Решение № 248 от 02.04.2026, Районен съд - Казанлък

РЕШЕНИЕ

№ 248 гр. К., 02.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НЕЙКО Г. НЕЙКОВ при участието на секретаря ДЕТЕЛИНА ИВ. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от НЕЙКО Г. НЕЙКОВ Гражданско дело № 20265510100408 по описа за 2026 година

Производството е образувано по искова молба от С. Й. Д., чрез адвокат М. Д. - АК С.З против: И. Ш. Д..

Правно основание: чл.34 от ЗС

Ищцата чрез процесуалния си представител сочи, че с ответника сключили граждански брак на ********. в гр. К., който с решение по гражданско дело № ***/2022г. по описа на Районен съд гр. К. бил прекратен.

По силата на Н***********, тя и ответника закупили в режим на съпружеска имуществена общност следните недвижими имоти, а именно:

Поземлен имот с идентификатор ********************, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ч., общ. К., обл. С.З, одобрени със заповед № Р*********г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот:с. Ч., ул. “*****“ ***, площ: ********************, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10-десет метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *-**- ********о , квартал: ********, парцел: ********, съседи: *******, ********, ********, ********, ведно с попадащите върху имота сгради, а именно: Сграда ********- ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка едно , застроена площ:

******************** кв.м., брой етажи 1-един, предназначение: жилищна сграда- еднофамилна; Сграда ********.*-**.2- ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка две, застроена площ:

******************** кв.м., брой етажи 1-един, предназначение: друг вид сграда за обитаване; Сграда ********.*-**.3- ******************** точка 1 петстотин и едно точка ********о точка три, застроена площ: 31 -тридесет и един кв.м., брой етажи 2-два, предназначение постройка на допълващото застрояване; Сграда ********.*-**.4 - ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка четири, застроена площ 4 - четири кв.м., брой етажи 1-един, предназначение постройка на допълващото застрояване, описани в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ********************г.Данъчната оценка на гореописания имот е € 5 009,90 пет хиляди и девет евро и деветдесет евроцента.

Към момента ответникът е собственик на ½ ид.ч. от гореописаните недвижими имоти, а тя е собственик на останалата ½ ид.ч. от имотите.

Моли съда да постановите съдебен акт с който: да допусне и извърши делба върху съсобствените й с ответника недвижими имоти, представляващи Поземлен имот с идентификатор ********************, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ч., общ. К., обл. С.З, одобрени със заповед № РД-********г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Ч., ул. “*****“ ***, площ: ********************, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10-десет метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *-**- ********о, квартал: ********************, парцел:

********, съседи: *******, ********, ********, ********, ведно с попадащите върху имота сгради, а именно: Сграда ******** ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка едно, застроена площ: 82 - осемдесет и два кв.м., брой етажи 1-един, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна; Сграда ********.*-**.2 ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка две, застроена площ: ******************** кв.м., брой етажи 1-един, предназначение: друг вид сграда за обитаване; Сграда ********.*-**.3 ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка три, застроена площ: 31 -тридесет и един кв.м., брой етажи 2-два, предназначение постройка на допълващото застрояване; Сграда ********.*-**.4 ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка четири, застроена площ 4 - четири кв.м., брой етажи 1-един, предназначение постройка на допълващото застрояване, описани в нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот ********************г. при квоти:

½ ид.ч. - една втора идеална част за ищцата С. Й. Д., ЕГН **********, адрес град К., бул. „Р********************;

½ ид.ч. - една втора идеална част за ответника И. Ш. Д., ЕГН **********, адрес село Ч. ,ул.”*****“ ***;

Претендира за разноски по делото.

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор от ответника. На същия са редовно връчени препис от исковата молба и приложенията към него.

От събраните по делото доказателства съдът намира за установено 2 следното:

Видно от Н***********, страните закупили в режим на съпружеска имуществена общност следните недвижими имоти, а именно: Поземлен имот с идентификатор ********************, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ч., общ. К., обл. С.З, одобрени със заповед № РД-********г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот:с.

Ч., ул. “*****“ ***, площ: ********************, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10-десет метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***- ********о , квартал: ********, парцел: ********, съседи: *******, ********, ********, ********, ведно с попадащите върху имота сгради, а именно: Сграда ********- ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка едно, застроена площ: 82-осемдесет и два кв.м., брой етажи 1-един, предназначение: жилищна сграда- еднофамилна; Сграда ********.*-**.2- ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка две, застроена площ: ******************** кв.м., брой етажи 1-един, предназначение: друг вид сграда за обитаване; Сграда ********.*-**.3- ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка три, застроена площ: 31 -тридесет и един кв.м., брой етажи 2два, предназначение постройка на допълващото застрояване; Сграда ********.*-**.4 - ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка четири, застроена площ 4 - четири кв.м., брой етажи 1-един, предназначение постройка на допълващото застрояване, описани в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ********************г.

Данъчната оценка на гореописания имот е 5 009,90 евро -пет хиляди и девет евро и деветдесет евроцента – удостоверение за данъчна оценка изх. № ********/******** г. на МДТ Община К.. Представена е и скица на поземлен имот № ******************** г. на АГКК С.З.

Със съдебно решение № ******** г. по гр.д. ***/2022 г. на РС-К. бракът, сключен на ******** г. в гр. К. между страните в настоящото производство: С.

Й. Д., ЕГН ********** и И. Ш. Д., ЕГН ********** е прекратен и процесният имот е останал в режим на обикновена съсобственост.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Предявен е иск с правно основание чл. 341 от ГПК вр. чл. 69 от ЗН.

Производството е във фаза по допускане на делбата.

В първа фаза на делбеното производство следва да бъдат доказани по категоричен начин дали правото на собственост върху имуществото, предмет на делбата, принадлежи на съделителите в съсобственост, на какво основание е възникнала собствеността и съществува ли към момента на приключване на устните състезания имуществото, предмет на делбата.

Съдът счита, че искът е основателен и делбата следва да се допусне по отношение на двамата съделители.

3

Собствеността следва да се разпредели при следните квоти: за ищцата С. Й. Д., ЕГН ********** - ½ ид. част и за ответника И. Ш. Д., ЕГН ********** – ½ ид. част.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба на следния съсобствен недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор

********.*-**

******************** точка петстотин и едно точка ********о, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ч., общ. К., обл. С.З, одобрени със заповед № РД-********г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот:с.

Ч., ул.

“*****“

***, площ:

********************, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10-десет метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *-**********о , квартал: ********, парцел: ********, съседи: *******, ********, ********, ********, ведно с попадащите върху имота сгради, а именно:

Сграда ********- ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка едно, застроена площ: 82-осемдесет и два кв.м., брой етажи 1-един, предназначение: жилищна сграда- еднофамилна; Сграда ********.***.2- ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка две, застроена площ: ******************** кв.м., брой етажи 1-един, предназначение: друг вид сграда за обитаване; Сграда ********.*-**.3******************** точка петстотин и едно точка ********о точка три, застроена площ: 31 -тридесет и един кв.м., брой етажи 2-два, предназначение постройка на допълващото застрояване; Сграда ********.*-**.4 ******************** точка петстотин и едно точка ********о точка четири, застроена площ 4 - четири кв.м., брой етажи 1-един, предназначение постройка на допълващото застрояване. при квоти:

½ идеална част з а С. Й. Д., ЕГН **********, адрес: град К., бул.

„Р********************

½ идеална част за И. Ш. Д., ЕГН **********, адрес: село Ч., ул.

„*****“ ***.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-С.З в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – К.: _______________________

4