Акт № 171 от 28.10.2026, Районен съд - Мадан

РЕШЕНИЕ

№ 171 гр. гр.Мадан, 28.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МАДАН в публично заседание на седми октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател:СЛАВЧО АС. Д. при участието на секретаря Елка Ст. Алендарова като разгледа докладваното от СЛАВЧО АС. Д. Гражданско дело №

20265430100255 по описа за 2026 година

Производството е образувано по искова молба от М. Р. Д. против М. Б. Ч., С. М. Ч., Д.

М. В., М. М. Ч., Р. Х. И., А. Х. А., А. З. Р., Б. З. Р., М. Ю. К., М. А. М., М. А. М., Д. А. Б., Р.

Ю. С., Р. А. К., Ю. С. Б., Ш. Ю. Б., Р. Ю. Б., Б. Й. Д., В. Д. Д., В. Д. Д., с която е предявен иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК вр. чл. 79, ал. 1 от ЗС да бъде признато за установено по отношение на ответниците, че ищцата е собственик на следния недвижим имот:

ЖИЛИЩЕН АПАРТАМЕНТ №* със застроена площ от 38,90 (тридесет и осем цяло девет десети) квадратни метра, находящ се в *, на втори етаж на жилищен блок №*, състоящ се от една стая, кухня и сервизно помещение, при съседи: апартамент №* и стълбище, ЗАЕДНО с прилежащите му избено помещение №* с полезна площ от 6,30 (шест цяло и три десети) квадратни метра, при съседи: избено помещение №* и коридор, ЗАЕДНО с 13.2999% (тринадесет цяло две хиляди деветстотин деветдесет и девет десетохилядни процента) идеални части от правото на собственост на общите части на сградата и 51.30 (петдесет и едно цяло и три десети квадратни метра) идеални части от правото на строеж върху мястото, представляващо УПИ V (пети) - комплексно жилищно строителство, в квартал 89 (осемдесет и девети) по плана на *.

В исковата молба се твърди, че от 2001 г. до 2011 г. ищцата живяла на семейни начала с лицето С. Е. Д., ЕГН ********** в апартамент в *, находящ се на *. До м. октомври 2009 г. двамата живеели под наем в апартамента, след което на 20.10.2009 г. С. Е. Д. придобил собствеността върху жилището. За извършената сделка по покупко-продажба бил съставен Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № * на нотариус С. Б., вписан в Службата по вписванията при PC Мадан с вх. Рег.№*. На 30.04.2011 г. С. Е. Д. починал, а ищцата останала да живее в процесното жилище. Дъщеря й от предишен брак - Р. З. С., се нанесла при нея в жилището след смъртта на С. Е. Д.. В продължение на повече от 10 години след смъртта му ищцата владеела имота явно, спокойно, непрекъснато и необезпокоявано, като свой собствен. Редовно заплащал данъците и всички консумативни разходи за жилището. Извършила била за своя сметка подобрения в имота като подмЯ. на дограма и ВиК инсталация. Участвала била със собствени средства и в ремонтите на общите 1 части на сградата, включително основен ремонт на покрива. Считано от 30.04.2011 г., упражнявала фактическа власт върху имота като собственик, поради което го придобила по давност. Правният интерес от предявяване на настоящия установителен иск произтичал от обстоятелството, че процесният недвижим имот понастоящем бил вписан в Имотния регистър на името на С. Е. Д. /починал/. Следователно неговите законни наследници притежавали формален титул за собственост, който може да бъде противопоставен на нейното владение във всеки момент, поради което е налице правна несигурност относно принадлежността на правото на собственост.

Ищецът сочи, че след смъртта на С. Е. Д. негови наследници по закон са били дъщерите му М. С. А. и Л С. Е.,. които са се отказали от наследството на баща си но реда на чл. 52 от 311 във вр. с чл. 49 ЗН. Поради това, на основание чл.6 от ЗН, към наследяване са призовани наследниците по закон от следващия втори наследствен ред - родителите. Към момента на откриване на наследството на С. Д. била жива неговата майка - Р. М. Д., ЕГН **********, починала през 2016 г. без да е приела наследството на сина си или да се е отказала от него. Поради това нейното право да наследи е преминало към нейните собствени наследници по закон - нейните деца и внуци: Н. Е.а М., (дъщеря), Р. Е. Д., (син) М. С. А.

(внучка), Л. С.ва Е.а (внучка). След извършени справки в хода на делото се установило, че сина и дъщерята на Р. Д.а, които се явяват и брат и сестра на наследодателя С. Д., също са направили отказ от наследството му и поради това не са придобили права върху него.

Предвид изложеното и поради липса на наследници по закон от първи, втори и трети наследствен ред. призовани към наследяване са наследниците по закон от четвърти наследствен ред (чл.8, ал.4 от ЗН) - роднини по съребрена линия до шеста степен включително, като по-близкият по степен и низходящият на по-близък по степен изключват по-далечния по степен. Съгласно извършени официални справки, живи роднини от този наследствен ред към момента на откриване на наследството на С. Д. са били: А. М. Ч.а (леля на наследодателя), Ю. М. К., (вуйчо на наследодателя). Съгласно представеното Удостоверение за наследници и извършени справки, А. М. Ч.а е починала през 2018 г., без да е приела наследството на С. Д. и без да се е отказала от него, поради което правото да получат това наследство е преминало към нейните собствени наследници, а именно: М. Б. Ч.

(внук), С. М. Ч. (син), Д. М. В. (внучка), М. М. Ч. (внук), Р. Х. И. (внучка), А. Х. А. (внучка), А. З. Р. (внучка), Б. З. Р. (внук). Ю. М. К. е починал през 2016 г„ без да е приел наследството на С. Д. и без да се е отказал от него, поради което правото да получат наследството на С. Д. е преминало към неговите собствени наследници, а именно: М. Ю. К. (син), М. А. М.

(дъщеря), М. А. М. (дъщеря), Д. А. Б. (дъщеря), Р. Ю. С. (дъщеря), Р. А. К. (дъщеря), Ю. С. Б.

(съпруг на починала дъщеря), Ш. Ю. Б. (внучка), Р. Ю. Б. (внучка), Б. Й. Д. (съпруга на починал син), В. Д. Д. (внук), В. Д. Д., (внук). По изложените съображения моли за уважаване на иска.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответниците Р. Ю.

Б., Ш. Ю. Б., Ю. С. Б., Д. А. Б., М. А. М., М. Ю. К., В. Д. Д., В. Д. Д., Б. Й. Д., с който заявяват, че признават изцяло предявения иск. Нямали и никога не са имали претенция за собственост или други вещни права върху него. Молят делото да бъде разгледано в тяхно отсъствие, не възразяват съдът да постанови решение при признание на иска без да е необходимо призоваването им за открити заседания.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника А. З. Р., с който заявява, че признава изцяло предявения иск. Нямала и никога не е имала претенции за собственост или други вещни права върху него. Моли делото да бъде разгледано в нейно отсъствие, не възразява съдът да постанови решение при признание на иска без да е необходимо призоваването му за открити заседания.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Д. М.

В., с който заявява, че признава изцяло предявения иск. Нямала и никога не е имала претенции за собственост или други вещни права върху него. Моли делото да бъде разгледано в нейно отсъствие, не възразява съдът да постанови решение при признание на иска без да е необходимо призоваването му за открити заседания.

2

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Б. З. Р., с който заявява, че признава изцяло предявения иск. Нямала и никога не е имала претенции за собственост или други вещни права върху него. Моли делото да бъде разгледано в нейно отсъствие, не възразява съдът да постанови решение при признание на иска без да е необходимо призоваването му за открити заседания.

В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответниците М. Б. Ч., С. М. Ч., М. М. Ч., Р. Х. И., А. Х. А., М. А. М., Р. Ю. С., Р. А. К..

Съдът намира за установено от фактическа страна следното:

С договор за продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № * С. Е.

Д., ЕГН ********** е в качеството му на купувач е придобил собствеността върху процесния недвижим имот: ЖИЛИЩЕН АПАРТАМЕНТ №* със застроена площ от 38,90 кв.м., находящ се в *, състоящ се от една стая, кухня и сервизно помещение, при съседи: апартамент №* и стълбище, ЗАЕДНО с прилежащите му избено помещение №* с полезна площ от 6.30 кв.м, при съседи:и збено помещение №* и коридор, заедно с 13.2999% ид.ч. от правото на собственост на общите части на сградата и 51.30 кв.м. от правото на строеж върху мястото, представляващо УПИ V (пети) - комплексно жилищно строителство, в квартал 89 (осемдесет и девети) по плана на *.

Представена е схема, издадена от АГКК, съгласно която към настоящия момент процесният имот се идентифицира както следва:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *, по кадастралната карта и кадастралните регистри на *, одобрени със Заповед №РД-18-6/25.01.2010 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с административен адрес: *, находящ се в сграда с идентификатор *, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 2, разположена в поземлен имот с идентификатор *, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ на самостоятелния обект: 38.90 кв.м, прилежащи части:

13.2999%ид.ч. от общ.ч., изба 8 – 6.30 кв.м., Ниво: 1, Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: *, Под обекта: *, Над обекта: Няма.

От изготвената справка от Агенция по вписвания по партидата на С. Е. Д. е видно, че след придобиването на процесния апартамент не са налични други вписвания до датата на изготвяне на справката 17.03.2026 г.

От представеното препис-извлечение от акт за смърт № *, издадено от кметство * е видно, че С. Е. Д. е починал на 30.04.2011 г.

Представено е удостоверение за наследници, издадено от *, изх № 89/20.03.2026 г., видно от което С. Е. Д. е оставил за свои наследници М. С. А. и Л. С.ва Е.а – дъщери.

Представено е определение № 3301 от 17.05.2011 г. по ч.гр.д. № * на РС Стара Загора, с което е вписан отказът на М. С. А. от наследството на С. Е. Д. и определение № 2580/2011 г. по ч.гр.д. № * на РС Стара Загора, с което е вписан отказът на Л. С.ва Е.а от наследството на С. Е. Д..

Като доказателство по делото е прието удостоверение за настоящ и за постоянен адрес на ищцата, видно от което считано от 28.04.2015 г. същата е регистрирана по настоящ и постоянен адрес на адреса на процесния недвижим имот *.

Като доказателства по делото са приети представените от ищцата: приходна квитанция от 07.08.2019 г., приходна квитанция от 13.03.2026 г., приходна квитанция от 31.01.2023 г., приходна квитанция от 26.04.2021 г., приходна квитанция от 21.02.2018 г., приходна квитанция от 04.03.2017 г., приходна квитанция от 27.05.2016г. за заплатен местен данък за процесния недвижим имот.

Ищцата е представила писмени записки за извършени ремонтни дейности на общи части, от които е видно, че са реализирани разходи за материали в размер на общо 821,92 лева, които са разпределени както следва: 408,46 лв. за М. Д. и 413.46 лева за С. А. и разходи за труд от общо 1250 лв., които са разпределени 625 лева за М. Д. и 625 лева за С. А.

Посочено е, че 500 лева са дадени на 20.08.2019 г. и 533 лева на 16.11.2019 г. на С. А. От 3 ищцата е представена стокова разписка от 14.08.2019 г., транспортен лист и билет, издаден от Агенция по горите за транспортирана дървесина на адрес: *, както и касови бележки за закупени строителни материали.

Като доказателства по делото са представени удостоверение за съпруга и родствени връзки на С. Е. Д..

Представено е удостоверение от РС Стара Загора, съгласно което Н. Е.а М. и Р. Е. Д. са се отказали от наследството на своя брат С. Е. Д..

От представеното удостоверение за съпруга и родствени връзки на С. Е. Д. е видно, че неговата майка Р. М.а Д.а на 23.03.2016 г.

Към момента на откриване на наследството на С. Д. е била жива неговата майка - Р.

М.а Д.а, ЕГН **********, починала през 2016 г. без да е приела наследството на сина си или да се е отказала от него. Правото й да наследи е преминало към нейните собствени деца Н.

Е.а М. и Р. Е. Д., които обаче са се отказали от наследството на С. Д.. Предвид липсата на наследници от първи, втори и трети ред искът е предявен срещу наследниците по закон от четвърти ред – роднини по съребрена линия до шеста степен. Към датата на отркиване на наследството са били живи А. М. Ч.а леля на наследодателя и Ю. М. К. вуйчо на наследодателя, а ответниците по настоящото производство са техни наследници.

Разпечатката съдържа 45 от 63 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/41d4b9fc-9f20-4eb0-a19b-1b56cff795a2