Определение № 2477 от 20.01.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2477 гр. София, 20.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА Гражданско дело № 20251110151011 по описа за 2025 година

Производството е образувано по предявен от ******** на самостоятелни обекти в сграда в режим на **********, находяща се на адрес: **********, представлявани от управителя **********, чрез **********, срещу ***********/, ЕИК **********, с адрес: *************, положителен установителен иск за установяване на вземане по издадена заповед за изпълнение на парично задължение за сумата 850,83 евро (1 664,08 лева), представляваща неплатени месечни вноски за ******", режийни разходи и такса за управление на *******, дължими за самостоятелен обект - ******, находящ се на адрес: ********, за период от 01.12.2021 г. до 30.06.2025 г., ведно със законна лихва за период от 28.07.2025 г. до изплащане на вземането, за която сума е издадена Заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК № ********** Страните са представили писмени доказателства, които са допустими, относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор, поради което следва да бъдат допуснати като доказателства по делото.

Следва да се приложи към настоящото дело електронно ч.гр.д. № *********** Съдът намира, че исковата молба е редовна и допустима и след размяна на книжата по делото, на основание чл. 140, ал. 3 ГПК, делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито заседание.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА представените към исковата молба и отговора писмени доказателства.

ПРИЛАГА към настоящото дело електронно ч.гр.д. № *********** НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 09.03.2026 г. – 10,00 часа, за които дата и час да се призоват страните като им се връчи препис от настоящото определение, на ищеца и препис от отговора на исковата молба.

СЪОБЩАВА НА СТРАНИТЕ ПРОЕКТА СИ ЗА ДОКЛАД:

На основание чл. 140, ал. 2 от ГПК, съдът

1

ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения:

Ищците извеждат съдебно предявените субективни права при твърдения, че ответникът е собственик на самостоятелен обект – ****** в сградата в режим на **********, находяща се адрес: **********. Сочат, че на проведено на дата 03.11.2021 г. общо събрание на ******** за домоуправител и избран ******** и по т.4 от дневния ред е приет бюджет на ЕС. В тази връзка на 30.11.2021 г. между ******** и ********** бил сключен договор, въз основа на който на това дружество било възложено извършването на дейности по управление и поддръжка на ЕС при цена в размер на 7,20 лева, дължима от всеки самостоятелен обект. Поддържа, че на проведено на 20.12.2021 г . общо събрание на ЕС по т. 1 от протокола било взето решение да бъдат открити самостоятелни партиди за вода към ********** и в случай, че има неплатени сметки за вода на общия водомер към датата на разкриване на партидите, същите да бъдат разпределени съгласно потреблението, след двата първоначални отчета на консумирана вода. На проведено на 15.06.2022 г. по т. 1 от протокола било взето решение за се сключи договор за интернет, какъвто бил необходим за видеонаблюдение в сградата. Сочи, че на 14.03.2024 г. било проведено ОС на ЕС, на което било взето решение за сключване на нов договор за управление с ********** при възнаграждение в размер на 8,50 лв. за всеки самостоятелен обект, във връзка с което решение на 01.04.2024 г. бил сключен нов договор за управление.

Поддържа, че на проведено на 22.07.2025 г. ОС ******** взели решение за продължаване срока на управление от страна на ********** и същото е упълномощено да предприеме съдебни действия срещу длъжниците с неизпълнени задължения към ЕС. Поддържат, че ответникът като етажен собственик на ****** в сградата дължи и не е заплатил месечни вноски за ******", режийни разходи и такса за управление на ******* за период от 01.12.2021 г. до 30.06.2025 г. в общ размер на 1 664,08 лева, разпределени както следва: 30 лв. вноска да разкриване на партида към ********** за периода от 01.02.2022 г. до 28.02.2022 г., 18,23 лв. вноска за „Доставка и монтаж на външно осветление“ за периода от 01.02.2022 г. до 28.02.2022 г., 75,00 лв. вноска за „Видеонаблюдение на ЕС за периода от 01.06.2022 г. до 30.06.2025 г., 30,00 лв. вноска за „Отчет топломери“ за периода от 01.11.2022 г. до 30.11.2022 г., 321,21 лв. вноска за „Фонд Ремонт на ЕС“ за периода от 01.12.2021 г. до 30.06.2025 г., 329,10 лв. вноска за „Такса за управление на ЕС“ за периода от 01.12.2021 г. до 30.06.2025 г., 10,36 лв. вноска за „ГТП Асансьор“ за периода от 01.12.2021 г. до 30.06.2025 г., 170,04 лв. вноска „Ел. енергия Асансьор“ за периода от 01.12.2021 г. до 30.06.2025 г., 95,54 лв. вноска за „Ел. енергия общи части“ за периода от 01.12.2021 г. до 30.06.2025 г., 259,80 лв. вноска за „Поддръжка Асансьор“ за периода от 01.12.2021 г. до 30.06.2025 г. и 324,80 лв. вноски за „Такса Почистване“ за периода от 01.12.2021 г. до 30.06.2025 г.

При тези твърдения сочи, че подал заявление за издаване на заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК, въз основа на което била издадена заповед за изпълнение № ********** срещу която ответникът възразил, поради което предявява настоящия иск за установяване на вземането си. Претендира се и законната лихва от подаване на заявлението и сторените разноски в заповедното и исковото производство.

В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК ответникът е подал отговор на исковата молба, с който оспорва иска при възражения, че същият е погасил изцяло претендираното вземане след предявяване на иска, поради което счита, че на основание чл. 235, ал. 3 ГПК съдът следва да вземе предвид настъпилият в хода на делото нов факт и да отхвърли иска като погасен чрез плащане.

Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, на насрещните 2 права и на възраженията на ответника:

Предявен е положителен установителен иск по реда на чл. 422 ГПК с правно основание чл. 38, ал. 1 от ЗУЕС.

Права и обстоятелства, които се признават и които не се нуждаят от доказване:

Липсват права и обстоятелства, които съдът на основание чл. 146, ал. 1, т. 3 и т.

4 ГПК да обяви за безспорни и ненуждаещи се от доказване.

В предмета на настоящото дело няма правнорелевантни факти, които да са общоизвестни или служебно известни на съда по смисъла на чл.155 ГПК, нито факти, за които да съществуват законови презумпции (чл. 154, ал. 2 ГПК).

Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти:

УКАЗВА на ищците, че на основание чл. 154 от ГПК в тяхна тежест при условията на пълно и главно доказване е да установят: 1) че ответникът е собственик на обект в сграда режим на ЕС; 2) Приемането на решенията на ОС на ЕС за съответните вноски, в това число дължимите от собственика на процесния обект.

В тежест на ответника е да докаже, че е погасил претендираните суми, както и релевираните с отговора на исковата молба възражения.

УКАЗВА на страните, че:

- най-късно в първото по делото заседание могат да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.

- съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК страната, която живее или замине заповече от един месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България, като същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 в случай, че не бъде посочен съдебен адресат, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

- съгласно чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на който веднъж й е било връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес, като същото задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

- съгласно чл. 50, ал. 1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес, а ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.

- съгласно чл. 238, ал. 1 ГПК, ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да оттегли иска, а съгласно ал. 2 ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал 3 разглеждане на делото в негово отсъствие.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието.

Препис от настоящото определение, в което е обективиран проектът на доклада по делото, да се връчи на страните, а на ищеца да се връчи и препис от отговора на исковата молба.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4