Акт от 19.12.2014, Районен съд - Попово

№ 363

Р Е Ш Е Н И Е № 228 гр. Попово, 19 декември

2014г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Поповският районен съд в публично заседание на деветнадесети ноември през две хиляди и четиринадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ПОЛЯ ПАВЛИНОВА при секретаря: Д.Л., като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 815 по описа за 2012 година на ПРС, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба на съсобствени земеделски земи, във фазата на извършването й.

Ищцата Р.К.К. лично и с пълномощник – адв. Цв.Х. *** и ищецът К.К.К., чрез адв. Цв.Х. ***, молят съда да постанови решение, с което да разпредели допуснатите до делба недвижими имоти съобразно наследствените им права по последния предложен от вещото лице П.К. и представения проект за делба.

Ответницата Х.Х.К. се явява лично и моли съда да К.К.К., чрез адв. Цв.Х. ***, моли съда да постанови решение, с което да разпредели допуснатите до делба недвижими имоти съобразно наследствените им права по последния предложен от вещото лице П.К. и представения проект за делба.

Ответниците

С.И.К. и Н.И.А., не се явяват и не изразяват становище за начина на извършване на делбата.

Ответницата Ж.П.С. се явява лично и моли съда да постанови решение, с което да разпредели допуснатите до делба недвижими имоти съобразно наследствените им права по последния предложен от вещото лице П.К. и представения проект за делба.

Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:

С влязло в сила съдебно решение № 197/04.10.2013г. по гр.д. № 815/2012г. по описа на ПРС, поправено с решение № 303/19.05.2014г., е допусната съдебна делба между С.Х.С., Х.Х.К., С.И.К. и Н.И.А., като наследници на Г.П.Г., ЕГН **********, бивш жител ***, починал на 20.12.2008г., върху следните недвижими имоти – земеделски земи в землището на с. Паламарца, общ. Попово, обл. Търговище, ЕКАТТЕ 55213: 1. НИВА с площ 6.240дка, трета категория, в м. „Гюрлюк”, съставляваща имот № 105027, при граници и съседи: № 170183, полски път на Община; № 105026, нива на „Адванс Терафонд” АДСИЦ; № 105005, нива на С.Н.Р.; № 105030, нива на М.Т.А. и др.; № 105008, нива на М.П.В.; № 105007, нива на насл. на Р.С.К.; 2. НИВА с площ 5.700дка, втора категория, в м.

„Маллък”, съставляваща имот № 080019, при граници и съседи: № 170100, полски път на Община; № 080001, нива на насл. на Г.Д.У.; № 080002, нива на С.М.Д.; № 080015, нива на С.Т.Т.; 3. НИВА с площ 10.000дка, трета категория, в м.

„Балкаут”, съставляваща имот № 037015, при граници и съседи: № 037020, нива на „Кондюфрут” ЕООД, № 037005, нива на И.Р.Л., № 037006, нива на С.Р.Х., № 037014, нива на Х.С.Н..; № 170065, полски път на Община, ПРИ КВОТИ ЗА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ, както следва: - 1/4ид.ч. (една четвърт идеална част) за С.С.; - 1/4ид.ч.

(една четвърт идеална част) за Х.К.; - 1/4ид.ч. (една четвърт идеална част) за С.К. и - 1/4ид.ч. (една четвърт идеална част) за Н.А..

Със същото решение е допусната съдебна делба между Р.К.К., К.К.К., С.Х.С., Х.Х.К., С.И.К. и Н.И.А., върху следните недвижими имоти – земеделски земи в землището на с. Паламарца, общ. Попово, обл. Търговище, ЕКАТТЕ 55213: 1.НИВА с площ 5.000дка, трета категория, в м. „Калакоч”, съставляваща имот № 052003, при граници и съседи: № 170040, полски път на община; № 052002, нива на В.Д.Р.; № 052004, нива на ДПФ и № 052023, пасище, мера на Х.А.Г.; 2. НИВА с площ 7.299дка, втора категория, в м. „Маллък”, съставляваща имот № 080001, при граници и съседи: № 170100, полски път на Община, № 170087, полски път на Община, № 080002, нива на С.М.Д., № 080019, нива на Ганчо Петров Ганев; 3. НИВА с площ 18.500дка, трета категория, в м. „Крива”, съставляваща имот № 109021, при граници и съседи: № 170191, полски път на Община; № 109022, нива на К.Д.К.; № 109012, нива на насл. на Д.Б.Х. и М.Д.; № 109013, нива на М.Н.Ц.; № 109014, нива на Р.С.И.; № 109015, нива на В.Р.М.; № 109020, нива на Н.Г.Г.; 4. ОВОЩНА ГРАДИНА с площ 1.778дка, трета категория, в м. „Коджа Баир”, съставляваща имот № 159067, при граници и съседи: №170229, полски път на Община; № 159066, овощна градина на Н.С.А. и др.; № 159080, овощна градина на „Агросем-

ООД; № 159068, овощна градина на Д.Н.Т., ПРИ КВОТИ ЗА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ, както следва: - 2/12ид.ч. (две дванадесети идеални части) за Р.К.; - 2/12ид.ч. (две дванадесети идеални части) за К.К.; - 3/12ид.ч. (три дванадесети идеални части) за С.С.; - 3/12ид.ч. (три дванадесети идеални части) за Х.К.; - 1/12ид.ч. (една дванадесета идеална част) за С.К.;- 1/12ид.ч. (една дванадесета идеална част) за Н.А..

След постановяване на съдебното решение по допускане на делбата единият от съделителите – С.Х.С., е починал , поради което и на основание чл. 227 от ГПК, производството по делото продължи с участието на законните му наследници: Ж.П.С.

*** – негова съпруга, която съдът конституира като ответник в процеса и Х.Х.К. – негова сестра, която е съделител и ответник в процеса не само като наследник на брат си, но и на самостоятелно основание.

След влизане в сила на решението по допускане на делбата, съдът е назначил в.л.

П.К. ***, със задача да даде заключение за пазарната стойност на делбените имоти и тяхната възможна поделяемост съобразно квотите на страните, като вещото лице е определило пазарната цена на имотите, както поотделно, съобразно квотите на страните, така и в общ размер. Съгласно заключението на вещото лице, справедливата пазарна стойност на имот № 105027 е в размер 4056лв., на имот № 080019 е в размер 3705лв. и на имот № 037015 е в размер 6500лв, като общата цена на тези три имота, по наследство от Г.Г., е в размер 14261лв.

Справедливата пазарна стойност на имотите от наследодателя Г.Д.М., е в общ размер 20286лв., ли поотделно, както следва: имот № 052003 – в размер 3250лв., имот № 080001 – в размер 4744лв., на имот № 109021 – в размер 12025лв. и на имот № 159067 – в размер 267лв. Правата в съсобствеността на съделителите с квота 1/4ид.ч., са в размер по 3565.25лв, на съделителите с квота 2/12 ид.ч. – в размер по 3381лв., на съделителите с квота 3/12ид.ч. – в размер по 5071.50лв. и с квота 1/12ид.ч. – в размер по 1690.50лв. По отношение на възможната поделяемост на имотите, вещото лице е предложило варианти за подялба, както поотделно на имотите по наследство от всеки един от наследодателите, така и вариант, при който имотите са поделени общо от двамата наследодатели съобразно квотите на страните. Последният от вариантите е предпочетен от явилите се съделители и съобразно този вариант за разделяне на имотите е представен и проект за делба на същите, ведно със скици, одобрени от ОСЗ-Попово.

При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи:

Тъй като делбата е допусната при различни квоти за съделителите, съдът намира, че съставянето на дялове и тегленето на жребий в този случай, е невъзможно. Предвид изложеното, съдът счита, че делбата следва да бъде извършена чрез разпределение на наследствените имоти, съобразно чл. 353 от ГПК.

Тъй като предложеният от вещото лице вариант последен от заключението на вещото лице, е възприет от явилите се страни, по този вариант са представени и проекти за делба на имотите, при този вариант са съобразени квотите на съделителите в съсобствеността общо от двамата наследодатели и при него има най-малки уравнения в пари, поради което и се постига в най-пълна степен максималното получаване от всеки съделител на дял в натура, съдът приема, че процесните земеделски земи следва да бъдат разпределени между съделителите по предложения от вещото лице вариант последен и го възприема.

В дял І (първи), за съделителя с квота 2/12ид.ч. (две дванадесети идеални части), се включва имот № 109042 (едно нула девет нула четири две) в землището на с. Паламарца, общ. Попово, ЕКАТТЕ 55213, образуван от имот № 109021, с площ 5.200дка, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, в м. „Крива”, при граници и съседи: № 170191, полски път на Община; № 109022, нива на К.Д.К.; № 109012, нива на „Агросем-

ООД; № 109013, нива на М.Н.Ц.; № 109043, нива на дял ІІ. Стойността на дела е 3380лв., а правата на съделителя в съсобствеността са на стойност 3381лв.

В дял ІІ (втори), за съделителя с квота 2/12ид.ч. (две дванадесети идеални части), се включва имот № 109043 (едно нула девет нула четири три) в землището на с.

Паламарца, общ. Попово, ЕКАТТЕ 55213, образуван от имот № 109021, с площ 5.200дка, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, в м.

„Крива”, при граници и съседи: 109042, нива на дял І; № 109013, нива на М.Н.Ц.; № 109014, нива на Р.С.И.; № 109044, нива на дял V; № 170191, полски път на Община. Стойността на дела е 3380лв., а правата на съделителя в съсобствеността са на стойност 3381лв.

В дял ІІІ (трети), за съделителя с квота 3/12ид.ч. (три дванадесети идеални части) от наследството на единия наследодател и с квота 1/4ид.ч. ( една четвърт идеална част) от наследството на другия наследодател, се включват: 1. Имот № 080019 (нула осем нула нула едно девет) в землището на с. Паламарца, общ. Попово, ЕКАТТЕ 55213, с площ 5.700дка, с начин на трайно ползване – нива, втора категория, в м. „Маллък”, при граници и съседи: № 170100, полски път на Община;

№ 080001, нива на насл. на Г.Д.У.; № 080002, нива на С.М.Д.; № 080015, нива на „Линда-М” ООД; 2. Имот № 080001 (нула осем нула нула нула едно) в землището на с. Паламарца, общ. Попово, ЕКАТТЕ 55213, с площ 7.299дка, с начин на трайно ползване – нива, втора категория, в м. „Маллък”, при граници и съседи: № 170100, полски път на Община, № 170087, полски път на Община, № 080002, нива на С.М.Д., № 080019, нива на Г.П.Г.; 3. Имот № 159067 (едно пет девет нула шест седем) в землището на с. Паламарца, общ. Попово, ЕКАТТЕ 55213, с площ 1.778дка, с начин на трайно ползване – овоощна градина, трета категория, в м. „Коджа Баир”, при граници и съседи: №170229, полски път на Община; № 159066, овощна градина на Н.С.А. и др.; № 159080, овощна градина на „Агросем-

ООД; № 159068, овощна градина на Д.Н.Т.. Стойността на дела е 8716лв. Правата на съделителя в съсобствеността са на стойност 8636.75лв.

В дял ІV (четвърти), за съделителя с квота 3/12ид.ч. (три дванадесети идеални части) от наследството на единия наследодател и с квота 1/4ид.ч. ( една четвърт идеална част) от наследството на другия наследодател, се включват: 1. Имот № 105027 (едно нула пет нула две седем) в землището на с. Паламарца, общ. Попово, ЕКАТТЕ 55213, с площ 6.240дка, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, в м. „Гюрлюк”, при граници и съседи: № 170183, полски път на Община;

№ 105026, нива на „Адванс Терафонд” АДСИЦ; № 105005, нива на С.Н.Р.; № 105030, нива на М.Т.А. и др.; № 105008, нива на М.П.В.; № 105007, нива на насл. на Р.С.К.; 2. имот № 037030 (нула три седем нула три нула) в землището на с. Паламарца, общ. Попово, ЕКАТТЕ 55213, образуван от имот № 037015, с площ 7.000дка, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, в м.

„Балкаут”, при граници и съседи: № 037029, нива на дял VІ; № 037005, нива на И.Р.Л., № 037006, нива на П.С.С., № 037014, нива на Б.С.К. и № 170065, полски път на Община. Стойността на дела е 8606лв. Правата на съделителя в съсобствеността са на стойност 8636.75лв.

В дял V (пети), за съделителя с квота 1/12ид.ч. (една дванадесета идеална част) от наследството на единия наследодател и с квота 1/4ид.ч. (една четвърт идеална част) от наследството на другия наследодател, се включват: 1.Имот № 109044 (едно нула девет нула четири четири) в землището на с. Паламарца, общ. Попово, ЕКАТТЕ 55213, образуван от имот № 109021, с площ 3.000дка, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, в м. „Крива”, при граници и съседи: № 109043, нива на дял ІІ; № 109014, нива на Р.С.И.; № 109045, нива на дял VІ и № 170191, полски път на Община; 2. Имот № 052003 (нула пет две нула нула три) в землището на с. Паламарца, общ. Попово, ЕКАТТЕ 55213, с площ 5.000дка, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, в м. „Калакоч”, при граници и съседи: № 170040, полски път на

Община; № 052002, нива на В.Д.Р.; № 052004, нива на ДПФ и № 052023, пасище, мера на Х.А.Г.. Стойността на дела е 5200лв. Правата на съделителя в съсобствеността са на стойност 5255.75лв.