Решение № 289 от 16.12.2025, Районен съд - Тетевен

РЕШЕНИЕ

№ 289 гр. Тетевен, 16.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, IV - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на четвърти декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ при участието на секретаря МАРГАРИТА СВ. ИВАНОВА като разгледа докладваното от МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело № 20254330100644 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на Д. А. П. с ЕГН ********** с адрес: гр. София, местн. „хххххххххххх“ 999, чрез адв. М. Д.-ГАК, против А. О. П. с ЕГН ********** и адрес: гр. Тетевен, ул. „ххххххххххххх“ № 3, с предявени искове с правно основание чл. 108 и чл. 31, ал. 2 от ЗС.

В исковата молба се твърди, че ищцата и ответника са съсобственици на следните недвижими имот, а именно:

1/2 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор № 72343.500.хххххххх, площ по документи: 254 кв. м, стар номер хххххххх, квартал 73, парцел 9, адрес: обл. Ловеч, общ.

Тетевен, гр. Тетевен, ул. „ххххххххххххх“ № 3;

Сграда с идентификатор № 72343.500.хххххххх.2, адрес: обл. Ловеч, общ. Тетевен, гр.

Тетевен, п.к. 5700, ул. „ххххххххххххх“ № 3, предназначение: Жилищна сграда еднофамилна, брой етажи 2, застроена площ 33 кв. м;

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 72343.500.хххххххххх, адрес: обл.

Ловеч, общ. Тетевен, гр. Тетевен, п.к. 5700, ул. „ххххххххххххх“ № 3, ет. 2, предназначение:

Жилище, апартамент, брой нива 1, площ по документ 67 кв. м, а по акт за собственост:

ЗАПАДНАТА ЧАСТ НА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 82 кв. м;

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 72343.500.ххххххххх3, адрес: обл.

Ловеч, общ. Тетевен, гр. Тетевен, п.к. 5700, ул. „ххххххххххххх“ № 3, ет. 3, предназначение:

Жилище, апартамент, брой нива 1, площ по документ 67 кв. м, а по акт за собственост:

ЗАПАДНАТА ЧАСТ НА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 82 кв. м;

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 72343.500.ххххххххх5, адрес: обл.

Ловеч, общ. Тетевен, гр. Тетевен, п.к. 5700, ул. „ххххххххххххх“ № 3, ет. 1, предназначение:

Жилище, апартамент, брой нива 1, площ по документ 67 кв. м, а по акт за собственост:

ЗАПАДНАТА ЧАСТ НА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 82 кв. м;

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 72343.500.ххххххххх7, адрес: обл.

Ловеч, общ. Тетевен, гр. Тетевен, п.к. 5700, ул. „ххххххххххххх“ № 3, ет. 4, предназначение:

1

Жилище, апартамент, брой нива 1, площ по документ 31.880 кв. м, а по акт за собственост:

ЗАПАДНАТА ЧАСТ НА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 82 кв. м;

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 72343.500.ххххххххх9, адрес: обл.

Ловеч, общ. Тетевен, гр. Тетевен, п.к. 5700, ул. „ххххххххххххх“ № 3, ет. -1, предназначение:

Жилище, апартамент, брой нива 1, площ по документ 31.880 кв. м, а по акт за собственост:

ЗАПАДНАТА ЧАСТ НА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 82 кв. м.

Сочи се в исковата молба, че гореописаните недвижими имоти са били собственост на А. И. П., придобити по време на брака му с М. И. П. съгласно Нотариален акт за покупкопродажба № 148, том II, дело № 711/1994 г., вписан в СВ Тетевен с вх. рег. № 476/1994 г., том 74, стр. 169.

Сочи се, че след смъртта на А. П. той е оставил следните наследници: М. И. П. – съпруга и Д. А. П. - дъщеря.

Позовавайки се на презумпцията за съвместен принос и като наследник на А. П. съпругата му М. П. се е легитимирала като собственик на 3/8 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор № 72343.500.хххххххх, както и на 3/4 ид. ч. от всеки един от останалите недвижими имоти. С Нотариален акт за дарение на недвижими имоти акт № 115, том II, рег.

№ 2476, дело № 289 от 2024 г. М. П. е прехвърлила на племенника си А. О. П. всички притежавани от нея идеални части от описаните по-горе имоти.

Ищцата сочи, че е придобила по наследство след смъртта на своя баща А. П. 1/8 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор № 72343.500.хххххххх, както и по 1/4 ид. ч. от всеки един от останалите недвижими имоти.

Заявява, че достъп до поземления имот, сградите и самостоятелните обекти в тях има само ответникът, ищцата е изпратила до него Нотариална покана с рег. № 113, том I, акт 3 от 14.01.2025 г. на Нотариус с рег. № 392 Румяна Вутева, с която е поискала в срок от 5 работни дни, считано от получаването й, ответникът да предаде на ищцата всички ключове/карти/чип карти или др. подобни за имотите с оглед осигуряване на пълен достъп до самите тях. Също така ищцата, заявява, че е поискала да й бъдат върнати всички мебели и други движими вещи, които са нейна собственост, находящи се в гореописаните имоти.

Сочи, че с нотариалната покана е отправено и писмено поискване за заплащане на обезщетение по чл. 31, ал. 2 от ЗС за ползване на имотите в размер на 1000 лв. месечно.

Нотариалната покана е получена от ответника още на следващия ден - 15.01.2025 г., но до настоящия момент последният не е осигурил достъп на ищцата до имотите, не е върнал собствените й движими вещи, находящи се в тях и не е заплатил исканото обезщетение за ползване на имотите.

Ищцата счита, че от приложените по делото нотариални актове и Удостоверение за наследници се установява, че тя е собственик на: 1/8 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор № 72343.500.хххххххх; 1/4 ид. ч. от Сграда с идентификатор № 72343.500.хххххххх.2; 1/4 ид. ч. от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 72343.500.хххххххххх;

1/4 ид. ч. от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №

72343.500.ххххххххх3; 1/4 ид. ч. от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 72343.500.ххххххххх5; 1/4 ид. ч. от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 72343.500.ххххххххх7;

1/4 ид. ч. от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №

72343.500.ххххххххх9. Освен това, сочи, че към настоящия момент имотите изцяло се владеят от ответника, като последният не осигурява достъп на ищцата до тях, въпреки че изрично е бил поканен да го направи и не й изплаща обезщетение за лишаването й от ползването им.

Моли съда да постанови решение, с което да се приеме за установено на основание чл. 108 от ЗС по отношение на А. О. П. с ЕГН **********, че Д. А. П. с ЕГН ********** е собственик на:

2

1/8 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор № 72343.500.хххххххх, площ по документи: 254 кв. м, стар номер хххххххх, квартал 73, парцел 9, адрес: обл. Ловеч, общ.

Тетевен, гр. Тетевен, ул. „ххххххххххххх“ № 3;

1/4 ид. ч. от Сграда с идентификатор № 72343.500.хххххххх.2, адрес: обл.

Ловеч, общ. Тетевен, гр. Тетевен, п.к. 5700, ул. „ххххххххххххх“ № 3, предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 2, застроена площ 33 кв. м;

1/4 ид. ч. от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №

72343.500.хххххххххх, адрес: обл. Ловеч, общ. Тетевен, гр. Тетевен, п.к. 5700, ул.

„ххххххххххххх“ № 3, ет. 2, предназначение: Жилище, апартамент, брой нива 1, площ по документ 67 кв. м, а по акт за собственост: ЗАПАДНАТА ЧАСТ НА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 82 кв. м;

1/4 ид. ч. от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №

72343.500.ххххххххх3, адрес: обл. Ловеч, общ. Тетевен, гр. Тетевен, п.к. 5700, ул.

„ххххххххххххх“ № 3, ет. 3, предназначение: Жилище, апартамент, брой нива 1, площ по документ 67 кв. м, а по акт за собственост: ЗАПАДНАТА ЧАСТ НА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 82 кв. м;

1/4 ид. ч. от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №

72343.500.ххххххххх5, адрес: обл. Ловеч, общ. Тетевен, гр. Тетевен, п.к. 5700, ул.