЗН, като един получи дял в натура, а останалите в пари, което е недопустимо, изключае при сключването на спогодба. При изнасяне имота на публична продан всеки съделител може да получи част от стойността му, съответстваща на дела му в съсобствеността.